ПОЛОЖЕНИЕ О РАСЧЕТЕ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. решений Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2019 N 263, от 26.02.2021 N 399, от 25.02.2022 N 65, от 22.02.2023 N 164)
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр (далее - методические указания), и определяет число параметров оценки потребительских свойств жилья, значения коэффициентов по каждому из этих параметров.
1.2. Расчет размера платы за наем жилого помещения производится по формулам, установленным методическими указаниями, с использованием следующих исходных данных:
1.2.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения принимается равным 75,36 руб./м2.
(в ред. решений Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2019 N 263, от 26.02.2021 N 399, от 25.02.2022 N 65, от 22.02.2023 N 164)
1.2.2. Величина коэффициента соответствия платы устанавливается в размере 0,108786.
(в ред. решений Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2019 N 263, от 26.02.2021 N 399, от 25.02.2022 N 65, от 22.02.2023 N 164)
1.2.3. Величина коэффициента расположения дома в зависимости от района города принимается равной:
а) для Центрального и Ленинского районов, жилого района Лесная Поляна - 1,3;
б) для Заводского района - 1,1;
в) для Кировского, Рудничного районов, жилых районов Кедровка, Промышленновский - 1,0;
г) для жилых районов Ягуновский, Пионер, Комиссарово, поселков Предзаводской, РТС - 0,9.
1.2.4. Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения в зависимости от степени благоустройства, принимается равным:
а) для жилых помещений с полным благоустройством (наличие услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения) - 1,3;