• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Действующий


РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 3 апреля 2018 года N 492


О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "Об утверждении Генерального плана города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы"



В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 18, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, во исполнение постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 03.08.2017 N 707 "О подготовке проекта по внесению изменений в Генеральный план города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы, утвержденный решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.04.2007 N 251", по результатам рассмотрения проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа "Город Ростов-на-Дону", протокола проведения публичных слушаний от 12.03.2018 N 10, заключения о результатах публичных слушаний от 12.03.2018 N 10, руководствуясь статьями 27, 39 и 41 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:


1. Внести в решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.04.2007 N 251 "Об утверждении Генерального плана города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы" следующие изменения:


1) раздел 2.3. Установление (изменение) границы населенного пункта "Город Ростов-на-Дону" изложить в новой редакции:


"2.3. Установление (изменение) границы

населенного пункта "Город Ростов-на-Дону"



2.3.1. На основании решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.05.2015 N 860 "О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "Об утверждении Генерального плана города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы" исключена из границ населенного пункта территория площадью 168,5152 га в северо-западной части города в целях перевода в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения и приведения фактического размещения действующего полигона захоронения твердых отходов потребления города Ростова-на-Дону в соответствие с требованиями Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" и дальнейшего планируемого размещения объектов утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.


Перечень земельных участков, исключенных из границы населенного пункта "Город Ростов-на-Дону" и включенных в категорию земель сельскохозяйственного назначения и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения:

Кадастровый номер

Вид использования по документу

Категория земель планируемая

Площадь, га

61:44:0070103:10

Двухцепная ЛЭП ВЛ 110 кВ Р20-Р29-Р26-Р6-Р5

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

0,0016

61:44:0070103:11

0,0087

61:44:0070103:12

0,0016

61:44:0070103:13

0,0016

61:44:0070103:14

Для эксплуатации, рекультивации полигона захоронения строительных и твердых отходов потребления

1,3415

61:44:0070103:17

Зеленые насаждения

9,7465

61:44:0070103:2

Опытно-производственная база

0,0591

61:44:0070103:3

Двухцепная ЛЭП ВЛ 110 кВ Р20-Р29-Р26-Р6-Р5

0,0016

61:44:0070103:4

0,0016

61:44:0070103:5

0,0016

61:44:0070103:6

0,0016

61:44:0070103:7

0,0016

61:44:0070103:8

0,0016

61:44:0070103:9

0,0016

61:44:0070107:3

Для размещения полигона захоронения твердых бытовых отходов

6,0745

61:44:0070107:6

14,5481

61:44:0070107:8

Зеленые насаждения

2,1831

61:44:0070108:1

Для эксплуатации полигона утилизации твердых бытовых отходов

5,0820

61:44:0070108:3

Двухцепная ЛЭП ВЛ 110 кВ Р20-Р29-Р26-Р6-Р5

0,0017

61:44:0070108:4

Зеленые насаждения

1,0831

61:44:0070109:2

Для эксплуатации, рекультивации полигона захоронения строительных и твердых отходов потребления

4,8699

61:44:0070110:1

Мусороперерабатывающий комплекс

15,7200

61:44:0070110:10

Двухцепная ЛЭП ВЛ 110 кВ Р20-Р29-Р26-Р6-Р5

0,0016

61:44:0070110:11

0,0016

61:44:0070110:12

0,0074

61:44:0070110:13

0,0016

61:44:0070110:15

Опора ВЛ 110 кВ

0,0103

61:44:0070110:16

Для эксплуатации, рекультивации полигона захоронения строительных и твердых отходов потребления

9,3404

61:44:0070110:2

Двухцепная линия электропередач ВЛ 110 кВ Р19-Р20

0,0049

61:44:0070110:3

Для эксплуатации, рекультивации полигона захоронения строительных и твердых отходов потребления

15,5518

61:44:0070110:32

Зеленые насаждения

3,2148

61:44:0070110:33

Зеленые насаждения

13,8061

61:44:0070110:34

Площадки благоустройства и озеленения

0,2401

61:44:0070110:5

Двухцепная ЛЭП ВЛ 110 кВ Р20-Р29-Р26-Р6-Р5

0,0117

61:44:0070110:6

0,0017

61:44:0070110:7

0,0016

61:44:0070110:8

0,0016

61:44:0070110:9

0,0016

61:44:0073402:7

ВЛ 110 кв Р20-ТЭЦ2-Р38-Р35-Р9-А20

0,0088

Нет данных

Нет данных

65,6


2.3.2. На основании решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 19.04.2016 N 123 "О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "Об утверждении Генерального плана города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы" были внесены изменения в границы населенного пункта "Город Ростов-на-Дону".


