АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2016 года N 1577
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НА 2017 ГОД
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации N 188-ФЗ от 29.12.2004, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 23.07.2015 N 148/14 "Об утверждении порядка установления органами местного самоуправления городского округа Орехово-Зуево тарифов на услуги (работы), размера платы на услуги (работы), стоимости услуг" администрация городского округа Орехово-Зуево постановляет:
1. Установить на 2017 год размер платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений, договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Орехово-Зуево и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение N 1).
2. Установить с 01.01.2017 по 30.06.2017 структуру платы за содержание жилых помещений:
2.1. Для нанимателей, собственников, проживающих в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды, горячей воды (приложение N 2).
2.2. Для нанимателей, собственников, проживающих в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды, горячей воды (приложение N 3).
2.3. Для нанимателей, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, собственники которого выбрали способ непосредственного управления (приложение N 4).
3. Установить с 01.07.2017 по 31.12.2017 структуру платы за содержание жилых помещений:
3.1. Для нанимателей, собственников, проживающих в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды, горячей воды (приложение N 5).
3.2. Для нанимателей, собственников, проживающих в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды, горячей воды (приложение N 6).
3.3. Для нанимателей, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, собственники которого выбрали способ непосредственного управления (приложение N 7).
4. Считать утратившим силу постановление администрации городского округа Орехово-Зуево от 15.12.2015 N 1220 "Об установлении размера платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда на 2016 год" с 01.01.2017.
5. Опубликовать настоящее постановление в официальном информационном бюллетене администрации городского округа Орехово-Зуево "Деловые вести" и разместить на сайте www.ozmo.ru в сети Интернет.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по экономике администрации городского округа Орехово-Зуево Е.Н. Гаврилову.
Заместитель главы администрации
городского округа
В.В. Иванцов
Приложение N 1
к постановлению администрации
городского округа Орехово-Зуево
Московской области
от 6 декабря 2016 года N 1577
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НА 2017 ГОД
N п/п | Характеристика жилья | Размер платы за содержание жилого помещения <*> с 01.01.2017 по 30.06.2017, руб./кв. м | Размер платы за содержание жилого помещения <**> с 01.01.2017 по 30.06.2017, руб./кв. м | Размер платы за содержание жилого помещения <***> с 01.01.2017 по 30.06.2017, руб./кв. м | Размер платы за содержание жилого помещения <*> с 01.07.2017 по 31.12.2017, руб./кв. м | Размер платы за содержание жилого помещения <**> с 01.07.2017 по 31.12.2017, руб./кв. м | Размер платы за содержание жилого помещения <***> с 01.07.2017 по 31.12.2017, руб./кв. м | |
1. | с лифтом и мусоропроводом | 30,91 | 31,21 | - | 37,72 | 38,02 | - | |
2. | с лифтом и мусоропроводом (с электроплитами) | 30,72 | 31,02 | - | 37,49 | 37,79 | - | |
3. | без лифта с мусоропроводом | 20,92 | 21,19 | - | 26,90 | 27,20 | - | |
4. | без лифта с мусоропроводом (с электроплитами) | 20,73 | 21,00 | - | 26,67 | 26,97 | - | |
5. | с лифтом без мусоропровода | 29,75 | 30,05 | - | 35,46 | 35,76 | - | |
6. | без лифта и мусоропровода | с ГВС | 19,70 | 19,97 | 19,45 | 25,44 | 25,74 | 25,18 |
без ГВС | 19,74 | 25,48 | ||||||
7. | со всеми удобствами до 3 этажей включительно | с ГВС | 18,19 | 18,46 | 17,94 | 23,63 | 23,93 | 23,37 |
без ГВС | 18,23 | 23,67 | ||||||
8. | со всеми удобствами до 3 этажей включительно (с уборкой лестничных клеток) | с ГВС | 19,37 | 19,64 | 19,12 | 25,04 | 25,34 | 24,78 |
без ГВС | 19,41 | 25,08 | ||||||
9. | имеющие не все виды благоустройства | 15,48 | 15,52 | 15,23 | 20,38 | 20,42 | 20,12 | |
10. | имеющие не все виды благоустройства (с уборкой лестничных клеток) | 16,66 | 16,70 | 16,41 | 21,79 | 21,83 | 21,53 | |
11. | имеющие не все виды благоустройства (с выгребной ямой) | 16,49 | 16,53 | 16,24 | 21,59 | 21,63 | 21,33 | |
12. | без удобств с износом более 60% | 9,04 | 9,08 | 8,79 | 13,72 | 13,76 | 13,46 | |
13. | без удобств с износом более 60% (с выгребной ямой) | 10,05 | 10,09 | 9,80 | 14,78 | 14,82 | 14,52 | |
Примечание:
1. <*> - размер платы за содержание жилых помещений установлен для нанимателей, собственников, проживающих в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды, горячей воды.
