N

Наименование услуги

Стоимость услуги (руб. за 1 кв. м)

1.

Управление многоквартирным домом,

в том числе:

1,33

прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов;

хранение информации о собственниках помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров;

подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:

разработка перечня услуг и работ по содержанию общего имущества;

расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ);

подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности по предложениям ресурсоснабжающих организаций;

организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, указанных в договоре, в том числе:

определение способа оказания услуг и выполнения работ;

выбор, в том числе на конкурсной основе исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме;

заключение договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных сетей (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);

осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих работ и услуг, а также выявление фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества;

ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по отдельным услугам по управлению, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом;

организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая отдельные услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе:

начисление на собственников помещений обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение;

обеспечение контроля за выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, в том числе:

раскрытие информации об отдельных услугах по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 и Федеральным законом N 209-ФЗ от 21.07.2014 "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства";

прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников, и пользователей помещений в многоквартирном доме;

участие собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством работ и услуг

2.

Содержание помещений общего пользования (содержание внутридомовых сетей) и придомовой территории,

в том числе:

7,28

контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий;

ремонт межпанельных стыков;

проверка кровли на отсутствие протечек;

выявление деформации и повреждений слуховых окон, выходов на крыши, водоприемных воронок внутреннего водостока;

проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи, препятствующих стоку дождевых;

выявление нарушений герметичности наружных водостоков;

при выявлении повреждений и нарушений наружных водостоков - проведение восстановительных работ;

проверка целостности оконных и дверных заполнений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

при выявлении нарушений целостности оконных и дверных заполнений проведение восстановительных работ;

гидравлические и тепловые испытания оборудования;

незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в подвалах и чердаках в случае их разгерметизации;

восстановление исправности элементов внутренней канализации подвала, внутреннего водостока;

промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

испытания на прочность (гидравлические испытания), промывка и регулировка систем отопления;

проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки):

удаление воздуха из системы отопления;

проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;

техническое обслуживание и ремонт силовых осветительных установок, лифтов, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;

работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме 1 раз в 3 года;

обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения;

проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (подвалов);

очистка придомовой территории (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

очистка придомовой территории от наледи и льда;

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд;

подметание и уборка придомовой территории;

очистка металлической решетки и приямки

3.

Содержание и техническое обслуживание лифтов,

в том числе:

4,71

техническое освидетельствование лифтов;

страхование лифтов;

обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов);

обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов);

сухая и влажная уборка лифтовых кабин

4.

Содержание и техническое обслуживание бойлеров,

в том числе:

0,34

проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения в многоквартирных домах;

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды;

гидравлические и тепловые испытания устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения;

работы по очистке устройства водоподготовки для удаления накипно-коррозийных отложений 1 раз в 5 лет;

удаление воздуха из устройства водоподготовки