АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 февраля 2018 года N 70


Об утверждении проекта планировки и межевания территории квартала на пересечении ул. Красной Армии - ул. Ладо Кецховели в городе Красноярске

Рассмотрев материалы проекта планировки и межевания территории квартала на пересечении ул. Красной Армии - ул. Ладо Кецховели в городе Красноярске, в соответствии с Генеральным планом городского округа город Красноярск, руководствуясь ст. ст. 45, 46, 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 8 Правил землепользования и застройки городского округа город Красноярск, утвержденных Решением Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 N В-122, ст. ст. 7, 41, 58, 59 Устава города Красноярска, постановляю:

1. Утвердить проект планировки и межевания территории квартала на пересечении ул. Красной Армии - ул. Ладо Кецховели в городе Красноярске (далее - Проект) согласно приложениям 1 - 6 (не приводятся).

2. Настоящее Постановление, Проект опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в течение семи дней с даты принятия Постановления.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы города Давыдова А.В.

Глава города
С.В.ЕРЕМИН

Приложение 6
к Постановлению
администрации города
от 6 февраля 2018 г. N 70

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. КРАСНОЙ АРМИИ - УЛ. ЛАДО КЕЦХОВЕЛИ В ГОРОДЕ КРАСНОЯРСКЕ

I. ПОЛОЖЕНИЯ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ. УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ

Проект планировки и межевания территории квартала на пересечении ул. Красной Армии - ул. Ладо Кецховели в городе Красноярске выполнен по заказу ООО "ЕНИСЕЙИНВЕСТ 5" на основании Распоряжения администрации города от 22.12.2014 N 2599-арх "О развитии застроенной территории, расположенной на пересечении ул. Красной Армии - ул. Ладо Кецховели", а также договора о развитии застроенной территории от 24.02.2015 N 3-18 и технического задания.

Подготовка проекта планировки осуществлена с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, региональных нормативов градостроительного проектирования.

Задачи проекта планировки: выполненный с учетом планировочных ограничений природного и техногенного характера анализ существующего состояния территории, включающий вопросы землепользования, состояния зеленого фонда района, обеспеченности объектами и сетями инженерной и транспортной инфраструктуры, и подготовка проектного предложения с определением основных направлений и параметров планируемого развития элементов планировочной структуры территории.

Проект разработан в геоинформационной системе. В качестве топографической основы использована топографическая съемка 2016 года масштаба 1:1000.

Проектируемый участок расположен в центральной части города в Железнодорожном районе и ограничен:

на севере - ул. Красной Армии;

на востоке - существующей жилой застройкой (приусадебные участки);

на западе - ул. Ладо Кецховели;

на юге - ул. Советской.

Площадь территории в границах проектирования составляет 1,6349 га. Площадка застроена. На территории располагаются 2-этажные жилые дома, гаражи и хозяйственные постройки, а также объекты инженерной инфраструктуры.

По проекту предполагается снос ветхого жилого фонда в рамках проекта развития застроенной территории и строительство торгово-развлекательного комплекса со стоянкой для автомобилей.

Также установлено, что территория проектирования располагается в границах выявленного объекта археологического наследия (ВОАН) "Красноярск. Стоянка Афонтова гора - 5" (адрес объекта: г. Красноярск, Октябрьский район, квартал жилой застройки "Николаевский", ограниченный ул. Красной Армии - ул. Волочаевской - ул. Чкалова - ул. Революции).

1. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, инженерно-технического обеспечения федерального, регионального или местного значения

Таблица 1

________________

<1> Условный номер зоны.

<2> Характеристика объекта капитального строительства установлена с учетом возможного отклонения в большую или меньшую сторону в размере 5%.

<3> С - строительство, П - проектирование, Р - реконструкция, сущ. - существующий объект.

<4> При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м (приложение А, СП54.13330.2016).

<5> Эксплуатация объекта капитального строительства, имеющего санитарно-защитную зону, допускается после отселения жителей из санитарно-защитной зоны либо ее сокращения.

Характеристики планируемых объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства

Таблица 2

________________

<1> При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м (приложение А, СП54.13330.2016).

Характеристики проектируемой территории

Таблица 3