АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2014 года N 996-адм
Об утверждении Правил содержания фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, помещений, а также информационных конструкций в городе Смоленске
(с изменениями на 29 декабря 2023 года)
(в ред. постановлений Администрации города Смоленска от 05.12.2014 N 2129-адм, от 20.03.2015 N 467-адм, от 14.07.2016 N 1715-адм, от 17.02.2017 N 464-адм, от 04.07.2018 N 1748-адм, от 14.07.2020 N 1507-адм, от 19.07.2021 N 1846-адм, от 29.12.2023 N 3790-адм)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Администрации города Смоленска от 31.03.2014 N 568-адм "Об утверждении Правил благоустройства города Смоленска", руководствуясь Уставом города Смоленска, Администрация города Смоленска постановляет:
1. Утвердить Правила содержания фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, помещений, а также информационных конструкций в городе Смоленске (приложение).
(в ред. постановления Администрации города Смоленска от 29.12.2023 N 3790-адм)
2. Комитету по информационной политике Администрации города Смоленска (Ю.В. Вершовский) в установленном порядке опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Комитету по информационным ресурсам и телекоммуникациям Администрации города Смоленска (С.В. Пивоваров) разместить настоящее постановление на сайте Администрации города Смоленска.
Глава Администрации
города Смоленска
Н.Н.АЛАШЕЕВ
Утверждены
постановлением
Администрации
города Смоленска
от 03.06.2014 N 996-адм
ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ФАСАДОВ И ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, А ТАКЖЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ В ГОРОДЕ СМОЛЕНСКЕ
(в ред. постановлений Администрации города Смоленска от 05.12.2014 N 2129-адм, от 20.03.2015 N 467-адм, от 14.07.2016 N 1715-адм, от 17.02.2017 N 464-адм, от 04.07.2018 N 1748-адм, от 14.07.2020 N 1507-адм, от 19.07.2021 N 1846-адм, от 29.12.2023 N 3790-адм)
1. Организация ремонта, переустройства, окраски фасадов зданий и сооружений
1.1. Содержание, ремонт, переустройство фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, помещений (имеющих собственный фасад), нестационарных торговых объектов, а также информационных конструкций, нанесение надписей, изображений путем покраски, наклейки, росписи в технике "граффити" и иными способами осуществляются в соответствии с паспортом фасада или паспортом информационной конструкции и по согласованию со всеми собственниками зданий, строений, сооружений, помещений (имеющих собственный фасад) или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.
Паспорт фасада или паспорт информационной конструкции оформляется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Смоленска (далее - УАиГ) в порядке, предусмотренном Правилами содержания фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, помещений, а также информационных конструкций в городе Смоленске (далее - Правила), по заявлению собственника здания, строения, сооружения, помещения (имеющего собственный фасад). В случае, если осуществляется ремонт, переустройство фасадов и ограждающих конструкций многоквартирных домов паспорт фасада или паспорт информационной конструкции оформляется УАИГ по заявлению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.
(п. 1.1 в ред. постановления Администрации города Смоленска от 29.12.2023 N 3790-адм)
1.2. Ремонт, переустройство фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, помещений (имеющих собственный фасад), установка дополнительного оборудования на фасадах и ограждающих конструкциях зданий, строений, сооружений, помещений (имеющих собственный фасад), являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
(п. 1.2 в ред. постановления Администрации города Смоленска от 14.07.2020 N 1507-адм)
1.3. Собственники или иные правообладатели зданий, строений, сооружений, помещений (имеющих собственный фасад) (далее - собственник фасада) должны поддерживать в исправном состоянии фасады и ограждающие конструкции зданий, строений, сооружений, помещений (имеющих собственный фасад) в соответствии с паспортом фасада и в этих целях обязаны:
(в ред. постановления Администрации города Смоленска от 14.07.2020 N 1507-адм)
- систематически проверять состояние фасадов и их отдельных элементов (балконов, лоджий и эркеров, карнизов, отливов, покрытий, водосточных труб, козырьков, информационных конструкций, вывесок);
- проверять прочность креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений;
- при осмотре фасадов крупноблочных и крупнопанельных зданий контролировать состояние горизонтальных и вертикальных стыков между панелями и блоками;
- по мере необходимости очищать и промывать фасады;
- по мере необходимости очищать и промывать внутренние и наружные поверхности остекления окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей, как правило, химическими средствами;
- производить текущий ремонт, окраску фасада по мере необходимости с учетом фактического состояния фасада;
- по мере необходимости производить поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов и лоджий, водосточных труб, подоконных отливов);
- привести фасад в соответствие с утвержденной архитектурно-художественной концепцией внешнего облика фасадов зданий и сооружений (при наличии).
