ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД МАХАЧКАЛА" РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2015 года N 2708
Об утверждении Положения о правилах присвоения, изменения, аннулирования адресов объектам недвижимости и наименований элементам улично-дорожной сети на территории городского округа "город Махачкала" и их регистрация в Адресном реестре Махачкалы
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов", п. 4 ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях создания единого адресного банка данных, установления единых правил присвоения, изменения, аннулирования адресов объектам недвижимости, ведения и регистрации Адресного реестра Махачкалы, а также в целях обеспечения присвоения названий элементам улично-дорожной сети на территории городского округа "город Махачкала", руководствуясь Уставом городского округа "город Махачкала", постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о правилах присвоения, изменения, аннулирования адресов объектам недвижимости и наименований элементам улично-дорожной сети на территории городского округа "город Махачкала" и их регистрации в Адресном реестре Махачкалы.
2. Определить отдел Адресного реестра в МКУ "Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы" уполномоченным органом по выполнению функций присвоения адресов объектам недвижимости и их регистрации в Адресном реестре Махачкалы, ведению Адресного реестра Махачкалы, предоставлению информации об адресах объектов недвижимости на территории городского округа "город Махачкала".
3. Поручить отделу Адресного реестра МКУ "Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы" подготовку проектов постановлений о присвоении и переименовании элементам улично-дорожной сети на территории городского округа "город Махачкала" в соответствии с настоящим Положением.
4. Уполномочить начальника МКУ "Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы" подписывать решение о присвоении адресов объекту недвижимости и информационные справки из Адресного реестра Махачкалы.
5. Рекомендовать органам технической инвентаризации Махачкалы при подготовке документов о готовности объекта недвижимости к технической инвентаризации указывать адрес объекта недвижимости, присвоенный и зарегистрированный в установленном порядке в Адресном реестре Махачкалы.
6. Отраслевым и территориальным структурным подразделениям Администрации г. Махачкалы указывать адрес объекта недвижимости, зарегистрированный в Адресном реестре Махачкалы, при оформлении нормативных, правовых, договорных и исходно-разрешительных документов для строительных изменений, ввода в эксплуатацию объектов, приобретения (изменения) прав на них, изменения целевого, функционального назначения и разрешенного использования объектов недвижимости на территории Махачкалы.
7. Рекомендовать органам государственной власти РД, территориальным подразделениям федеральных органов исполнительной власти, государственным органам, осуществляющим на территории городского округа "город Махачкала" постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, использовать адреса объектов недвижимости, зарегистрированные в Адресном реестре Махачкалы.
8. Опубликовать настоящее постановление в газете "Махачкалинские известия", на официальном сайте Администрации г. Махачкалы.
9. Признать утратившим силу постановление Главы города Махачкалы от 28 декабря 2012 г. N 4497 "Положение о ведении Адресного реестра Махачкалы и присвоении адресов объектам недвижимости и их регистрации в Адресном реестре на территории городского округа "город Махачкала".
10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации г. Махачкалы Гаджиева М.М.
И.о. Главы города Махачкалы
М.СУЛЕЙМАНОВ
Приложение N 1
Утверждено
постановлением Администрации
города Махачкалы
от 26 мая 2015 г. N 2708
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРАВИЛАХ ПРИСВОЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ, АННУЛИРОВАНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И НАИМЕНОВАНИЙ ЭЛЕМЕНТОВ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД МАХАЧКАЛА" И ИХ РЕГИСТРАЦИИ В АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ МАХАЧКАЛЫ
1. Общие положения
1.1. Положение о правилах присвоения, изменения, аннулирования адресов объектов недвижимости и наименований элементов улично-дорожной сети на территории городского округа "город Махачкала" и их регистрации в адресном реестре Махачкалы (далее - Положение) устанавливает единые правила присвоения адресов объектам недвижимости и наименования элементам улично-дорожной сети на территории городского округа "город Махачкала", за исключением линейных объектов: линий электропередач, трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других подобных сооружений, единые правила регистрации адресов, состав и структуру Адресного реестра Махачкалы (далее - Адресный реестр), порядок его ведения.
1.2. Основными целями введения единого порядка присвоения адресов объектам недвижимости и создания Адресного реестра являются:
1.2.1. Обеспечение централизованного учета адресов объектов недвижимости на различных этапах их жизненного цикла.
1.2.2. Обеспечение соответствия месторасположения объекта недвижимости адресу на Адресном плане в Муниципальной Геоинформационной Системе (далее - МГИС), зарегистрированному в Адресном реестре.
1.2.3. Создание основы для информационного обеспечения сведениями об адресах объектов недвижимости отраслевых и территориальных структурных подразделений Администрации города Махачкалы и других заинтересованных лиц.
1.2.4. Предоставление информационных услуг путем выдачи справочной информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления города Махачкалы.
1.3. Действие Положения распространяется на все виды адресной информации об объектах недвижимости всех форм собственности, находящихся на территории городского округа "город Махачкала".
