• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

1. Общие положения

1.1. Настоящие Методические рекомендации по эксплуатации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленных объектов культурного наследия (далее - Методические рекомендации), разработаны в целях сохранения объектов культурного наследия в процессе современного использования.

1.2. Под сохранением объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия (далее - объект культурного наследия) в целях положений Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон 73-ФЗ) подразумеваются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

1.3. Эксплуатация объекта культурного наследия - комплекс работ по содержанию, обслуживанию и ремонту здания (сооружения), являющегося объектом культурного наследия. Эксплуатация здания (сооружения) включает в себя: техническое обслуживание, санитарное содержание, ремонтные работы с учётом требований действующего законодательства в сфере сохранения объектов культурного наследия и в соответствии с охранными обязательствами.

1.4. Техническое обслуживание здания (сооружения): периодические плановые осмотры ответственными лицами несущих конструкций и инженерного оборудования - с целью оценки его технического состояния и выявления несоответствия установленным нормам и требованиям в сфере сохранения объектов культурного наследия, пожарной и технической безопасности, а также технический мониторинг состояния здания, в том числе с использованием автоматизированных систем наблюдения.

1.5. Санитарное содержание здания (сооружения) - это уборка придомовой территории, содержание и уход за элементами озеленения, обрезка деревьев, обслуживание водостоков, дренажной канализации в целях исключения влияния природных и техногенных факторов на сохранение объектов культурного наследия.

1.6. Ремонт памятника - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Ремонт проводится в целях компенсации физического и морального износа объекта, приведения исторического здания (сооружения) или его отдельных конструктивных элементов в первоначально существующее техническое состояние или восстановление изношенных элементов здания (сооружения) проектными решениями, реализованными в процессе реставрации и приспособления к современному использованию.

1.7. Состав и виды работ, проводимых на объекте культурного наследия, определяются в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выдаваемого соответствующим органом охраны объекта культурного наследия.

1.8. Допускается состав, виды и объемы работ по ремонту объекта культурного наследия определять актом технического состояния объекта культурного наследия, составляемого собственником или иным законным владельцем указанного объекта культурного наследия с привлечением экспертов, аттестованных в установленном законодательством порядке, с приложением фотографических материалов, подтверждающих необходимость проведения ремонта.

2. Основные причины разрушений и потерь объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленных объектов культурного наследия


Состояние сохранности объекта культурного наследия во многом зависит от влияния различных природных, техногенных и антропогенных факторов, способных привести к деградации составляющих его конструкций и материалов, и в дальнейшем угрозой технической безопасности при современном использовании.

1. Среди природных факторов выделяются следующие:

- землетрясения;

- эпейрогенические движения земной коры;

- абразия берегов рек, озер, водохранилищ, морей и океанов;

- выветривание (физическое, химическое, биологическое);

- ветровая и водная эрозия;

- меандрирование рек;

- наводнения;

- биопоражение различных видов;

- оползни, солифлюкция и др. экзогенные процессы.

2. В числе техногенных факторов могут быть выделены:

- нарушения геологической среды в результате хозяйственной деятельности в ходе активного освоения прилегающей территории;

- загрязнение воздушного бассейна промышленными выбросами, автотранспортом и коммунальным хозяйством;

- загрязнение поверхностных и подземных вод;

- физическое нарушение почвенного покрова (распашка, мелиоративные работы и т.д.);

- химическое загрязнение почв и грунтов;

- деградация растительности (вследствие вырубки лесов, распашки целинных земель, пастбищной и рекреационной дигрессии, строительных работ и пр.);

- шум, вибрация и другие нарушения естественных физических параметров среды, в том числе при движении различных видов транспорта;

- визуальное нарушение ландшафтов и нерегламентированная застройка.

3. В качестве антропогенных факторов, способствующих разрушению объектов культурного наследия, могут быть выделены:

- отсутствие собственника, пользователя или иного законного владельца;

- производство работ по сохранению объектов культурного наследия без наличия согласованной проектной документации и разрешений на проведение работ по сохранению, выданных соответствующими государственными органами охраны объектов культурного наследия;

- несоблюдение норм пожарной безопасности на объектах культурного наследия;

- сверхнормативный рост посещаемости объектов культурного наследия;

- сверхнормативный постоянного присутствия или единовременного посещения объектов культурного наследия;

- избыточное развитие туристской инфраструктуры на территориях объектов культурного наследия, оказывающее воздействие, как на физическое, так и внешнее состояние объекта культурного наследия;

- насильственное разрушение объектов культурного наследия или их частей в результате различных видов вандализма;

- вандализм, проявлявшийся в хищении или разрушении элементов памятников из цветных металлов;

- коммерциализация культурного наследия вследствие развития международного туризма и роста спроса на различные объекты и явления культуры в составе культурного турпродукта.

3. Меры противодействия разрушительным явлениям


Физическое разрушение объекта культурного наследия вследствие воздействия техногенных, антропогенных и природных факторов представляет угрозу его сохранению, снижая историко-культурную ценность.

Общие меры приостановления процессов разрушения:

- эффективная эксплуатация зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия, в соответствии с требованиями нормативных документов и охранных обязательств и положениями проектной документации по сохранению объекта культурного наследия;

- сокращение источников загрязнения и вибрации в охранной зоне объекта культурного наследия (отвод автотранспорта, ограничение парковок, запрет на движение транспортных средств вблизи памятников; вывод промышленных предприятий, оздоровление и реновация индустриальных земель);

- снижение уязвимости исторических построек с помощью квалифицированной эксплуатации и ухода за конструкциями, защиты строений от погодных условий, устранения дефектов, ослабляющих структуру, допускающих проникновение и капиллярное движение вод, препятствующих дренажам;

- запрет на применение непригодных и вредных материалов в реставрации, консервации и ремонте;

- физическая защита (усиление дверей, видеонаблюдение, центр контроля и т.п.);

- систематические противопожарные мероприятия.

Рекомендуется обеспечить страхование рисков утраты (гибели), повреждения, хищения объектов культурного наследия, содержания и эксплуатации объектов культурного наследия с учетом особенностей этого вида недвижимости.

4. Требования к содержанию объектов культурного наследия


Требования к содержанию конкретного объекта культурного наследия в соответствии с приказом Минкультуры России от 01.07.2015 N 1887 "О реализации отдельных положений статьи 47.6 Федерального закона N 73-ФЗ включены в охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия и заполняются в соответствии со статьей 47.3 Федерального закона N 73-ФЗ".

При содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона N 73-ФЗ, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

4) соблюдать установленные статьей 5.1 Федерального закона N 73-ФЗ требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

5) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

- под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

- под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

- под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

6) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия, утвердивший охранное обязательство, обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

7) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

Собственник жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, или частью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия.

5. Рекомендации для собственников или иных законных владельцев по обеспечению грамотной эксплуатации объекта культурного наследия с целью поддержанию его в надлежащем состоянии

5.1. Нормативные сроки службы частей и элементов здания


Части здания

Интервал капитальных ремонтов (в годах)

1. Фундаменты: бутовые и кирпичные, на известковом растворе

50

2. Капитальные кирпичные стены (при толщине в 2,5-3,5 кирпича)

50

3. Перекрытия:


- кирпичные сводчатые

80

- междуэтажные перекрытия - деревянные по деревянным балкам, оштукатуренные

60

- чердачные перекрытия

30

4. Полы:


- дощатые шпунтованные

30

- паркетные (щитовые)

60

- из паркетной доски

20

- каменные

50

5. Крыша


- деревянные стропила и обрешётка

50

- кровля:


а) оцинкованная кровельная сталь

40

б) медь (в зависимости от толщины листа)

>50

в) черепица керамическая

60

6. Система водоотвода: водосточные трубы, водомёты, окрытия по фасаду из оцинкованной стали

10

7. Двери и окна:


- оконные и балконные деревянные переплёты

40

- внутренние двери

50

Внутренняя отделка


8.Штукатурка:


- по каменным стенам

60

- по деревянным стенам и перегородкам

40

- облицовка керамической плиткой

40

Наружная отделка


9. Штукатурка по кирпичу


- сложным раствором

30

- известковым раствором

20

- по дереву

15

10. Лепные детали

30

11. Масляная окраска по дереву

4

12. Окрытие поясков, сандриков и подоконников из оцинкованной стали

8

13. Внешнее благоустройство: асфальтовое покрытие проездов, тротуаров, отмосток

10

14. Щебёночные площадки и садовые дорожки

5

5.2. Организация технического обслуживания и текущего ремонта здания или сооружения


Контроль за состоянием конструкций здания осуществляется путём проведения плановых общих и частичных осмотров, а, при необходимости, - внеочередных осмотров. При этом выявляются дефекты и причины их появления, а также определяется объём работ по ремонту в целях поддержания здания в эксплуатационном состоянии.

1. Общие осмотры проводят 2 раза в год - весной и осенью.

2. Частичные осмотры конструкций проводят по мере необходимости. При этом устраняют мелкие неисправности (укрепление соединений, креплений, примыканий).

3. Внеочередные осмотры проводят через 1-2 суток после аварий и стихийных бедствий.

