КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 21 февраля 2017 года N 12-н
Об утверждении Порядка оформления вновь созданных объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, в собственность Волгоградской области
(с изменениями на 9 января 2018 года)
(в ред. приказов комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 14.08.2017 N 82-н, от 09.01.2018 N 1-н)
В соответствии с Законом Волгоградской области от 31 октября 2017 г. N 97-ОД "О порядке управления и распоряжения собственностью Волгоградской области", пунктом 3.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 26 апреля 2012 г. N 222, приказываю:
(в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 09.01.2018 N 1-н)
1. Утвердить прилагаемый Порядок оформления вновь созданных объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, в собственность Волгоградской области.
3. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области О.Г. Сапегину.
4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Председатель комитета
Н.Н.ЖУКОВА
Утвержден
приказом
комитета по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 21.02.2017 N 12-н
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ВНОВЬ СОЗДАННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, В СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 14.08.2017 N 82-н)
1. Настоящий Порядок определяет процедуру оформления приема в собственность Волгоградской области вновь созданных объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства.
2. Прием объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, в собственность Волгоградской области осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее именуется - комитет).
3. Органы исполнительной власти Волгоградской области, государственные предприятия, учреждения Волгоградской области и организации, осуществляющие функции заказчика-застройщика (далее именуется - заказчик-застройщик), в целях последующего оформления права собственности Волгоградской области на объекты недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства, представляют в комитет:
а) на созданные здания, сооружения:
- технический план здания, сооружения;
(абзац введен приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 14.08.2017 N 82-н)
- разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости;
б) на объекты незавершенного строительства:
- технический план объекта незавершенного строительства;
(абзац введен приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 14.08.2017 N 82-н)
- разрешение на строительство объекта, за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства;
в) на созданные здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство:
- технический план объекта недвижимости;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, или документ, подтверждающий в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения созданных сооружений и объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута;
г) передаточный акт, подписанный заказчиком и подрядчиком;
д) справка о стоимости объекта недвижимости, подписанная руководителем и главным бухгалтером заказчика-застройщика.
4. Комитет не позднее тридцати дней со дня получения документов возвращает их представившему заказчику-застройщику с указанием причин возврата в следующих случаях:
не представлены документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка;
представленные документы не соответствуют требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка.
5. В случае если представленные документы соответствуют требованиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка, комитет в течение тридцати дней со дня поступления документов создает инвентаризационную комиссию с привлечением представителя заказчика-застройщика, представителя отраслевого органа исполнительной власти Волгоградской области, представителя потенциального балансодержателя (по согласованию) и организует в соответствии с действующим законодательством проведение инвентаризации объекта недвижимости.
6. После проведения инвентаризации, в случае отсутствия расхождений фактического наличия имущества с данными, указанными в передаточном акте, комитет в течение 5 рабочих дней со дня утверждения акта о результатах инвентаризации обеспечивает государственную регистрацию права собственности Волгоградской области.
7. В отношении зарегистрированных объектов недвижимости комитет в течение 20 дней со дня государственной регистрации права собственности Волгоградской области на объект недвижимости принимает решение о принятии объекта недвижимости в казну Волгоградской области.
8. Комитет после принятия объектов недвижимости в казну Волгоградской области по заявлению заказчика-застройщика возвращает оригиналы представленных им документов в течение 15 дней со дня поступления заявления в комитет.
