РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА <*>
________________
<*> Размер платы за наем применяется для многоквартирных, одноквартирных домов, общежитий и жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий.
Плата за наем жилого помещения рассчитывается:
- при поквартирном заселении - исходя из общей площади жилого помещения;
- в отдельных комнатах в общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий, - исходя из площади этих комнат.
Средняя цена одного квадратного метра жилья на вторичном рынке - 35241,0 руб. по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Смоленской области за III квартал 2017 года. Коэффициент соответствия платы - 0,1434.
Группы домов | Группы домов по коэффициенту качества (К1) | Коэффициент качества (К1) | Группы с учетом месторасположения домов | |||||
зона N 1 | зона N 2 | зона N 3 | ||||||
коэффициент месторасположения (К2(1)) | руб. за 1 кв. м в месяц без НДС | коэффициент месторасположения (К2(2)) | руб. за 1 кв. м в месяц без НДС | коэффициент месторасположения (К2(3)) | руб. за 1 кв. м в месяц без НДС | |||
1 группа | Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы, в т.ч. с заваренными мусоропроводами | 1,3 | К2(1) = 1,3 | 6,57 | К2(2) = 1,1 | 6,06 | К2(3) = 0,9 | 5,56 |
К2(1) = 1,25 | 6,44 | К2(2) = 1,05 | 5,94 | К2(3) = 0,85 | 5,43 | |||
К2(1) = 1,2 | 6,32 | К2(2) = 1,0 | 5,81 | К2(3) = 0,8 | 5,31 | |||
2 группа | Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов | 1,1 | К2(1) = 1,3 | 6,06 | К2(2) = 1,1 | 5,56 | К2(3) = 0,9 | 5,05 |
К2(1) = 1,25 | 5,94 | К2(2) = 1,05 | 5,43 | К2(3) = 0,85 | 4,93 | |||
К2(1) = 1,2 | 5,81 | К2(2) = 1,0 | 5,31 | К2(3) = 0,8 | 4,80 | |||
3 группа | Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства | 0,85 | К2(1) = 1,3 | 5,43 | К2(2) = 1,1 | 4,93 | К2(3) = 0,9 | 4,42 |
К2(1) = 1,25 | 5,31 | К2(2) = 1,05 | 4,80 | К2(3) = 0,85 | 4,30 | |||
К2(1) = 1,2 | 5,18 | К2(2) = 1,0 | 4,67 | К2(3) = 0,8 | 4,17 | |||
4 группа | Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, неканализованные | 0,8 | К2(1) = 1,3 | 5,31 | К2(2) = 1,1 | 4,80 | К2(3) = 0,9 | 4,30 |
К2(1) = 1,25 | 5,18 | К2(2) = 1,05 | 4,67 | К2(3) = 0,85 | 4,17 | |||
К2(1) = 1,2 | 5,05 | К2(2) = 1,0 | 4,55 | К2(3) = 0,8 | 4,04 | |||