Весенний осмотр выполняют после эксплуатации здания в зимний период. При осмотре проверяют состояние конструктивных элементов и элементов внешнего благоустройства и прилегающей территории. При этом уточняют объёмы работ по ремонту, определяют дефекты, устранение которых требует специального ремонта, составляют перечень мероприятий, необходимых для подготовки здания к эксплуатации в следующую зиму. Осмотр проводит комиссия из специалистов и руководства службы эксплуатации в следующей последовательности:

а) территория и элементы благоустройства, цокольная часть здания, включая подвальные помещения;

б) наружные стены и декоративные элементы фасадов, включая балконы, крыльца, водоотводящие устройства;

в) крыша, стропильная система и её вентиляционные устройства, чердачные помещения, утеплитель чердачных перекрытий, коммуникации, расположенные в пределах чердака и крыши;

г) помещения этажей.

При этом проверяется (сверху вниз) состояние перекрытий, окон, дверей, стен, перегородок. Одновременно ведётся осмотр инженерных коммуникаций и оборудования.

Техническое состояние частей здания определяют по результатам внешнего осмотра и по данным, полученным в процессе эксплуатации. По решению комиссии вскрывают, при необходимости, конструкции (по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия) для определения прочности и влажности скрытых элементов. Для указанных работ необходимо получение разрешения на научно-исследовательские и изыскательские работы в соответствующем органе охраны объектов культурного наследия. После проведения осмотра вскрытые места тщательно заделывают. На вскрытие несущих конструкций и их заделку составляют акт осмотра технического состояния объекта культурного наследия.

В сложных случаях привлекают специализированные организации и их экспертов.

Особое внимание при осмотре крыш обращается на уязвимые места деревянных конструкций, находящиеся в неудовлетворительных температурно-влажностных условиях (опоры стропильных и чердачных балок по наружным стенам; состояние древесины в ендовах, у слуховых окон, мест пропуска шахт, труб и т.п.).

При обнаружении существенных деформаций и других нарушений несущих конструкций принимаются противоаварийные меры (при необходимости установить маяки, временные опоры и крепления), определяются характер и степень опасности повреждений. При этом вызываются представители соответствующего органа охраны объекта культурного наследия и специализированных организаций для выявления причин деформаций и определения способов их ликвидации.

Результаты весеннего осмотра зданий оформляются документально в Журнале технической эксплуатации объекта культурного наследия с указанием видов и объемов работ, подлежащих выполнению.

Ремонт выполняется каждые 2-3 года для зданий из кирпича, естественного камня с деревянными перекрытиями, а также деревянных зданий с нормальными условиями эксплуатации (содержания) и носит планово-предупредительный (профилактический) характер. Он также может быть внеплановым (непредвиденным), выполняемым в срочном порядке в промежутках между плановыми ремонтами.

Сроки проведения непредвиденного ремонта для устранения неисправностей не должны превышать:

1. Кровля:

- протечки - 1 сутки;

- водосточные элементы (трубы, воронки, колена, отметы) - 5 суток.

2. Стены:

- утрата связи кирпичей с кладкой наружных стен с угрозой для безопасности людей - 1 сутки (с немедленным ограждением опасной зоны);

- отслоения штукатурки потолка, верхней части стен, угрожающие обрушением - 5 суток (с немедленным принятием мер по безопасности).

3. Фасады:

- нарушение каменной облицовки, карнизных камней, лепнины на фасадах на высоте >1,5 м - 1 сутки (с немедленным принятием мер по безопасности);

- то же в цокольной части - 5 суток.

Основанием к плановому ремонту являются результаты технических осмотров и акты технического состояния, утвержденные представителем органа охраны объектов культурного наследия.

Работы по ремонту должны выполняться как работы по сохранению специализированной организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия и опыт проведения реставрационных работ.

При эксплуатации недвижимого объекта культурного наследия запрещается:

1. Изменять архитектуру здания.

2. Пробивать отверстия, оконные и дверные проёмы.

3. Устанавливать перегородки (на этажах и чердаках здания).

4. Складывать у стен здания, а также на пути водостоков, включая прилегающую территорию, какие-либо материалы.

5. Прикреплять что-либо к стенам, размещать рекламу. В местах пропуска труб коммуникаций в кладке стен, сводов, перекрытий необходимо устанавливать соответствующие гильзы.

6. Проводить строительные работы на объекте культурного наследия.

7. Производить какие-либо работы без разрешения органов охраны объектов культурного наследия и отсутствия необходимой проектной документации.

5.2.1. Подготовка здания к эксплуатации в зимнее время


К началу зимы должен быть проведён качественный ремонт обнаруженных весной неисправностей ограждающих конструкций, крыш, стен, чердачных перекрытий, оконных и дверных заполнений, водосточной системы, прилегающей территории с обеспечением отвода дождевых и талых вод от здания.

При этом необходимо обеспечить нормальный температурно-влажностный режим подвальных и чердачных помещений, подготовить системы инженерного обеспечения (отопления, водоснабжения, вентиляции и т.п.) в соответствии с требованиями норм по их эксплуатации.

На готовность здания к зиме составляется паспорт готовности, хранящийся в службе эксплуатации с документами строгой отчётности.

В зимний период работы по очистке кровель проводятся бригадой, утверждаемой руководством эксплуатирующей организации до 1 сентября.

Рабочие бригады проходят специальное обучение, производственный инструктаж на знание техники безопасности. Они должны иметь допуск к работе на высоте.

5.2.2. Рекомендации по эксплуатации конструкций здания

а) Фундаменты, стены в уровне цоколя

Фундаменты относятся к наиболее ответственным конструктивным элементам зданий и сооружений. От состояния фундаментов зависит их прочность и долговечность, способность выполнить свое функциональное предназначение.

Это достигается правильной технической эксплуатацией фундаментов. Она основывается на грамотном содержании территорий, прилегающих к зданиям или сооружениям, подвальных помещений и самих фундаментов.

Для здания в целом важна благоустроенность прилегающей территории - обеспеченность вертикальной планировкой отвода дождевых и талых вод от здания (исправная отмостка) и придомовой территории.

Содержание прилегающих территорий должно удовлетворять следующим условиям:

- поверхность должна быть ровной, без выбоин и обратных уклонов; уклоны от зданий или сооружений, а также к водоотводным люкам или водоприемникам ливневой канализации должны быть не менее 0,01;

- все просадки грунта, образовавшиеся под местами прокладки или ремонта инженерных сетей, должны быть своевременно засыпаны и тщательно уплотнены слоями толщиной до 20 см с восстановлением (при необходимости) ранее существовавших покрытий;

- отмостки и тротуары вокруг зданий или сооружений должны содержаться в исправном состоянии и иметь уклон от стен 0,01...0,03, а все образовавшиеся повреждения должны своевременно устраняться с применением однородных материалов;

- зазоры между отмосткой (тротуаром) и стеной здания или сооружения необходимо расчищать и заделывать горячими битумными мастиками, мелкозернистым асфальтобетоном или мягкой глиной;

- трава, прорастающая на отмостках и в водоотводных лотках, должна периодически удаляться;

- снег вокруг зданий или сооружений должен убираться на расстоянии не менее 3 м от стен;

- производство земляных работ (отрывка траншей, котлованов и др.) вблизи фундаментов должно выполняться только по специальному разрешению эксплуатирующей организации, а также соответствующего органа охраны объекта культурного наследия, за исключением шурфов, отрываемых для их осмотра, разрешение на которые выдает орган охраны объекта культурного наследия в установленном порядке;

- навесы над входами, ограждения входов в подвальные помещения, приямки должны быть исправны;

- планировка территории и посадка зеленых насаждений должны исключать возможность заболачивания, застоя или подъема уровня грунтовых вод;

- уклон газонов на глинистых грунтах должен быть не менее 0,05, а максимальный уклон участка зеленых насаждений не должен превышать 0,11;

- запрещается складирование различных материалов в непосредственной близости от стен зданий или сооружений.

При содержании подвалов и подвальных помещений необходимо обращать внимание на выполнение следующих требований:

- все подвальные помещения должны быть сухими, иметь освещение, содержаться в чистоте и в летний период регулярно проветриваться;

- в случае появления на стенах и потолках сырости, образования конденсата на водопроводных трубах необходимо принять меры по осушению подвала путем открывания окон и дверей, устройства вытяжной вентиляции, подачи теплого воздуха;

- если эти мероприятия не дадут необходимого результата, то для установления причин образования сырости необходимо провести тщательное обследование конструкций подвала как с внутренней (вскрытие отдельных мест), так и с наружной (откопка шурфов) стороны;

- при затоплении подвальных помещений следует, прежде всего, установить причины затопления. Если причиной является неисправность инженерных сетей (утечки), то соответствующий трубопровод необходимо отключить и устранить неисправность;

- в случае затопления подвалов грунтовыми водами необходимо принять меры по ремонту дренажной системы или гидроизоляции стен и пола подвала. При затоплении подвальных помещений поверхностными водами необходимо принять меры по их отводу, а именно, выполнить ремонт отмостки, тротуаров и т.д.;

- после прекращения поступления воды в подвальные помещения необходимо произвести ее откачку;

- для предохранения зданий и сооружений от неравномерных осадок запрещается: устройство в подвалах новых фундаментов под оборудование вблизи существующих без обследования грунтов, а также без разработанного и утвержденного проекта; систематическая откачка воды из подвала и его помещений, если при этом вымываются частицы грунта; выемка грунта в подвале с целью увеличения высоты его помещений без утвержденного проекта;

- при подготовке подвальных помещений к эксплуатации в зимних условиях летом необходимо выполнить следующие работы: сделать плотные притворы входных дверей; исправить существующие или установить новые пружины на дверях; отремонтировать остекление оконных проемов; утеплить водомерный узел и трубопроводы в подвале; устранить все мелкие повреждения стен, пола и потолка;

- в зимнее время необходимо: своевременно очищать от снега входы в подвал; убирать снег от стен зданий и сооружений на расстояние не ближе 3 м; ежемесячно проверять утепление подвала, своевременно устраняя неисправности;

- продухи в цоколях при наличии подполья в зданиях в летнее время должны быть открыты в целях проветривания подполья, а на зимний период во избежание переохлаждения подполья - закрыты деревянными утепленными щитками или заложены кирпичом на глине. Заделку продухов следует выполнять осенью в сухую погоду.

