АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД МАХАЧКАЛА" РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2016 года N 128
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА С ВНУТРИГОРОДСКИМ ДЕЛЕНИЕМ "ГОРОД МАХАЧКАЛА"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от 27.10.2023 N 685.
____________________________________________________________________
(в редакции Постановлений Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от 02.02.2017 N 113, от 02.05.2017 N 618)
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 N 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства", решением Махачкалинского городского Собрания от 14.07.2009 N 19-4а "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городском округе "город Махачкала", решением Махачкалинского городского Собрания от 19.09.2013 N 23-3б "Об утверждении Положения о порядке проведения публичных слушаний в городском округе "город Махачкала", постановлением Администрации г. Махачкалы от 13 августа 2015 года N 4204 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в городском округе "город Махачкала" в целях повышения качества и доступности предоставляемых муниципальных услуг Администрация города Махачкалы постановляет:
1. Утвердить Административный регламент представления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Управлению информационной политики и пресс-службы Администрации города Махачкалы (Ф.М.Ашурбекова) опубликовать настоящее постановление в газете "Махачкалинские известия" и разместить на официальном сайте Администрации города Махачкалы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации г. Махачкалы К.С.Курбанова.
Глава Администрации городского
округа с внутригородским делением
"город Махачкала"
М.МУСАЕВ
Утвержден
постановлением Администрации
городского округа с внутригородским
делением "город Махачкала"
от 26 февраля 2016 года N 128
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА С ВНУТРИГОРОДСКИМ ДЕЛЕНИЕМ "ГОРОД МАХАЧКАЛА"
(в ред. Постановлений Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от 02.02.2017 N 113, от 02.05.2017 N 618)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Административный регламент (далее - Административный регламент) предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги, в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <1>, в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" <2>.
________________
<1> при условии наличия заключенного соглашения о взаимодействии между МФЦ и ОМСУ;
<2> предоставление муниципальной услуги осуществляется в электронной форме при наличии регистрации заявителя на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).
Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги, порядок взаимодействия между структурными подразделениями (должностными лицами) Администрации города Махачкалы с юридическими и физическими лицами.
Действие настоящего Административного регламента распространяется на градостроительные регламенты, установленные Правилами землепользования и застройки городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", утвержденным решением Махачкалинского городского Собрания от 14.07.2009 N 19-4а.
Блок-схема последовательности предоставления муниципальной услуги изложена в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.
1.2. Описание заявителей.
Физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме, а именно - правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, обратившиеся в Комиссию по землепользованию городского округа "город Махачкала" с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - заявление).
С 1 апреля 2015 года в соответствии с пунктом 3 статьи 5 Земельного кодекса Российской Федерации под правообладателями земельных участков понимаются собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.
С заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для возведения жилого, производственного, культурно-бытового и иного здания, сооружения имеет право обратиться собственник, землепользователь, землевладелец или арендатор земельного участка в целях реализации прав, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 40, статьей 41 и пунктом 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
1.3.1. Заявитель вправе направить (подать) заявление и иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, по своему выбору одним из следующих способов:
а) почтовым сообщением в Комиссию по землепользованию (далее - Комиссия) по адресу: 367012, г. Махачкала, пл. Ленина, д. 2, 2-й этаж, кабинет 46, МКУ "Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы";
б) при личном обращении в МКУ "Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы" (далее - УАиГ), Комиссию в часы приема по адресу: 367012, г. Махачкала, пл. Ленина, д. 2, 2-й этаж, кабинет 46. Часы приема: вторник, четверг - с 14.00 до 18.00;
в) с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет");
г) через МФЦ.
1.3.2. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно:
путем индивидуального информирования обратившихся лиц;
с использованием средств телефонной связи;
посредством размещения информации в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации, на едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), на портале государственных и муниципальных услуг Республики Дагестан (05.gosuslugi.ru);
в средствах массовой информации;
на информационных стендах.
