• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 апреля 2013 года N 89

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт Есенин Сергей Александрович", Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"

<Изменения: постановление Правительства Рязанской области от 24.07.2013 N 214; нгр: RU62000201300394>

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 7 Закона Рязанской области от 28 мая 2004 года N 38-ОЗ "О государственной охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Рязанской области", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Рязанской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт Есенин Сергей Александрович", Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново (далее - объект культурного наследия) с их описанием согласно приложениям N 1, 2 (не приводится), 3 (не приводится).

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 4.

<Пункт исключен: постановление Правительства Рязанской области от 24.07.2013 N 214; нгр: RU62000201300394>

Губернатор Рязанской области О.И.Ковалев

Приложение N 1. ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА, В КОТОРОЙ В 1895 Г. РОДИЛСЯ И ЖИЛ ПОЭТ ЕСЕНИН СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ", РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, РЫБНОВСКИЙ РАЙОН, С. КОНСТАНТИНОВО С ИХ ОПИСАНИЕМ

Приложение N 1
к Постановлению
Правительства Рязанской области
от 11 апреля 2013 г. N 89


Объект культурного наследия федерального значения "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт Есенин Сергей Александрович", Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново (далее - усадьба Есениных).

1. Охранная зона усадьбы Есениных


Охранная зона усадьбы Есениных - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия.

Охранная зона усадьбы Есениных включает два участка, охватывает мемориальное село Константиново в исторических границах, а также органично связанные с ним участки мемориального ландшафта: "Константиновское подгорье" и "Константиновское заречье", имеющие самостоятельную ценность, и являющиеся неизменным фоном всех художественно ценных видов и панорам, как внутри села, так и при въезде в него.

Внутри данной охранной зоны расположены территории объектов культурного наследия федерального значения, связанные с жизнью и творчеством С.А.Есенина: "Казанская церковь, 1779 г." и "Усадьба Кашиных, где неоднократно бывал поэт С.А.Есенин".

1.1. Описание границы охранной зоны усадьбы Есениных


Граница охранной зоны усадьбы Есениных проходит:

1. Участок 1 (с. Константиново и "Константиновское подгорье"):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе муниципального

образования - Кузьминское сельское поселение, на север до

береговой линии р. Оки;

2 - 12 на восток по береговой линии р. Оки до точки, где была

расположена пристань;

12 - 15 на восток по береговой линии р. Оки до точки расположения

парома;

15 - 20 на восток по береговой линии р. Оки до пристани;

20 - 23 на север, восток и юг по границе пристани;

23 - 38 на восток по береговой линии р. Оки;

38 - 39 на юг до пересечения с границей земель н.п. Константиново;

39 - 40 на юг по границе участка бывшего маслосырзавода;

40 - 44 на восток и юг по границе земель н.п. Константиново до линии

электропередач;

44 - 53 на запад по линии электропередач до автостоянки;

53 - 54 на юг вдоль автостоянки до границы полосы отвода автодороги у

"Федякинского" поворота;

54 - 59 на запад по границе полосы отвода автодороги;

59 - 60 на юг вдоль границы хозяйственного участка музея-заповедника;

60 - 62 на юго-запад по границе земель населенного пункта (далее -

н.п.) до угла кладбища;

62 - 64 на юг по границе существующего кладбища;

64 - 66 на запад по границе существующего кладбища и земельного

участка музея-заповедника N 519;

66 - 67 на северо-запад по межевой линии;

67 - 70 на запад и север по границе земель н.п.;

70 - 71 на запад по границе земель н.п. до границы участка

водонапорной башни;

71 - 73 на запад и север по границе участка водонапорной башни;

73 - 84 на юго-запад и запад по границе квартала, далее по линии

электропередач;

84 - 85 на север до границы полосы отвода автодороги;

85 - 90 на северо-восток и восток по границе полосы отвода

автодороги;

90 - 93 на север через автодорогу, далее на восток и север до оврага

"Пасека";

93 - 106 на север и северо-восток по бровке оврага "Пасека" до

пересечения с границей земель н.п.;

106 - 110 на север и запад по границе земель н.п.;

110 - 114 на северо-запад, запад и юго-запад по границе земельного

участка;

114 - 137 на юго-запад, северо-запад, юго-запад и юг по границе

земельных участков;

137 - 139 на запад, юг, юго-восток, юг по границе земель н.п.;

139 - 144 - на юго-запад, северо-запад и север по границе земель н.п. и

1 границе муниципального образования - Кузьминское сельское

поселение в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных
(поворотных) точек (МСК,
1963 г.)

Участок между точками

Длина (м)

X

Y

1

3320353.2

6070323.3

1 - 2

29,52

2

3320353.3

6070352.8

2 - 3

92,8

3

3320445.7

6070343.8

3 - 4

368,72

4

3320804.8

6070260.4

4 - 5

70,28

5

3320874.8

6070266.7

5 - 6

88,59

6

3320963.0

6070258.3

6 - 7

85,53

7

3321048.4

6070263.2

7 - 8

92,14

8

3321140.11

6070254.16

8 - 9

132,15

9

3321272.24

6070256.59

9 - 10

115,8

10

3321387.89

6070262.52

10 - 11

127,36

11

3321515.25

6070261.55

11 - 12

71,1

12

3321586.08

6070255.38

12 - 13

85;47

13

3321671.55

6070255.22

13 - 14

156,48

14

3321827.80

6070263.58

14 - 15

156,48

15

3321911.65

6070262.34

15 - 16

83,86

16

3321938.36

6070272.26

16 - 17

28,49

17

3321983.36

6070282.64

17 - 18

46,18

18

3322024.26

6070279.66

18 - 19

41,01

19

3322129.66

6070273.50

19 - 20

105,58

20

3322173.36

6070265.73

20 - 21

44,38

21

3322173.28

6070229.39

21 - 22

36,34

22

3322273.25

6070229.72

22 - 23

99,97

23

3322273.92

6070268.67

23 - 24

32,36

24

3322306.08

6070272.28

24 - 25

97,75

25

3322403.82

6070270.75

25 - 26

51,41

26

3322455.18

6070273.05

26 - 27

127,73

27

3322582.82

6070268.07

27 - 28

109,39

28

3322691.63

6070256.92

28 - 29

73,49

29

3322764.04

6070244.31

29 - 30

145,49

30

3322904.01

6070204.63

30 - 31

61,98

31

3322964.66

6070191.85

31 - 32

42,45

32

3323005.22

6070179.32

32 - 33

35,81

33

3323040.94

6070176.91

33 - 34

65,99

34

3323105.64

6070163.89

34 - 35

95,60

35

3323201.23

6070162.92

35 - 36

35,27

36

3323234.55

6070174.49

36 - 37

29,22

37

3323263.51

6070170.64

37 - 38

84,32

38

3323347.69

6070175.70

38 - 39

282,18

39

3323348.66

6069893.53

39 - 40

125,51

40

3323355.37

6069768.19

40 - 41

35,68

41

3323391.05

6069772.03

41 - 42

22,63

42

3323392.45

6069749.44

42 - 43

38,96

43

3323392.33

6069710.48

43 - 44

68,35

44

3323389.86

6069642.17

44 - 45

349,09

45

3323040.81

6069637.26

45 - 46

23,97

46

3323016.85

6069638.00

46 - 47

214,13

47

3322802.76

6069633.97

47 - 48

11,26

48

3322791.50

6069633.56

48 - 49

196,03

49

3322595.52

6069629.08

49 - 50

42,07

50

3322553.46

6069629.57

50 - 51

143,26

51

3322410.24

6069625.93

51 - 52

13,62

52

3322396.63

6069625.93

52 - 53

103,14

53

3322293.49

6069625.60

53 - 54

32,98

54

3322291.16

6069591.99

54 - 55

24,91

55

3322266.25

6069591.79

55 - 56

143,88

56

3322123.09

6069577.37

56 - 57

49,61

57

3322073.62

6069573.62

57 - 58

33,01

58

3322040.67

6069571.58

58 - 59

41,31

59

3321999.45

6069572.42

59 - 59а

10,35

59а

3321999.15

6069562.07

59а - 60

107,80

60

3321993.97

6069454.21

60 - 61

37,74

61

3321985.49

6069420.52

61 - 62

19,83

62

3321972.69

6069405.37

62 - 63

102,13

63

3321969.24

6069303.30

63 - 64

18,53

64

3321963.59

6069285.65

64 - 65

82,88

65

3321880.41

6069286.12

65 - 66

73,99

66

3321807.22

6069294.56

66 - 67

59,56

67

3321782.77

6069348.87

67 - 68

83,94

68

3321698.86

6069346.55

68 - 69

100,06

69

3321598.81

6069347.30

69 - 70

128,10

70

3321584.08

6069474.55

70 - 71

219,45

71

3321364.65

6069471.90

71 - 72

39,42

72

3321325.39

6069475.50

72 - 73

24,31

73

3321326.37

6069499.80

73 - 74

24,80

74

3321301.56

6069499.86

74 - 75

155,14

75

3321146.42

6069500.24

75 - 76

17,22

76

3321129.21

6069500.74

76 - 77

221,70

77

3320907.50

6069500.99

77 - 78

152,54

78

3320756.12

6069519.75

78 - 79

63,52

79

3320692.60

6069519.75

79 - 80

71,41

80

3320622.09

6069531.07

80 - 81

208,52

81

3320413.57

6069531.43

81 - 82

11,62

82

3320401.96

6069531.00

82 - 83

55,65

83

3320346.31

6069530.57

83 - 84

85,21

84

3320261.10

6069530.57

84 - 85

21,06

85

3320261.59

6069551.62

85 - 86

106,84

86

3320337.30

6069627.00

86 - 87

31,20

87

3320362.10

6069645.93

87 - 88

16,63

88

3320377.42

6069652.41

88 - 89

8,50

89

3320385.86

6069653.45

89 - 90

411,14

90

3320796.95

6069647.17

90 - 91

41,86

91

3320797.79

6069689.02

91 - 92

23,72

92

3320821.51

6069689.50

92 - 93

29,59

93

3320820.84

6069719.08

93 - 94

17,15

94

3320833.47

6069730.69

94 - 95

18,56

95

3320832.65

6069749.23

95 - 96

10,99

96

3320821.67

6069748.85

96 - 97

17,14

97

3320807.38

6069758.31

97 - 98

16,17

98

3320809.17

6069774.38

98 - 99

9,54

99

3320817.98

6069770.69

99 - 100

12,93

100

3320828.11

6069778.73

100 - 101

5,23

101

3320833.31

6069779.20

101 - 102

7,93

102

3320840.79

6069776.55

102 - 103

4,37

103

3320844.95

6069777.88

103 - 104

39,22

104

3320863.93

6069812.20

104 - 105

16,97

105

3320878.91

6069820.18

105 - 106

92,75

106

3320970.15

6069836.84

106 - 107

36,17

107

3320979.40

6069871.81

107 - 108

59,53

108

3320976.81

6069931.29

108 - 109

35,56

109

3320977.46

6069966.85

109 - 110

27,53

110

3320949.95

6069967.82

110 - 111

37,61

111

3320927.90

6069998.29

111 - 112

15,10

112

3320912.81

6069999.75

112 - 113

5,59

113

3320908.04

6069996.84

113 - 114

32,50

114

3320895.59

6069966.81

114 - 115

19,52

115

3320876.25

6069969.46

115 - 116

100,81

116

3320794.14

6069910.99

116 - 117

23,68

117

3320809.28

6069892.79

117 - 118

44,66

118

3320764.67

6069894.91

118 - 119

10,53

119

3320754.14

6069898.10

119 - 120

9,23

120

3320746.21

6069902.83

120 - 121

50,80

121

3320719.42

6069946.00

121 - 122

27,27

122

3320713.96

6069972.72

122 - 123

29,26

123

3320702.06

6069999.45

123 - 124

61,17

124

3320654.57

6070038.01

124 - 125

22,04

125

3320662.81

6070058.45

125 - 126

51,97

126

3320612.40

6070071.07

126 - 127

27,43

127

3320588.98

6070085.34

127 - 128

26,18

128

3320562.79

6070085.24

128 - 129

48,27

129

3320520.21

6070107.98

129 - 130

19,25

130

3320518.98

6070127.18

130 - 131

32,15

131

3320491.28

6070110.86

131 - 132

38,46

132

3320491.55

6070072.39

132 - 133

42,53

133

3320507.04

6070032.78

133 - 134

12,84

134

3320519.86

6070032.00

134 - 135

12,36

135

3320519.52

6070019.65

135 - 136

10,37

136

3320526.16

6070011.68

136 - 137

62,94

137

3320526.94

6069948.74

137 - 138

27,05

138

3320499.88

6069948.32

138 - 138а

18,29

138а

3320484.61

6069938.25

138а - 138б

29,39

138б

3320455.22

6069938.89

138б - 138в

7,93

138в

3320452.15

6069931.57

138в - 138г

21,54

138г

3320462.73

6069912.81

138г - 139

11,63

139

3320463.35

6069901.19

139 - 140

100,21

140

3320383.19

6069841.05

140 - 141

79,58

141

3320356.82

60 69916.12

141 - 142

36,92

142

3320321.10

6069925.46

142 - 143

53,40

143

3320324.95

6069978.72

143 - 144

57,09

144

3320355.54

6070026.93

144 - 1

296,42

2. Участок 2 ("Константиновское заречье"):

1 - 4 из точки 1, расположенной на береговой линии левого берега р.