Содержание фундаментов в надлежащем* заключается в выполнении следующих требований:

________________

* Текст документа соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.


- при появлении трещин в теле фундаментов назначается комиссия для обследования технического состояния фундаментов и установления причин их возникновения;

- обследование состояния грунтов в основании и самого фундамента проводят методом шурфования, причем место отрывки шурфов указывает комиссия. Перед отрывкой шурфов необходимо получить разрешение соответствующего органа охрана объекта культурного наследия, соответствующих служб, обслуживающих различные инженерные сети;

- после осмотра шурф должен быть немедленно засыпан с тщательным уплотнением грунта с последующим восстановлением отмостки;

- при появлении мелких волосяных трещин в теле фундамента, не имеющих определенного направления и свидетельствующих об усадочных явлениях, следует устранить резкие колебания температуры в подвале. Для этого необходимо следить за исправностью теплоизоляции трубопроводов, оконных и дверных заполнений и люков;

- в целях предохранения фундаментов от химической и электрохимической коррозии нельзя допускать засоление и окисление грунта вокруг здания или сооружения. Для этого запрещается складировать снег, убираемый с тротуаров после его обработки песком, солями, на незащищенных асфальтом участках территории, а также у зеленых насаждений.

б) Фасады и стены

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений включает в себя:

- мероприятия по техническому обслуживанию (плановые осмотры, внеплановые осмотры, текущий ремонт);

- реставрацию фасадов.

Указанные мероприятия и работы должны проводиться с установленной периодичностью. Ремонт при аварийном состоянии фасадов должен выполняться незамедлительно по выявлении этого состояния.

Особое внимание должно уделяться безопасности людей при неудовлетворительном техническом состоянии выступающих конструктивных элементов фасадов: балконов, эркеров, козырьков, карнизов, лепных архитектурных деталей. Для устранения угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов должны немедленно выполняться охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, прекращение эксплуатации балконов, демонтаж разрушающейся части элемента и т.д.).

Техническое обслуживание и ремонт фасадов зданий


Техническое обслуживание и ремонт фасадов зданий включает в себя следующие мероприятия: плановые осмотры, внеплановые осмотры, ремонт, реставрация фасадов.

Плановые осмотры проводят весной и осенью. Внеплановые осмотры проводят после стихийных бедствий (пожары, ураганные ветры и др.). Результаты осмотра заносят в журнал, который ведется на каждый фасад. В журнале отмечают состояние фасадов и его элементов, выявленные дефекты в ходе осмотра, меры, которые приняты для устранения выявленных дефектов, решение о включении фасада здания в план ремонта.

При осмотре фасадов определяют прочность крепления архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений. Тщательно осматривают цоколь, участки стен в местах расположения водосточных труб, около балконов и в других местах, подверженных обильному воздействию ливневых, талых и дождевых вод, а также вокруг крепления к стенам металлических конструкций (анкеров, пожарных лестниц и др.). Проверяют состояние крепления свесов, оконных отливов, окрытия сандриков, поясков, выступов цоколя, балконов.

В обетонированных или оштукатуренных металлических балках проверяют прочность сцепления бетона (раствора) с металлом, контролируют состояние закладных деталей стен, балконов, кронштейнов. Для инженерных обследований состояния конструкций при необходимости привлекают проектно-изыскательские организации, имеющие лицензию на выполнение этих работ.

При обнаружении аварийного состояния балконов, эркеров, лоджий, козырьков, пользование указанными элементами запрещается с принятием необходимых мер по устранению обнаруженных неисправностей.

Контроль за состоянием элементов крылец и отдельных декоративных элементов (фронтонов, поясков, парапетов и т.п.) проводится каждые 3 года. При этом осматриваются места систематического увлажнения, места сопряжений и водоотводящих устройств.

Контролируется состояние ограждений, наличие и состояние свесов, их стыков, мест пропуска водостоков, состояние защитных окрытий водосточных воронок и труб, примыкающих участков стен. Защитную окраску козырьков лестниц, элементов ограждений и т.п. производить каждые 3 года антикоррозийной краской в установленном порядке, определенном при последних ремонтно-реставрационных работах.

В ходе осмотра следует обращать внимание на наличие неразрешенных конструктивных устройств на фасадах и кровлях, реклам, объявлений или других элементов, а также захламлений балконов, эркеров и принимать соответствующие меры для устранения выявленных нарушений.

Устранение мелких конструктивных дефектов выполняют в ходе осмотров или при ремонте.

Если обнаруженные дефекты и неисправности не могут быть устранены ремонтом, фасады включают в план реставрации.

Межремонтный срок для фасадов зданий установлен 10 лет, а для зданий, расположенных в центре города или на основных магистралях, через 5 лет. В случае досрочного ремонта необходимость его подтверждается результатами технического обследования с указанием причины преждевременного износа конструкций фасада.

в) Перекрытия

При определении технического состояния перекрытий проверяются: состояние вентиляционных отверстий в полу, наличие трещин на потолочных поверхностях, состояние древесины балок на опорах, состояние утеплителя чердачного перекрытия, состояние мест пропуска коммуникаций.

При обнаружении провиса штукатурки и трещин с раскрытием более 1 мм состояние её проверяется простукиванием. Отслоившуюся штукатурку отбивают, раскрывают потолочную поверхность (для проверки состояния древесины, кладки), затем восстанавливают конструкцию с восполнением всех составных элементов, в тех же материалах, сохраняя тип конструкции.

В случае аварийных замачиваний деревянных перекрытий необходимо интенсивное проветривание поверхностей древесины со снятием утеплителя, звукоизолирующих засыпок и штукатурки. В противном случае создаются благоприятные условия для загнивания древесины несущих балок.

г) Конструкции крыш

При осмотре крыш надо иметь в виду, что основными дефектами в конструкциях крыш и причинами их возникновения являются:

1. Нарушение соединений в сопряжениях элементов стропильной и подстропильной систем.

2. Плохая или повреждённая изоляция древесины деревянных элементов несущих конструкций крыши от камня стен, в местах опирания.

3. Недостаточная жёсткость стропильных балок, особенно при наличии механических повреждений или дефектов древесины (сколы, трещины усушки или по сучкам).

4. Поражение древесины мауэрлата, стропильных балок, обрешётки.

Причины появления дефектов связаны с нарушением изоляции древесины в условиях значительно переувлажнённой кладки карнизной зоны стен (промерзание кладки, замачивание при оледенении свесов кровли - свищи, разрушение стыков) и в местах выхода ендов, отслоений кровли в местах примыканий к возвышающимся стенам, замачивание в местах раскрытия фальцев.

Кроме того, одной из основных (частых) причин дефектов древесины конструкций крыши является нарушение температурно-влажностного режима чердачных помещений, плохая вентиляция, износ утеплителя чердачного перекрытия. При этом из-за конденсации паров тёплого воздуха на поверхности кровли происходит обледенение водосточной системы (сливов, желобов) и скатов самой крыши, образование сосулек по сливам скатов.

Во избежание преждевременного износа конструкций необходимо вовремя ликвидировать дефекты, заменять повреждённые части стропильной системы, соединений и примыканий, поддерживать нужный температурно-влажностный режим чердачных помещений, обеспечивая необходимую вентиляцию чердака, вовремя заменяя утеплитель чердачного перекрытия, утративший свою эффективность.

Загнившие или поражённые дереворазрушающими насекомыми части элементов стропильной системы удаляют, не допуская замусоривания, скопления отходов ремонта на поверхности чердачного перекрытия. После настилки нового утеплителя (по проекту) выполнить ходовые мостки на чердаке и кровле для обслуживания.


При значительных прогибах стропильных балок необходимо провести их усиление. Своевременно следует подтягивать болты, хомуты и прочие металлические крепления. Усиление выполнять в* по соответствующему проекту на проведение работ по сохранению.

________________

* Текст документа соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.


Антикоррозийное покрытие металлических элементов, располагаемых в чердачных помещениях, следует возобновлять через 3-4 года.

Герметизацию фальцев и пробоин в кровле следует выполнять самоклеящейся плёнкой.

Эксплуатация деревянных поверхностей с огнезащитными покрытиями

Проверка качества огнезащитных работ должна проводиться не реже одного раза в год. По результатам проверки составляется соответствующий акт.

Периодичность проведения работ по огнезащите зависит от ряда факторов: способа, технологии и материала огнезащитного материала.