(абзац введен постановлением Администрации города Смоленска от 04.07.2018 N 1748-адм)
1.4. Архитектурно-художественная концепция внешнего облика фасадов зданий и сооружений объектов муниципальной собственности, а также многоквартирных домов (далее - АХК) разрабатывается и утверждается в соответствии с приказом УАиГ.
АХК включает в себя:
- фотофиксацию текущего состояния фасадов;
- цветовое решение фасадов;
- чертежи фасадов (главный, боковой, дворовый при необходимости) с конкретными местами, определенными для установки дополнительного оборудования - информационных конструкций (вывесок), и требованиями (место установки, размер, вид), предъявляемыми к ним.
АХК подлежат размещению на официальном сайте Администрации города Смоленска в сети "Интернет" в срок не позднее пяти календарных дней со дня их утверждения правовым актом Администрации города Смоленска.
(в ред. постановления Администрации города Смоленска от 14.07.2020 N 1507-адм)
В случае утверждения АХК собственники фасадов обязаны привести фасады и ограждающие конструкции зданий, строений, сооружений, помещений (имеющих собственный фасад) в соответствие с АХК в течение двух лет со дня их размещения на официальном сайте Администрации города Смоленска в сети "Интернет".
(в ред. постановления Администрации города Смоленска от 14.07.2020 N 1507-адм)
АХК подлежат обязательному применению.
(п. 1.4 в ред. постановления Администрации города Смоленска от 04.07.2018 N 1748-адм)
1.5. Исключен. - Постановление Администрации города Смоленска от 14.07.2016 N 1715-адм.
2. Порядок выдачи архитектурного задания, паспорта фасада или паспорта информационной конструкции
(в ред. постановления Администрации города Смоленска от 29.12.2023 N 3790-адм)
(в ред. постановления Администрации города Смоленска от 05.12.2014 N 2129-адм)
2.1. Архитектурное задание выдается УАиГ на основании заявления собственника фасадов. Заявление подается в письменном виде в УАиГ или в электронном виде по адресу: uprarh@smoladmin.ru. К заявлению прилагаются следующие документы (электронные копии направляются по адресу: uprarh@smoladmin.ru):
(в ред. постановления Администрации города Смоленска от 04.07.2018 N 1748-адм)
- доверенность (в случае если от лица заявителя действует уполномоченный представитель);
(в ред. постановления Администрации города Смоленска от 14.07.2020 N 1507-адм)
- копия паспорта физического лица (страницы 2, 3, регистрация по месту прописки);
(в ред. постановления Администрации города Смоленска от 14.07.2020 N 1507-адм)
- индивидуальный налоговый номер (ИНН) заявителя;
(в ред. постановления Администрации города Смоленска от 14.07.2020 N 1507-адм)
- документ уполномоченного органа об избрании единоличного исполнительного органа юридического лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, доверенность (в случае если от имени юридического лица действует третье лицо);
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- фотография фасада на момент подачи заявления;
- ранее утвержденный паспорт фасада (при наличии);
- ранее утвержденный проект фасада (при наличии).