2. <**> - размер платы за содержание жилых помещений установлен для нанимателей, собственников, проживающих в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды, горячей воды.
3. <***> - размер платы за содержание жилых помещений установлен для нанимателей, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, собственники которого выбрали способ непосредственного управления.
4. В плате налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается.
5. При наличии в многоквартирном доме лифтового оборудования размер платы за эксплуатацию, содержание, текущий ремонт лифтового оборудования и диспетчерской связи начисляется за 1 квадратный метр общей площади жилого и нежилого помещения, расположенного на первом и последующих этажах.
Приложение N 2
к постановлению администрации
городского округа Орехово-Зуево
Московской области
от 6 декабря 2016 года N 1577
СТРУКТУРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ, СОБСТВЕННИКОВ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НЕ ОБОРУДОВАННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ПРИБОРАМИ УЧЕТА ХОЛОДНОЙ ВОДЫ, ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ С 01.01.2017 ПО 30.06.2017
Наименование услуг и работ | Категории благоустройства жилищного фонда | ||||||||||||
с лифтом и мусоропроводом | с лифтом и мусоропроводом (с электроплитами) | без лифта с мусоропроводом | без лифта с мусоропроводом (с электроплитами) | с лифтом без мусоропровода | без лифта и мусоропровода | со всеми удобствами до 3 этажей включительно | со всеми удобствами до 3 этажей включительно (с уборкой лестничных клеток) | имеющие не все виды благоустройства | имеющие не все виды благоустройства (с уборкой лестничных клеток) | имеющие не все виды благоустройства (с выгребной ямой) | без удобств с износом более 60% | без удобств с износом более 60% (с выгребной ямой) | |
Стоимость работ и услуг - рубли/м(2) | |||||||||||||
Размер платы за содержание жилого помещения | 30,91 | 30,72 | 20,92 | 20,73 | 29,75 | 19,70 | 18,19 | 19,37 | 15,48 | 16,66 | 16,49 | 9,04 | 10,05 |
в том числе | |||||||||||||
Эксплуатация, содержание и текущий ремонт лифтового оборудования и диспетчерской связи | 7,96 | 7,96 | - | - | 7,96 | - | - | - | - | - | - | - | - |
Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий и внутридомового инженерного оборудования, в том числе | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 1,91 | 1,91 |
- текущий ремонт подъездов | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 1,91 | 1,91 |
Содержание и техническое обслуживание элементов жилых зданий и внутридомового инженерного оборудования | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 2,50 | 2,50 | 2,50 | 1,39 | 1,39 |
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования | 0,19 | - | 0,19 | - | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,11 | 0,11 |
Аварийно-диспетчерское обслуживание | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,70 | 0,70 |
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории, в том числе | 5,54 | 5,54 | 5,54 | 5,54 | 4,56 | 4,56 | 3,38 | 4,56 | 2,24 | 3,42 | 2,24 | 1,50 | 1,50 |
содержание мусоропровода | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
дератизация и дезинсекция | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 |
уборка лестничных клеток | 1,18 | 1,18 | 1,18 | 1,18 | 1,18 | 1,18 | - | 1,18 | - | 1,18 | - | - | - |
уборка придомовой территории | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 1,66 | 1,66 | 1,66 | 1,16 | 1,16 |
внешнее благоустройство | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,22 | 0,22 |
Услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в том числе | 3,32 | 3,32 | 2,49 | 2,49 | 3,14 | 2,25 | 1,92 | 1,92 | 1,65 | 1,65 | 1,65 | 0,75 | 0,75 |
- услуги расчетно-кассового центра | 0,44 | 0,43 | 0,29 | 0,29 | 0,42 | 0,28 | 0,26 | 0,27 | 0,22 | 0,23 | 0,23 | 0,13 | 0,14 |
- услуги регистрационного учета | 0,30 | 0,30 | 0,20 | 0,20 | 0,29 | 0,19 | 0,18 | 0,19 | 0,15 | 0,16 | 0,16 | 0,09 | 0,10 |
Вывоз и захоронение мусора | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 |
Вывоз жидких отходов | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,01 | - | 1,01 |
Коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (ОДН), - электрическая энергия | 1,45 | 1,45 | 0,25 | 0,25 | 1,45 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 |
Примечание:
1. В плате налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается.
2. Установленная структура применяется в целях уменьшения размера платы за содержание жилого помещения, установленного для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений, договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Орехово-Зуево и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность предоставления работ и услуг.