Оки, на запад по береговой линии левого берега р. Оки;

4 - 7 на северо-восток по береговой линии левого берега р. Оки до

ручья, впадающего в р. Оку;

7 - 10 на северо-восток по береговой линии левого берега р. Оки до

межевой границы муниципального образования - Кузьминское

сельское поселение;

10 - 14 на северо-восток по береговой линии левого берега р. Оки до

северной точки лесного участка;

14 - 17 на юго-восток по межевой границе лесного участка;

17 - 18 на юг по межевой границе лесного участка до береговой линии р.

Старицы;

18 - 24 на юго-запад по береговой линии р. Старицы;

24 - 38 на юго-запад, юг, юго-восток и юго-запад по береговой линии оз.

Глубокое до его впадения в р. Оку;

38 - 43 на запад по береговой линии р. Оки до паромной переправы;

43 - 44 - на запад по береговой линии р. Оки в исходную точку 1.

1

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3320969.46

6070563.15

1 - 2

628,69

2

3320349.95

6070659.66

2 - 3

512,60

3

3319885.88

6070865.23

3 - 4

266,54

4

3319723.43

6071068.67

4 - 5

303,99

5

3319847.19

6071328.86

5 - 6

406,47

6

3320191.11

6071540.41

6 - 7

514,22

7

3320683.93

6071678.09

7 - 8

145,75

8

3320825.20

6071711.93

8 - 9

279,96

9

3321104.45

6071729.49

9 - 10

155,80

10

3321257.54

6071757.87

10 - 11

530,68

11

3321766.64

6071901.94

11 - 12

69,46

12

3321825.61

6071903.00

12 - 13

227,50

13

3321988.66

6072057.14

13 - 14

241,02

14

3322104.89

6072265.17

14 - 15

217,45

15

3322316.30

6072214.37

15 - 16

237,81

16

3322534.39

6072119.56

16 - 17

575,07

17

3323101.51

6072024.29

17 - 18

83,14

18

3323100.83

6071941.16

18 - 19

126,40

19

3322978.65

6071915.05

19 - 20

64,22

20

3322916.21

6071925.72

20 - 21

86,66

21

3322832.08

6071913.45

21 - 22

80,40

22

3322831.87

6071835.73

22 - 23

78,80

23

3322763.88

6071799.79

23 - 24

83,14

24

3322705.66

6071741.79

24 - 25

37,48

25

3322674.20

6071721.42

25 - 26

144,77

26

3322599.61

6071612.94

26 - 27

104,31

27

3322622.53

6071511.59

27 - 28

92,81

28

3322640.35

6071422.78

28 - 29

28,01

29

3322651.98

6071397.30

29 - 30

230,77

30

3322829.51

6071253.97

30 - 31

79,47

31

3322905.13

6071235.09

31 - 32

104,80

32

3323008.18

6071253.97

32 - 33

314,18

33

3323306.25

6071168.62

33 - 34

79,63

34

3323335.40

6071099.36

34 - 35

234,50

35

3323138.16

6070981.20

35 - 36

150,13

36

3323048.93

6070861.50

36 - 37

99,74

37

3322973.78

6070797.02

37 - 38

60,69

38

3322954.89

6070741.38

38 - 39

167,50

39

3322805.98

6070765.85

39 - 40

117,34

40

3322689.80

6070762.81

40 - 41

124,86

41

3322576.74

6070722.92

41 - 42

176,04

42

3322417.72

6070686.56

42 - 43

526,25

43

3321896.78

6070624.04

43 - 44

222,73

44

3321675.16

6070602.78

44 - 1

707,59

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных


Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

В границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных включены 38 участков с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-1А, ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5.

2.1. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных


Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных проходит:

1. Центральный участок в селе Константиново с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-1А:

1 - 6 из точки, расположенной на границе полосы отвода

автодороги севернее угла хоззоны музея-заповедника, на

восток 292,64 м;

6 - 7 на север 32,98 м по восточной границе автостоянки до

пересечения с линией электропередач;

7 - 8 - 9 - 10 - на восток 304,24 м по линии электропередач;

11

11 - 12 на юг 368,48 м;

12 - 13 - 14 - 15 на запад 1151,71 м;

- 16

16 - 17 на север 32,08 м;

17 - 18 - 19 на восток 156,85 м;

19 - 20 - 21 на север 120,66 м вдоль кладбища;

21 - 22 - 23 на северо-восток 54,57 м до хоззоны музея-заповедника;

23 - 24 - 1 на север 118,34 м по границе хоззоны музея-заповедника

в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных
(поворотных) точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3 321999.45

6069572.42

1 - 6

292,64

2

3322040.76

6069572.07

3

3322073.62

6069573.62

4

3322123.09

6069577.37

5

3322266.25

6069591.79

6

3322291.16

6069591.99

6 - 7

32,98

7

3322291.04

6069624.97

7 - 8 - 9 - 10 - 11

304,24

8

3322396.63

6069625.93

9

3322410.24

6069625.93

10

3322553.46

6069629.57

11

3322595.52

6069629.08

11 - 12

368,48

12

3322595.52

6069260.60

12 - 13 - 14 - 15 -
16

1151,71

13

3322252.64

6069256.59

14

3322057.09

6069260.67

15

3322031.78

6069262.12

16

3321812.39

6069262.90

16 - 17

32,08

17

3321807.22

6069294.56

17 - 18 - 19

156,85

18

3321880.41

6069286.12

19

3321963.59

60692 85.65

19 - 20 - 21

120,66

20

3321969.24

6069303.30

21

3321972.69

6069405.37

21 - 22 - 23

54,57

22

3321985.49

6069420.52

23

3321993.97

6069454.21

23 - 24 - 1

118,34

24

3321999.15

6069562.07

2. Участки с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-1:

а) участок 1 (Кузьминское, КК N 62:13:05901 01):

1 - 2 - 3 - из точки 1, расположенной в восточном углу склада газа

4 - 5 - 6 сельэнерго, на восток, на юг, на восток, на север, на восток

по границе земельных участков;

6 - 7 на север по границе участков до границы участка с домом N 179

("Усадьба Брежневых");

7 - 8 на восток по границе участка с домом N 179 до пересечения с

границей кадастрового участка;

8 - 9 на юг и далее по границе кадастрового участка;

9 - 10 на запад по местному проезду;

10 - 1 на север и далее по границе территории кадастрового участка в

исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных
(поворотных) точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3324665.5529

6070319.5468

1 - 2

258,163

2

3324914.4185

6070371.6466

2 - 3

26,704

3

3324919.9309

6070345.5180

3 - 4

114,355

4

3325029.5801

6070373.9158

4 - 5

24,238

5

3325026.1219

6070397.9063

5 - 6

16,465

6

3325042.4066

6070400.3373

6 - 7

96,208

7

3325040.0418

6070496.0426

7 - 8

76,167

8

3325116.1829

6070494.0422

8 - 9

расстояние вдоль
границы
кадастрового
участка

9

3323389.8637

6069642.1691

9 - 10

556,707

10

3323936.8698

6069716.1460

10 - 1

расстояние вдоль
границы
кадастрового
участка

б) участок 2 (Федякино, КК N 62:13:10101 01):

1 - 2 - 3 из точки 1, расположенной на границе полосы отвода автодороги,

на север мимо оврага и далее по границе школьного участка;

3 - 4 на юго-восток по участку школы до "Федякинских оврагов";

4 - 5 на восток по бровке оврага до пересечения с границей территории

кадастрового участка;

5 - 1 на север, запад, юго-запад, запад, юго-запад и восток по

границе территории кадастрового участка в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок
между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3318288.7985

6069675.0888

1 - 2

154,198

2

3318274.7971

6069828.6312

2 - 3

110,395

3

3318327.2097

6069767.1950

3 - 4

23,386

4

3318341.2819

6069748.5169

4 - 5

693,747

5

3318879.7162

6069848.9683

5 - 1

расстояние
вдоль границы
кадастрового
участка

в) участок 3 (Федякино, КК N 62:13:10102 01):

1 - 2 - 3 из точки 1, расположенной на пересечении полосы отвода

автодороги с границей кадастрового участка, на северо-запад до

пересечения границы кадастрового участка с бровкой "Федякинских

оврагов";

3 - 4 на восток по бровке "Федякинских оврагов" и границе земельных

участков до пересечения с местным проездом;

4 - 5 на северо-запад по бровке "Федякинских оврагов" и границе

земельных участков до пересечения с границей кадастрового

участка;

5 - 1 на восток, юг и юго-запад по границе кадастрового участка,

далее по полосе отвода автодороги в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3319574.1782

6069330.8141

1 - 2

146,758

2

3319451.1886

6069389.4524

2 - 3

715,971

3

3319451.1886

6069389.4524

3 - 4

506,227

4

3319638.9267

6069733.2838

4 - 5

927,508

5

3319061.4096

6070201.3947

5 - 1

расстояние вдоль
границы
кадастрового
участка

г) участок 4 (Вакино, КК N 62:13:01801 01):

1 - 1 из точки 1, расположенной на пересечении полос отвода автодорог,

на северо-запад, юго-восток, юго-запад, северо-восток, юго-восток

и юго-запад по границе кадастрового участка в исходную точку 1.

Внутренняя граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 внутри кадастрового участка с. Вакино проходит:

1 - 2 на юго-восток по исторической линии застройки;

2 - 3 на юго-запад по исторической линии застройки;

3 - 4 на северо-запад;

4 - 5 на юго-запад;

5 - 1 на северо-запад по исторической линии застройки в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3314203.9438

6070945.1489

1 - 2

392,046

2

3314556.1028

6070778.4343

2 - 3

258,733

3

3314376.9998

6070593.2294

3 - 4

23,798

4

3314368.4822

6070615.4513

4 - 5

19,536

5

3314353.6345

6070602.7555

5 - 1

379,109

д) участок 5 (Летово, КК N 62:13:06101 01):

1 - 1 из точки, расположенной в северном углу кадастрового участка, на

юго-восток, юг, запад, север по границе кадастрового участка в

исходную точку 1;

е) участок 6 (Летово, КК N 62:13:06102 01):

1 - 1 из точки, расположенной на пересечении границы кадастрового

участка с автодорогой, на север, запад, северо-запад, восток,

юго-восток, юго-запад, северо-запад и север по границе

кадастрового участка в исходную точку 1.

Сведения о координатах поворотных точек границ участка 4 (внешняя граница кадастрового квартала КК N 62:13:01801 01), участка 5 (КК N 62:13:06101 01) и участка 6 (КК N 62:13:06102 01) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗР-1) усадьбы Есениных находятся в составе документов кадастровых планов территорий государственного кадастра недвижимости.