Все деревянные конструкции должны обрабатываться после истечения срока действия предыдущей обработки. Если же в ходе планового осмотра были выявлены нарушения целостности обработанных конструкций, то ремонтные работы должны быть проведены внепланово.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 25.10.2006 N 625 осуществлять деятельность по защите конструкций имеет право только лицензированная организация. После проведенных работ организация должна будет составить акт, где будет указана технология обработки, дата проведения работ и номер лицензии.

д) Кровля

Причинами дефектов кровли являются:

1. Несвоевременная очистка от снега и мусора скатов и, особенно, желобов, ендов, мешков у слуховых окон, подвышений и вышележащих объемов здания.

2. Повреждение кровли при очистке и ходьбе по ней (отсутствие ходовых мостков).

3. Несвоевременная ликвидация дефектов.

4. Неисправность водосточных устройств, соединений и их креплений.

5. Неудовлетворительное состояние сопряжений надкровельных возвышений, всякого рода устройств (печные трубы, слуховые окна, парапеты, декоративные детали, вытяжки и т.п.).

В зимний период кровлю периодически очищают от снега, не допуская его накопления слоем более 30 см. При этом для предохранения кровельного ковра от повреждений снег очищают с крыши не полностью, оставляя слой в 5 см. На скатах разделок крыши снег необходимо чистить в первую очередь в ендовах, а по сторонам разделок - с особой тщательностью.

Очистку от снега в доступных уровнях необходимо выполнять постоянно, особенно с декоративных элементов фасадов, с крылец и их ограждений, а также в местах примыкания нижележащих кровель.

Перед очисткой снега рабочих следует проинструктировать о порядке выполнения работ и технике безопасности. После обильных снегопадов сбрасывать снег с кровли следует равномерно, во избежание односторонней перегрузки несущих конструкций. Не допускается сбрасывать снег на балконы, провода и насаждения.

Уход за стальной кровлей с полимерным покрытием


Стальная кровля из стального оцинкованного листа с полимерным покрытием весьма долговечна и функциональна благодаря наружному полимерному слою, защищающему ее от коррозии. Постоянное влияние атмосферных осадков, в составе которых уже давно обнаружены минеральные соли и кислоты, повышенное ультрафиолетовое излучение, накопление грязи приводят к нарушению полимера. Поэтому очистка крыш с металлической кровлей - это один из лучших способов продлить ее срок службы.

Залежавшиеся опавшие листья и грязь смывают с помощью мягкой ворсистой щетки и обыкновенной воды. Можно использовать специальные средства для очистки полимерных покрытий. Не советуют использовать для этих целей агрессивные химические вещества, способные нарушить защитный слой. Удаление грязи на крыше и в водостоках проводят струей воды под давлением, направляя ее от конька к карнизу. Так очистка крыш будет более эффективной.

Наблюдения показывают, что снег редко задерживается на кровле с полимерным покрытием, особенно если оно глянцевое. Но матовый наружный слой может накапливать снег продолжительное время. Очистка кровли от снега проводится с помощью безопасных инструментов, которые даже теоретически не смогут повредить кровельный материал. Чаще всего для этих целей используют деревянный скребок, очищающая поверхность которого защищена мягкой резиной.

Уход за кровлей из чёрного листового железа


Уход за кровлей из черного кровельного железа предполагает регулярную окраску (не реже одного раза в 3 года). При обнаружении свежей царапины или вмятины окраску следует провести немедленно, т.к. промедление приведет к коррозии и последующему более дорогому ремонту.

Уход за кровлей из медного листа или кровельного цинка


Кровля из меди может прослужить несколько сотен лет, так как она устойчива к кислотам, влаге и другим возможным воздействиям. Даже при механическом повреждении такой крыши у вас не будет сложностей в ремонте. Медь отлично поддается сварке, так что достаточно будет всего лишь подготовить небольшой медный элемент, который закроет появившуюся трещину или отверстие.

Крыши из цинка не требуют никакого ухода, они легко ремонтируются и долго служат. В сухом городском климате материал может сохраняться до 100 лет, во влажном - около 70.

Уход за мягкой кровлей


Мягкая кровля на основе битумных материалов подвержена тем же вредным для нее влияниям, что другие виды кровельных материалов. Профилактические осмотры могут выявить повреждения кровельного ковра, забитые водостоки, нарушение гидроизоляции на стыках и в местах примыканий.

Даже на скатной крыше грязь и листва накапливаются в ендовах, примыканиях и водостоках. Проводить их удаление советуют с помощью струи воды и мягких щеток. Иногда с северной стороны на крыше нарастает мох и лишайник. Они накапливают и задерживают влагу, долгое и целенаправленное воздействие которой приводит к протечкам. Поэтому необходима сезонная очистка крыш.

Зимой и весной потребуется очистка кровли от снега, особенно если отсутствует антиобледенительная система обогрева. Чистить снег следует деревянной или пластиковой лопатой так, чтобы не повредить кровлю. Своевременная очистка кровли от снега поможет избежать его лавинообразного схождения и весенних протечек.

Уход за черепицей


На первый взгляд уход за кровлей из натуральной черепицы не требуется. Но этот надежный материал не сможет прослужить гарантированные 60 лет без постоянного ухода. Зимняя очистка кровли от снега должна проводиться мягкими метлами. Лопаты и скребки могут сместить и повредить черепицу. Делать это желательно вовремя, чтобы избежать появления наледи, удалять которую вручную не рекомендуют.

Сезонный осмотр кровли крыш из черепицы включает проверку наличия трещин и протечек, состояния раствора в местах подмазки швов и примыканиях. Уход за кровлей проводят в мягкой резиновой обуви, во избежание появления наружных повреждений. Раз в 4-5 лет кровлю крыш из черепицы моют струей воды под напором. Старую краску освежают специальными составами, а для продолжительного эффекта, покраску проводят при температуре 15-20°С.

е) Содержание водоотводных устройств

Неисправности этой системы приводят к переувлажнению конструкций здания, поэтому их необходимо устранять безотлагательно.

Нельзя допускать скопления пыли, мусора в желобах, водосточных трубах. Иногда пыль содержит агрессивные вещества, которые ускоряют износ кровли и водосточных устройств. Весной крышу после таяния снега очищают от мусора, осматривают поверхность кровли, прочищают водостоки и при обнаружении повреждений немедленно их устраняют.

Против водосточных труб на отмостках должны быть устроены водоотводные лотки, которые необходимо содержать в исправном состоянии.

Водоотводящие кюветы от здания или сооружения должны иметь уклон в продольном направлении не менее 0,05 и периодически очищаться от ила, травы и мусора.

5.2.3. Мероприятия по защите строительных материалов и конструкций


При размещении объектов культурного наследия в городах с неблагоприятной экологической средой требуется защита наружной поверхности объекта красками на основе силоксанов связующих, образующими покрытия с грязе- и водоотталкивающими свойствами. При реконструкции и реставрации объектов зачастую остро стоит вопрос очистки и защиты их наружных поверхностей.

Под воздействием разрушающих факторов (атмосферной и грунтовой влаги, температурных перепадов, агрессивных веществ, содержащихся в атмосфере, водорослей и растений) происходит постепенное изменение структуры и свойств (деструкция) камня. Наибольшие изменения - механическое поражение, загрязнение, переувлажнение, биопоражение - чаще всего наблюдаются в поверхностных слоях камня (до 3-5 см). Для продления срока службы кладки и декора необходимо упрочение этих слоев.

Защита каменных конструкций

Мировая практика применения различных укрепляющих составов для камня показала, что наилучшими являются кремнийорганические соединения, хорошо смачивающие камень и впитывающиеся в него, применение которых должна предварять обязательная очистка камня.

Для очистки камня цоколя (там, где нет сильных разрушений кладки) рекомендуется механическая очистка с помощью различных видов пескоструйных аппаратов без сильного пылеобразования на основе мелкозернистого абразива в щадящем режиме, не допуская излишнего снятия части поверхности камня.

Затем рекомендуется мокрая очистка - промывка поверхности с помощью жестких щеток и нейтрального моющего раствора для удаления глубоко въевшейся в камень грязи и биопоражений.

В качестве нейтральных моющих растворов могут быть использованы жидкие нейтральные бытовые очистители или аммиачный моющий раствор: в 10 л воды растворяют 200 мл 25%-ного раствора аммиака, 3-4 столовые ложки стирального порошка.

Моющий раствор следует наносить щеткой или кистью на поверхность камня (за один прием на площадь 0,5-1,0 мМетодические рекомендации по эксплуатации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) и в течение 5-10 мин круговыми движениями вспенивать его, вымывая грязь. Процедура повторяется несколько раз до достижения эффекта очистки. Затем поверхность камня промывается водой сверху вниз.

Для антисептирования поверхности белокаменной кладки цоколя, удаления биопоражений (зеленые водоросли) следует использовать гипохлорит натрия (щавелевую воду) либо гипохлорит кальция (отбеливающая жидкость). Для этого в 5 л воды добавляют 500 мл отбеливателя и 1 столовую ложку порошка с поверхностно-активными веществами. Приготовленным раствором промывают поверхность белого камня с биопоражениями.

Древесную растительность и небольшие растения с цокольной части фасадов следует незамедлительно удалять, используя дезербант, например, типа "Раун-Дап" - экологически чистый препарат для борьбы с сорняками. Свежеобрубленные ветки, стволы и корни несколько раз обработать с помощью кисти водным раствором препарата в соответствии с инструкцией по применению.