1.3.3. Консультации по оказанию муниципальной услуги предоставляются бесплатно.
Консультации по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и оказанию муниципальной услуги предоставляются бесплатно:
по адресу: 367012, г. Махачкала, пл. Ленина, д. 2, 2-й этаж, кабинет 46. Часы приема: в рабочие дни - с 09.00 до 18.00, обеденный перерыв - с 13.00 до 14.00;
по телефону: (8722) 67-23-13;
посредством ответов на обращения физических и юридических лиц, поступивших на адрес электронной почты: info@mkala.ru (с пометкой "В Комиссию по землепользованию").
1.3.4. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления услуги, и официальном сайте Администрации размещается следующая информация:
извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;
перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
адреса, телефоны и время приема специалистов;
образец заполнения заявления.
1.3.5. При ответах на устные обращения, в том числе телефонные звонки, по вопросам предоставления муниципальной услуги специалисты УАиГ подробно информируют обратившихся.
На письменные обращения по вопросам предоставления муниципальной услуги ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется в виде почтового отправления в адрес обратившегося лица с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.
Срок ответа на письменное обращение не должен превышать 25 дней со дня регистрации такого обращения в УАиГ.
Обращения по вопросам предоставления услуги, поступающие по электронной почте, исполняются аналогично документам на бумажных носителях. Подготовленный ответ направляется заявителю по указанному в электронном обращении адресу.
1.4. Размеры и параметры земельных участков установлены градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки городского округа с внутригородским делением "город Махачкала".
1.5. Сведения о территориальных зонах и видах разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства, в том числе условно разрешенных видах использования, указаны в Правилах землепользования и застройки городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", которые доступны для ознакомления на официальном сайте администрации (www.mkala.ru).
1.6. Сведения (информация, выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставляются территориальным органом Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан (Росреестр), расположенным по адресу: 367950, г. Махачкала, пр. Г.Гамидова, 9а.
1.7. В Комитете по управлению имуществом Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" по адресу: г. Махачкала, ул. Танкаева, 63, можно получить:
1) копию договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и предоставленного для строительства, реконструкции объекта капитального строительства;
2) копию договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленного для строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории г. Махачкалы.
1.8. В органе государственной власти Республики Дагестан, уполномоченном на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Республики Дагестан, можно получить копию договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Дагестан и предоставленного для строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
Копии документов, указанных в пункте 1.9 настоящего Административного регламента, предоставляются Министерством по управлению государственным имуществом Республики Дагестан, расположенным по адресу: 367000, г. Махачкала, ул. Буйнакского, 5, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.mizord.ru). В случае реорганизации указанного Министерства копии документов предоставляются иным уполномоченным органом государственной власти Республики Дагестан.
1.9. В отделе подготовки градостроительных планов земельных участков УАиГ можно бесплатно получить градостроительный план земельного участка, в отношении которого планируется получить разрешение на условно разрешенный вид использования.
Муниципальная услуга по предоставлению градостроительного плана земельного участка предоставляется в соответствии с Административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации г. Махачкалы.
2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства".
Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
(абзац введен Постановлением Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от 02.02.2017 N 113)
Устав муниципального образования "город Махачкала";
решение Махачкалинского городского Собрания от 14.07.2009 N 19-4а "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городском округе "город Махачкала";
решение Махачкалинского городского Собрания от 19.09.2013 N 23-3б "Об утверждении Положения о порядке проведения публичных слушаний в городском округе "город Махачкала";
постановление Администрации города Махачкалы от 05.02.2015 N 368 "О создании Комиссии по землепользованию городского округа "город Махачкала";
постановление Администрации г. Махачкалы от 13 августа 2015 года N 4204 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в городском округе "город Махачкала".
2.2. Муниципальную услугу предоставляет Администрация г. Махачкалы в лице УАиГ и Комиссии, указанных в подпункте 1.3.1 настоящего Административного регламента.
