ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 2 июля 2003 года N 71
Правила землепользования и застройки города Твери
(с изменениями на 5 марта 2022 года)
(в ред. решений Тверской городской Думы от 06.12.2006 N 273, от 06.12.2006 N 274, от 05.06.2007 N 62 (108), от 28.11.2007 N 178 (224), от 08.12.2011 N 355, от 10.07.2012 N 213, от 29.05.2013 N 146, от 27.11.2013 N 360, от 09.06.2016 N 155, от 05.12.2019 N 245, от 29.12.2020 N 320, Постановлений Правительства Тверской области от 27.08.2021 N 448-пп, от 05.03.2022 N 142-пп, с изм., внесенными решениями Тверской городской Думы от 20.02.2009 N 37, от 25.03.2010 N 86, от 25.03.2010 N 88, от 27.05.2010 N 148, от 27.05.2010 N 150, от 27.05.2010 N 152, от 27.05.2010 N 154, от 17.05.2010 N 156, от 28.10.2010 N 322, от 25.11.2010 N 367, от 09.12.2010 N 385, от 23.12.2010 N 438, от 23.12.2010 N 440, от 23.12.2010 N 442, от 27.01.2011 N 18, от 31.03.2011 N 39, от 31.03.2011 N 40, от 31.03.2011 N 41, от 31.03.2011 N 42, от 31.03.2011 N 43, от 18.04.2011 N 77, от 27.04.2011 N 85, от 27.04.2011 N 86, от 26.05.2011 N 128, от 26.05.2011 N 130, от 07.06.2011 N 159, от 30.06.2011 N 193, от 30.06.2011 N 195, от 30.06.2011 N 220, от 18.11.2011 N 323, от 18.11.2011 N 325, от 08.12.2011 N 357, от 27.12.2011 N 409, от 27.12.2011 N 411, от 17.02.2012 N 27, от 17.02.2012 N 29, от 28.02.2012 N 46, от 29.03.2012 N 71, от 29.05.2012 N 168, от 29.01.2014 N 15, от 06.09.2017 N 276, от 29.11.2017 N 81 (375), от 29.11.2017 N 83 (377), от 01.03.2018 N 34, от 13.04.2018 N 65, от 13.04.2018 N 67, от 13.04.2018 N 69, от 13.04.2018 N 71, от 14.06.2018 N 114, от 11.07.2018 N 156, от 03.07.2019 N 120, от 25.10.2019 N 204, от 19.12.2019 N 266, от 11.02.2020 N 15, от 17.04.2020 N 58, 30.04.2020 N 77, от 30.04.2020 N 79, от 30.04.2020 N 81, 17.06.2020 N 103, от 17.06.2020 N 105, от 30.07.2020 N 148, от 30.07.2020 N 150, от 28.08.2020 N 165, от 28.08.2020 N 167, от 28.08.2020 N 169, от 28.08.2020 N 171, от 02.10.2020 N 203, от 02.10.2020 N 205, от 02.10.2020 N 207, от 02.10.2020 N 213, от 02.10.2020 N 215, от 02.10.2020 N 217, от 05.11.2020 N 251, от 05.11.2020 N 253, от 21.12.2020 N 303, от 21.12.2020 N 305, от 29.12.2020 N 316, от 29.12.2020 N 318, решениями Тверского областного суда от 28.02.2019 N 3а-20/2019, от 17.01.2020 N 3а-8/2020, от 10.06.2020 N 3а-2/2020, Постановлениями Администрации города Твери от 19.11.2019 N 1422, от 19.11.2019 N 1423, от 28.11.2019 N 1447, от 19.02.2020 N 164, от 05.03.2020 N 198, от 05.03.2020 N 199, от 05.03.2020 N 200, от 05.03.2020 N 201, от 08.06.2020 N 717, от 08.06.2020 N 718, от 08.06.2020 N 719, от 08.06.2020 N 720, от 08.06.2020 N 721, от 08.06.2020 N 722, от 08.06.2020 N 723, от 10.06.2020 N 727, от 25.08.2020 N 965, от 25.08.2020 N 966, от 26.08.2020 N 972, от 02.09.2020 N 1003, от 17.11.2020 N 1247, от 17.11.2020 N 1248, от 17.11.2020 N 1249, от 17.11.2020 N 1250, от 17.11.2020 N 1251, от 17.11.2020 N 1252)
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Твери, Тверская городская Дума решила:
(преамбула в ред. решения Тверской городской Думы от 09.06.2016 N 155)
1. Утвердить Правила землепользования и застройки города Твери согласно приложению к настоящему решению.
(п. 1 в ред. решения Тверской городской Думы от 09.06.2016 N 155)
1.1. Утратил силу. - Решение Тверской городской Думы от 09.06.2016 N 155.
2 - 3. Утратили силу. - Решение Тверской городской Думы от 09.06.2016 N 155.
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить на официальных сайтах Тверской городской Думы и администрации города Твери в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
(п. 2 в ред. решения Тверской городской Думы от 09.06.2016 N 155)
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по градостроительству, архитектуре, транспорту и связи (С.Ю. Делаков).
