КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2017 года N 79
Об установлении размера платы за наем и содержание жилого помещения
(с изменениями на 22 февраля 2023 года)
(в ред. решений Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.06.2018 N 147, от 30.07.2018 N 155, от 28.06.2019 N 255, от 27.09.2019 N 263, от 26.06.2020 N 332, от 26.08.2020 N 342, от 26.02.2021 N 399, от 26.02.2021 N 400, от 25.06.2021 N 435, от 29.09.2021 N 10, от 25.02.2022 N 65, от 24.06.2022 N 107, от 22.02.2023 N 164)
Руководствуясь статьями 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 6 ч. 1 ст. 16, ст. 20 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Кемерово, Кемеровский городской Совет народных депутатов решил:
1. Установить размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в размере, равном размеру платы, определенному на общем собрании собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
2. Установить с 01.07.2022 по 30.06.2023 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах, все помещения которых находятся в муниципальной или государственной собственности, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, согласно приложениям N 1 и N 2.
(в ред. решений Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.06.2018 N 147, от 28.06.2019 N 255, от 26.06.2020 N 332, от 26.08.2020 N 342, от 25.06.2021 N 435, от 24.06.2022 N 107)
3. Установить дополнительную меру социальной поддержки для отдельных категорий граждан, проживающих в жилом фонде с высокими расходами на содержание, в виде сниженного размера платы за содержание жилого помещения согласно размерам платы для населения, указанным в приложении N 2.
Установленная настоящим пунктом мера социальной поддержки применяется только к жилым помещениям, используемым для целей проживания.
3.1. Размер платы за содержание жилого помещения и размер платы для населения в случае, установленном частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяются исходя из степени благоустройства и оборудования многоквартирного дома соответственно приложением N 1 или столбцами 3, 5, 7, 9 и столбцами 4, 6, 8, 10 приложения N 2 к настоящему решению.
(п. 3.1 введен решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.09.2021 N 10)
4. Установленные пунктом 2 размеры платы за жилое помещение не учитывают размер расходов за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определение которых производится в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. При расчете размера платы граждан за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяются меры социальной поддержки, установленные приложением N 2 к решению Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.11.2014 N 373 "Об установлении меры социальной поддержки гражданам при оплате ими коммунальных услуг".
6. Установить с 01.03.2023 размер платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда согласно приложению N 3.
(п. 6 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 22.02.2023 N 164)
7. Утвердить положение о расчете размера платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда согласно приложению N 4.
8. Признать утратившими силу с 01.07.2017:
8.1. Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.05.2012 N 142 "Об установлении размера платы за жилое помещение".
8.2. Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 192 "О внесении изменений в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.05.2012 N 142 "Об установлении размера платы за жилое помещение".
8.3. Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2013 N 260 "О внесении изменений в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.05.2012 N 142 "Об установлении размера платы за жилое помещение".
8.4. Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.11.2013 N 291 "О внесении изменений в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.05.2012 N 142 "Об установлении размера платы за жилое помещение".
8.5. Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 18.06.2014 N 343 "О внесении изменений в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.05.2012 N 142 "Об установлении размера платы за жилое помещение".
8.6. Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.11.2014 N 371 "О внесении изменений в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.05.2012 N 142 "Об установлении размера платы за жилое помещение".
8.7. Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26.06.2015 N 417 "О внесении изменений в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.05.2012 N 142 "Об установлении размера платы за жилое помещение".
8.8. Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2016 N 505 "О внесении изменений в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.05.2012 N 142 "Об установлении размера платы за жилое помещение".
8.9. Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.02.2017 N 50 "О внесении изменений в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.05.2012 N 142 "Об установлении размера платы за жилое помещение".
9. Опубликовать настоящее решение в печатных средствах массовой информации.
10. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования.
11. Контроль за исполнением данного решения возложить на комитет Кемеровского городского Совета народных депутатов по развитию городского хозяйства (А.Я.Колесников).