1.4. Регистрация адреса объекта недвижимости представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес объекта недвижимости в соответствии с Положением. Регистрация адреса объекта недвижимости сопровождается контролем его положения (и при необходимости его отображения) в МГИС. Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный адрес на территории городского округа "город Махачкала". Юридически правильным адресом объекта недвижимости является адрес, зарегистрированный в Адресном реестре после проведения процедур присвоения или изменения адреса. Регистрация адреса подтверждается решением о присвоении адреса объекту недвижимости.
1.5. Заявитель - физическое или юридическое лицо, орган государственной власти, орган местного самоуправления города Махачкалы, являющийся собственником, владельцем адресуемых объектов недвижимости.
1.6. Адресный реестр является муниципальной собственностью городского округа "город Махачкала", муниципальным информационным ресурсом, содержащим адресную информацию, и официальным источником данных об адресах объектов недвижимости. Адресный реестр представляет собой систему записей, содержащих сведения об адресообразующих элементах и номерах объектов адресации на территории городского округа "город Махачкала", и размещается в открытом доступе на информационно-справочном сайте Администрации Махачкалы в сети "Интернет": www.mkala.ru.
1.7. Адресный план вводится в цифровой форме в МГИС и размещается в открытом доступе на сайте Администрации Махачкалы в сети "Интернет": www.gis.mkala.ru.
1.8. Присвоение адресов объектам недвижимости и регистрация их в Адресном реестре, ведение Адресного плана в МГИС, представление информации об адресах объектов недвижимости осуществляет уполномоченное подразделение.
1.9. Органам государственной власти РД, территориальным подразделениям федеральных государственных органов на территории городского округа "город Махачкала", территориальным и отраслевым структурным подразделениям Администрации г. Махачкалы, предприятиям, организациям, учреждениям Махачкалы и иным субъектам правоотношений, использующим в своей деятельности адреса объектов недвижимости, информация из Адресного реестра предоставляется как официальная информация о юридически правильных адресах объектов недвижимости в городе Махачкале.
1.10. Решение о присвоении адреса не подтверждает чьи-либо права на адресуемый объект прямо или косвенно.
1.11. Решение о присвоении адреса не подтверждает, что адресуемое здание или сооружение построено с соблюдением строительных или градостроительных норм.
1.12. Решение о присвоении адреса не является источником сведений о правовом статусе адресуемого объекта.
2. Термины и определения
2.1. Адресная информация - сведения об адресах, адресообразующих элементах и их взаимосвязях, содержащиеся в Адресном реестре.
2.2. Адресообразующие элементы - именованные градостроительные объекты - страна, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, элемент планировочной структуры и идентификационный элемент (элементы) объекта адресации, наименования которых используются при формировании адреса.
2.3. Адрес - описание местонахождения объекта адресации, задаваемое перечислением наименований адресообразующих элементов и номера объекта адресации, однозначно его определяющее по отношению к другим аналогичным объектам.
2.4. Элемент улично-дорожной сети - градостроительный объект, обеспечивающий транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми зонами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание. Ими являются - улица, проспект, переулок, проезд, набережная, площадь, бульвар, тупик, съезд, шоссе, аллея и иное. Этот реквизит содержит наименования объектов из Общегородского перечня Махачкалы, данный реквизит является обязательным (ОПМ).
2.5. Идентификационные элементы объекта адресации - номер земельного участка, типы и номера зданий (сооружений), помещений и объектов незавершенного строительства.
2.6. Иная территория проживания граждан городского округа "город Махачкала" (далее - элемент планировочной структуры) - исторически сложившиеся места компактного проживания граждан на территории городского округа "город Махачкала" (поселки, села, станции, садоводческие товарищества и иные территории).
2.7. Номер объекта адресации - обозначение объекта адресации, состоящее из последовательности цифр, с возможным добавлением буквенной литеры (а, б, в, г и т.д., исключая буквы е, з, ч, о, й, х, ъ, ь, ы), уникальное в пределах последнего адресообразующего элемента адреса.
2.8. Объект адресации - объекты недвижимости, которым в соответствии с установленным порядком присвоен или может быть присвоен адрес. Объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.
2.9. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с Положением:
земельный участок;
здание;
сооружение.
2.10. Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.11. Первичный объект недвижимости - земельный участок, здание, сооружение, садовый, огородный или дачный земельный участок.
2.12. Вторичный объект недвижимости - пространственная часть первичного объекта недвижимости (квартира, жилое и нежилое помещение, в том числе встроенное и пристроенное), которая является самостоятельным объектом гражданского оборота.
2.13. Уникальный (учетный) номер в Адресном реестре (адреса объекта адресации) - индивидуальный номер записи, который присваивается адресу объекта адресации в Адресном реестре Махачкалы.
2.14. Кадастровый номер земельного участка - не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер объекта недвижимости.