Для защиты поверхности кирпичной и белокаменной кладки от намокания, загрязнений и биопоражения в реставрационной практике применяются гидрофобизирующие кремнийорганические жидкости (ГЮК) типа ГЮК-94* в виде 3%-ного раствора в органическом растворителе. Они способны глубоко проникать в глубь материала и надолго сохранять водо- и грязеотталкивающий эффект (~5 лет), что препятствует жизнедеятельности биоорганизмов на поверхности кладки.

В чистой посуде смешивают 30 г промышленно выпускаемого типа ГКЖ-94 100%-ной концентрации и 970 мл растворителя ("уайт-спирит", толуол или ксилол), получается 1 л готового к использованию 3%-ного раствора типа ГКЖ-94.

Нанесение гидрофобизирующего состава следует производить краскораспылителем-удочкой 2-3-кратным поливом поверхности камня с интервалом между нанесением не менее 30 мин, в сухую безветренную погоду при температуре не ниже +5°С.

Зарубежными аналогами отечественных камнеукрепляющих составов являются "Функозилы ОН" - 100, 300, 500 производства фирмы "Реммерс" (Германия).

Отечественный укрепляющий состав "148-бис" предназначен для структурного укрепления строительных материалов (кирпича, известняка, бетона, природного камня, асбоцемента и др.), повышения их атмосферостойкости и морозостойкости.

Защита деревянных конструкций


Все изделия из дерева должны быть защищены от гниения, возгорания и поражения насекомыми.

Деревянные конструкции должны предохраняться от загнивания конструктивными мероприятиями. Если же сохранность древесины не может быть обеспечена только конструктивными мероприятиями, то ее следует антисептировать. Мелкие ответственные детали из малостойких в отношении загнивания пород (береза, бук) во всех случаях необходимо антисептировать. Стальные части деревянных конструкций должны предохраняться от коррозии.

Для защиты от возгорания древесину обрабатывают водными растворами огнезащитных солей, специальными красками или обмазками. Для защиты древесины от древоточцев поверхность покрывают инсектицидами.

Антисептическая и антипиренная обработка деревянных построек, конструкций и элементов производится как при строительных, так и при реставрационных работах. Интенсивность разрушения, в том числе консервированной и антисептированной древесины, зависит от климатических условий ее эксплуатации.

Сроки службы защитного слоя зависят от скорости вымывания защитных веществ (расконсервирования).

ГОСТ 20022.2-80 различает 12 классов условий службы древесины в зависимости от объектов защиты (внутренние или наружные конструкции и элементы, имеющие или нет контакты с грунтом), источников увлажнения (постоянный или периодический контакт с влагой, почвенная или атмосферная влага, наличие промерзания), активности биологического разрушения. В зависимости от класса условий выбирается способ защиты.

Средствами химической защиты деревянных конструкций от биологических разрушителей и возгорания являются химические вещества и их смеси, повышающие стойкость древесины к микроорганизмам, грибам и насекомым и снижающие ее горючесть и способность к тлению.

Выбор защитных средств производится в зависимости от вида, степени поражения и породы дерева, а также с учетом сохранения эстетических свойств сооружения.

При составлении композиций составов необходимо следить за щелочной средой. Высокощелочные составы могут окрашивать древесину в слегка коричневый цвет. Все растворы, имеющие в качестве компонентов медный купорос или бихромат натрия, окрашивают древесину в зеленоватый цвет.

Могут применяться готовые защитные препараты:

- отечественные препараты: Бокит (ТУ 13-73044007-17-21-89*), 30 К, Софнат, Бифонат, Сенет;
________________
* ТУ, упомянутые здесь, не приводятся. За дополнительной информацией обратитесь по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.


- препараты импортного происхождения: Дифант, Эрлит, МБ-1, Мебар, Антокс-W, Интокс, Солтокс-12, Пинотекс, R-12.

5.3. Рекомендации по уходу за внутренним оборудованием, элементами фасадов и интерьеров объекта культурного наследия

5.3.1. Эксплуатация изделий из дерева


Климатические условия окружающей среды оказывают наибольшее влияние на внешний вид и характеристики изделий из древесины. Такие изделия чувствительны к солнечному свету, влажности, сухости, теплу и холоду.

Нельзя допускать прямого воздействия солнечных лучей на деревянные изделия, так как продолжительное прямое воздействие света на части изделия может вызвать изменение их цветовых характеристик, по сравнению с другими участками, которые таковому воздействию не подвергались.

Необходимо помнить, что для изделий из натурального дерева температура окружающего воздуха имеет большое значение: высокое значение тепла или холода, а также резкие перепады температуры (как правило, при использовании кондиционирования), могут серьезно повредить изделию из массива. Необходимо помнить, что предметы интерьера из дерева не должны быть расположены ближе одного метра от источников тепла. Рекомендуемая температура воздуха при хранении или эксплуатации 18-25 градусов. Не следует допускать продолжительного воздействия на изделия из древесины горячих предметов или продолжительного воздействия вызывающих нагревание излучений (свет мощных ламп, неэкранированные микроволновые излучатели и т.д.).

Самый главный "враг" изделий из массива дерева - это перепады относительной влажности. Рекомендуемая относительная влажность местонахождения изделий из древесины 60-70%. Не следует поддерживать в течение продолжительного времени условия крайней влажности или сухости в помещениях, а тем более - их периодической смены. С течением времени такие условия могут повлиять на целостность изделий из древесины или их элементов.

Уход за изделиями из массива дерева


Запрещается использовать для ухода за изделиями из древесины агрессивные средства, содержащие кислоты, спирты, щелочи. Для ухода за изделиями из древесины необходимо использовать только специально предназначенные для этих целей средства, учитывая при этом варианты отделки (окраски) изделия, которые необходимо наносить на сухую мягкую ткань (и ни в коем случае не разбрызгивать средство на изделие!).

Мебель из ценных пород дерева нужно постоянного оберегать от пыли, царапин и других повреждений. Например, для вытирания пыли с мебели, покрытой лаком, нужно использоваться только мягкие материалы: фланель, сукно или бархат. Полированную мебель нельзя ни протирать, ни мыть водой, особенно горячей, иначе покрытие помутнеет, и не будет блестеть. Полирующие средства для ухода за лакированной и полированной мебелью выпускаются на масляной и восковой основе. Они снимают с мебели загрязнения, создают глянец, придают поверхности антистатические свойства. Средства на масляной основе содержат минеральные масла, растворители, воду, антистатик. Средства на восковой основе, в отличие от масляных, образуют на лаковой поверхности тонкую защитную восковую пленку.

Если требуется удалить засохшие пятна - используются чистящие кремы, в составе которых нет абразивных частиц. Лакированные поверхности после чистки нужно отполировать сухой фланелевой тканью. Чистящие средства, в состав которых входят химически активные вещества (едкая щелочь, кислота), можно применять только в том случае, если пятно по-другому не выводится.

5.3.2. Особенности ухода за изделиями из металла


Самое наибольшее применение получили металлические изделия, которые имеют покрытия из цветных металлов. Это изделия из никелированных, хромированных, оцинкованных, позолоченных, посеребренных сплавов, а также сплавы из анодированного алюминия. Под воздействием влаги, воздуха и газов, находящихся в атмосфере, на поверхности большинства металлических изделий со временем могут появиться тонкие пленки разнообразных оксидов.

Для ухода за изделиями из металлов применяют препараты, которые содержат мягкие абразивы, такие как диатомит и мел.

Уход за изделиями из металлов, позолоченных и посеребренных

Для чистки посеребренных и позолоченных изделий нельзя применять средства, которые содержат абразивы. Такие изделия лучше чистить мылом или специальными жидкими средствами.

Позолоченные изделия можно почистить, если протереть их поверхность ваткой, которая смочена в скипидаре, одеколоне или яичном белке.

Вернуть блеск украшениям из серебра и золота можно, если промыть их составом, состоящим из 1 чайной ложки нашатырного спирта и половины стакана мыльного раствора.

На серебряных украшениях, которые долго хранились в сыром помещении, могут появиться пятна. Рекомендуется протереть их тканью, которая смочена в теплом 8%-ном растворе уксуса, а затем промыть водой и вытереть.

Можно вернуть блеск позолоченным изделиям, если протереть их разрезанной луковицей, а затем мягкой суконной тряпочкой отполировать.

Позолоченному изделию можно вернуть блеск, если его протереть ватным тампоном, смоченным яичным белком или пивом. Также, можно аккуратно применить и пищевой уксус, которым нужно покрыть позолоту, а спустя 5 минут осторожно смыть его чистой водой и без вытирания изделию дать высохнуть.

Для того, чтобы вычистить изделия из серебра, можно воспользоваться кашицей из нашатырного спирта и мела. Затем кашицу смывают водой, и насухо вытирают украшения. Также можно использовать зубную пасту. И когда паста подсохнет, то смазанное ею изделие необходимо шерстяной тряпочкой протереть.

Уход за изделиями из металлов полированного и анодированного алюминия

Изделия из полированного и анодированного алюминия рекомендуется мыть только растворами моющих средств, которые не содержат кальцинированной соды.

Чтобы придать блеск алюминиевой поверхности, можно протереть ее кусочком ткани, которая смочена в горячем растворе, содержащем 15 грамм 10% нашатырного спирта, 5 грамм буры и 0,5 литра воды, а затем следует промыть теплой водой.

