АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 21 июля 2017 года N 48-кн

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ, ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ИНСТИТУТ КУРОРТОЛОГИИ И ФИЗИОТЕРАПИИ, 1936 Г., АРХ. А.В. ЩУСЕВ", КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, ХОСТИНСКИЙ РАЙОН, КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ, 110, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ

В соответствии со статьями 20.1, 33, 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Краснодарского края от 23 июля 2015 года N 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 декабря 2016 года N 1000 "Об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края" приказываю:

1. Утвердить:

1) предмет охраны объекта культурного наследия федерального значения "Институт курортологии и физиотерапии, 1936 г., арх. А.В. Щусев", Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 110 (приложение N 1);

2) границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Институт курортологии и физиотерапии, 1936 г., арх. А.В. Щусев", Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 110, и режим использования территории (приложения N 2 - 4) (приложение N 2)*;

________________

* Приложение N 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

3) границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Институт курортологии и физиотерапии, 1936 г., арх. А.В. Щусев", Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 110, особый режим использования земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны (приложения N 5 - 12) (приложения N 5, 7, 9, 11)*.

________________

* Приложения N 5, 7, 9, 11 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.

2. Отделу правового сопровождения, государственного надзора и учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Марункевич) обеспечить:

1) опубликование настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

3) направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

4) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования город-курорт Сочи.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

4. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

   Начальник управления
     государственной охраны объектов
     культурного наследия администрации
     Краснодарского края
     Р.В.СЕМИХАТСКИЙ

 Приложение N 1

     Утвержден
     приказом
     администрации
     Краснодарского края

     от 21 июля 2017 г. N 48-кн

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ИНСТИТУТ КУРОРТОЛОГИИ И ФИЗИОТЕРАПИИ, 1936 Г., АРХ. А.В. ЩУСЕВ", КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, ХОСТИНСКИЙ РАЙОН, КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ, 110

а) градостроительные характеристики

- значимый элемент композиционно-пространственной структуры городского силуэта, расположенный на южном склоне горы Бытха;

- главный элемент участка застройки;

б) визуальные характеристики

- характерные точки визуального восприятия: внутренние дворики, террасы (ближние точки), Мацестинский виадук (дальние точки);

в) функциональные характеристики

- рекреационная зона;

г) объемно-пространственные характеристики

- здания: столовая (корпус А), спальные корпуса (корпуса Б и В), переходная галерея из корпуса А в корпус Б;

- малые архитектурные формы: многомаршевые лестницы, фонтан, подпорные стенки;

д) элементы планировочной структуры

- внутренние дворики перед спальными корпусами;

- подъездные дороги, парковые дорожки и лестницы, террасы;

е) ландшафтные характеристики

- приемы озеленения: посадки древесно-кустарниковой растительности вдоль подъездных дорог и в парковой зоне, газоны, клумбы;

ж) архитектурные и конструктивные характеристики

комплекс зданий архитектуры конструктивизма, состоящий из трех корпусов, расположенных в виде буквы Г:

корпус А (столовая) четырехэтажный с цокольным этажом;

корпус Б (спальный корпус) четырехэтажный с цокольным этажом и эксплуатируемой крышей (аэрарий);

корпус В (спальный корпус) трехэтажный с цокольным этажом;

переходная галерея между корпусом А и корпусом Б;

з) исторически-ценностные характеристики

- авторская работа выдающегося архитектора Алексея Викторовича Щусева (1873 - 1949), Заслуженного архитектора СССР, академика архитектуры, Лауреата четырех Сталинских премий;

- деятельность института курортологии и физиотерапии - главной научной базы Черноморского побережья Кавказа, характеризующаяся целостной системой лечебно-санаторного комплекса Сочи - Мацестинского курорта;

- яркий образец общественной постройки конца 1920 годов, характеризующий конструктивистский этап развития советской архитектуры;

и) мемориальные характеристики

- здесь во время концертного турне по Сочи 28 июля 1929 года выступал поэт Владимир Владимирович Маяковский;

- здесь в годы Великой Отечественной войны на базе института дислоцировался госпиталь N 4773 (с августа 1941 по август 1942 годы), N 2152 (с сентября 1942 по февраль 1943 годы).

Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации для сохранения объекта культурного наследия.

     Ведущий специалист 2 разряда
     отдела памятников архитектуры,
     истории и монументального искусства
     управления государственной охраны
     объектов культурного наследия
     администрации Краснодарского края
     З.А.ДЖИОЕВА

    Приложение N 3

     Утверждено
     приказом
     администрации
     Краснодарского края
     от 21 июля 2017 г. N 48-кн

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ИНСТИТУТ КУРОРТОЛОГИИ И ФИЗИОТЕРАПИИ, 1936 Г., АРХ. А.В. ЩУСЕВ", КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, ХОСТИНСКИЙ РАЙОН, КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ, 110

Границы территории объекта культурного наследия закреплены 36-ю поворотными точками. Площадь территории объекта культурного наследия - 16616,28 м(2) (1,66 га).

Граница территории объекта культурного наследия проходит:

1 - 4 - в восточном направлении по границе откоса вдоль подъездной дороги;

4 - 7 - обрамляя лестницу перехода к спальному корпусу института;

7 - 8 - в юго-восточном направлении по границе откоса;

8 - 10 - в юго-западном направлении по границе выровненной площадки перед спальным корпусом и склоном горы;

10 - 11 - в южном направлении вдоль бетонной лестницы;

11 - 12 - в восточном направлении по подпорной стене;

12 - 17 - в юго-западном направлении по границе откоса;

17 - 20 - в юго-восточном направлении по склону горы;

20 - 28 - в западном направлении по границе откоса вдоль пешеходной дорожки;

28 - 29 - в западном направлении по пешеходной дорожке;

29 - 33 - в северном направлении по границе откоса;

33 - 36 - вдоль подъездной дороги к корпусу столовой;

36 - 1 - в северо-восточном направлении по склону горы до подъездной дороги.

Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия федерального значения