3. Участки с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-2:

а) восточный участок в с. Константиново:

1 - 2 из точки, расположенной на пересечении линии электропередач

с границей земель населенного пункта, на юго-запад 397,69 м;

2 - 3 на запад 712,56 м;

3 - 4 на север 14,18 м;

4 - 5 на восток 44,88 м;

5 - 6 на север 196,03 м до пересечения с линией электропередач;

6 - 7 - 8 - на восток 794,48 м вдоль линии электропередач в исходную

9 - 10 - 1 точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина
(м)

X

Y

1

3323389.86

6069642.17

1 - 2

397,69

2

3323352.73

6069246.28

2 - 3

712,56

3

3322640.17

6069245.99

3 - 4

14,18

4

3322640.40

6069260.16

4 - 5

44,88

5

3322595.52

6069260.60

5 - 6

196,03

6

3322595.52

6069629.08

6 - 7 - 8 - 9 - 10
- 1

794,48

7

3322791.50

6069633.56

8

3322802.76

6069633.97

9

3323016.85

6069638.00

10

3323040.81

6069637.26

б) западный участок в с. Константиново:

1 - 2 - 3 - 4 из точки, расположенной на пересечении границы

полосы автодороги с местным проездом, на север

325,75 м;

4 - 5 на восток 45,64 м;

5 - 6 на северо-восток 57,21 м;

6 - 7 - 8 на юго-восток 116,5 м;

8 - 9 на северо-восток 100,21 м;

9 - 10г - 10в - 10б - на север, северо-запад, север, восток 88,78 м;

10а - 10

10 - 11 на восток 27,05 м;

11 - 12 на север 62,94 м;

12 - 13 - 14 - 15 - на северо-запад 80,8 м;

16

16 - 17 на север 38,46 м;

17 - 18 на северо-восток 32,15 м;

18 - 19 на юг 19,25 м;

19 - 20 - 21 - 22 - на юго-восток 153,85 м;

23

23 - 24 на юго-запад 22,04 м;

24 - 25 - 26 - 27 - на юго-восток 188,73 м;

28 - 29 - 30

30 - 31 на восток 44,66 м;

31 - 32 на северо-запад 23,68 м;

32 - 33 на северо-восток 100,81 м;

33 - 34 на восток 19,52 м;

34 - 35 - 36 на северо-восток 38,09 м;

36 - 37 на восток 15,17 м;

37 - 38 на юго-восток 37,61 м;

38 - 39 на восток 27,53 м;

39 - 40 - 41 - 42 на юг 132,26 м;

42 - 43 - 44 - 45 - на юго-запад 153,31 м;

46

46 - 47 - 48 - 49 - на запад 35,63 м;

50

50 - 51 на юг 16,17 м;

51 - 52 - 53 на юго-восток 28,13 м;

53 - 54 - 55 на юго-запад 35,71 м;

55 - 56 на юг 29,59 м;

56 - 57 на запад 23,72 м;

57 - 58 на юг 41,86 м;

58 - 59 - 60 на запад 419,64 м;

60 - 61 - 62 - 1 на юго-запад 154,67 м.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3320261.59

6069551.62

1 - 2 - 3 - 4

325,75

2

3320261.22

6069577.60

3

3320259.88

6069664.80

4

3320259.58

6069877.36

4 - 5

45,64

5

3320304.73

6069870.64

5 - 6

57,21

6

3320321.10

6069925.46

6 - 7 - 8

116,5

7

3320356.82

6069916.12

8

3320383.19

6069841.05

8 - 9

100,21

9

3320463.35

6069901.19

9 - 10г - 10в -
10б - 10а - 10

88,78

10г

3320462.73

6069912.81

10в

3320452.15

6069931.57

10б

3320455.22

6069938.89

10а

3320484.61

6069938.25

10

3320499.88

6069948.32

10 - 11

27,05

11

3320526.94

6069948.74

11 - 12

62,94

12

3320526.16

6070011.68

12 - 13 - 14 - 15
- 16

80,8

13

3320519.52

6070019.65

14

3320519.86

6070032.00

15

3320507.04

6070032.78

16

3320491.55

6070072.39

16 - 17

38,46

17

3320491.28

6070110.86

17 - 18

32,15

18

3320518.98

6070127.18

18 - 19

19,25

19

3320520.21

6070107.98

19 - 20 - 21 - 22
- 23

153,85

20

3320562.79

6070085.24

21

3320588.98

6070085.34

22

3320612.40

6070071.07

23

3320662.81

6070058.45

23 - 24

22,04

24

3320654.57

6070038.01

24 - 25 - 26 - 27
- 28 - 29 - 30

188,73

25

3320702.06

6069999.45

26

3320713.96

6069972.72

27

3320719.42

6069946.00

28

3320746.21

6069902.83

29

3320754.14

6069898.10

30

3320764.67

6069894.91

30 - 31

44,66

31

3320809.28

6069892.79

31 - 32

23,68

32

3320794.14

6069910.99

32 - 33

100,81

33

3320876.25

6069969.46

33 - 34

19,52

34

3320895.59

6069966.81

34 - 35 - 36

38,09

35

3320908.04

6069996.84

36

3320912.81

6069999.75

36 - 37

15,17

37

3320927.90

6069998.29

37 - 38

37,61

38

3320949.95

6069967.82

38 - 39

27,53

39

3320977.46

6069966.85

39 - 40 - 41 - 42

132,26

40

3320976.81

6069931.29

41

3320979.40

6069871.81

42

3320970.15

6069836.84

42 - 43 - 44 - 45
- 46

153,31

43

3320878.91

6069820.18

44

3320863.93

6069812.20

45

3320844.95

6069777.88

46

3320840.79

6069776.55

46 - 47 - 48 - 49
- 50

35,63

47

3320833.31

6069779.20

48

3320828.11

6069778.73

49

3320817.98

6069770.69

50

3320809.17

6069774.38

50 - 51

16,17

51

3320807.38

6069758.31

51 - 52 - 53

28,13

52

3320821.67

6069748.85

53

3320832.65

6069749.23

53 - 54 - 55

35,71

54

3320833.47

6069730.69

55

3320820.84

6069719.08

55 - 56

29,59

56

3320821.51

6069689.50

56 - 57

23,72

57

3320797.79

6069689.02

57 - 58

41,86

58

3320796.95

6069647.17

58 - 59 - 60

419,64

59

3320385.86

6069653.45

60

3320377.42

6069652.41

60 - 61 - 62 - 1

154,67

61

3320362.10

6069645.93

62

3320337.30

6069627.00

в) участок 7 (Кузьминское, КК N 62:13:05902 01):

1 - 1 из угловой точки, расположенной на границе кадастрового участка (КК

N 62:13:05902 01), на северо-восток, юго-восток, юго-запад,

северо-запад и северо-восток по границе кадастрового участка в

исходную точку 1;

г) участок 7а (Кузьминское, КК N 62:13:05901 01):

1 - 2 из точки, расположенной на западной границе кадастрового плана (КК

N 62:13:05901 01), на восток по местному проезду до точки 2;

2 - 1 на юг и далее вдоль пруда и по границе кадастрового участка в

исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных
(поворотных) точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3323389.8637

6069642.1691

1 - 2

556,707

2

3323936.8698

6069716.1460

2 - 1

1597,458
(расстояние
вдоль границы
кадастрового
участка)

д) участок 8 (Федякино, КК N 62:13:10103 01):

1 - 1 из точки, расположенной на границе полосы отвода автодороги, на

северо-запад, юго-запад, северо-запад, северо-восток, юго-запад,

юго-восток и юго-запад по границе кадастрового участка в исходную

точку 1;

е) участок 8а (Федякино, КК N 62:13:10101 01):

1 - 2 из точки, расположенной на бровке оврага и на границе кадастрового

участка (КК N 62:13:10101 01), на восток 348,716 м по бровке

"Федякинских оврагов" до пересечения с границей кадастрового

участка;

2 - 1 на юг по границе кадастрового участка, на северо-запад по границе

полосы отвода автодороги, на северо-восток по границе кадастрового

участка 326,242 м в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок
между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3318680.7366

6069575.4226

1 - 2

348,716

2

3318859.6251

6069518.4539

2 - 1

326,242
(расстояние вдоль
границы
кадастрового
участка)

ж) участок 9 (Вакино, КК N 62:13:01802 01):

1 - 1 из точки, расположенной на границе полосы отвода автодороги, на

северо-восток, юго-восток, юго-запад и север по границе

кадастрового участка в исходную точку 1;

з) участок 10 (Старолетово, КК N 62:13:09702 01):

1 - 1 из точки, расположенной на границе полосы отвода автодороги, на

северо-восток, юго-восток и восток по границе кадастрового участка

в исходную точку 1.

Сведения о координатах поворотных точек границ участков 7 - 10 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗР-2) усадьбы Есениных находятся в составе документов по кадастровым участкам государственного кадастра недвижимости.

4. Участки с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-3:

а) участок 11 (Демидово, КК N 62:13:03101 01):

1 - 1 из точки, расположенной на границе полосы отвода автодороги, на

северо-восток, восток, юг, запад и северо-запад по границе

кадастрового участка в исходную точку 1;

б) участок 12 (Шушпаново, КК N 62:13:11201 01):

1 - 1 из точки, расположенной на границе полосы отвода автодороги, на

восток, юг, запад, северо-восток, запад, север, запад и юго-восток

по границе кадастрового участка в исходную точку 1;

в) участок 13 (Чешуево, КК N 62:13:10801 01):

1 - 1 из точки, расположенной на западной границе участка, на север,

запад, юг, запад и северо-запад по границе кадастрового участка в

исходную точку 1;

г) участок 14 (Раменки, КК N 62:13:08301 01):

1 - 2 из точки, расположенной в восточном углу кадастрового участка на

расстоянии 50 м от границы полосы отвода автодороги

Рыбное - Константиново, на юго-запад по границе защитной полосы (50 м

от границы полосы отвода автодороги Рыбное - Константиново);

2 - 1 на северо-запад, север и восток по границе кадастрового участка в

исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1
север

3322298.4537

6064913.0910

1 - 2

974,739

2 юг

3321700.0260

6064190.3875

2 - 1

расстояние вдоль
границы
кадастрового
участка

д) участок 15 (Голенькино, КК N 62:13:02501 01):

1 - 1 из точки, расположенной на западной границе участка, на север,

запад, север, северо-восток, восток, юг, восток, юго-восток,

северо-запад по границе кадастрового участка в исходную точку 1;

е) участок 16 (Романцево, КК N 62:13:08401 01):

1 - 1 из точки, расположенной на восточном углу участка, на юго-запад,

северо-запад, северо-восток и юго-восток по границе кадастрового

участка в исходную точку 1;

ж) участок 17 (Шишкино, КК N 62:13:11101 01):

1 - 1 из точки, расположенной на западной границе участка, на север,

северо-запад, северо-восток, юго-восток, юг, запад, северо-запад

по границе кадастрового участка в исходную точку 1;

з) участок 18 (Старолетово, КК N 62:13:09701 01):

1 - 2 - 1 из точки, расположенной на пересечении полосы отвода ж/д с

полосой отвода автодороги, на северо-восток по границе отвода

автодороги до точки 2, далее на юго-восток, юго-запад, запад,

юго-запад и северо-восток по границе кадастрового участка в

исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3312417.3243

6064769.3895

1 - 2

395,169

2

3312690.4910

6065053.9630

2 - 1

расстояние
вдоль границы
кадастрового
участка

Сведения о координатах поворотных точек границ участков 11 - 18 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗР-3) усадьбы Есениных находятся в составе документов по кадастровым участкам государственного кадастра недвижимости.