Уход за изделиями из металлов, хромированных и никелированных

Выглядят эти изделия примерно одинаково, но нужно чистить их по-разному. Так, никелированные поверхности можно чистить обычными жидкими составами и пастами, а хромированные поверхности достаточно протереть тряпочкой, которая смочена в теплой мыльной воде.

Для чистки хромированных и никелированных изделий не рекомендуется использовать средства, которые содержат кальцинированную соду и твердые абразивы, так как они могут разрушить достаточно тонкий слой покрытия.

Загрязненные или потемневшие никелированные предметы можно осветлить, если применить кашицу из смеси зубного порошка и нашатырного спирта. И когда смесь высохнет, изделия нужно протереть чистой сухой тряпочкой и отполировать суконкой.

Уход за изделиями из меди

Для полировки изделий из меди можно использовать состав, в который входят 50 грамм холодной воды, 30 грамм 10% нашатырного спирта и 15 грамм порошкообразного мела. И этой смесью, с помощью суконной или фланелевой ткани полируют поверхность.

Также применим метод очистки медных изделий, который заключается в том, что их протирают поваренной солью, смоченной уксусом, и сразу же промывают сначала теплой, а затем холодной водой.

Традиционные рецепты для того, чтобы очистить изделия из меди, часто включали капустный рассол и ягоды бузины.

5.3.3. Технология ухода за облицовками из камня


Изделия из естественного декоративного камня с течением времени загрязняются, пропитываются химическими новообразованиями, глубоко проникающими в кристаллическую структуру.

Наружные облицовки из мрамора и известняка нуждаются в исправлениях через 5-10 лет. Облицовки из гранита не требуют реставрации в течение нескольких десятков лет. Внутренние облицовки при надлежащем уходе практически не нуждаются в реставрации в течение неопределенно долгого периода. Мраморные облицовки в подземных условиях, если не принимать меры предохранения, преждевременно разрушаются и нуждаются в восстановлении через несколько месяцев после установки. При реставрации камень промывают, склеивают, заделывают трещины, щели, восстанавливают первоначальную фактуру.

Сахаристое разрушение мраморов присуще исключительно наружным облицовкам. Оно вызывается неравномерным разрушением поверхностного слоя, подверженного выветриванию. При этом шероховатая поверхность камня напоминает строение сахара.

Чешуйчатое разрушение присуще только мраморовидным известнякам, характеризующимся неоднородностью состава, и в значительной степени проявляется во влажных условиях.

Трещины, отколы и другие механические повреждения возникают в результате деформаций облицованных конструкций.

При обработке вручную ударными инструментами применяют пневматические или электрические бучарды. Такую обработку допускают на плитах толщиной более 100 мм. Все элементы облицовки, кроме абразивных, обрабатывают по периметру узким скарпелем (шириной 20 мм) независимо от общей фактуры плит.

Швы между плитами облицовки расшивают заново, а при наличии свинцовой прокладки расчеканивают.

Обработку абразивами производят вручную или электрифицированными инструментами. Этот способ применяют только на плоских и горизонтальных поверхностях.

Вертикальные поверхности шлифуют только брусками, так как зерновой абразив на вертикальной плоскости не удерживается. Швы облицовки очищают от раствора на глубину 2-3 мм и тщательно промывают, чтобы при полировании не поцарапать поверхность.

Полирование производят только белыми порошками, так как удалять следы цветных порошков трудно.

Высолы (выцветы) образуются при применении недоброкачественного цемента, загрязненного песка и добавок - ускорителей твердения цементных растворов в количествах, превышающих установленные. Основная причина образования пятен на поверхности внутренней облицовки - недостаточная защита тыльной стороны плит от влаги облицовываемой поверхности, вызывающей окрашивание светлых тонов камня окислами железа. За облицовкой нельзя оставлять деревянные клинья, конопатку и другие материалы органического происхождения, продукты разложения которых могут также вызывать образование пятен на поверхности облицовок.

Для предохранения от пыли, высолов и пятен поверхность облицовки регулярно моют, покрывают предохранительными составами и периодически полируют. Предохранительные составы (например, мастика на основе воска и парафина) тонким слоем наносят чистой полотняной тряпкой на поверхность облицовки, предварительно тщательно промытую, и выдерживают ее в течение 3-4 мин для испарения растворителя. Затем электрополотером протирают поверхность облицовки до зеркального блеска, причем сначала затягивают войлочный круг полотера чистой тканью.

Зеркальный блеск белых мраморов восстанавливают с помощью оловянного порошка. Для полирования камня различных цветов используют окиси хрома и алюминия.

В некоторых породах, особенно в мраморе, встречаются соединения железистых веществ, которые на воздухе, и особенно под влиянием влаги, меняют свой химический состав, придавая общему тону поверхности изделия желтоватый или розоватый оттенок. Такой процесс химического воздействия при одновременном механическом загрязнении пор камня называется патинированием, а получающийся при этом на мраморе желтоватый или розоватый поверхностный тон называется патиной. Патина придает камню "теплый" равномерный, иногда едва уловимый оттенок. Удалять патину посредством химических средств или грубой механической очисткой шкуркой, рашпилем недопустимо, так как при этом портится изделие.

Мраморные патинированные изделия следует только осторожно очистить и отмыть от поверхностной пыли и грязи. Очистка и промывка поверхности мрамора при помощи пластырей из серной, соляной кислот или водки чрезвычайно вредно отражается на изделиях, так как поверхность мрамора разрушается, становясь матовой и шероховатой. Единственная кислота, допустимая при реставрации изделий из мрамора и известняка, - это щавелевая; она не разрушает камень и применяется для выведения поверхностных ржавых пятен. Сода, как щелочь, также не действует разрушающе на камень, поэтому простую чистую соду в слабых растворах можно применять для изделий, хранящихся в помещении и не имеющих повреждений на поверхности. Такую сильную щелочь, как каустическая сода, применять при мытье камня нельзя, так как она, попадая в трещины и глубокие поры, может вызвать осыпание поверхностного слоя камня вследствие кристаллизации оставшейся щелочи в порах и щелях изделия.

Самым безвредным и хорошо действующим средством для мытья камня служит простое нейтральное мыло. При помощи мыла, кисти, губки и горячей воды каменные изделия можно отмыть от любого наносного загрязнения.

Если поверхностный слой каменного изделия частично разрушился, то прежде чем приступить к мытью следует закрепить поверхности, грозящие разрушением. Для этой цели применяют: мраморит - жженую магнезию с мраморной пылью, разведенную на хлористом магнии, с последующим покрытием поверхности парафином; меловую замазку на желатине с последующим пропитыванием ее формалином; замазку из цинковых белил на натуральной олифе. Только после заделки трещин и волосяных сеток одним из указанных составов с тщательной их просушкой можно приступить к мытью изделия.

При промывке садовых архитектурных украшений из мрамора, обычно покрытых лишайниками и мхом, употребляют нейтральное мыло с добавлением в него пемзового порошка. Поверхность натирают кистью или щеткой. Особенно крепко осевшие на мраморе лишайники отдирают щеткой из медной проволоки. Гладкие и широкие поверхности мрамора легко очищают натуральной пемзой в куске. Большие отвесные плоскости мрамора моют с применением древесных опилок, которые, впитав в себя мыльную воду, легко пристают к поверхности мрамора, задерживая на нем мыло, и влагу и ускоряя этим отмывание грязи.

Масляную краску с мраморных изделий отмывают с предварительным размягчением ее едким натром, жидким мылом или хлорной известью. Насыщенным раствором такой щелочи смазывают поверхность краски, затем размягчившуюся краску осторожно соскабливают острым ножом, одновременно обмывая это место водой. Перед такой промывкой изделия все трещины и повреждения на его поверхности необходимо хорошо заделать, чтобы они не пропускали едкий натр.

В тех случаях, когда застаревшие копоть и грязь не смываются с поверхности изделия, применяют очистку струей пара. Изделия из полированного гранита и подобных ему изверженных пород очищают и промывают с применением жестких волосяных и мягких проволочных щеток. Изделия из тесаного гранита, известняка, песчаника, туфа и доломита очищают путем сплошной перековки бучардами или обработкой поверхности пескоструйным аппаратом.

Пятна встречаются главным образом на изделиях из мрамора и выводятся при помощи химикалий, состав которых зависит от характера пятна. Характер пятна можно определить в ряде случаев по внешнему его виду. Так, масляные пятна приобретают с течением времени желтый или темно-коричневый цвет. Медные или бронзовые пятна имеют зеленый цвет, причем иногда бронза образует также коричневые пятна.

Пятна устраняют обычно посредством припарки или пластыря с различными химическими составами. Для выведения масляного пятна или жирового к нему прикладывают пасту из жженой магнезии, смешанной с бензином или бензолом. Нефтяные пятна удаляют накладыванием пасты из 2 частей соды, 1 части извести-пушонки и 1 части отмученной пемзы. Железную ржавчину выводят пастой из 1 части лимонно-кислого натрия, растворенного в 6 частях воды, а также глицерина и мела. Когда паста высохнет, ее снова смачивают либо снимают и покрывают пятно новым слоем пасты. Так как это средство действует медленно, то при глубоких и резких пятнах можно применять пасту, состоящую из 1 части натриевой щелочи, 1 части гашеной извести, 1 части жидкого мыла и 4 частей опилок. Этой пастой пятно должно быть покрыто в течение 24 ч, после чего ее смывают водой.

