ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
от 28 июня 2013 года N 694-з
Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан
(в редакции Законов Республики Башкортостан от 28.02.2014 N 56-з, от 10.07.2014 N 117-з, от 29.12.2014 N 182-з, от 27.02.2015 N 199-з, от 02.11.2015 N 278-з, от 29.02.2016 N 328-з, от 08.07.2016 N 400-з, от 27.03.2017 N 484-з, от 19.06.2017 N 514-з, от 27.02.2018 N 594-з, от 22.06.2018 N 625-з, от 22.06.2018 N 648-з, от 24.12.2018 N 28-з, от 05.06.2019 N 110-з, от 03.12.2019 N 178-з, от 29.06.2020 N 278-з, от 02.11.2020 N 325-з, от 27.09.2022 N 610-з, от 22.11.2022 N 641-з, от 06.04.2023 N 694-з)
Принят
Государственным Собранием - Курултаем
Республики Башкортостан
27 июня 2013 года.
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации направлен на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан (далее - капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах), и регулирует отдельные вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Статья 2. Законодательство Республики Башкортостан об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Законодательство Республики Башкортостан об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах основывается на Конституции Российской Федерации, Конституции Республики Башкортостан, Жилищном кодексе Российской Федерации, других федеральных законах и состоит из настоящего Закона и иных нормативных правовых актов Республики Башкортостан.
Статья 3. Полномочия Правительства Республики Башкортостан в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
К полномочиям Правительства Республики Башкортостан в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах относятся:
1) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - минимальный размер взноса);
2) утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой Республикой Башкортостан;
3) создание специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), утверждение порядка проведения открытого конкурса на замещение должности руководителя (генерального директора) регионального оператора;
(в ред. Законов Республики Башкортостан от 29.12.2014 N 182-з, от 08.07.2016 N 400-з, от 27.03.2017 N 484-з)
4) утверждение и актуализация республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - республиканская программа капитального ремонта);
5) установление порядка утверждения краткосрочных планов реализации республиканской программы капитального ремонта;
(в ред. Закона Республики Башкортостан от 08.07.2016 N 400-з)
6) утратил силу. - Закон Республики Башкортостан от 10.07.2014 N 117-з;
7) установление порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств;
8) установление порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и со статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации;
9) установление и изменение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
10) установление порядка использования критериев, указанных в части 2 статьи 13 настоящего Закона, при определении в республиканской программе капитального ремонта очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
11) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе предоставления гарантий, поручительств по кредитам или займам, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом Республики Башкортостан о бюджете Республики Башкортостан на соответствующий год и на плановый период;
12) установление порядка выплаты и направления владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
13) установление порядка осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
14) определение республиканского органа исполнительной власти, осуществляющего мониторинг технического состояния многоквартирных домов;
15) утратил силу. - Закон Республики Башкортостан от 08.07.2016 N 400-з;
16) определение порядка отбора на конкурсной основе аудиторской организации (аудитора) регионального оператора в целях обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;
17) определение порядка принятия решения о проведении аудита, об утверждении договора с аудиторской организацией (аудитором) регионального оператора;
18) определение порядка и сроков размещения годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
19) определение порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;
20) определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 20 введен Законом Республики Башкортостан от 28.02.2014 N 56-з)
21) определение порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
(п. 21 введен Законом Республики Башкортостан от 19.06.2017 N 514-з)
22) утверждение порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(п. 22 введен Законом Республики Башкортостан от 27.02.2018 N 594-з)
23) определение порядка установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ;
(п. 23 введен Законом Республики Башкортостан от 27.02.2018 N 594-з)
24) установление порядка направления собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о проведении капитального ремонта в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(п. 24 введен Законом Республики Башкортостан от 27.02.2018 N 594-з)
25) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
(п. 25 введен Законом Республики Башкортостан от 22.06.2018 N 625-з)
26) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;
(п. 26 введен Законом Республики Башкортостан от 22.06.2018 N 625-з)
27) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(п. 27 введен Законом Республики Башкортостан от 22.06.2018 N 625-з)
28) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета Республики Башкортостан дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
(п. 28 введен Законом Республики Башкортостан от 22.06.2018 N 625-з)
29) установление порядка определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 2 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(п. 29 введен Законом Республики Башкортостан от 22.06.2018 N 625-з)
30) установление порядка и сроков подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядка взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ.
(п. 30 введен Законом Республики Башкортостан от 22.11.2022 N 641-з)
Статья 4. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Республики Башкортостан исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
