ЗАКОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
от 27 сентября 2013 года N 250-КЗ
О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края
(с изменениями на 3 октября 2023 года)
(в ред. Законов Приморского края от 05.08.2014 N 455-КЗ, от 07.04.2015 N 584-КЗ, от 28.07.2015 N 653-КЗ, от 01.12.2015 N 721-КЗ, от 03.03.2016 N 791-КЗ, от 17.06.2016 N 851-КЗ, от 25.07.2016 N 871-КЗ, от 28.12.2016 N 62-КЗ, от 29.04.2019 N 493-КЗ, от 03.10.2019 N 599-КЗ, от 26.12.2019 N 688-КЗ, от 05.02.2021 N 993-КЗ, от 01.06.2021 N 1056-КЗ, от 09.08.2021 N 1132-КЗ, от 28.02.2022 N 60-КЗ, от 03.10.2023 N 445-КЗ)
Принят
Законодательным Собранием
Приморского края
25 сентября 2013 года
Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации регулирует отношения, связанные с бесплатным предоставлением земельных участков, расположенных на территории Приморского края, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим двух детей, а также молодым семьям.
Бесплатное предоставление земельных участков, расположенных на территории Приморского края, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, осуществляется в соответствии с Законом Приморского края от 8 ноября 2011 года N 837-КЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае".
Статья 1. Предоставление земельных участков
1. Земельные участки, расположенные на территории Приморского края, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (далее - земельные участки), предоставляются гражданам, имеющим двух детей, а также молодым семьям (далее - граждане) в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 20 лет для индивидуального жилищного строительства с последующей передачей их в общую долевую собственность бесплатно при условии государственной регистрации права собственности на возведенный объект индивидуального жилищного строительства в течение пяти лет со дня подписания сторонами договора аренды земельного участка.
Земельные участки предоставляются гражданам органами местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, городских поселений, а в отношении граждан, местом жительства которых является сельское поселение или населенный пункт, расположенный на межселенной территории, - органом местного самоуправления муниципального района (далее - уполномоченные органы местного самоуправления).
(в ред. Законов Приморского края от 28.12.2016 N 62-КЗ, от 03.10.2019 N 599-КЗ)
(часть 1 в ред. Закона Приморского края от 07.04.2015 N 584-КЗ)
2. В целях настоящего Закона:
1) под гражданами, имеющими двух детей, понимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Приморского края, состоящие в зарегистрированном браке и имеющие двух детей, совместно проживающих с ними либо с одним из них, а также граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Приморского края, не состоящие в зарегистрированном браке, но являющиеся родителями (приемными родителями) двух детей, совместно проживающих с ними либо с одним из них, а также гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на территории Приморского края, не состоящий в зарегистрированном браке, имеющий двух детей, совместно проживающих с ним;
2) под молодыми семьями понимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Приморского края в пределах одного муниципального района, одного муниципального округа или одного городского округа, состоящие в зарегистрированном браке, не достигшие возраста 36 лет на дату подачи заявления;
(в ред. Законов Приморского края от 29.04.2019 N 493-КЗ, от 03.10.2019 N 599-КЗ)
3) под детьми понимаются:
а) дети, пасынки и падчерицы в возрасте до 18 лет, являющиеся гражданами Российской Федерации;
б) дети в возрасте до 18 лет, оставшиеся без попечения родителей и переданные под опеку (попечительство) в приемную семью на основании договора о приемной семье, являющиеся гражданами Российской Федерации (далее - приемные дети).
3. При определении права граждан на предоставление земельного участка в аренду в соответствии с настоящим Законом не учитываются:
1) дети, в отношении которых граждане лишены родительских прав или в отношении которых отменено усыновление;
2) дети, состоящие (состоявшие) в зарегистрированном браке;
3) дети, в отношении которых договор о приемной семье прекратил свое действие.