Пятна медной окиси образуются в местах, где стекают потеки от бронзовых, медных или латунных частей, примыкающих к мрамору. Для устранения этих пятен пригодны составы, применяемые против ржавых пятен. Кроме того, применяют следующие средства: а) паста из 1 части хлорида аммония и 4 частей пылевидного талька, смешанных насухо с добавкой аммиачной воды; б) примочка из белой ткани, пропитанной раствором цианистого калия - 7,5 г на 1 л воды.

Смолистые пятна, получающиеся при соприкосновении со смолистым деревом (например, при упаковке изделия в деревянную тару для перевозки), удаляют следующим способом: сначала поверхность камня натирают порошком пемзы, затем к этому месту плотно прижимают примочку из материи, пропитанной раствором фосфорнокислого натрия и хлорной извести. Пятновыводящие составы используют в виде пасты, представляющей собой смесь химикатов с мелом, каменной мукой или другим инертным порошком, либо в виде пластыря, состоящего из нескольких слоев ткани, пропитанной химическим раствором.

Пятна от смазочных масел трудно поддаются очистке, поэтому удалять их следует сразу после обнаружения. Для этого в смеси ацетона с амилацетатом (1:1) смачивают тампон из белой ткани, сложенной в три-четыре слоя, и накладывают на пятно, прижав тампон куском стекла или мраморной плиты. Стекло и мрамор препятствуют быстрому испарению раствора. Размер тампона должен превышать размер пятна на 3-4 см с каждой стороны.

Следы масел удаляют, нанося на пятно и оставляя до полного высыхания пасту из извести, мела или мраморной муки, затворенных чистым бензином.

Старые масляные пятна удаляют следующим образом. На пятно накладывают пропитанное амилацетатом асбестовое волокно толщиной 8-10 мм, которое прижимают мраморной плитой.

Сверху кладут нагретый стальной лист. Асбест по мере высыхания смачивают амилацетатом. Стальной лист должен быть достаточно горячим. Операцию повторяют до полного удаления пятен.

Пятна от олифы, образующиеся на облицовке при расшивке 1 швов* мастиками, изготовленными на олифе, удаляют с большим трудом, многократно накладывая тампон из ваты, смоченной в перекиси водорода. Для этих же целей применяют: смесь метилового спирта с 10%-ным раствором тринатрийфосфата в соотношении 1:1 по массе. На удаляемое пятно накладывают асбестовый картон толщиной 8-10 мм, пропитанный раствором, а сверху - мраморную плиту, которую прикрывают нагретым стальным листом. Операцию повторяют до полного удаления пятна.

________________

* Текст документа соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.


Для заделки сквозных щелей и больших трещин одной заливки недостаточно. В таких случаях трещину или щель перед заливкой скрепляют скобочками из меди или латуни, для чего в камне сверлят отверстия, в которых укрепляют концы скобок, надрубленных "ершом". Стенки щели очищают от грязи или следов прежней реставрации и смачивают водой. После этого щель с лицевой стороны изделия покрывают мятой глиной таким образом, чтобы не проступила масса заливки. Со стороны заливки глину накладывают так, чтобы образовался канал с отверстием сверху в виде воронки. В нескольких местах канала делаются отверстия для выхода воздуха при заливке массы. Концы скобочек, скрепляющих камень по щели, заливают также при помощи глиняных воронок ("листок"). Тело более толстых скобочек должно входить в желобок, прорубленный в камне. Приготовленную массу заливают в глиняные каналы, причем отверстия (отдушины) замазывают глиной тотчас же, как из них покажется заливаемая масса.

После заливки щели глину нельзя снимать до окончательного остывания и закрепления залитого состава. Получившиеся бугры и наплывы срубаются острым инструментом, а плохо заполненные массой места заделывают с помощью шпателя или подобного ему инструмента. Если снаружи выделяется темная полоса заливки, из щели вынимают немного массы и заделывают желобок мраморитом или другой массой, хорошо подобранной под цвет камня.

При заделке мелких трещин составами, которые применяются в горячем состоянии (смолы, сера), сначала нагревают трещинки, затем состав быстро втирают в них, после чего камень проглаживают нагретым утюгом несколько раз вдоль заделанной трещины.

Отбитые или разрушенные мелкие части могут быть восстановлены посредством вставки из того же камня, что и реставрируемое изделие. Для реставрации разрушенных частей профилированных ступеней, карнизов и различных фигурных изделий предварительно лепят недостающую часть из мягкого материала (глина, пластилин), снимают с нее гипсовую форму. По отлитой в форме модели изготовляют эту часть уже из камня, которую и вклеивают в изделие, предварительно укрепив ее скобами и пиронами.

Вставки могут быть изготовлены из массы, приготовленной по одному из указанных выше рецептов и подобранной по цвету под реставрируемый камень. Отливают модель в гипсовой форме. Мрамор имитируют, используя гипсовый состав, затворенный на алюминиевых квасцах или клеевой воде с добавлением канифоли (желтый цвет), синего ультрамарина (зеленоватый цвет), киновари (темно-красный цвет) и др.

Для уменьшения гигроскопичности, т.е. способности впитывать в свои поры влагу из воздуха, части изделия, изготовленные из гипсового состава, кипятят в насыщенном квасцовом растворе, пропитывают льняным маслом или варят в парафине.

5.3.4. Рекомендации по уходу за полами и лестницами


Полы следует периодически проверять, обращая внимание на режим их содержания и своевременно устранять обнаруженные неисправности.

Полы необходимо содержать в соответствии с рекомендациями проекта реставрации и приспособления.

1. Полы из керамогранита - сухая уборка пылесосом или влажная уборка с минимальным количеством воды, при необходимости, с добавлением профессиональных нейтральных или слабощелочных моющих средств.

2. Полы и лестницы из известняка:

- рекомендуется сухая уборка пылесосом;

- при загрязнении - влажная уборка с минимальным количеством воды и профессиональных нейтральных или слабощелочных моющих средств.

3. Полы из песчаника:

- рекомендуется сухая уборка пылесосом или влажная уборка с минимальным количеством воды;

- при значительном загрязнении поверхности - влажная уборка с добавлением профессиональных нейтральных или слабощелочных моющих средств.

4. Полы из кирпича:

- рекомендуется сухая уборка пылесосом;

- при загрязнении - влажная уборка с минимальным количеством воды и профессиональных нейтральных или слабощелочных моющих средств.

Примечание:

1. Предпочтительной является сухая уборка.

2. Влажная уборка может быть ручной или механизированной.

3. Поверхности каменных полов и лестниц в местах максимальной проходимости целесообразно укрыть.

4. При входе в здание обязательно должны быть уложены грязезащитные ворсовые ковры.


В процессе реставрации каменные полы и лестницы, а также кирпичные полы обрабатываются защитными средствами.

Имеются следующие рекомендации по уходу за обработанными поверхностями.

Текущая очистка проводится в зависимости от типа и степени загрязнения с использованием средств по уходу и очистке, предназначенных специально для определенного вида обработки поверхности.

Очистку проводят следующим образом:

1. Очистка вручную:

В качестве ежедневного ухода за полами из натурального камня, в частности мрамора, известняка, песчаника, а также полов из кирпича, рекомендуется сухая уборка, что позволяет очистить полы от песка и других абразивных частиц. Для полированной поверхности щетка должна быть сухой и мягкой с длинным ворсом, если поверхность не полированная, то щетка должна быть средней жесткости.

При высоком пылеобразовании возможно применение влажной уборки с применением хорошо отжатого волокнистого материала (специальной тряпки для пола). В воду для уборки можно добавлять нейтральное моющее средство с малым пенообразованием и дозировкой согласно технической информации на материал.

В случае наличия на поверхности жидких и других загрязнений необходимо проводить уборку локально и постоянно, особенно в осенне-весенний период, не дожидаясь длительного контакта жидких уличных загрязнений с поверхностью пола.

2. Очистка машинным способом:

Для очистки больших площадей используют машины, например, пылесосы с возможностью сбора жидкостей, аккумуляторная подметальная машина, поломоечная машина с мягким ворсом. Поломоечная машина может применяться не чаще 1 раза в 1-2 недели. Предпочтение отдаётся уборке пылесосом со щеткой с мягким ворсом.

Генеральная (интенсивная) очистка проводится по необходимости, в соответствии с интенсивностью эксплуатации и при устойчивых загрязнениях.

Регулярность выполнения генеральной очистки составляет при умеренной и высокой нагрузке - 1 раз в месяц, при слабой нагрузке - 1 раз в квартал. Частота данного вида очистки может меняться в зависимости от различных факторов (погодные условия, увеличение или уменьшение проходимости и др.).

Порядок проведения генеральной очистки следующий:

1. Сухая очистка.

2. Влажная очистка в тот же день.

3. Нанесение защитного средства (Remmers Funcosil OFS) на следующий день, либо после высушивания поверхности.

Профилактическая защитная обработка производится после проведения генеральной (интенсивной) очистки или очистки полов с помощью поломоечной машины. Проводится на следующий день. Для этого выполняют влажную уборку с добавлением в воду защитного средства Remmers Funcosil OFS в количестве 1,5-2% (на 10 л воды комнатной температуры внести 150-200 мл средства).

Основные правила ухода за полами из хвойных пород дерева, покрытых лаком.

