АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 декабря 2007 года N 40-пк


О составе, порядке подготовки Генерального плана города Тюмени, изменений и внесения их в Генеральный план города Тюмени, а также о реализации Генерального плана города Тюмени

(с изменениями на 29 марта 2021 года)

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 11.09.2008 N 123-пк, от 11.08.2010 N 91-пк, от 10.12.2010 N 126-пк, от 28.12.2011 N 151-пк, от 27.02.2012 N 19-пк, от 21.10.2013 N 140-пк, от 14.04.2014 N 58-пк, от 04.07.2016 N 195-пк, от 21.08.2018 N 454-пк, от 24.09.2018 N 533-пк, от 26.09.2018 N 549-пк, от 05.10.2020 N 191-пк, от 29.03.2021 N 57-пк)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 28.12.2011 N 151-пк, от 05.10.2020 N 191-пк)

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки Генерального плана города Тюмени, изменений и внесения их в Генеральный план города Тюмени, а также о реализации Генерального плана города Тюмени согласно приложению.

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 04.07.2016 N 195-пк, от 24.09.2018 N 533-пк)

2. Информационно-аналитическому управлению административного департамента (Яковлев В.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени сети "Интернет".

3. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 454-пк.

Глава Администрации города
Е.В.КУЙВАШЕВ

Приложение
к постановлению
от 06.12.2007 N 40-пк

ПОЛОЖЕНИЕ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА ТЮМЕНИ, ИЗМЕНЕНИЙ И ВНЕСЕНИЯ ИХ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ТЮМЕНИ, А ТАКЖЕ О РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА ТЮМЕНИ

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 11.09.2008 N 123-пк, от 11.08.2010 N 91-пк, от 28.12.2011 N 151-пк, от 27.02.2012 N 19-пк, от 21.10.2013 N 140-пк, от 04.07.2016 N 195-пк, от 21.08.2018 N 454-пк, от 24.09.2018 N 533-пк, от 26.09.2018 N 549-пк, от 05.10.2020 N 191-пк, от 29.03.2021 N 57-пк)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и устанавливает требования к составу, порядку подготовки Генерального плана города Тюмени, внесения изменений в Генеральный план города Тюмени, его реализации.

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 11.09.2008 N 123-пк, от 28.12.2011 N 151-пк, от 04.07.2016 N 195-пк, от 24.09.2018 N 533-пк, от 05.10.2020 N 191-пк)

1.2. Целью разработки Генерального плана города Тюмени является обеспечение территориального планирования города Тюмени, устойчивого развития территорий и создание благоприятной среды жизнедеятельности на основе сбалансированного учета природных, экологических, экономических, социальных и иных факторов, регулирования и стимулирования инвестиционной деятельности.

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.09.2018 N 533-пк)

Иные понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в тех же значениях, что и в правовых актах Российской Федерации, правовых актах Тюменской области и муниципальных правовых актах.

(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 04.07.2016 N 195-пк; в ред. постановления Администрации города Тюмени от 05.10.2020 N 191-пк)

1.3. В случае установления законодательством Тюменской области о градостроительной деятельности особенностей содержания генеральных планов городских округов, подготовка и принятие Генерального плана города Тюмени (далее - Генеральный план) осуществляется с учетом требований такого законодательства Тюменской области о градостроительной деятельности.

В случае принятия в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ) решения о комплексном развитии территории, подготовка и внесение изменений в Генеральный план осуществляется с учетом требований ГрК РФ, если для реализации такого решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в Генеральный план.

(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 29.03.2021 N 57-пк)

(п. 1.3 введен постановлением Администрации города Тюмени от 05.10.2020 N 191-пк)

2. Состав Генерального плана

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 24.09.2018 N 533-пк, от 05.10.2020 N 191-пк)

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 28.12.2011 N 151-пк)

2.1. Генеральный план является документом территориального планирования городского округа город Тюмень.

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 05.10.2020 N 191-пк)

2.2. Генеральный план является документом постоянного действия, если в решении о его утверждении не установлено иное. В Генеральный план могут вноситься изменения и дополнения в соответствии с ГрК РФ.

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 04.07.2016 N 195-пк, от 29.03.2021 N 57-пк)

2.3. Генеральный план содержит положения о территориальном планировании (в текстовой форме) и графические материалы (карты), состав которых определен ГрК РФ, законодательством Тюменской области.

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 04.07.2016 N 195-пк, от 05.10.2020 N 191-пк)

Документирование сведений, содержащихся в материалах, входящих в состав Генерального плана, осуществляется на бумажном и электронных носителях.

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.09.2018 N 533-пк)

2.4 - 2.7. Исключены. - Постановление Администрации города Тюмени от 04.07.2016 N 195-пк.

2.8. Абзац исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 04.07.2016 N 195-пк.

Карты утверждаемой части проекта Генерального плана выполняются в масштабе 1:25000.

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 04.07.2016 N 195-пк, от 24.09.2018 N 533-пк)

2.9. К Генеральному плану прилагаются:

а) материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт;

б) сведения, предусмотренные ГрК РФ, требования к которым определяются в соответствии с ГрК РФ.

(п. 2.9 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.09.2018 N 533-пк)

2.10. Материалы по обоснованию Генерального плана в текстовой форме в виде пояснительной записки включают сведения, предусмотренные ГрК РФ.

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 04.07.2016 N 195-пк)

а) - е) исключены. - Постановление Администрации города Тюмени от 04.07.2016 N 195-пк.

2.11. В общей части пояснительной записки должны содержаться описание структуры проекта, состав авторского коллектива, термины и определения, краткое руководство пользователя, цель подготовки Генерального плана.

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 04.07.2016 N 195-пк)

2.12. В анализе использования территории городского округа, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования должна содержаться следующая информация:

а) списки объектов культурного наследия с разбивкой их на категории охраны с указанием реквизитов нормативных правовых актов об их включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 04.07.2016 N 195-пк)

б) перечень мероприятий по сохранению объектов культурного наследия, в том числе мероприятия по разработке проектов зон охраны и источники их финансирования;

в) описание природных условий и ресурсов территории (геологическое строение, рельеф, климат, гидрография и гидрология, инженерно-геологические условия, почвы, растительность, животный мир, биологические ресурсы, минеральные ресурсы, ландшафты, рекреационные ресурсы и пр.);

г) комплексная оценка и информация об основных проблемах развития территории (по структурным элементам, таким как система расселения и трудовые ресурсы, отраслевая специализация, сельское хозяйство, промышленность, жилищный фонд, культурно-бытовое обслуживание населения, транспортное и инженерное обеспечение, экологическое состояние, муниципальная правовая база в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений).

2.13. В обосновании выбранного варианта размещения объектов местного значения городского округа город Тюмень должна содержаться информация о вариантах функционального зонирования территории с указанием сравнительных параметров функциональных зон с описанием принятых проектных градостроительных и архитектурно-планировочных решений, установления зон с особыми условиями использования территорий и иная предусмотренная заданием на разработку проекта Генерального плана информация, необходимая для обоснования.

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 04.07.2016 N 195-пк, от 24.09.2018 N 533-пк)