Статья 2. Условия предоставления земельных участков в аренду
1. Граждане имеют право на предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Законом при соблюдении следующих условий:
1) граждане, имеющие двух детей, и их дети, молодые семьи на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в аренду соответствуют требованиям, установленным частями 2 и 3 статьи 1 настоящего Закона;
2) граждане, имеющие двух детей, и их дети, молодые семьи на дату подписания договора аренды земельного участка постоянно проживают на территории Приморского края;
(в ред. Закона Приморского края от 07.04.2015 N 584-КЗ)
3) граждане, имеющие приемных детей, на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в аренду являются приемными родителями и соответствуют иным требованиям, установленным частями 2 и 3 статьи 1 настоящего Закона, а также являются приемными родителями на дату подписания договора аренды земельного участка;
(в ред. Закона Приморского края от 07.04.2015 N 584-КЗ)
4) граждане на дату подачи заявления и на дату подписания договора аренды земельного участка не получали земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно на основании подпункта 7 статьи 39(5) Земельного кодекса Российской Федерации, настоящего Закона, Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", Законом Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае", а также не получали земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду в соответствии с настоящим Законом;
(п. 4 в ред. Закона Приморского края от 25.07.2016 N 871-КЗ)
5) граждане на дату подачи заявления и на дату подписания договора аренды земельного участка не включены в реестр граждан, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с Законом Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае".
(в ред. Закона Приморского края от 07.04.2015 N 584-КЗ)
2. Земельный участок предоставляется в границах:
муниципального округа - гражданам, постоянным местом жительства которых является муниципальный округ;
городского округа - гражданам, постоянным местом жительства которых является городской округ;
поселения - гражданам, постоянным местом жительства которых является поселение;
населенного пункта, расположенного на межселенной территории, - гражданам, постоянным местом жительства которых является указанный населенный пункт.
Положения абзацев первого - пятого настоящей части не распространяются на предоставление земельных участков в соответствии со статьей 5(1) настоящего Закона.
В случае проживания супругов на территории разных поселений, входящих в состав одного муниципального района, молодая семья вправе самостоятельно выбрать из них то поселение, в уполномоченный орган местного самоуправления которого ею будет подано заявление о предоставлении земельного участка в аренду.
При отсутствии в достаточном количестве на территории муниципального образования земельных участков для предоставления гражданам в соответствии с настоящим Законом земельные участки могут быть предоставлены гражданам с их согласия на территории другого муниципального образования при условии заключения между этими муниципальными образованиями соглашения.
(часть 2 в ред. Закона Приморского края от 03.10.2019 N 599-КЗ)
3. Земельные участки, предоставленные гражданам в аренду в соответствии с настоящим Законом, могут использоваться только для индивидуального жилищного строительства.
Использование земельного участка для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством, передача земельного участка (части земельного участка) в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам не допускается.
4. Земельные участки в соответствии с настоящим Законом предоставляются в аренду гражданам однократно.
5. Предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Законом осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления в случае отсутствия в муниципальном образовании гражданина (граждан), имеющего (имеющих) трех и более детей, включенного (включенных) в реестр граждан, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с Законом Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае", которому (которым) не предоставлены земельные участки.
В случае, когда реестр граждан, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с Законом Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае", состоит только из граждан (гражданина), которым (которому) не предоставлены земельные участки в связи с их (его) неучастием два раза в жеребьевках, реализация настоящего Закона и Закона Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае" осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления одновременно в порядке, установленном указанными законами.
(абзац введен Законом Приморского края от 17.06.2016 N 851-КЗ)
(часть 5 введена Законом Приморского края от 05.08.2014 N 455-КЗ)
6. В случае, если гражданин (граждане), имеющий (имеющие) трех и более детей, включен (включены) в реестр граждан, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с Законом Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае", после публикации (в день публикации) извещения о проведении жеребьевки в целях предоставления земельных участков гражданам в аренду в соответствии с настоящим Законом, уполномоченный орган местного самоуправления проводит указанную жеребьевку и (или) подписывает и направляет договор аренды земельного участка в соответствии с настоящим Законом.
(часть 6 введена Законом Приморского края от 05.08.2014 N 455-КЗ; в ред. Закона Приморского края от 07.04.2015 N 584-КЗ)
Статья 3. Размеры земельных участков и размеры арендной платы
1. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду в соответствии с настоящим Законом из земель, находящихся в собственности Приморского края, составляют до 0,15 га включительно.
