РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2017 года N 349
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ РОСТОВСКОЙ-НА-ДОНУ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ "О ПРИНЯТИИ "ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ" В НОВОЙ РЕДАКЦИИ"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 марта 2019 года на основании решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.12.2018 N 605.
____________________________________________________________________
В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлениями Администрации города Ростова-на-Дону от 20.02.2017 N 126, от 24.03.2017 N 231 "О подготовке проекта решения Ростовской-на-Дону городской Думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, принятые решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 87", на основании поступивших в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города предложений по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, по результатам рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, протоколов проведения публичных слушаний, заключения о результатах публичных слушаний, руководствуясь статьями 27, 39, 41, 46, 49 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:
1. Внести в решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 87 "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции" следующие изменения:
1) в разделе I:
в статье 9:
часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:
1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;
2) одним или несколькими правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории для комплексного развития, в том числе лицами, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством. При этом участие правообладателя, не являющегося собственником земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в комплексном развитии территории по инициативе правообладателей допускается в случае, если срок действия его прав на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории не менее чем пять лет;
3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;
4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения";
в части 5 слова "Мэром города" заменить словами "главой Администрации города";
в статье 12:
часть 1 после слова "Порядок" дополнить словами "подготовки и"
части 7 - 10 исключить;
в статье 17:
часть 7 исключить;
в статье 26:
в части 2:
в пункте 1 после слов "карта границ территориальных зон" дополнить словами "(с установлением территорий, в границах которых предусмотрено осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории)";
в статье 30:
часть 2 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения";
2) в разделе III:
в статье 32:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 1 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
строки 5, 23, 24 дополнить словами "не устанавливаются";
в статье 33:
часть 2 дополнить частью 2.1 следующего содержания:
"2.1. Для подзоны ОЖ/1/01 расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения принимать в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и "Нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Ростов-на-Дону", утвержденных решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.02.2008 N 353 "Об установлении состава, порядка подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования";
в статье 34:
в части 2.2:
раздел "Процент застройки" изложить в редакции:
"максимальный | не ограничено |
минимальный | не ограничено"; |
в статье 38:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 10, 11 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией. Требованиям технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 41:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 7, 8 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 42:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 7 слова "не устанавливаются" исключить;
в статье 43:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 7 слова "объекты и виды использования земельных участков, соответствующие основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в статье 55:
в части 1:
таблицу 1 дополнить строкой следующего содержания:
"Основные виды разрешенного использования: | Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным): |
гидротехнические сооружения | не устанавливаются"; |
в статье 74:
часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны ПТК не устанавливаются";
3) приложение 1.1 изложить в новой редакции согласно приложению 1* к настоящему решению;
________________
* Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
4) приложение 1.3 изложить в новой редакции согласно приложению 2* к настоящему решению;
________________
* Приложение 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
5) приложение 1.4 изложить в новой редакции согласно приложению 3* к настоящему решению;
________________
* Приложение 3 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
6) приложение 1.5 изложить в новой редакции согласно приложению 4* к настоящему решению;
________________
* Приложение 4 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
7) приложение 1.8 изложить в новой редакции согласно приложению 5* к настоящему решению.
________________
* Приложение 5 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (С.А. Ковалев).
Председатель городской Думы -
глава города Ростова-на-Дону
З.В.НЕЯРОХИНА
