ЗАКОН
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 5 августа 2011 года N 62-ОЗ
Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области
(с изменениями на 10 февраля 2023 года)
(в ред. Законов Рязанской области от 05.08.2015 N 55-ОЗ, от 07.12.2016 N 80-ОЗ, от 05.03.2018 N 6-ОЗ, от 28.12.2018 N 105-ОЗ, от 06.08.2021 N 54-ОЗ, от 21.06.2022 N 35-ОЗ, от 10.02.2023 N 10-ОЗ)
Принят
Рязанской областной Думой
20 июля 2011 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
(в ред. Закона Рязанской области от 05.08.2015 N 55-ОЗ)
Настоящим Законом определяются:
1) полномочия Правительства Рязанской области по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Рязанской области, земельными участками, находящимися в федеральной собственности, а также по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
(в ред. Закона Рязанской области от 05.03.2018 N 6-ОЗ)
2) критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Рязанской области допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов;
3) порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
4) порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности в результате перераспределения таких участков, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
5) порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.
Статья 2. Полномочия Правительства Рязанской области
(в ред. Закона Рязанской области от 05.08.2015 N 55-ОЗ)
1. К полномочиям Правительства Рязанской области относятся:
1) принятие решений о проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, или аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков;
2) принятие решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области;
3) утверждение порядка и условий размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута;
(в ред. Закона Рязанской области от 28.12.2018 N 105-ОЗ)
4) принятие решений об установлении или о прекращении публичных сервитутов;
5) - 6) утратили силу. - Закон Рязанской области от 21.06.2022 N 35-ОЗ;
7) принятие решений о резервировании земель для государственных нужд Рязанской области;
8) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Рязанской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов;
81) установление порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями;
(п. 81 введен Законом Рязанской области от 06.08.2021 N 54-ОЗ)
9) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в целях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", в случае если межведомственным коллегиальным органом, образованным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", принято решение о целесообразности передачи Рязанской области указанных полномочий Российской Федерации;
10) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения;
(п. 10 в ред. Закона Рязанской области от 05.03.2018 N 6-ОЗ)
11) заключение договоров мены земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, на земельные участки, находящиеся в частной собственности, в случаях, установленных статьей 39.21 Земельного кодекса Российской Федерации;
12) заключение договоров безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности Рязанской области;
13) подготовка и (или) утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области;
14) принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, либо об отказе в предварительном согласовании предоставления таких земельных участков;
15) заключение договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, без проведения торгов;
16) заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, без проведения торгов;
17) заключение соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области;
18) заключение соглашений о перераспределении земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
19) принятие решений о выдаче либо отказе в выдаче разрешений на использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута;
(в ред. Закона Рязанской области от 28.12.2018 N 105-ОЗ)
20) принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности Рязанской области;
21) принятие решений об изъятии земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области и предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, ввиду их ненадлежащего использования;
22) установление или изменение видов разрешенного использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, а также принятие решений об установлении соответствия между разрешенным использованием таких земельных участков и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков;
23) опубликование и размещение извещений в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, в случаях, предусмотренных статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;
24) иные полномочия в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законами Рязанской области.
2. Правительство Рязанской области вправе делегировать свои полномочия, указанные в настоящей статье, уполномоченному исполнительному органу Рязанской области в сфере земельных отношений, за исключением полномочий, установленных пунктами 3, 4, 8 части 1 настоящей статьи.
(в ред. Законов Рязанской области от 21.06.2022 N 35-ОЗ, от 10.02.2023 N 10-ОЗ)
Статья 3. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Рязанской области допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов
(в ред. Закона Рязанской области от 05.08.2015 N 55-ОЗ)
1. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения в целях их размещения на земельных участках, находящихся в государственной собственности Рязанской области или муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых юридическим лицам в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Рязанской области, должны соответствовать одновременно следующим критериям:
1) приоритетам и целям, определенным в государственных программах Российской Федерации и (или) государственных программах Рязанской области, и (или) муниципальных программах, и (или) его размещение предусмотрено документами территориального планирования Рязанской области и (или) муниципальных образований Рязанской области;
2) объекты социально-культурного назначения относятся к сфере образования, культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, а объекты коммунально-бытового назначения - к системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения или к области обращения с отходами.
2. Масштабные инвестиционные проекты в целях их реализации на земельных участках, находящихся в государственной собственности Рязанской области или муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых юридическим лицам в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Рязанской области, должны соответствовать критериям, установленным пунктами 1, 2 статьи 5 или пунктами 1, 2 статьи 5.2 Закона Рязанской области от 6 апреля 2009 года N 33-ОЗ "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Рязанской области".
Статья 4. Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
(в ред. Закона Рязанской области от 05.08.2015 N 55-ОЗ)
1. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута.
