ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2016 года N 388-п
О ставках арендной платы и коэффициентах к ним для исчисления в 2017 году арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории муниципального образования "Город Калуга"
(с изменениями на 18 октября 2017 года)
(в ред. Постановлений Городской Управы г. Калуги от 26.04.2017 N 148-п, от 18.10.2017 N 369-п)
В соответствии со статьями 11, 22, 65 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства Калужской области от 18.03.2015 N 146 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калужской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", статьями 36, 43 Устава муниципального образования "Город Калуга"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить ставки арендной платы как процентную долю кадастровой стоимости земельного участка (раздел I приложения к настоящему Постановлению).
2. Установить поправочные коэффициенты, учитывающие вид деятельности арендатора на данном земельном участке или категорию лица, являющегося арендатором (далее - поправочные коэффициенты) (раздел II приложения к настоящему Постановлению).
В случае, когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.
3. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории муниципального образования "Город Калуга", определяется по формуле:
А = С x К x П x И1 x...x Иn,
где А - размер арендной платы;
С - ставка арендной платы;
П - поправочный коэффициент;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
И1 x...x Иn - индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.
Годовые индексы потребительских цен определяются ежегодно территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным в области государственного статистического учета, и применяются в расчетах, включая индекс, сложившийся за год, в котором были утверждены соответствующие результаты кадастровой оценки земель.
Арендная плата является годовой платой.
Арендная плата за период менее года рассчитывается как произведение 1/365 (1/366 для високосного года) годовой платы на количество дней.
4. Порядок определения размера арендной платы, исчисляемой в соответствии с настоящим Постановлением, устанавливается с 1 января 2017 года.
5. Исключен. - Постановление Городской Управы г. Калуги от 18.10.2017 N 369-п.
6. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Городской Голова города Калуги
К.М.Горобцов
Приложение
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 30 декабря 2016 г. N 388-п
(в ред. Постановлений Городской Управы г. Калуги от 26.04.2017 N 148-п, от 18.10.2017 N 369-п)
I. СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Земли населенных пунктов
N п/п | Вид разрешенного использования земельных участков | Ставка арендной платы (в %) | |
1 | Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки | 1.1) земельные участки, предоставленные для жилищного строительства (кроме строительства объектов малоэтажной и индивидуальной жилой застройки) | 1,3 |
1.2) земельные участки общежитий | 0,3 | ||
1.3) земельные участки отдельно стоящих хозяйственных сооружений при многоквартирных жилых домах | 0,1 | ||
1.4) земельные участки, предоставленные для комплексного освоения в целях жилищного строительства | 0,2 | ||
2 | Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки | 2.1) земельные участки, предоставленные для строительства объектов ИЖЗ (для одной семьи) | 0,3 |
2.2) земельные участки объектов ИЖЗ и (или) для ведения личного подсобного хозяйства | 0,2 | ||
2.3) земельные участки не завершенных строительством объектов | 0,3 | ||
2.4) земельные участки, предназначенные для строительства домов малоэтажной жилой застройки и ИЖЗ для двух и более жилых домов | 1,3 | ||
3 | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок | 3.1) земельные участки, предоставленные для строительства кооперативных и индивидуальных гаражей | 0,35 |
3.2) земельные участки гаражных кооперативов и гаражей, находящихся на территории кооперативов | 0,2 | ||
3.3) земельные участки индивидуальных гаражей граждан (в т.ч. типа "ракушка") вне территорий кооперативов | 1,7 | ||
3.4) прочие земельные участки для строительства и хранения автотранспортных средств для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности | 1,9 | ||
3.5) земельные участки не завершенных строительством объектов | 1,9 | ||
4 | Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества | 4.1) земельные участки дачных и садоводческих объединений граждан; садовые, огородные и дачные земельные участки | 0,2 |
5 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания | 5.1) земельные участки, предоставленные для строительства объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, автозаправочных станций, автостоянок (кроме многоэтажных и подземных) | 1,3 |
5.2) земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации многоэтажных и подземных стоянок | 0,3 | ||
