ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

     
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 6 декабря 2011 года N 1496/51

     

Об утверждении адресной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2011-2012 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемую адресную программу Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2011-2012 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" (далее - Программа).

2. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Московской области осуществить контроль за выполнением муниципальными образованиями Московской области - участниками Программы условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, определенных пунктами 5-9.1 части 1 статьи 14 указанного Федерального закона.

3. Министерству по делам печати и информации Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Жидкина В.Ф.

Губернатор
Московской области
 Б.В.Громов

   УТВЕРЖДЕНА
постановлением
 Правительства Московской области
от 6 декабря 2011 года N 1496/51

     
Адресная программа Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2011-2012 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

Паспорт адресной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2011-2012 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

1. Характеристика, цели и задачи Программы

Программа разработана в рамках реализации Федерального закона для предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда муниципальным образованиям Московской области, выполнившим условия, определенные пунктами 5-9.1 и 12 части 1 статьи 14 Федерального закона:

Городское поселение Волоколамск Волоколамского муниципального района

Городское поселение Высоковск Клинского муниципального района

Городское поселение Мишеронский Шатурского муниципального района

Городское поселение Шаховская Шаховского муниципального района

Городское поселение Ликино-Дулёво Орехово-Зуевского муниципального района

Зарайский муниципальный район

Городское поселение Пушкино Пушкинского муниципального района

Городское поселение Клин Клинского муниципального района

Городское поселение Богородское Сергиево-Посадского муниципального района

В Программу включен 41 многоквартирный жилой дом, признанный до 01.01.2010 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Общая площадь жилых помещений, подлежащих расселению, составляет 34290,9 кв.метра.

Основными целями Программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов;

развитие малоэтажного жилищного строительства.

Основными задачами Программы являются:

координация решения финансовых и организационных вопросов расселения аварийных многоквартирных жилых домов в Московской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;

переселение граждан, проживающих в признанных аварийными многоквартирных домах, в предельно сжатые сроки.

2. Сроки реализации Программы

Сроки реализации Программы - 2011-2012 годы

3. Объемы и источники финансирования Программы

Источниками финансирования Программы являются средства Фонда, средства бюджета Московской области и средства бюджетов муниципальных образований Московской области.

Общий объем финансирования Программы составит 1028727000,0 рубля,

в том числе:

средства Фонда - 514363500,0 рубля;

средства бюджета Московской области на софинансирование мероприятий Программы на оплату общей площади жилого помещения равнозначного по общей площади занимаемого жилого помещения - 251629920,0 рубля;

средства бюджетов муниципальных образований Московской области на софинансирование мероприятий Программы на оплату общей площади жилого помещения равнозначного по общей площади занимаемого жилого помещения - 262733580,0 рубля.

Кроме того, средства из бюджетов муниципальных образований Московской области на оплату общей площади жилого помещения, превышающей общую площадь занимаемого жилого помещения и на оплату превышения стоимости общей площади жилого помещения, связанного с превышением стоимости 1 квадратного метра общей площади приобретаемых жилых помещений над стоимостью 1 квадратного метра, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации - 54839640,0 рубля.

4. Обоснование объемов финансирования Программы

Предоставление жилых помещений осуществляется в соответствии со статьями 32, 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Критериями отбора муниципальных образований Московской области для участия в Программе являются соответствие требованиям ст.14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и предоставление гарантий по софинансированию мероприятий Программы.

Объем финансовых средств на расселение аварийных многоквартирных жилых домов рассчитывается исходя из общей площади жилых помещений, которые необходимо предоставить гражданам в соответствии с жилищным законодательством, и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по Московской области, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации.

В соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2011 N 28 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в 2011 году по Московской области составляет 30000 рублей.

Общая потребность в финансовых средствах для приобретения жилья под переселение граждан из аварийных жилых домов рассчитывается следующим образом:

V ф.ср. = V ф.ср.i,

где:

V ф.cр. - общая потребность в финансовых средствах;

V ф.ср.i - сумма потребностей в финансовых средствах для приобретения жилья под переселение по муниципальным образованиям Московской области.

Потребность в финансовых средствах одного муниципального образования рассчитывается следующим образом:

V ф.ср.i = С*РЖ,

где:

С - стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации;

РЖ - размер расселяемой площади жилых помещений.

Источниками финансирования Программы являются средства Фонда, средства бюджета Московской области и средства бюджетов муниципальных образований Московской области, которые направляются на приобретение и строительство жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым гражданами жилым помещениям в аварийных многоквартирных жилых домах.

Объем долевого финансирования за счет бюджетов субъектов Российской Федерации и средств бюджетов муниципальных образований переселения граждан из аварийного жилищного фонда рассчитывается в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона. Объем софинансирования за счет средств бюджета Московской области и средств муниципальных образований Московской области составляет 50 процентов от общего объема финансовых средств и соответственно 50 процентов - за счет средств Фонда.

При определении долей софинансирования за счет средств бюджета Московской области и бюджетов муниципальных образований Московской области в отношении муниципальных образований, имеющих уровень расчетной бюджетной обеспеченности более 1,3, софинансирование из бюджета муниципального образования осуществляется в размере 40 процентов от общего объема финансовых средств, из бюджета Московской области - 10 процентов.

При определении долей софинансирования за счет средств бюджета Московской области и бюджетов муниципальных образований Московской области в отношении муниципальных образований, имеющих уровень расчетной бюджетной обеспеченности менее 1,3, софинансирование из бюджета муниципального образования и бюджета Московской области осуществляется в равных долях и составляет по 25 процентов от общего объема финансовых средств.

Средства бюджета Московской области, в том числе поступившие от Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, предоставляются муниципальным образованиям в форме субсидии из бюджета Московской области, рассчитанной следующим образом.

В отношении муниципальных образований, имеющих уровень расчетной бюджетной обеспеченности более 1,3

F = V ф.ср.i - 0,4 (РЖ*30000 рублей)

В отношении муниципальных образований, имеющих уровень расчетной бюджетной обеспеченности менее 1,3

F = V ф.ср.i - 0,25 (РЖ*30000 рублей)

где:

F - субсидия муниципальному образованию,

V ф.ср.i -потребность в финансовых средствах для приобретения жилья под переселение по муниципальным образованиям Московской области

РЖ - размер расселяемой площади жилых помещений.

При приобретении жилых помещений большей площади, чем занимаемые жилые помещения в аварийных домах, разница стоимости общей площади жилых помещений подлежит оплате за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области.

При превышении стоимости 1 квадратного метра общей площади приобретаемых жилых помещений над стоимостью 1 квадратного метра, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации, превышение стоимости общей площади жилого помещения, связанного с указанной разницей подлежит оплате за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области.