5. Участки с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-4:

а) участок 19 (примыкает к границе земель н.п. Кузьминское (КК N 62:13:05902 01) с южной стороны (Кузьминское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе земель н.п., на восток по

границе земель н.п.;

2 - 3 на юго-восток;

3 - 4 на юго-запад;

4 - 1 на север по границе земель н.п. в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3325463.3236

6070056.2218

1 - 2

214,327

2

3325676.7234

6070042.8985

2 - 3

269,731

3

3325779.6109

6069793.5610

3 - 4

278,961

4

3325503.3373

6069757.3973

4 - 1

359,287

б) участок 20 (примыкает к границе земель н.п. Кузьминское (КК N 62:13:05902 01) с южной стороны (Кузьминское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе земель н.п., на северо-восток

по границе земель н.п.;

2 - 3 на юг, юго-запад;

3 - 1 на север в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3323936.8698

6069716.1460

1 - 2

744,832

2

3324612.6096

6069891.6291

2 - 3

881,446

3

3323940.7168

6069485. 5859

3 - 1

242,694

в) участок 21 (примыкает к границе земель н.п. Федякино (КК N 62:13:10103 01) с южной стороны (Федякинское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на пересечении границы земель н.п. с

границей полосы отвода автодороги, на восток и северо-восток по

границе с/х участка;

2 - 3 на восток по границе с/х участка;

3 - 4 на юго-запад, запад и юг по границе с/х участка;

4 - 1 на северо-запад по границе полосы отвода автодороги в исходную

точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3318288.7985

6069675.0888

1 - 2

223,50

2

3318474.4763

6069722.4829

2 - 3

183,411

3

3318651.0270

6069730.5312

3 - 4

317,486

4

3318457.9817

6069560.8070

4 - 1

207,444

г) участок 22 (примыкает к границе земель н.п. Федякино (КК N 62:13:10103 01) с юго-западной стороны (Федякинское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на пересечении границы земель н.п. с

границей полосы отвода автодороги, на юго-восток по границе полосы

отвода автодороги;

2 - 3 на юго-запад по границе полосы отвода автодороги;

3 - 4 на северо-запад по границе с/х участка;

4 - 5 на северо-восток по границе с/х участка, далее вдоль пруда;

5 - 1 на северо-восток по границе н.п. в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3318256.1525

6069661.6130

1 - 2

180,920

2

3318397.5839

6069552.5756

2 - 3

544,231

3

3318076.2807

6069125.6424

3 - 4

402,287

4

3317794.9469

6069374.4314

4 - 5

355,042

5

3318025.5497

6069578.6826

5 - 1

279,543

д) участок 23 (примыкает к границе земель н.п. Демидово (КК N 62:13:03101 01) с западной стороны (Чурилковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе земель н.п., на юго-запад и

северо-запад по границе с/х участка;

2 - 3 на северо-восток по границе с/х участка;

3 - 4 на восток по границе с/х участка;

4 - 1 на юго-восток и юг по ручью в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3315390.1694

6066048.6091

1 - 2

281,719

2

3315171.6156

6066010.5542

2 - 3

168,014

3

3315215.7278

6066172.1260

3 - 4

128,174

4

3315342.7132

6066169.4561

4 - 1

134,71

е) участок 24 (примыкает к границе земель н.п. Чешуево (КК N 62:13:10801 01) с южной стороны (Федякинское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе с/х участка, на юго-восток

вдоль ручья;

2 - 3 на юг по границе оврага;

3 - 4 на запад по границе с/х участка;

4 - 1 на северо-восток по границе с/х участка в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3318165.8319

6065707.5789

1 - 2

216,704

2

3318356.7169

6065 612.2378

2 - 3

118,837

3

3318355.3508

6065499.8723

3 - 4

331,852

4

3318032.8984

6065495.1050

4 - 1

307,015

ж) участок 25 (примыкает к границе земель н.п. Раменки (КК N 62:13:08301 01) с юго-западной стороны (Федякинское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе с/х участка на расстоянии 50

м от границы полосы отвода автодороги Рыбное - Константиново, на

юго-запад по границе защитной полосы (50 м от границы полосы

отвода автодороги Рыбное - Константиново);

2 - 3 на северо-запад по местному проезду;

3 - 4 на север по границе с/х участка;

4 - 5 на восток по границе с/х участка;

5 - 1 на юго-восток по границе земель н.п. в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г .)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3321700.0260

6064190.3875

1 - 2

217,482

2

3321488.1989

6064146.6498

2 - 3

200,508

3

3321325.4548

6064253.3357

3 - 4

139,484

4

3321318.7851

6064392.6543

4 - 5

202,501

5

3321514.9611

6064424.2486

5 - 1

384,761

з) участок 26 (примыкает к границе земель н.п. Летово (КК N 62:13:06102 01) с восточной стороны (Истобниковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на пересечении местных проездов, на

северо-восток;

2 - 3 на юг по границе земель н.п.;

3 - 4 на северо-запад до местного проезда;

4 - 1 на северо-восток вдоль местного проезда в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3316912.3166

6062171.7807

1 - 2

255,103

2

3317196.8608

6062364.2898

2 - 3

420,865

3

3317114.0105

6062007.7766

3 - 4

259,957

4

3316912.3166

6062171.7807

4 - 1

96,63

и) участок 27 (N 237,240) (расположен к западу от границы земель н.п. Шишкино (КК N 62:13:11101 01), Истобниковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной в северной точке участка N 237, на

юго-восток, восток и юг;

2 - 3 на восток и юг по границе с/х участка;

3 - 4 на юго-запад по границе с/х участка;

4 - 1 на север по границе участков N 237, 240 в исходную точку 1.

N точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3319432.3883

6060932.0251

1 - 2

230,483

2

3319545.0155

6060794.0581

2 - 3

219,331

3

3319603.3842

6060633.0963

3 - 4

218,005

4

3319387.9954

6060599.4255

4 - 1

352,990

к) участок 28 (примыкает к границе земель н.п. Старолетово (КК N 62:13:09702 01) с северо-восточной стороны, Чурилковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе земель н.п., на северо-восток

и восток по границе с/х участка;

2 - 3 на север и восток по границе с/х участка;

3 - 4 на юг по границе с/х участка;

4 - 1 на запад и северо-запад по границе земель н.п. в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3313073.6282

6064879.5581

1 - 2

262,789

2

3313252.2833

6064921.2007

2 - 3

304,415

3

3313466.6143

6065054.8687

3 - 4

312,456

4

3313506.2561

6064755.9693

4 - 1

469,927

л) участок 29 (примыкает к границе земель н.п. Старолетово (КК N 62:13:09701 01) с северо-восточной стороны, Чурилковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе полосы отвода автодороги, на

северо-восток;

2 - 3 на юго-запад и юго-восток по границе лесного участка;

3 - 4 на юго-запад по границе участка;

4 - 1 на северо-запад по границе участка в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3313248.6605

6065388.6819

1 - 2

559,922

2

3313730.8519

6065673.2946

2 - 3

465,82

3

3313933.2285

6065429.7435

3 - 4

571,569

4

3313452.7391

6065120.1927

4 - 1

380,582

м) участок 30 (N 550, 532) (примыкает к автодороге Сидоровка - Истобники с северной стороны, Истобниковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на пересечении границы полосы отвода

местного проезда с границей участка N 550, на северо-восток;

2 - 3 - 4 на юго-восток по границе участков N 550, 532;

4 - 1 на северо-запад по границе полосы отвода местного проезда в

исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных) точек
(МСК, 1963 г.)

Участок между! BR! точками

Длина (м)

X

Y

1

3316916.3680

6058558.3866

1 - 2

490,252

2

3317125.5045

6059001.7929

2 - 3

663,554

3

3317325.3834

6058448.6224

3 - 4

312,509

4

3317561.6890

6058261.0602

4 - 1

713,305

н) участок 31 (примыкает к границе земель н.п. Летово (КК N 62:13:06102 01) с южной стороны, Истобниковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе полосы отвода местного

проезда, на юг;

2 - 3 на запад по границе с/х участка;

3 - 4 на север по границе с/х участка;

4 - 1 на восток по границе с/х участка в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных) точек
(МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3317242.1591

6061852.1010

1 - 2

143,397

2

3317246.8323

6061708.7798

2 - 3

223,768

3

3317023.4453

6061714.5363

3 - 4

124,928

4

3317018.8671

6061839.3801

4 - 1

224,166

о) участок 32 (примыкает к границе земель н.п. Голенькино (КК N 62:13:02501 01) с восточной стороны, Истобниковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на пересечении лесного массива и

участка ВНИИ пчеловодства, на юго-восток;

2 - 3 на юго-запад;

3 - 4 на северо-запад;

4 - 5 на юго-восток в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3317009.3459

6060282.2334

1 - 2

117,403

2

3317107.4912

6060217.8061

2 - 3

154,278

3

3316983.4900

6060147.2206

3 - 4

211,737

4

3316778.8297

6060198.4777

4 - 5

48,377

5

3316798.6358

6060242.6140

5 - 3 - 1

208,0167 +
137,4663 =
345,483

п) участок 33 (примыкает к границе земель н.п. Романцево (КК N 62:13:08401 01) с западной стороны, Истобниковское с/п):

1 - 2 из точки 1, расположенной на границе земель н.п., на юго-восток;

2 - 3 на юго-запад по границе психоневрологического интерната;

3 - 4 на северо-запад;

4 - 1 на северо-восток в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3315578.1140

6061137.9615

1 - 2

300,034

2

3315699.9181

6060885.4965

2 - 3

724,609

3

3315110.6853

6060531.7881

3 - 4

259,734

4

3314917.1402

6060703.8663

4 - 1

791,201

6. Участки с режимом использования земель и градостроительными регламентами ЗР-5:

а) участок 34 (Раменки 1, площадь 324773,7006 кв. м):

1 - 2 из точки 1, расположенной на расстоянии 50 м от границы полосы

отвода автодороги Рыбное - Константиново, на северо-запад по

границе участков 434, 432;

2 - 3 - 4 на северо-запад и запад по границе землеотвода (Раменки 1);

4 - 5 на юг по границе землеотвода (Раменки 1) до пересечения с

границей защитной полосы, расположенной на расстоянии 50 м от

границы "Раменской рощи";

5 - 6 - 7 на северо-восток и юго-восток по границе защитной полосы,

расположенной на расстоянии 50 м от границы "Раменской рощи";

7 - 1 на северо-запад по границе защитной полосы, расположенной на

расстоянии 50 м от границы полосы отвода автодороги Рыбное

- Константиново, в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных) точек
(МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3321489.0616

6064133.6329

1 - 2

208,863

2

3321330.5262

6064251.8280

2 - 3

142,391

3

3321189.8278

6064273.7192

3 - 4

966,107

4

3320243.0952

6064081.2070

4 - 5

249,360

5

3320273.1744

6063833.6677

5 - 6

277,065

6

3320532.8487

6063930.2812

6 - 7

178,157

7

3320608.5866

6063769.0247

7 - 1

952,982

б) участок 35 (Раменки 2, площадь 1316135,7331 кв. м):

1 - 2 - 3 - 4 на юг, запад, юг, юго-запад по границе лесополос до

- 5 - 6 пересечения с границей лесной поляны, расположенной на

расстоянии 95 м от Раменской рощи;

6 - 7 - 8 - 9 на север по границе лесной поляны, далее по границе

- 10 защитной полосы, расположенной на расстоянии 50 м от

границы Раменской рощи;

10 - 11 - 12 - на северо-восток по южной границе лесополосы до

13 пересечения с границей защитной полосы, далее по границе

защитной полосы, расположенной на расстоянии 50 м от

границы полосы отвода автодороги Рыбное - Константиново;

13 - 14 на северо-запад по местному проезду;

14 - 1 на северо-восток по границе защитной полосы, далее по

юго-восточной границе лесной полосы, на расстоянии 20 м от

границы полосы отвода автодороги Рыбное - Константиново, в

исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3322421.6008

6064900.2397

1 - 2

374,647

2

3322401.3657

6064526.1399

2 - 3

27,554

3

3322373.9895

6064529.2635

3 - 4

803,803

4

3322335.1488

6063726.3936

4 - 5

290,090

5

3322135.5161

6063521.3407

5 - 6

1530,891

6

3320708.5572

6062979.0800

6 - 7

138,894

7

3320626.6128

6063091.2262

7 - 8

74,875

8

3320614.4744

6063165.1106

8 - 9

224,192

9

3320667.0902

6063383.0410

9 - 10

234,153

10

3320656.7042

6063616.9638

10 - 11

577,980

11

3321194.8249

6063827.8830

11 - 12

50,644

12

3321194.7131

6063874.4524

12 - 13

746,422

13

3321885.1437

6064158.0908

13 - 14

45,394

14

3321870.0299

6064200.8944

14 - 1

907,911

3. Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных


В границу зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных включен уникальный участок природного ландшафта, отличающийся структурной целостностью и большим разнообразием ландшафтов: живописный участок широкой поймы р. Оки, открытые пространства лесостепного ландшафта вокруг села Константиново и других населенных пунктов, связанных с жизнью и творчеством С.А.Есенина, мемориальные трассы исторических дорог, выходы в луга через паромные переправы, плотина со шлюзом, построенная при жизни С.А.Есенина, художественно ценные площадки и трассы панорамных раскрытий.

Особую ценность "есенинского ландшафта" представляют открытые участки исторического ландшафта вдоль мемориальных трасс с сохранившимися архитектурными доминантами в населенных пунктах Константиново, Вакино и Летово, мемориальные трассы к железнодорожным станциям Дивово и Рыбное, памятники природы регионального значения - "Федякинский" и "Вакинский" лесные массивы, ценный объект природы - "Федякинские овраги", заповедная "Раменская роща".

Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных подразделяется на два участка с режимами использования земель и градостроительными регламентами ЗОЛ-1 и ЗОЛ-2.