5.3) земельные участки объектов бытового обслуживания (кроме временных сооружений) | 1,7 | ||
5.4) земельные участки: объектов торговли, общественного питания и автосервиса (кроме временных сооружений); автозаправочных станций, рынков, мини-рынков, ярмарок | 2,0 | ||
5.5) земельные участки автостоянок | 1,9 | ||
5.6) земельные участки не завершенных строительством объектов | 1,3 | ||
5.7) земельные участки отдельно стоящих временных сооружений торговли, бытового обслуживания и автосервиса: | |||
- до 20 кв. м включительно | 2,0 | ||
- свыше 20 кв. м суммарно: | |||
- до 20 кв. м включительно | 2,0 | ||
- свыше 20 кв. м | 1,1 | ||
5.8) земельные участки временных сооружений общественного питания (кроме летних кафе), земельные участки временных сооружений для размещения рекламы | 2,0 | ||
5.9) земельные участки летних кафе | 2,0 | ||
5.10) земельные участки, находящиеся в границах территорий, которым присвоен статус индустриальных парков и технопарков | 0,06 | ||
6 | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц | 6.1) земельные участки, предоставленные для строительства гостиниц и прочих мест для временного проживания | 0,5 |
6.2) земельные участки гостиниц и прочих мест для временного проживания | 0,5 | ||
6.3) земельные участки не завершенных строительством объектов | 0,5 | ||
7 | Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения | 7.1) земельные участки, предоставленные для строительства административных и офисных зданий делового и коммерческого назначения, для строительства объектов организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью | 1,0 |
7.2) земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью; земельные участки административных и офисных зданий делового и коммерческого назначения | 1,5 | ||
7.3) земельные участки не завершенных строительством объектов | 1,0 | ||
7.4) земельные участки, находящиеся в границах территорий, которым присвоен статус индустриальных парков и технопарков | 0,06 | ||
8 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно- оздоровительного назначения | 8.1) земельные участки, предоставленные для строительства оздоровительного и рекреационного назначения | 2,0 |
8.2) земельные участки объектов оздоровительного и рекреационного назначения | 2,0 | ||
8.3) земельные участки не завершенных строительством объектов | 2,0 | ||
9 | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | 9.1) прочие земельные участки, предоставленные для строительства производственных и административных зданий, строений, сооружений | 2,0 |
9.2) земельные участки прочих объектов | 2,0 | ||
9.3) земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов | 0,025 | ||
9.4) земельные участки не завершенных строительством объектов | 2,0 | ||
9.5) земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и (или) объектов коммунального хозяйства, включая площадки для хранения материалов, конструкций и оборудования, используемых для строительства, обслуживания и ремонта автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных (инженерных) сооружений в границах муниципального образования "Город Калуга" | 0,7 | ||
9.6) земельные участки, находящиеся в границах территорий, которым присвоен статус индустриальных парков и технопарков | 0,06 | ||
9.7) земельные участки, предоставленные организациям (на территории которых ведут хозяйственную деятельность не менее 4 промышленных предприятий), имеющим соглашение с Городской Управой города Калуги в сфере реализации на территории муниципального образования "Город Калуга" инвестиционного проекта | 1,6 | ||
10 | Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов | 1,6 | |
(п. 10 в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 26.04.2017 N 148-п) | |||
11 | Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | 11.1) земельные участки, предоставленные для строительства портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | 0,5 |
11.2) земельные участки портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | 0,5 | ||
11.3) земельные участки не завершенных строительством объектов | 0,5 | ||
12 | Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте | 2,0 | |
13 | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов | 2,0 | |
14 | Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами | 2,0 | |
15 | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования | 2,0 | |
16 | Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные | 2,0 | |
17 | Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии | 17.1) земельные участки, предоставленные для строительства административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религиозных объектов | 2,0 |
17.2) земельные участки административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религиозных объектов | 2,0 | ||
17.3) земельные участки не завершенных строительством объектов | 2,0 | ||
17.4) земельные участки, предназначенные для строительства и размещения спортивных площадок | 0,3 | ||