(п. 4 в ред. решения Тверской городской Думы от 09.06.2016 N 155)
Председатель Тверской городской Думы
Д.В.БАЖЕНОВ
Приложение
к решению Тверской городской Думы
от 2 июля 2003 г. N 71
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ТВЕРИ
(в ред. решений Тверской городской Думы от 09.06.2016 N 155, от 05.12.2019 N 245, от 29.12.2020 N 320, Постановлений Правительства Тверской области от 27.08.2021 N 448-пп, от 05.03.2022 N 142-пп, с изм., внесенными решениями Тверской городской Думы от 06.09.2017 N 276, от 29.11.2017 N 81 (375), от 29.11.2017 N 83 (377), от 01.03.2018 N 34, от 13.04.2018 N 65, от 13.04.2018 N 67, от 13.04.2018 N 69, от 13.04.2018 N 71, от 14.06.2018 N 114, от 11.07.2018 N 156, от 03.07.2019 N 120, от 25.10.2019 N 204, от 19.12.2019 N 266, от 11.02.2020 N 15, от 17.04.2020 N 58, 30.04.2020 N 77, от 30.04.2020 N 79, от 30.04.2020 N 81, 17.06.2020 N 103, от 17.06.2020 N 105, от 28.08.2020 N 165, от 28.08.2020 N 167, от 28.08.2020 N 169, от 28.08.2020 N 171, от 02.10.2020 N 203, от 02.10.2020 N 205, от 02.10.2020 N 207, от 02.10.2020 N 213, от 02.10.2020 N 215, от 02.10.2020 N 217, от 05.11.2020 N 251, от 05.11.2020 N 253, от 21.12.2020 N 303, от 21.12.2020 N 305, от 29.12.2020 N 316, от 29.12.2020 N 318, решениями Тверского областного суда от 28.02.2019 N 3а-20/2019, от 17.01.2020 N 3а-8/2020, от 10.06.2020 N 3а-2/2020, Постановлениями Администрации города Твери от 19.11.2019 N 1422, от 19.11.2019 N 1423, от 28.11.2019 N 1447, от 19.02.2020 N 164, от 05.03.2020 N 198, от 05.03.2020 N 199, от 05.03.2020 N 200, от 05.03.2020 N 201, от 08.06.2020 N 717, от 08.06.2020 N 718, от 08.06.2020 N 719, от 08.06.2020 N 720, от 08.06.2020 N 721, от 08.06.2020 N 722, от 08.06.2020 N 723, от 10.06.2020 N 727, от 25.08.2020 N 965, от 25.08.2020 N 966, от 26.08.2020 N 972, от 02.09.2020 N 1003, от 17.11.2020 N 1247, от 17.11.2020 N 1248, от 17.11.2020 N 1249, от 17.11.2020 N 1250, от 17.11.2020 N 1251, от 17.11.2020 N 1252)
Раздел I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ТВЕРИ
Глава 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
Статья 1. Общие положения
1. Правила землепользования и застройки города Твери (далее - Правила) - документ градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
2. Целями настоящих Правил являются:
- создание условий для устойчивого развития территории города Твери, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создание условий для планировки территорий города Твери;
- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Настоящие Правила устанавливают нормы, регулирующие землепользование и застройку территории города Твери на основе градостроительного зонирования - зонирования территории города Твери в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов по видам разрешенного использования земельных участков, предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства.
4. Настоящие Правила регламентируют деятельность по:
- регулированию землепользования и застройки города Твери органами местного самоуправления;
- подготовке и утверждению документации по планировке территории;
- изменению видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- отклонению от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- проведению общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки;
(в ред. решения Тверской городской Думы от 05.12.2019 N 245)
- внесению изменений в настоящие Правила;
- регулированию иных вопросов землепользования и застройки.
5. Настоящие Правила включают в себя:
- порядок их применения и внесения изменений в настоящие Правила;
- градостроительные регламенты;
- карту градостроительного зонирования.
6. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми и общедоступными.
Органы местного самоуправления обеспечивают возможность ознакомления с настоящими Правилами путем:
- публикации настоящих Правил в средствах массовой информации;
- размещения настоящих Правил на официальном сайте Администрации города Твери в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет);
(в ред. решения Тверской городской Думы от 29.12.2020 N 320)
- создания возможности для ознакомления с настоящими Правилами в полном комплекте входящих в них текстовых и картографических материалов в структурном подразделении Администрации города Твери, одной из основных задач деятельности которого является регулирование градостроительных отношений и градостроительной деятельности на территории города Твери (далее - уполномоченное структурное подразделение).
(в ред. решения Тверской городской Думы от 29.12.2020 N 320)
Статья 2. Понятия, используемые в правилах землепользования и застройки города Твери
Понятия, применяемые в настоящих Правилах, используются в соответствии с общепринятой терминологией, определенной Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тверской области.