(п. 11 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 22.02.2023 N 164)
Председатель
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
Н.Н.СЕНЧУРОВ
Глава города
И.В.СЕРЕДЮК
Приложение N 1
к решению
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
шестого созыва
от 29 июня 2017 г. N 79
(одиннадцатое заседание)
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2022 N 107)
N п/п | Вид жилищного фонда | Размер платы за 1 кв. м общей площади, руб. <*> | |||
Без оборудования, указанного в столбцах 4 - 6 | Оборудованные общедомовыми приборами учета энергоресурсов | Оборудованные газопотребляющими установками, относящимися к общему имуществу | Оборудованные общедомовыми приборами учета энергоресурсов и газопотребляющими установками, относящимися к общему имуществу | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Многоквартирные жилые дома с лифтом и мусоропроводом (12 этажей и выше) | 28,80 | 29,27 | - | - | |
2. | Многоквартирные жилые дома с лифтом, без мусоропровода (12 этажей и выше) | 28,19 | 28,66 | - | - |
3. | Многоквартирные жилые дома с лифтом и мусоропроводом (ниже 12 этажей) | 26,32 | 26,79 | 26,88 | 27,35 |
4. | Многоквартирные жилые дома с мусоропроводом, без лифта | 19,68 | 20,15 | 20,24 | 20,71 |
5. | Многоквартирные жилые дома с лифтом, без мусоропровода | 25,67 | 26,14 | 26,23 | 26,70 |
6. | Многоквартирные жилые дома без лифта и мусоропровода <**> | 19,52 | 19,99 | 20,08 | 20,55 |
________________
Примечание:
Размер платы для нанимателей и собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, имеющих вахтеров, увеличивается на 7,13 руб. за один квадратный метр общей площади.
* В том числе содержание контейнерных площадок 0,19 руб. за один квадратный метр общей площади.
** Кроме 2-, 3-этажных многоквартирных домов, указанных в п. 3.1 приложения N 2.
Приложение N 2
к решению
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
шестого созыва
от 29 июня 2017 г. N 79
(одиннадцатое заседание)
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ВЫСОКИМИ РАСХОДАМИ НА СОДЕРЖАНИЕ**)
(в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2022 N 107)
________________
** Многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию до 1 января 1990 года.
N п/п | Вид жилищного фонда | Размер платы за 1 кв. м общей площади руб. <*> | |||||||
Без оборудования, указанного в столбцах 5 - 10 | Оборудованные общедомовыми приборами учета энергоресурсов | Оборудованные газопотребляющими установками, относящимися к общему имуществу | Оборудованные общедомовыми приборами учета энергоресурсов и газопотребляющими установками, относящимися к общему имуществу | ||||||
Размер платы | Размер платы для населения | Размер платы | Размер платы для населения | Размер платы | Размер платы для населения | Размер платы | Размер платы для населения | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1. | Многоквартирные капитальные жилые дома коридорного типа (с общими душевыми, кухнями, умывальниками, туалетами), оборудованные: | ||||||||
1.1. | лифтом и мусоропроводом | 106,28 | 26,64 | 106,75 | 27,11 | - | - | - | - |
1.2. | без лифта и мусоропровода | 66,91 | 19,85 | 67,38 | 20,32 | - | - | - | - |
2. | Многоквартирные капитальные жилые дома с полным благоустройством, не присоединенные к системе коммунальной канализации | 93,29 | 19,85 | 93,76 | 20,32 | - | - | - | - |
3. | Капитальные жилые дома: | ||||||||
3.1. | с центральным отоплением (двух-, трехэтажные дома) <**> | 37,66 | 19,52 | 38,13 | 19,99 | 38,22 | 20,08 | 38,69 | 20,55 |
3.2. | с печным отоплением | 36,70 | 19,81 | - | - | - | - | - | - |
4. | Некапитальные жилые дома (каркасно-засыпные): | ||||||||
4.1. | с центральным отоплением | 31,00 | 16,33 | - | - | - | - | - | - |
4.2. | с печным отоплением | 29,33 | 15,84 | - | - | - | - | - | - |
5. | Жилые дома, не имеющие благоустройства | 27,22 | 13,86 | - | - | - | - | - | - |
6. | Ветхие жилые дома с износом свыше 65%: | ||||||||
6.1. | с центральным отоплением | 33,63 | 6,71 | - | - | - | - | - | - |
6.2. | с центральным отоплением, не имеющие канализации | 32,10 | 8,22 | - | - | - | - | - | - |
6.3. | с печным отоплением | 26,58 | 8,02 | - | - | - | - | - | - |