Деревянные полы нужно периодически подвергать сухой чистке при помощи пылесоса. Пылесосить необходимо с насадкой для полов, чтобы не оцарапать лаковое покрытие. Лить воду на пол не рекомендуется, просто раз в два дня протирать влажной тряпкой. Важно не допускать попадания влаги внутрь напольного покрытия.

Лакированные полы нужно беречь от попадания песка, острых каблуков и жесткой обуви. Ковры на полах не спасают от песка. Под ними он еще больше скапливается и стирание в этих местах усиливается.

Относительная влажность 50-65% и температура около +20°С в помещении являются оптимальными для сохранения деревянных напольных покрытий.

Существует два взаимосвязанных типа ухода за лаковым покрытием: очистка и уход.

Виды очистки:

Генеральная - машинная (роторная) или ручная чистка проводится тогда, когда поверхность загрязнена настолько, что после обычной текущей уборки на поверхности пола остаются следы грязи. Рекомендуются следующие примерные сроки проведения генеральной очистки:

- для комнат в помещениях с малой нагрузкой - 1 раз в год;

- для помещений со средним уровнем нагрузки - 2 раза в год.

Текущая очистка несёт в себе основную задачу - заботиться о гигиеническом состоянии пола. В зависимости от вида помещения текущая очистка может производиться так часто, как это необходимо. При её проведении не только удаляются пыль, грязь и песок, но и нейтрализуется действие бактерий.

Виды ухода:

Первичный - перед началом эксплуатации пола на него необходимо нанести средство по уходу. Такому виду ухода полы подвергаются так же после проведения генеральной очистки.

Текущий - проводится по мере необходимости. Этот вид ухода может заменить промежуточную очистку. Можно рекомендовать следующие примерные сроки для осуществления текущего ухода:

- для комнат в жилых помещениях с малой нагрузкой - 1 раз в 2 недели;

- для помещений со средним уровнем нагрузки - 2 раза в неделю.

Уход за покрытым лаком полом обычно осуществляется с использованием средств на водной основе.

Особенности ухода за керамической плиткой:

Сухая очистка керамической плитки от сухой грязи и мусора производится при помощи пылесоса (при его отсутствии допустимо использование щетки для пола с мягкой щетиной и совком).

Влажную очистку плитки производить с помощью разведенного в воде нашатырного спирта в соотношении 2-3 ст.л. нашатырного спирта на 1 л воды. После мытья поверхность кафеля необходимо протереть мягкой тканью (рекомендована замша).

В отдельных случаях при необходимости применяют немедленное очищение сообразно ситуации:

- удаление жира с поверхности плитки производится раствором воды и соды;

- удаление чернил и цветных красителей производится бытовым отбеливателем;

- удаление крови производится с помощью перекиси водорода либо бытового отбеливателя.

5.3.5. Рекомендации по условиям сохранения и эксплуатации настенной живописи


Рекомендации по сохранению и эксплуатации настенной живописи после завершения процесса реставрации и реконструкции увязаны с рекомендациями по технической эксплуатации здания и разработаны в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).

Для сохранения настенной живописи необходимо:

1. Поддерживать температурно-влажностный режим в помещениях объекта культурного наследия (особенно в смену сезонов года) в допустимых эксплуатационных границах:

- температура воздуха - не более 15°С;

- влажность воздуха - не более 50-55%.

Минимизировать температурно-влажностные колебания.

2. Исключить попадание на холсты и настенную живопись ярких прямых лучей солнца.

3. Не допускать сквозного проветривания. С марта месяца, при солнечной, сухой погоде, когда хоть на несколько часов температура внешнего воздуха становится выше температуры внутри здания, только в этот отрезок времени допускается открывать 1-2 форточки (с той стороны, откуда не дует ветер). Затем форточки необходимо закрыть. При этом температура воздуха в здании повышается плавно, исключается резкое изменение влажности и образование водяного конденсата.

В сырой день производить проветривание не рекомендуется до улучшения погоды. При проветривании на улице должно быть суше и теплее, чем в здании.

4. Запретить располагать лампады и подсвечники ближе 500 мм к иконам, чтобы исключить попадание на них воска, парафина и перегревания икон. В случае попадания на поверхность иконы воска либо парафина и образования налета, категорически запрещается использование ножей и скребков для очищения икон, незащищенных стеклом. Допускается использование только восковых свечей и чистого лампадного масла, чтобы стенные и потолочные росписи не темнели от копоти.

5. Исключить самовольные мытьё или "чистку" стен с росписями. Категорически запрещается использование любых органических и неорганических растворителей для очистки икон и настенной росписи. Чтобы посетители не могли прислониться к стенам с росписями, вдоль всех стен необходимо установить легкую оградку.

6. При загрязнениях стенной и потолочной росписи и любом случае повреждения живописи в процессе эксплуатации необходимо пригласить квалифицированного специалиста-реставратора для консультации.

5.3.6. Рекомендации по эксплуатации (ухаживанию) за оселковым искусственным и натуральным мрамором


Оселковый искусственный мрамор представляет собой окрашенную гипсовую массу, затворенную клеевой водой, нанесенную на основание и доведенную до зеркального глянца путем шлифовки и полировки.

Натуральный мрамор - это природный материал прекрасно подходит для отделки. Мелкозернистая структура делает материал очень удобным в обработке.

В связи с тем, что на лицевой поверхности изделий, где выполнялись работы по реставрации и воссозданию искусственного мрамора, со временем появляются волосяные трещины, то необходимо один раз в два года производить работы по восстановлению этих поверхностей.

Технологическая последовательность выполнения работ:

- волосяные трещины расчищаются от загрязнений с помощью компрессов на основе целлюлозы с водными растворами поверхностно-активных веществ (состав типа "Универсал-ПД" разбавленный водой в соотношении 1:10);

- удаление остатков загрязнений на основе органических соединений выполняется раствором пергидроля, который наносится в зону дефектов с использованием щетинной кисти - осторожно едкое вещество! Сильный окислитель! Работы выполнять в резиновых перчатках, фартуках и защитных очках;

- заполнение может выполняться инъектированием в трещину тёплого раствора животного клея 10% концентрации или используя восковой состав, применяемый для финишного покрытия поверхности;

- проводится очистка и циклёвка для сглаживания неровностей на поверхности отделочного;

- через 24 часа после очистки производится грубое шлифование поверхности (снятие царапин и следов острожки), эти работы проводят печорой или пемзой при постоянном смачивании поверхности водой при помощи губки;

- после шлифовки и высыхания поверхности производится шпаклевание отделки, при этом заполняются поры, и происходит уплотнение поверхности;

- шпаклевание производится гипсовой смесью соответствующего тона, затворённой 5-6% клеевым раствором до необходимой густоты;

- через 2-3 дня после шпаклёвки поверхность шлифуется мягким шифером N 1;

- после 2-3 дневного высыхания на поверхность наносится тонкий слой шпатлевки, и шлифовка проводится плотным шифером N 2;

- после просыхания поверхности, она проклеивается 8-10% клеевым раствором с помощью кисти - ручника до полного насыщения поверхностного слоя мрамора.

- через 48 часов поверхность во влажном состоянии шлифуется шифером N 2 и лощится оселком N 1 до появления некоторого блеска;

- после лощения поверхность искусственного мрамора покрывается клеевым раствором, после чего полируется через 48 часов с помощью чёрного оселка до получения однородного матового блеска. Полировку проводят при постоянном смачивании поверхности водой при помощи губки;

- через 6-8 дней после полировки поверхность вощится до появления зеркального блеска. Для вощения используют раствор натурального воска в скипидаре с добавкой канифоли. Рекомендуемый состав:

- воск натуральный - 1 часть;

- канифоль - 0,2 части;

- скипидар, бензин - 2 части.

В качестве инструмента для ухода за поверхностью из натурального мрамора можно использовать мягкие щетки с искусственной щетиной и губки. При этом необходимо избегать уборок с использованием чистящих порошков и агрессивных средств, а также жестких щеток и, тем более, металлических скребков. Применение таких средств может привести к повреждению верхнего полировочного слоя, и может вызвать образование царапин. При небольших загрязнениях можно использовать мыльный раствор. Использовать только детское мыло. Для удаления пыли возможно использование пылесоса бесконтактным способом. Работы по осмотру и очистке поверхности мрамора проводятся с привлечением специалистов-реставраторов не реже одного раза в год.

5.3.7. Рекомендации по уходу за керамическим декором на фасадах и в интерьерах в процессе эксплуатации здания


Керамика - это изразцы, изготовленные из красной глины и обожженные в печи при высокой температуре. Красочный слой представляет собой цветную глазурь (стекловидная пигментированная масса), которая также приобретает свои окончательные физико-химические свойства после термической обработки.

Для сохранения изделий из керамики необходимо:

1. Поддержание температурно-влажностного режима в интерьерах объекта культурного наследия (особенно в смену сезонов года) в допустимых эксплуатационных границах:

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Что вы получите:

После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail. На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь с нами по адресу spp@kodeks.ru

Методические рекомендации по эксплуатации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Название документа: Методические рекомендации по эксплуатации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Принявший орган: Минкультуры России

Статус: Действующий

Дата принятия: 22 февраля 2017

Информация о данном документе содержится в профессиональных справочных системах «Кодекс» и «Техэксперт»
Узнать больше о системах