1. В северной части муниципального образования территория площадью 155,14 га, ограниченная с западной и восточной стороны границами городского округа, с северной - транспортным коридором "Северный обход", с южной - территорией городских лесов ("Щепкинский лес"), исключена из границ населенного пункта. Обозначенная территория в 2007 году по решению суда была приватизирована ООО "Комбайновый завод "Ростсельмаш" для эксплуатации опытного поля для испытаний зерно- и кормоуборочных комбайнов и не может быть вовлечена в градостроительную деятельность, в связи с чем переведена в категорию земель сельскохозяйственного назначения по фактическому использованию, кроме земельных участков, предназначенных под сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, и земельного участка 61:44:11301:5, используемого под автомобильной дорогой регионального значения "Северный обход города Ростова-на-Дону".


Перечень земельных участков, исключаемых из границы населенного пункта "Город Ростов-на-Дону" и переведенных из категории земель населенных пунктов в состав земель других категорий:

Кадастровый номер

Вид использования по документу

Категория земель планируемая

Площадь, га

61:02:0600005:56

Для размещения и эксплуатации объектов ОАО "Газпром" - магистрального газопровода Аксай - Таганрог, 1 нитка, на участках с 0 по 7,6 км, с 8,8 по 10,6 км, подключенного к магистральному газопроводу Краснодарский край - Серпухов, 1, 2 нитка, на 272,5 км

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

0,0003

61:02:0600005:57

0,0003

61:02:0600005:58

0,0003

61:02:0600005:59

0,0003

61:2:0600005:60

0,0003

61:44:0011301:5

Для эксплуатации опытного поля ГСКБ

2,1002

61:44:0011301:8

Сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения

0,0099

61:44:0011301:6

Для эксплуатации опытного поля ГСКБ

Земли сельскохозяйственного назначения

4,0787

61:44:0011301:7

Для эксплуатации опытного поля ГСКБ

145,3248

Нет данных

Нет данных

3,6295


2. В южной части муниципального образования территория площадью 400,69 га исключена из границ населенного пункта в связи с тем, что расположена в левобережной части города, в зарегулированном пойменными мостами коридоре пропуска паводковых вод, в связи с чем не может быть вовлечена в градостроительную деятельность и была переведена в категорию земель сельскохозяйственного назначения, тем не менее, учитывая фактическое использование данной территории в целях:


- эксплуатации экспериментально-садковой живорыбной базы;


- временного размещения нестационарных объектов, автостоянок плоскостных, объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, линейных объектов, внесены изменения на следующие категории земель.


Перечень земельных участков, включенных в границы населенного пункта "Город Ростов-на-Дону" и переведенных из категории земель сельскохозяйственного назначения в состав земель населенных пунктов:

Кадастровый номер

Вид использования по документу

Категория земель планируемая

Площадь, га

61:44:0032501:4

Нет данных

(железнодорожный пойменный мост)

Земли населенных пунктов

18,9255

61:44:0032501:5

Нет данных

(железная дорога)

2,2006

Нет данных

Нет данных

(железная дорога)