3. При наличии в многоквартирном доме лифтового оборудования размер платы за эксплуатацию, содержание, текущий ремонт лифтового оборудования и диспетчерской связи начисляется за 1 квадратный метр общей площади жилого и нежилого помещения, расположенного на первом и последующих этажах.
Приложение N 3
к постановлению администрации
городского округа Орехово-Зуево
Московской области
от 6 декабря 2016 года N 1577
СТРУКТУРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ, СОБСТВЕННИКОВ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ОБОРУДОВАННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ПРИБОРАМИ УЧЕТА ХОЛОДНОЙ ВОДЫ, ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, С 01.01.2017 ПО 30.06.2017
Наименование услуг и работ | Категории благоустройства жилищного фонда | |||||||||||||||
с лифтом и мусоропроводом | с лифтом и мусоропроводом (с электроплитами) | без лифта с мусоропроводом | без лифта с мусоропроводом (с электроплитами) | с лифтом без мусоропровода | без лифта и мусоропровода | со всеми удобствами до 3 этажей включительно | со всеми удобствами до 3 этажей включительно (с уборкой лестничных клеток) | имеющие не все виды благоустройства | имеющие не все виды благоустройства (с уборкой лестничных клеток) | имеющие не все виды благоустройства (с выгребной ямой) | без удобств с износом более 60% | без удобств с износом более 60% (с выгребной ямой) | ||||
с ГВС | без ГВС | с ГВС | без ГВС | с ГВС | без ГВС | |||||||||||
Стоимость работ и услуг - рубли/м(2) | ||||||||||||||||
Размер платы за содержание жилого помещения | 31,21 | 31,02 | 21,19 | 21,00 | 30,05 | 19,97 | 19,74 | 18,46 | 18,23 | 19,64 | 19,41 | 15,52 | 16,70 | 16,53 | 9,08 | 10,09 |
в том числе | ||||||||||||||||
Эксплуатация, содержание и текущий ремонт лифтового оборудования и диспетчерской связи | 7,96 | 7,96 | - | - | 7,96 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий и внутридомового инженерного оборудования, в том числе | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 5,48 | 1,91 | 1,91 |
- текущий ремонт подъездов | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 1,91 | 1,91 |
Содержание и техническое обслуживание элементов жилых зданий и внутридомового инженерного оборудования | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 2,50 | 2,50 | 2,50 | 1,39 | 1,39 |
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования | 0,19 | - | 0,19 | - | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,19 | 0,11 | 0,11 |
Аварийно-диспетчерское обслуживание | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,74 | 0,70 | 0,70 |
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории, в том числе | 5,54 | 5,54 | 5,54 | 5,54 | 4,56 | 4,56 | 4,56 | 3,38 | 3,38 | 4,56 | 4,56 | 2,24 | 3,42 | 2,24 | 1,50 | 1,50 |
содержание мусоропровода | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
дератизация и дезинсекция | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 |
уборка лестничных клеток | 1,18 | 1,18 | 1,18 | 1,18 | 1,18 | 1,18 | 1,18 | - | - | 1,18 | 1,18 | - | 1,18 | - | - | - |
уборка придомовой территории | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 1,66 | 1,66 | 1,66 | 1,16 | 1,16 |
внешнее благоустройство | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,46 | 0,22 | 0,22 |
Услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в том числе | 3,32 | 3,32 | 2,49 | 2,49 | 3,14 | 2,25 | 2,25 | 1,92 | 1,92 | 1,92 | 1,92 | 1,65 | 1,65 | 1,65 | 0,75 | 0,75 |
- услуги расчетно-кассового центра | 0,44 | 0,44 | 0,30 | 0,30 | 0,42 | 0,28 | 0,28 | 0,26 | 0,26 | 0,28 | 0,27 | 0,22 | 0,24 | 0,23 | 0,13 | 0,14 |
- услуги регистрационного учета | 0,30 | 0,30 | 0,21 | 0,20 | 0,29 | 0,19 | 0,19 | 0,18 | 0,18 | 0,19 | 0,19 | 0,15 | 0,16 | 0,16 | 0,09 | 0,10 |
Вывоз и захоронение мусора | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 | 2,43 |
Вывоз жидких отходов | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,01 | - | 1,01 |
Коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (ОДН): | 1,75 | 1,75 | 0,52 | 0,52 | 1,75 | 0,52 | 0,29 | 0,52 | 0,29 | 0,52 | 0,29 | 0,29 | 0,29 | 0,29 | 0,29 | 0,29 |
- электрическая энергия | 1,45 | 1,45 | 0,25 | 0,25 | 1,45 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 |
- горячее водоснабжение | 0,26 | 0,26 | 0,23 | 0,23 | 0,26 | 0,23 | - | 0,23 | - | 0,23 | - | - | - | - | - | - |
- холодное водоснабжение | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 |