3.1. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных


Граница зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных проходит:

1. Участок зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных с режимом использования земель и градостроительным регламентом ЗОЛ-1:

1 - 2 - 3 - 4 из точки, расположенной на береговой линии правого

берега р. Оки, на северо-восток 491,04 м по береговой

линии р. Оки;

4 - 5 - 6 - 7 на северо-восток, восток, юго-запад 224,4 м по

береговой линии р. Старицы;

7 - 8 - 9 - 10 на юго-восток, восток, северо-восток, юго-восток,

юго-запад и юго-восток 340,09 м по границе

муниципального образования - Кузьминское сельское

поселение;

10 - 11 - 12 на запад по границе береговой полосы правого берега р.

Оки до оврага, далее на юг вдоль оврага до пересечения

с границей земель н.п. Аксеново 198,46 м;

12 - 13 на запад, юг, восток по границе земель н.п. Аксеново;

13 - 14 - 15 на юг вдоль лесополосы, далее по тальвегу оврага,

далее на запад по р. Сосенке, далее на юг и юго-запад

по ручью;

15 - 16 - 17 - 18 на запад, юг, запад по границе садов, далее по границе

полосы отвода автодороги в Пощупово до пересечения с

границей полосы отвода автодороги Рыбное -

Константиново;

18 - 19 - 20 на юго-запад и юг;

20 - 21 - 22 на юг и юго-запад по кромке леса до пересечения с

границей Раменской рощи;

22 - 23 - 24 - 25 на юго-запад и юго-восток по кромке леса до

пересечения с границей земель н.п. Зубово;

25 - 26 на юг по границе земель н.п. Зубово;

26 - 27 - 28 - 29 на юго-запад по кромке леса, расположенного вдоль

- 30 - 31 оврага и ручья, включая памятник археологии N 64;

31 - 32 на юго-запад по кромке леса, далее через ручей;

32 - 33 - 34 на северо-запад по местному проезду до автодороги

Рыбное - Константиново;

34 - 35 на юго-запад по границе полосы отвода автодороги

Рыбное - Константиново;

35 - 36 - 37 на северо-запад по местному проезду в Истобники;

37 - 38 на северо-восток до кромки леса;

38 - 39 - 40 на северо-запад, далее на север и северо-восток по

кромке леса до лесополосы;

40 - 41 на север и северо-запад до пересечения с границей

земель н.п. Голенькино;

41 - 42 на северо-запад по границе земель н.п. Голенькино;

42 - 43 - 44 на север и северо-запад по местному проезду до

пересечения с границей земель н.п. Романцево;

44 - 45 на северо-восток и северо-запад по границе земель н.п.

Романцево;

45 - 46 на северо-восток по ручью до пересечения с границей

земель н.п. Летово;

46 - 47 на юго-восток по кромке леса, далее на северо-восток

по местному проезду;

47 - 48 на юго-восток до пересечения с границей земель н.п.

Летово;

48 - 49 на юго-восток, север и запад по границе н.п. Летово

(КК N 62:13:06102 01);

49 - 50 - 51 на северо-запад и юго-запад вдоль лесополос;

51 - 52 - 53 на северо-запад и юго-запад по дороге и кромке леса до

пересечения с границей земель н.п. Старолетово;

53 - 54 - 55 на север;

55 - 56 на северо-восток;

56 - 57 - 58 на северо-запад по кромке леса, далее на северо-восток

по полосе отвода автодороги;

58 - 59 на север через автодорогу от лесополосы до р. Сосенка;

59 - 60 - 61 - 62 на север по межевой линии до с. Вакино (КК

N 62:13:01802 01);

62 - 63 - 64 на северо-запад вдоль границы с. Вакино (КК

N 62:13:01801 01) и местному проезду до "Вакинского

леса";

64 - 65 - 1 на запад и север по границе "Вакинского леса" в

исходную точку 1.

N
точек

Координаты (поворотных) точек (МСК,
1963 г.) (м)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3311453.5676

6071072.5724

1 - 2

6137,464

2

3317146.6402

6073200.0959

2 - 3

1620,244

3

3318667.6969

6073698.7370

3 - 4

3834,973

4

3321979.1690

6073479.4462

4 - 5

538,547

5

3322501.2860

6073611.4577

5 - 6

3296,498

6

3324144.1460

6075944.8126

6 - 7

3632,40

7

3325352.0350

6073628.9354

7 - 8

6724,483

8

3330431.6815

6072474.4460

8 - 9

1525,826

9

3329822.8674

6071077.2630

9 - 10

791,803

10

3330181.1315

6070371.1476

10 - 11

3223,189

11

3327023.9605

6070886.5270

11 - 12

342,126

12

3326939.4184

6070574.5180

12 - 13

1186,092

13

3326603.1134

6070121.4644

13 - 14

1124,733

14

3326904.9301

6069052.2971

14 - 15

1957,652

15

3326521.6387

6067369.3182

15 - 16

1171,625

16

3325350.414 9

6067376.4222

16 - 17

1605,008

17

3324834.3554

6066276.9385

17 - 18

1665,542

18

3323169.3789

6066233.5585

18 - 19

1447,369

19

3322452.5911

6064976.1431

19 - 20

1353,224

20

3322363.2225

6063625.8737

20 - 21

763,576

21

3322406.6628

6063048.8109

21 - 22

1294,740

22

3321844.2221

6062610.3664

22 - 23

768,349

23

3321349.9751

6062178.4124

23 - 24

611,891

24

3321072.9781

6061736.6104

24 - 25

465,869

25

3321371.8846

6061402.9344

25 - 26

1528,924

26

3321328.1806

6060607.3381

26 - 27

269,338

27

3321262.7833

6060346.0604

27 - 28

931,229

28

3320772.3064

6059762.8514

28 - 29

2362,497

29

3320018.1135

6059206.2104

29 - 30

2543,591

30

3319196.8207

6058556.1180

30 - 31

190,0829

31

3319291.6102

6058391.9490

31 - 32

411,3536

32

3318920.0048

6058217.2796

32 - 33

222,3769

33

3318802.0615

6058395.9091

33 - 34

695,2489

34

3318173.0178

6058684.4662

34 - 35

654,5406

35

3317905.6936

6058102.5629

35 - 36

378,762

36

3317561.6890

6058261.0602

36 - 37

311,8839

37

3317325.3834

6058448.6224

37 - 38

663,554

38

3317125.5045

6059001.7929

38 - 39

410,8879

39

3316887.9740

6059122.5174

39 - 40

496,5377

40

3317245.3149

6059312.2444

40 - 41

766,635

41

3317004.4672

6059916.3914

41 - 42

1052,213

42

3316584.3993

6060422.9370

42 - 43

389 ,384

43

3316486.7189

6060790.8276

43 - 44

513,237

44

3316102.7946

6061024.3010

44 - 45

747,093

45

3316365.3350

6061399.3248

45 - 46

440,321

46

3316586.1338

6061765.1900

46 - 47

781,337

47

3316912.3166

6062171.7807

47 - 48

259,957

48

3317114.0105

6062007.7766

48 - 49

4543,672

49

3316809.9159

6063027.3025

49 - 50

1341,962

50

3316119.2361

6064177.8196

50 - 51

814,803

51

3315335.6184

6063954.5566

51 - 52

1079,271

52

3314433.7334

6064523.4206

52 - 53

1078,268

53

3313533.1734

6064276.1269

53 - 54

610,448

54

3313506.2561

6064755.9693

54 - 55

379,634

55

3313452.7391

6065120.1927

55 - 56

571,57

56

3313933.2285

6065429.7435

56 - 57

65,82

57

3313730.8519

6065673.2946

57 - 58

478,13

58

3314148.2343

6065906.5339

58 - 59

972,245

59

3314235.7608

6066865.8619

59 - 60

612,6015

60

3314265.7852

6067477.5274

60 - 61

2404,1134

61

3314267.0981

6069779.0315

61 - 62

222,294

62

3314273.8091

6070001.2240

62 - 63

774,0985

63

3313804.9959

6070487.4392

63 - 64

403,533

64

3313474.0565

6070718.3467

64 - 65

2419,1007

65

3311453.8060

6070755.2236

65 - 1

319,986

2. Участок зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных с режимом использования земель и градостроительным регламентом ЗОЛ-2:

1 - 2 из точки, расположенной на пересечении границы земель

н.п. Старолетово с границей земель н.п. Старолетово, на

северо-восток по границе земель н.п. Старолетово;

2 - 3 - 4 на восток по кромке леса и дороге;

4 - 5 - 6 на северо-восток и юго-восток по дороге вдоль лесополос;

6 - 7 на юго-восток по границе земель н.п. Летово;

7 - 8 на юго-запад по дороге, через дамбу до леса, далее по

кромке леса до пересечения с границей земель н.п. Летово

(КК N 62:13:06101 01);

8 - 9 на юг и восток по границе земель н.п. Летово (КК N

62:13:06101 01);

9 - 10 на юго-запад по ручью до границы земель н.п. Романцево;

10 - 11 на юго-запад по границе земель н.п. Романцево;

11 - 12 - 13 на юго-восток по границе земель н.п.;

13 - 14 на северо-восток по границе земель н.п. Романцево;

14 - 15 - 16 на юго-восток по дороге до границы земель н.п.

Голенькино;

16 - 17 на юго-восток по границе земель н.п. Голенькино;

17 - 18 - 19 на юго-восток, юг и юго-запад по местному проезду до

лесного участка;

19 - 20 на юго-восток по границе лесного участка;

20 - 21 - 22 на юго-запад и северо-запад по местному проезду и

автодороге до границы н.п. Истобники;

22 - 23 - 24 - на запад вдоль границы земель н.п. Истобники до ручья;

25 - 26

26 - 27 на север по ручью;

27 - 28 на запад по лесополосе;

28 - 1 на север по границе полосы отвода ж/д в исходную точку 1.

N
точек

Координаты характерных (поворотных)
точек (МСК, 1963 г.)

Участок между
точками

Длина (м)

X

Y

1

3313080.3028

6063927.3727

1 - 2

798,8454

2

3313533.1734

6064276.1269

2 - 3

1078,2165

3

3314433.7334

6064523.4206

3 - 4

1079,2706

4

3315335.6184

6063954.5566

4 - 5

814,803

5

3316119.2361

6064177.8196

5 - 6

1344,342

6

3316809.9159

6063027.3025

6 - 7

1086,754

7

3316873.6471

6062779.3723

7 - 8

1101,297

8

3316404.6706

6062143.7845

8 - 9

519,139

9

3316586.1338

6061765.1900

9 - 10

440,325

10

3316365.3350

6061399.3248

10 - 11

917,2771

11

3315578.1140

6061137.9615

11 - 12

117,232

12

3315670.6089

6061065.9331

12-13

182,802

13

3315699.9181

6060885.4965

13 - 14

434,0775

14

3316102.7946

6061024.3010

14 - 15

513,2373

15

3316486.7189

6060790.8276

15 - 16

388,0765

16

3316584.3993

6060422.9370

16 - 17

995,1140

17

3317004.4672

6059916.3914

17 - 18

766,6349

18

3317245.3149

6059312.2444

18 - 19

496,5377

19

3316887.9740

6059122.5174

19 - 20

386,3117

20

3317125.5045

6059001.7929

20 - 21

490,252

21

3316916.3680

6058558.3866

21 - 22

820,9023

22

3316147.5132

6058707.8937

22 - 23

233,1848

23

3315968.0939

6058795.1987

23 - 24

442,6039

24

3315683.9543

6058765.7062

24 - 25

420,7421

25

3315330.4295

6058713.2004

25 - 26

741,7697

26

3314650.9299

6059000.0469

26 - 27

176,966

27

3314618.1732

6059173.9545

27 - 28

637,658

28

3313985.1147

6059097.5011

28 - 1

5106,9374

Приложение N 4. РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА, В КОТОРОЙ В 1895 Г. РОДИЛСЯ И ЖИЛ ПОЭТ ЕСЕНИН СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ", РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ...

Приложение N 4
к Постановлению
Правительства Рязанской области
от 11 апреля 2013 г. N 89

РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА, В КОТОРОЙ В 1895 Г. РОДИЛСЯ И ЖИЛ ПОЭТ ЕСЕНИН СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ", РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, РЫБНОВСКИЙ РАЙОН, С. КОНСТАНТИНОВО


Объект культурного наследия федерального значения "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт Есенин Сергей Александрович", Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново (далее - усадьба Есениных).

1. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных


Охранная зона усадьбы Есениных включает особые режимы использования земель и градостроительные регламенты: ОЗ-1, ОЗ-2, ОЗ-3, ОЗ-4, ОЗ-5, ОЗ-6.

Особый режим использования земель и градостроительные регламенты охранной зоны усадьбы Есениных определены исходя из историко-культурной ценности и сохранности историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, а также на основе норм законодательства об охране объектов культурного и природного наследия.

1. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных ОЗ-1 для сохранения и восстановления (регенерации) традиционных характеристик целостной историко-градостроительной среды:

допускает:

- сохранение и регенерацию традиционных характеристик объектов, имеющих историко-культурную ценность: "Усадьба Ф.А.Титова (дед С.А.Есенина)", "Усадьба сестер С.А.Есенина", "Усадьба Софроновых (соседи Есениных)", "Усадьба Воробьевых (сосед и друг детства)" в исторических границах, "Усадьба Минаковых (односельчане С.А.Есенина)" в существующих границах;

- регенерацию застройки по исторической линии застройки и в створе сохраняемой застройки с высотными параметрами 6 м до конька кровли от естественной точки рельефа и учетом противопожарных разрывов, глубина застройки вглубь квартала от исторической линии застройки 20 м;

- воссоздание планировочной и объемно-пространственной структуры усадебной застройки на расстоянии 50 м от исторической линии застройки с учетом противопожарных разрывов, высотные параметры застройки 6 м до конька кровли от естественной точки рельефа;

- воссоздание жилой и хозяйственной застройки на основе типологии застройки, учитывающей устойчивые традиционные характеристики историко-градостроительной среды: высоту и сложившийся модуль традиционной застройки данного места (6 м x 10 м); форму и угол кровель (вальмовая, двускатная, трехскатная, возможно с мезонином); вид наличников; количество окон и их размер по уличному фасаду; цветовое решение; малые архитектурные формы;

- применение традиционных материалов; материалы отделки фасадов и цветовые решения фасадов и кровель должны соответствовать характеру исторической среды;

- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины или его темных оттенков; для кровель предпочтительно использование приглушенных оттенков коричневых и зеленых цветовых тонов;

- сохранение и выявление исторических границ земельных участков (парцелл) объектов историко-градостроительной среды мемориального периода, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

- сохранение традиционных приемов озеленения и благоустройства дворовых территорий и палисадников;

- восстановление традиционных типов оград (плетеное ограждение, деревянный штакетник), применяемых в соответствии с типологией малых архитектурных форм вдоль исторической линии застройки высотой не более 1,3 м от естественной отметки рельефа;

- приспособление застройки для современного использования;

- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования регенерируемой застройки с последующей рекультивацией территории;

- нейтрализацию (в перспективе) объектов, оказывающих локальное дисгармонирующее влияние на восприятие объектов культурного наследия;

- регенерацию объектов музейной и обслуживающей инфраструктуры с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа в соответствии с проектом планировки:

регенерацию сложившегося (сохраняемого функционально) участка и объектов музейной и обслуживающей инфраструктуры (научно-культурный центр, видовая площадка, кафе, ресторан, общественный туалет) с целью архитектурной адаптации перечисленных объектов к исторической среде при сохранении высотных параметров существующих построек (6 - 8 м от естественной точки рельефа) и архитектурным оформлением сквозного выхода на панорамную видовую площадку;

регенерацию сложившегося (сохраняемого функционально) участка и объектов музейной и обслуживающей инфраструктуры (выставочно-культурный центр, магазин) с целью архитектурной адаптации перечисленных объектов к исторической среде при сохранении высотных параметров существующей постройки (6 - 8 м от естественной точки рельефа) и архитектурным оформлением южного фасада здания, встречающего экскурсионный поток от автостоянки, и сквозного выхода на площадь;

регенерацию объектов музейной и обслуживающей инфраструктуры с учетом всех ценных панорам и точек восприятия исторической среды и разработки общего колористического решения на основе цвета древесины или его темных оттенков;

сохранение и регенерацию сложившейся планировочной структуры музейной и обслуживающей инфраструктуры по оси север - юг, используя историческое внутриквартальное планировочное направление для организации кратчайшего выхода экскурсантов от автостоянки на сельскую площадь и панорамную видовую площадку;

применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов: дерево, камень, кирпич, специальных смесей с применением гранитного высевка в покрытиях, малых архитектурных формах;

озеленение с учетом исторических традиций с максимальным сохранением открытых пространств;

запрещает:

- строительство жилых и нежилых зданий и сооружений, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природно-ландшафтной среды;

- надстройку зданий традиционного типа, а также устройство мансард, кровель с конструкциями ломаной формы и односкатных кровель в зданиях, расположенных на исторической линии застройки;

- изменение исторически сложившейся планировочной структуры, исторических линий застройки и исторического облика построек, возведение капитальных ограждений;

- проведение планировочных и земляных работ (устройство дорог и пр.), нарушающих историческую планировку и ландшафт;

- вырубку старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении деревьев (кроме санитарных рубок и рубок "угрозы" - аварийных деревьев, угрожающих строениям или линиям электропередач);

- применение при благоустройстве контрастных сочетаний и яркой цветовой гаммы;

- установку спутниковых телевизионных антенн на фасадах, выходящих на историческую линию застройки;

- размещение рекламных установок;

- осуществление хозяйственной и строительной деятельности, экологически опасной и вредной для объектов культурного наследия и их исторической среды;

- разведение костров;

- проектирование музейной и обслуживающей инфраструктуры при отсутствии 2-х и более вариантов архитектурно-планировочных решений.

2. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных ОЗ-2 для обновления (реновации) с целью поддержания и восстановления традиционных характеристик историко-градостроительной среды, масштабного единства с учетом основополагающей роли объектов культурного наследия в структуре исторического населенного пункта:

допускает:

- обновление застройки по исторической линии застройки и в створе сохраняемой застройки с высотными параметрами 6 м до конька кровли от естественной точки рельефа и учетом противопожарных разрывов; глубина застройки вглубь квартала от исторической линии застройки 20 м; компенсационное строительство, основанное на исторических традициях;

- воссоздание планировочной и объемно-пространственной структуры усадебной застройки с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа до границы территории квартала; компенсационное строительство, основанное на исторических традициях;

- типологическое воссоздание жилой и хозяйственной застройки на основе типологии застройки, учитывающей устойчивые традиционные характеристики историко-градостроительной среды: высоту и сложившийся модуль традиционной застройки данного места (6 м x 10 м); форму и угол кровель (вальмовая, двускатная, трехскатная, возможно с мезонином); вид наличников; количество окон и их размер по уличному фасаду; цветовое решение; малые архитектурные формы;

- сохранение традиционных приемов озеленения и благоустройства дворовых территорий и палисадников;

- восстановление традиционных типов оград (плетеное ограждение, деревянный штакетник), применяемых в соответствии с типологией малых архитектурных форм вдоль исторической линии застройки высотой не более 1,3 м от естественной отметки рельефа;

- сохранение и выявление исторических границ земельных участков (парцелл) объектов историко-градостроительной среды мемориального периода;

- приспособление застройки для современного использования;

- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования регенерируемой застройки с последующей рекультивацией территории;

- нейтрализацию (в перспективе) объектов, оказывающих локальное дисгармонирующее влияние на восприятие объектов культурного наследия;

запрещает:

- строительство жилых и нежилых зданий и сооружений, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природно-ландшафтной среды;

- надстройку зданий традиционного типа, а также устройство мансард, кровель с конструкциями ломаной формы и односкатных кровель в зданиях, расположенных на исторической линии застройки;

- изменение исторически сложившейся планировочной структуры и исторического облика построек, возведение капитальных ограждений;

- проведение планировочных и земляных работ (устройство дорог и пр.), нарушающих историческую планировку и ландшафт;

- вырубку старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении деревьев (кроме санитарных рубок и рубок "угрозы" - аварийных деревьев, угрожающих строениям или линиям электропередач);

- применение при благоустройстве контрастных сочетаний и яркой цветовой гаммы;

- установку спутниковых телевизионных антенн на фасадах, выходящих на историческую линию застройки;

- размещение рекламных установок;

- осуществление хозяйственной и строительной деятельности, экологически опасной и вредной для объектов культурного наследия и их исторической среды;

- разведение костров;

- организацию необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок.

3. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных ОЗ-3 для сохранения открытых пространств исторических приусадебных участков с традиционным характером земледелия и парцелляцией усадебных участков:

допускает:

- сохранение открытых пространств исторических приусадебных участков с традиционным характером земледелия;

- сохранение границ земельных участков (парцелл) внутри кварталов;

- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования регенерируемой застройки с последующей рекультивацией территории;

запрещает:

- нарушение традиционно открытых пространств исторических приусадебных участков местоположением, планировкой, типом и характером построек и насаждений, инженерным оборудованием, благоустройством;

- осуществление хозяйственной и строительной деятельности, экологически опасной и вредной для объектов культурного наследия и их исторической среды;

- разведение костров;

- организацию необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок.

4. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных ОЗ-4 для сохранения исторической планировочной структуры села с запрещением сквозного проезда на сельской площади:

допускает:

- сохранение исторического облика села путем сохранения традиционно закрытых пространств (рядовая застройка по обеим сторонам улицы, "Усадьба Л.И.Кашиной" с высокой сомкнутой зеленью и оградой) и открытых пространств (широкая улица, проулки, овраги) с художественно ценными точками и трассами обзора дальних планов исторического ландшафта;

- сохранение открытого участка к западу от сельского кладбища (закрытый участок с высокой зеленью) для восстановления старого деревенского пруда и мельницы на старом месте при въезде в село Константиново;

- регенерацию и обновление исторической планировочной структуры села, исторических линий застройки села, ширины сельской площади, улиц и проулков между кварталами, спусков к реке, исторических размеров домовладений по историческим линиям застройки, характерных элементов озеленения и благоустройства;

- устранение или нейтрализацию элементов благоустройства и малых архитектурных форм, оказывающих локальное дисгармонирующее влияние на восприятие объектов культурного наследия и их среды;

- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования регенерируемой застройки с последующей рекультивацией территории;

запрещает:

- изменение исторически сложившейся планировочной структуры села и мемориальных трасс исторических дорог;

- сквозной проезд на сельской площади;

- вырубку старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении деревьев (кроме санитарных рубок и рубок "угрозы" - аварийных деревьев, угрожающих строениям или линиям электропередач);

- организацию необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок.

5. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных ОЗ-5 для сохранения ценных элементов природного ландшафта:

допускает:

- сохранение ландшафтной структуры села Константиново (овраги) и ландшафтной структуры "Константиновского подгорья" (береговые склоны) в исторических границах;

- сохранение "Константиновского заречья" в исторических и естественных границах;

- сохранение всей выявленной системы старых дорог с использованием этих трасс для организации экскурсионных маршрутов;

- восстановление мемориальных видовых трасс и площадок "Константиновского подгорья", с которых открывается панорама реки Оки и "Константиновского заречья", с которых открывается панорама села Константиново;

- сохранение характера рельефа, связанного с мемориальной топонимикой, гидрографии и ценных насаждений;

- сохранение природно-ландшафтного потенциала территории: проведения работ по реставрации исторического ландшафта, природоохранных мероприятий по защите территории от оползней, размыва, по укреплению берегов;

- восстановление природного ландшафта и отдельных его элементов, сохраняя и восстанавливая традиционную систему сельскохозяйственного использования открытых территорий;

запрещает:

- строительство любых объектов, могущих нарушить характер ландшафта, характерные панорамы восприятия памятников и пейзажей от них, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или реставрации характерного ландшафта;

- строительство объектов жилого, коммунально-складского и промышленного назначения;

- хозяйственную деятельность, которая может привести к изменению облика исторического ландшафта;

- самовольную вырубку и посадку деревьев;

- распашку склонов, оврагов, луговых территорий;

- повреждение форм рельефа, разрушение берегов;

- работы, связанные с нарушением почвы, изменением уровня грунтовых вод и гидрологического режима, загрязнением окружающей среды;

- порчу и изменение видового состава берегозащитной и почвозащитной растительности;

- засыпку исторических оврагов;

- добычу полезных ископаемых;

- разведение костров, установку палаток за пределами предусмотренных для этого мест;

- организацию спортивных и зрелищных мероприятий, за исключением тематических мероприятий, проводимых музеем-заповедником;

- предоставление мест для складирования и захоронения бытовых отходов; организацию необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок;

- добычу всех видов стройматериалов.

6. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны усадьбы Есениных ОЗ-6 с запрещением территориального расширения границ сельского кладбища:

допускает:

- регенерацию участка сельского кладбища с мемориальными объектами, имеющими историко-культурную ценность: могила Ф.А.Титова (деда С.А.Есенина), могилы А.Н.Есенина и А.П.Есенина (отца и бабушки С.А.Есенина), могила Н.П.Калинкина (сверстника и одноклассника С.А.Есенина);

- сохранение высокой сомкнутой зелени на кладбище;

- благоустройство территории в соответствии с историческими традициями;

запрещает:

- территориальное расширение существующих границ сельского кладбища;

- вырубку старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении деревьев (кроме санитарных рубок и рубок "угрозы" - аварийных деревьев, угрожающих строениям или линиям электропередач и т.п.).

2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных


Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных включает особые режимы использования земель и градостроительные регламенты: ЗР-1А, ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5.

1. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах центрального участка в селе Константиново зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных (ЗР-1А) - режим реконструкции с ограничением строительства и хозяйственной деятельности с целью сохранения масштабного единства с учетом основополагающей роли объектов культурного наследия в структуре и силуэте исторического населенного пункта Константиново:

допускает:

- строительство объектов музейной инфраструктуры и объектов общественного назначения с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа;

- реконструкцию объектов сельскохозяйственного предприятия с возможным функциональным перепрофилированием под объекты туристской инфраструктуры;

- строительство зданий и сооружений, общими габаритами не нарушающих исторический облик и масштаб среды, с учетом всех ценных панорам и точек ее восприятия при сохранении принципа соподчиненности застройки по отношению к объектам культурного наследия и их доминантной роли в силуэте села;

- применение традиционных материалов, традиционных форм кровель (двускатная, вальмовая, их сочетаний, характерных для данной местности);

- отделку фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;

- сохранение характерных панорам восприятия объектов культурного наследия с основных подъездных туристско-ландшафтных трасс;

- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины или его темных оттенков;

- проведение работ по благоустройству территории на основе исторических традиций с сохранением общего характера рельефа;

- разреженный характер озеленения территории с учетом традиционного породного состава озеленения, зон видимости, а также исторически сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;

- сохранение традиционных пространственных коридоров для обзора дальних планов природного окружения;

- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с последующей рекультивацией территории;

- устранение или нейтрализацию дисгармоничных зданий и сооружений архитектурными средствами (изменение отделки и покраски фасадов, пропорций и формы оконных и дверных проемов, формы кровель и т.п.);

запрещает:

- строительную, хозяйственную и иную деятельность, причиняющую вред объектам культурного наследия, их ценной историко-градостроительной и природной среде или ухудшающую их состояние, нарушающую целостность и сохранность;

- размещение строений промышленно-складского назначения;

- размещение крупных торгово-развлекательных комплексов;

- размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки);

- размещение хозяйственных зон (зоны контейнеров, мусоросборников) в зоне видимости объектов культурного наследия;

- строительство зданий, дисгармонирующих по объему, форме завершения, архитектуре, по пластике и цвету, по типу покрытия; сооружений с блестящими кровлями и вычурными силуэтами, с цветовым решением фасадов и крыш, вносящих диссонанс в окружающий ландшафт, в визуальные панорамы;

- в зоне восприятия объектов культурного наследия и силуэтной панорамы села Константиново витражное и сплошное остекление;

- возведение сплошных оград из железобетона, сплошных заборов и ограждений;

- самовольную посадку и вырубку деревьев;

- изменение целевого назначения участков под строительство промышленных, коммунально-складских объектов;

- проектирование музейной и обслуживающей инфраструктуры при отсутствии 2-х и более вариантов архитектурно-планировочных решений.

2. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных ЗР-1 - режим реконструкции с ограничением строительства и хозяйственной деятельности с целью сохранения градостроительных качеств объектов культурного наследия в исторической среде населенных пунктов и в системе окружающего исторического ландшафта:

допускает:

- ремонт, реконструкцию существующих зданий жилого и общественного назначения, компенсационное строительство на свободных участках взамен утраченного жилого фонда и новое строительство на основе использования исторических традиций с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли;

- преимущественное использование характерных особенностей традиционной застройки: форма кровли (вальмовая, скатная); ширина и протяженность построек, соответствующих сложившемуся модулю традиционной застройки данного места (6 - 10 м); количество окон по уличному фасаду и их размер, вид наличников и др.;

- сохранение исторически сложившейся планировочной структуры населенных пунктов;

- сохранение традиционного характера застройки кварталов по историческим линиям застройки с учетом противопожарных разрывов;

- сохранение и выявление объектов исторической застройки, являющихся характерными примерами традиционной застройки, в том числе традиционных малых архитектурных форм, элементов озеленения и благоустройства дворовых территорий и палисадников;

- сохранение традиционных пространственных коридоров для обзора дальних планов природного окружения (проулков, оврагов, традиционно открытых пространств и др.);

- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины или его темных оттенков и нейтральной цветовой гаммы;

- сохранение ценных элементов природного ландшафта и ландшафтной структуры населенных пунктов;

- проведение работ по благоустройству и озеленению территории на основе исторических традиций с учетом характерного породного состава насаждений и сохранением общего характера рельефа;

- сохранение характерных панорам восприятия объектов культурного наследия в силуэте исторических населенных пунктов с основных подъездных туристско-ландшафтных трасс (в том числе водных трасс);

- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с последующей рекультивацией территории;

- нейтрализацию (в перспективе) объектов, оказывающих локальное дисгармонирующее влияние на восприятие объектов культурного наследия;

запрещает:

- строительство объектов, нарушающих облик, характер сложившейся застройки, с активным цветовым решением фасадов, кровель и завершений зданий (башни, шпили и аналогичные архитектурные детали) и вносящих диссонанс в общий силуэт и окружающий ландшафт;

- строительную, хозяйственную и иную деятельность, причиняющую вред объектам культурного наследия, их ценной историко-градостроительной и природной среде, ухудшающую их состояние, нарушающую ценность, сохранность и экологически опасную;

- изменение исторически сложившейся планировочной структуры;

- нарушение исторически сложившейся линии застройки исторических кварталов;

- застройку сохранившихся элементов ландшафтной структуры (склоны оврагов, береговой ландшафт);

- прокладку скоростных дорог;

- установку высоковольтных линий электропередач, размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки), любых высотных элементов, нарушающих ландшафтно-видовые раскрытия на объекты культурного наследия с туристско-ландшафтных трасс, в том числе водных;

- организацию необорудованных мест для мусора и свалок; сброс мусора и бытовых отходов в овраги;

- возведение оград из железобетона, сплошных заборов и ограждений;

- изменение целевого назначения участков под строительство промышленных, коммунально-складских объектов, средне - и многоэтажное жилищное строительство.

3. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных ЗР-2 - режим преемственного развития исторического населенного пункта жилого и социального назначения в увязке с исторически сложившейся структурой в соответствии с проектом планировки (высотные параметры 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа):

допускает:

- планировочное и объемно-пространственное решение новых участков, включенных в состав исторических населенных пунктов, взаимоувязанное со структурой прилегающего населенного пункта;

- строительство и реконструкцию зданий и сооружений жилого, культурно-бытового и коммунального назначения; габариты и основные параметры зданий - соразмерно традиционной исторической застройке; высотные параметры 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа; форму кровли - скатную различной конфигурации, вальмовую;

- преимущественное использование традиционных материалов отделки фасадов (дерево, кирпич, штукатурка), допускается использование современных отделочных материалов нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины или его темных оттенков и нейтральной цветовой гаммы;

- благоустройство и озеленение территорий, характерное для каждого населенного пункта, основанное на исторических традициях;

- сохранение (без права застройки) 15-метровой полосы от границы полосы автодороги на западном участке зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в селе Константиново с целью максимального снижения негативного влияния новой застройки на историческую среду объектов культурного наследия;

- разреженный характер озеленения территории с учетом традиционного породного состава озеленения, зон видимости, а также исторически сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;

- воссоздание трассы (прохода внутри квартала коттеджной застройки) к видовой площадке на месте старого погоста на западном участке зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в селе Константиново;

- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с последующей рекультивацией территории;

запрещает:

- строительство объектов, нарушающих облик, характер сложившейся застройки, с активным цветовым решением фасадов, кровель и завершений зданий (башни, шпили и аналогичные архитектурные детали) и вносящих диссонанс в общий силуэт и окружающий ландшафт (например, витражное и сплошное остекление);

- строительную, хозяйственную и иную деятельность, причиняющую вред объектам культурного наследия, их ценной историко-градостроительной и природной среде, ухудшающую их состояние, нарушающую ценность, сохранность и экологически опасную;

- нарушение исторически сложившейся линии застройки исторических кварталов, застройку сохранившихся элементов ландшафтной структуры (склоны оврагов, береговой ландшафт); прокладку скоростных дорог;

- установку высоковольтных линий электропередач, размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки), любых высотных элементов, нарушающих ландшафтно-видовые раскрытия на объекты культурного наследия с туристско-ландшафтных трасс, в том числе водных;

- организацию необорудованных мест для мусора и свалок, сброс мусора и бытовых отходов в овраги;

- возведение оград из железобетона, сплошных заборов и ограждений;

- изменение целевого назначения участков под строительство промышленных, коммунально-складских объектов, многоэтажное жилищное строительство.

4. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных ЗР-3 - режим реконструкции с ограничением строительства и хозяйственной деятельности с целью сохранения масштаба исторических населенных пунктов, расположенных вдоль туристско-ландшафтных трасс, имеющих мемориальное значение в системе окружающего ландшафта:

допускает:

- ремонт, реконструкцию существующих зданий жилого и общественного назначения, компенсационное строительство на свободных участках взамен утраченного жилого фонда и новое строительство на основе использования исторических традиций с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа;

- преимущественное использование характерных особенностей традиционной застройки: форму кровли (вальмовая, скатная); ширину и протяженность построек, соответствующих сложившемуся модулю традиционной застройки данного места (6 - 10 м); количество окон по уличному фасаду и их размер, вид наличников и др.;

- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины или его темных оттенков и нейтральной цветовой гаммы;

- сохранение исторически сложившейся планировочной структуры населенных пунктов;

- сохранение традиционного характера застройки кварталов по историческим линиям застройки с учетом противопожарных разрывов;

- сохранение и выявление объектов исторической застройки, являющихся характерными примерами традиционной застройки, в том числе традиционных малых архитектурных форм, элементов озеленения и благоустройства дворовых территорий и палисадников;

- сохранение традиционных панорам восприятия исторических населенных пунктов с основных подъездных туристско-ландшафтных трасс;

- сохранение ценных элементов природного ландшафта и ландшафтной структуры исторических населенных пунктов;

- сохранение традиционных пространственных коридоров для обзора дальних планов природного окружения (проулков, оврагов, традиционно открытых пространств и др.);

- разреженный характер озеленения территории с учетом традиционного породного состава озеленения, зон видимости, а также исторически сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;

- проведение работ по благоустройству на основе исторических традиций;

- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с последующей рекультивацией территории;

запрещает:

- строительство домов по объемам, форме завершения, архитектуре, по пластике и цвету, по типу покрытия, вносящих диссонанс в окружающий ландшафт, в визуальные панорамы; нарушающих облик и характер традиционной исторической застройки;

- изменение трассировки исторического направления главной улицы населенных пунктов; нарушение исторически сложившейся линии застройки и исторических кварталов;

- размещение хозяйственных зон (контейнеров, мусоросборников) в зоне видимости объектов культурного наследия;

- возведение сплошных бетонных и металлических ограждений;

- все виды новой застройки в защитной полосе не менее 50 м от границы полосы отвода автодороги Рыбное - Константиново;

- изменение целевого назначения участков под строительство промышленных, коммунально-складских объектов, средне- и многоэтажное жилищное строительство.

5. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных ЗР-4 - режим реконструкции с ограничением строительства и хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий, хозяйственных, производственных, учебных и лечебных зон для развития их градостроительных качеств в увязке с исторически сложившейся структурой населенных пунктов и окружающим историческим ландшафтом в соответствии с проектом планировки:

допускает:

- использование земельных участков в соответствии с существующим функциональным назначением (сельскохозяйственные предприятия, производственно-хозяйственные или учебные зоны) или в соответствии с разработанным проектом планировки (застройка жилого, общественного и рекреационного назначения) с соблюдением данных регламентов;

- размещение зданий и сооружений, не нарушающих облик и масштаб исторический среды, с учетом сохранения всех ценных видовых панорам и точек восприятия;

- строительство зданий и сооружений с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа, общими параметрами, габаритами и силуэтом не нарушающих исторический масштаб застройки; шириной и протяженностью построек в соответствии со сложившимся модулем застройки данного места (6 - 10 м), с применением традиционных материалов и традиционных форм кровель (двускатная, вальмовая и др.);

- преимущественное использование традиционных материалов отделки фасадов (дерево, кирпич, штукатурка), использование современных отделочных материалов нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины и его темных оттенков или нейтральной цветовой гаммы;

- традиционное благоустройство и озеленение участков;

- создание локальных маскировочных полос озеленения ("зеленых кулис") по границам и внутри этих участков, с учетом характерного породного состава насаждений, а также с учетом открытых и закрытых пространств историко-ландшафтной среды;

- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с последующей рекультивацией территории;

- нейтрализацию активно диссонансных сооружений, архитектурных и цветовых решений;

запрещает:

- градостроительную, хозяйственную и иную деятельность, причиняющую вред ценной историко-градостроительной и природной среде или ухудшающую ее состояние, нарушающую целостность и сохранность;

- размещение строений промышленно-складского назначения;

- размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки);

- нарушение характерной природной среды планировкой, типом и характером построек и насаждений, инженерным оборудованием, благоустройством;

- строительство зданий, диссонансных и дисгармонирующих по объемам, по пластике и цвету, сооружений с блестящими кровлями;

- возведение оград из железобетона, сплошных заборов и ограждений.

6. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Есениных ЗР-5 - режим регламентации участков существующего и предполагаемого строительства жилого и рекреационного назначения с целью сохранения эстетических качеств историко-ландшафтной среды вдоль основной туристско-экскурсионной трассы и исключения возможности неблагоприятного воздействия нового строительства на окружающий ландшафт:

допускает:

- комплексное использование земель для размещения объектов жилого и рекреационного назначения на основе проекта планировки, учитывающего увеличение антропогенной нагрузки на заповедный объект природы - "Раменскую рощу" и потенциальные возможности организации туристско-экскурсионного обслуживания;

- строительство зданий и сооружений рекреационного назначения, не нарушающих облик и масштаб исторический среды, с учетом сохранения всех ценных видовых панорам и точек восприятия на основе проектов планировки;

- строительство зданий и сооружений с высотными параметрами 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа (повышение этажности по мере удаления от автотрассы Рыбное - Константиново), ширина и протяженность построек с учетом традиционного модуля застройки (6 м x 10 м), при условии создания вдоль автотрассы Рыбное - Константиново озеленения ("зеленых кулис") шириной не менее 50 м;

- применение традиционных материалов (дерево: брус, сруб; кирпич натуральный) и традиционных форм кровель (двускатная, вальмовая и других форм, характерных для данной местности);

- разработку общего колористического решения на основе цвета древесины и его темных оттенков или нейтральной цветовой гаммы;

- сохранение исторических направлений дорог для организации туристических маршрутов: в с. Пощупово ("Богословский монастырь"), в с. Костино ("Усадьба Никитинских/Корзинкиных"), в д. Летово (церковь "Космодемьянская") и ж/д станции Дивово (мемориальная экспозиция, посвященная С.А.Есенину);

- сохранение существующих лесополос вдоль автодороги Рыбное - Константиново;

- организацию пешеходных трасс и велосипедных дорожек по обеим сторонам автодороги;

- создание локальных полос озеленения ("зеленых кулис") по границам и внутри этих участков, с учетом характерного породного состава насаждений, а также с учетом открытых и закрытых пространств историко-ландшафтной среды;

- при проектировании транспортной структуры на участке Раменки 2, примыкающей к основной автодороге, использование существующих съездов (места примыкания исторических дорог);

- ограждение земельных участков высотой не более 1,5 м из традиционных материалов (деревянный штакетник) и металлических решетчатых конструкций;

- проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом характерного породного состава насаждений и сохранением общего характера рельефа;

- благоустройство рекреационных территорий, прогулочных троп, видовых площадок и площадок отдыха;

- прокладку новых инженерных сетей только в подземных коллекторах с восстановлением ландшафта, а также с учетом находящейся рядом "Раменской рощи";

- устранение или нейтрализацию дисгармоничных элементов зданий и сооружений (активное цветовое решение кровель), находящихся в зоне видимости с основной туристско-экскурсионной трассы;

запрещает:

- градостроительную, хозяйственную и иную деятельность, причиняющую вред ценной историко-градостроительной и природной среде или ухудшающую ее состояние, нарушающую целостность и сохранность;

- размещение объектов, наносящих эстетический ущерб и нарушающих условия восприятия природно-ландшафтной среды (предусмотреть ограничение по плотности индивидуальной жилой застройки с учетом возрастания антропогенной нагрузки на заповедный объект природы - "Раменскую рощу");

- все виды новой застройки в защитной полосе (не менее 50 м) от "Раменской рощи", включая участки лесополос вдоль автотрассы Рыбное - Константиново;

- размещение строений промышленно-складского назначения;

- размещение сооружений связи (телекоммуникационные вышки);

- нарушение характерной природной среды: планировкой, типом и характером построек и насаждений, инженерным оборудованием, благоустройством;

- строительство зданий, диссонансных и дисгармонирующих по объемам, по пластике и цвету; сооружений с блестящими кровлями;

- возведение оград из железобетона, сплошных заборов и ограждений.

3. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных


Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Есениных подразделяется на два участка с режимами использования земель и градостроительными регламентами ЗОЛ-1 и ЗОЛ-2.

1. Режим использования земель и градостроительные регламенты ЗОЛ-1:

допускает:

- сохранение и восстановление ценных элементов историко-градостроительной среды и характерных параметров исторических ландшафтов: реки Оки с паромными переправами, мемориальных трасс исторических дорог, плотины со шлюзом у с. Кузьминское, естественного рельефа и растительности, берегового ландшафта долины реки Оки (река, береговые склоны, пойма), характерного соотношения открытых и закрытых пространств лесостепного ландшафта, контуров леса, рощ, перелесков, лесопосадочных полос и оврагов, формирующих художественно ценные виды и панорамы "есенинского края";

- сохранение и восстановление гидрологических и экологических условий, необходимых для сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

- проведение комплекса природоохранных мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание ценных элементов историко-природного ландшафта, особенностей естественного рельефа и растительности, гидрографии; выявление исторических трасс дорог; укрепление прибрежных склонов, берегов рек и оврагов, расчистку русел рек и ручьев; защиту сельскохозяйственных полей, луговых и береговых территорий от оползней, затопления, размыва; защиту водоемов (особенно истоков рек) от загрязнения на основе гидрологических исследований;

- восстановление природного ландшафта и отдельных его элементов, сохраняя и восстанавливая традиционную систему сельскохозяйственного использования открытых территорий;

- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки с последующей рекультивацией территории;

- устранение элементов застройки и благоустройства, искажающих ландшафт;

- благоустройство территории вдоль исторических трасс с целью организации туристско-экскурсионных маршрутов и видовых площадок, не искажающее характер исторического ландшафта, на основе проектов благоустройства территории;

- проведение гидротехнических мероприятий по сохранению судоходных характеристик реки Оки;

- разработку системы экологического мониторинга;

запрещает:

- строительство в зоне берегового ландшафта, также строительство объектов жилого, коммунально-складского, промышленного назначения и аэродромов;

- хозяйственную деятельность, которая может привести к изменению ландшафта;

- нарушение характерных особенностей целостного историко-культурного и природно-ландшафтного комплекса (соотношения открытых и закрытых пространств), основных панорам и секторов обзора вдоль историко-мемориальных трасс, в том числе водных;

- нарушение непрерывности природных пространств: река Ока и ее пойма, долины рек с водоохранными зонами, защитные леса, лесозащитные полосы и пр.;

- добычу полезных ископаемых и любую деятельность, связанную с разработкой карьеров;

- повреждение форм рельефа, распашку и разрушение берегового ландшафта;

- изменение гидрологического и гидрохимического состава водотоков;

- загрязнение бассейнов водотоков отходами сельскохозяйственного производства и коммунального хозяйства;

- затопление искусственными водоемами;

- устройство свалок мусора, технических и производственных отходов, захламление и засорение территории бытовыми отходами;

- рубку леса, кроме санитарных рубок и рубок ухода;

- порчу и изменение видового состава растительности;

- уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;

- разведение костров, кроме специально подготовленных для этой цели мест, пал сухой травы, применение сигнальных ракет, петард и других пожароопасных устройств;

- парковку передвижных домов-трейлеров вне автостоянок, разбивку лагерей отдыха и установку палаток вне специально оборудованных для этих целей мест;

- движение и стоянку транспортных средств вне установленных мест (по пешеходным маршрутам и автомобильным дорогам).

2. Режим использования земель и градостроительные регламенты ЗОЛ-2:

допускает:

- сохранение и восстановление характерных особенностей ландшафта - долин рек и ручьев, оврагов, открытых и закрытых пространств, лесных участков, насаждений традиционных пород, основных панорам вдоль основных трасс к объектам культурного наследия, а также со стороны железной дороги;

- сохранение и восстановление традиционной системы сельскохозяйственного использования открытых пространств с возможностью размещения фермерских хозяйств, а также с возможностью организации рекреационных территорий с размещением объектов рекреационного назначения на основе проектов планировки; планировочное и объемно-пространственное решение проектов планировки рекреационных территорий и фермерских хозяйств должно быть увязано с ландшафтом; высотные параметры построек 6 - 8 м до конька кровли от естественной точки рельефа;

- устройство пешеходных дорожек, площадок и мостиков через ручьи и реки, установку малых архитектурных форм на основе проектов планировки;

- сохранение естественного рельефа и растительности;

- сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

- проведение комплекса природоохранных мероприятий по укреплению прибрежных склонов и берегов, оврагов, защите территорий от оползней, затопления, размыва и т.п. на основе гидрологических исследований;

- расчистку русел водотоков от упавших деревьев, мусора, наносов и прочих препятствий, мешающих нормальному стоку воды;

- защиту водоемов (особенно истоков рек), расчистку берегов от самосевной растительности, приводящей к заболачиванию прибрежных луговин;

- устранение элементов застройки и благоустройства, искажающих ландшафт;

- проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом характерного породного состава насаждений;

- благоустройство вдоль характерных трасс с целью организации туристско-экскурсионных маршрутов и видовых площадок, не искажающее характер ландшафта, на основе проектов благоустройства территории;

- прокладку подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей и проектируемой застройки, с последующей рекультивацией территории;

- разработку системы экологического мониторинга;

запрещает:

- строительство объектов жилого, коммунально-складского, промышленного назначения и аэродромов, кроме размещения фермерских хозяйств, а также организации рекреационных территорий с размещением объектов рекреационного назначения;

- нарушение характерных особенностей ландшафта, основных панорам и секторов обзора ландшафта вдоль туристско-ландшафтных трасс;

- размещение крупных бытовых и промышленных свалок;

- добычу полезных ископаемых и любую деятельность, связанную с разработкой карьеров;

- повреждение форм рельефа, распашку и разрушение берегового ландшафта;

- изменение гидрологического и гидрохимического состава водотоков;

- загрязнение бассейнов водотоков отходами сельскохозяйственного производства и коммунального хозяйства;

- затопление искусственными водоемами;

- устройство свалок мусора, технических и производственных отходов, захламление и засорение территории бытовыми отходами;

- рубку леса, кроме санитарных рубок и рубок ухода;

- порчу и изменение видового состава растительности;

- уничтожение и повреждение почвозащитной растительности.

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт Есенин Сергей Александрович", Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"

Название документа: Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба, в которой в 1895 г. родился и жил поэт Есенин Сергей Александрович", Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"

Номер документа: 89

Вид документа: Постановление Правительства Рязанской области

Принявший орган: Правительство Рязанской области

Статус: Действующий

Опубликован:
Дата принятия: 11 апреля 2013

Дата редакции: 24 июля 2013