2,2

61:44:0041316:1

Эксплуатация моста

2,4585

61:44:0050904:77

Земельные участки (территории) общего пользования

3,2541

61:44:0041316:18

Для эксплуатации моста

0,8358

61:44:0041316:17

Для эксплуатации моста

1,4403

61:44:0041316:80

Земельные участки (территории) общего пользования

0,1048

61:44:0041316:81

Земельные участки (территории) общего пользования

0,0951

61:44:0041316:78

Земельные участки (территории) общего пользования

0,0772

61:44:0041316:83

Земельные участки (территории) общего пользования

0,0482

61:44:0041313:10

Для эксплуатации экспериментально-садковой живорыбной базы

Земли населенных пунктов

1,7183

61:44:0041313:111

Для эксплуатации экспериментально-садковой живорыбной базы

0,544

61:44:0041316:53

Карьеры по добыче песка и грунта для инженерной подготовки территории

37,4349

Нет данных

Нет данных

321,5244

61:44:0000000:169542

Земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянок плоскостных, объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, линейных объектов

Земли населенных пунктов

8,3719


2.3.3. Откорректированы границы населенного пункта "Город Ростов-на-Дону", принимая во внимание корректировку границ муниципального образования "Городской округ "Город Ростов-на-Дону" Областным законом Ростовской области от 23.05.2017 N 1103-ЗС "О внесении изменений в Областной закон "Об установлении границы и наделении статусом городского округа муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", в целях соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации в части того, что границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы.


2.3.4. Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 20.12.2016 N 1365 утверждена документация по планировке территории для размещения объекта "Высоковольтная линия 500 кВ Ростовская - Андреевская - Тамань" в рамках реализации проекта "Высоковольтная линия 500 кВ Ростовская - Андреевская - Вышестеблиевская (Тамань)" (этап 3), предусматривающая прохождение высоковольтной линии 500 кВ через территорию муниципального образования "Город Ростов-на-Дону". В целях соблюдения требований СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", где указано, что транзитные линии электропередачи напряжением до 220 кВ и выше не допускается размещать в пределах границ поселений, за исключением резервных территорий, откорректированы границы населенного пункта "Город Ростов-на-Дону" путем исключения из границ населенного пункта территории юго-западной части площадью 1181,67 га по внешней границе прохождения охранной зоны высоковольтной линии 500 кВ.


Перечень земельных участков, исключенных из границы населенного пункта "Город Ростов-на-Дону" и переведенных из категории земель населенных пунктов в состав земель других категорий:

Кадастровый номер

Вид использования по документу

Категория земель планируемая

Площадь, га

61:44:0070209:245

Для размещения объектов энергетики

Земли энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

0,36

61:44:0070209:244

Для размещения объектов энергетики

2,7165

61:44:0070209:243

Для размещения объектов энергетики

2,3265

Нет данных

Нет данных

43,68

Нет данных

Нет данных

Земли природоохранного назначения

1156


2.3.5. В восточной части муниципального образования территория площадью 7,06 га, с целью исключения пересечений границы населенного пункта, переведена в состав других категорий земель.


Перечень земельных участков, исключенных из границы населенного пункта "Город Ростов-на-Дону" и переведенных из категории земель населенных пунктов в состав земель других категорий:

Кадастровый номер

Вид использования по документу

Категория земель планируемая

Площадь,

га

61:44:0000000:162892

Объект инженерной и (или) транспортной инфраструктуры

Земли энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

6,4835

61:44:0022404:6

Архитектурно-дорожный комплекс "Город Ростов-на-Дону"

0,0019

61:02:0000000:5884

(часть)

Автомобильный транспорт

0, 3633

61:02:0600010:1164

Для сельскохозяйственного производства

0,2012

61:02:0600010:1157

Для сельскохозяйственного производства

0,0033


Площадь населенного пункта "Город Ростов-на-Дону" составляет 34054,47 га.";


2) утвердить карту границ населенного пункта, входящего в состав городского округа "Город Ростов-на-Дону" в новой редакции согласно приложению* к настоящему решению.

________________
* Приложение не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.


2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.


3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (С.А. Ковалев).



Председатель городской Думы -
глава города Ростова-на-Дону
З.В.НЕЯРОХИНА

О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "Об утверждении Генерального плана города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы"

Название документа: О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "Об утверждении Генерального плана города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы"

Номер документа: 492

Вид документа: Решение Ростовской-на-Дону городской Думы Ростовской области

Принявший орган: Ростовская-на-Дону городская Дума Ростовской области

Статус: Действующий

Опубликован: "Ростов официальный", N 16, 11.04.2018
Дата принятия: 03 апреля 2018