ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 апреля 2008 года N 133-рг
Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по оформлению правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства, строительство (реконструкция) которых осуществлено за счет средств бюджета города Тюмени
(с изменениями на 23 августа 2022 года)
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 08.08.2014 N 688, от 30.03.2016 N 184, от 16.05.2018 N 288, от 20.02.2019 N 104, от 26.11.2021 N 957, от 23.08.2022 N 569)
В соответствии со статьями 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:
1. Утвердить Регламент работы Администрации города Тюмени по оформлению правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства, строительство (реконструкция) которых осуществлено за счет средств бюджета города Тюмени, согласно приложению к настоящему распоряжению.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 08.08.2014 N 688)
2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на директора департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 08.08.2014 N 688)
Е.В.КУЙВАШЕВ
Приложение
к распоряжению
от 25.04.2008 N 133-рг
РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЯ) КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЕНО ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 20.02.2019 N 104, от 26.11.2021 N 957, от 23.08.2022 N 569)
1. Настоящий Регламент работы Администрации города Тюмени по оформлению правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства, строительство (реконструкция) которых осуществлено за счет средств бюджета города Тюмени (далее - Регламент), разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", нормативными правовыми актами и методическими указаниями по вопросам бухгалтерского учета.
2. Настоящий Регламент определяет организацию работы Администрации города Тюмени по оформлению правоустанавливающих документов (внесению в них изменений) на вновь построенные, реконструированные за счет средств бюджета города Тюмени объекты капитального строительства муниципальной собственности города Тюмени, для строительства (реконструкции) которых не требуется получение разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 569)
3. В течение 20 рабочих дней с даты приемки работ по изготовлению технического плана отраслевой (функциональный) орган Администрации города Тюмени, муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, осуществляющее строительство, реконструкцию объектов муниципальной собственности за счет средств бюджета города Тюмени (далее - заказчик), направляет в департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - уполномоченный орган) посредством системы электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени, заявление о необходимости обращения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости (подведомственную организацию) (далее - Заявление, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, ЕГРН), для государственной регистрации права муниципальной собственности (внесения изменений в ЕГРН) и включения объектов (внесения изменений) в реестр муниципального имущества города Тюмени (далее - Реестр) и следующие документы:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен построенный или реконструированный объект капитального строительства (за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, в отношении которых имеются сведения о зарегистрированных правах заказчика в ЕГРН), если необходимость их оформления предусмотрена действующим законодательством;
б) технический план, согласованный с:
департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени, муниципальным бюджетным учреждением "Тюменьгормост" (в отношении объектов наружного освещения);
департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени, службами заказчика по благоустройству соответствующего административного округа города Тюмени согласно территориальной принадлежности (в отношении автомобильных дорог);
службами заказчика по благоустройству соответствующего административного округа города Тюмени согласно территориальной принадлежности (в отношении сетей ливневой канализации);
в) заключение индивидуального предпринимателя или юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, в случае, если указанное членство требуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, подтверждающее отсутствие необходимости получения разрешения на строительство в отношении вновь построенного (реконструированного) объекта капитального строительства.
В случае, если объект капитального строительства поставлен на государственный кадастровый учет в период до 01.01.2017, заказчик в Заявлении указывает кадастровый номер объекта капитального строительства.
(п. 3 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 569)
4. Абзацы первый - второй исключены. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 569.
Документы, предусмотренные пунктом 3 Регламента, предоставляются в форме электронных документов в виде файлов в формате XML-документов, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных, электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью в формате PDF.
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 26.11.2021 N 957, от 23.08.2022 N 569)
5. Регистрация Заявления осуществляется уполномоченным органом в день поступления Заявления, а при подаче Заявления посредством почтового отправления в выходной или праздничный день - в течение первого рабочего дня, следующего за выходным (праздничным) днем.
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 26.11.2021 N 957, от 23.08.2022 N 569)
6. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня регистрации Заявления:
рассматривает Заявление на предмет наличия оснований для отказа в обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, о государственной регистрации права муниципальной собственности (внесения изменений в ЕГРН) (далее - основания для отказа), установленных пунктом 7 настоящего Регламента;
при наличии оснований для отказа, установленных пунктом 7 настоящего Регламента, направляет в адрес заказчика сообщение об отказе в обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации права, внесении изменений в ЕГРН, с указанием оснований, послуживших причиной отказа;
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 26.11.2021 N 957, от 23.08.2022 N 569)
при отсутствии оснований для отказа, установленных пунктом 7 настоящего Регламента, обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о регистрации права муниципальной собственности в отношении объектов капитального строительства построенных, реконструированных за счет средств бюджета города Тюмени.
7. В обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности (внесения изменений в ЕГРН) в отношении объектов капитального строительства, построенных, реконструированных за счет средств бюджета города Тюмени, отказывается по следующим основаниям:
заказчиком не представлены документы, указанные в пункте 3 настоящего Регламента;
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 569)
представленные заказчиком документы не соответствуют требованиям, указанным в пунктах 3, 4 настоящего Регламента, а также требованиям, установленным действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Тюмени;
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 26.11.2021 N 957)
нарушение срока предоставления документов, предусмотренного абзацем третьим пункта 10 настоящего Регламента.
8. Заказчик в течение 10 рабочих дней после получения от уполномоченного органа сообщения об отказе в обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав с заявлением о государственной регистрации права, устраняет основания для отказа, указанные в сообщении, и повторно направляет в уполномоченный орган Заявление с приложением документов, предусмотренных настоящим Регламентом.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 23.08.2022 N 569)
9. Уполномоченный орган в случае получения уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о возврате заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документов, прилагаемых к нему, без рассмотрения, при отсутствии возможности самостоятельно устранить основания возврата, либо в случае получения уведомления о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в течение 5 рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления направляет в адрес заказчика копии указанных уведомлений с приложением документов, поступивших от заказчика, для устранения причин, послуживших основанием отказа (приостановления) государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
10. Заказчик обеспечивает совершение всех необходимых действий по устранению причин, послуживших основанием возврата заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документов, прилагаемых к нему, без рассмотрения согласно полученной в соответствии с пунктом 9 настоящего Регламента копии уведомления о возврате.
Заказчик обеспечивает совершение всех необходимых действий по устранению причин, послуживших основанием приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, согласно полученной в соответствии с пунктом 9 настоящего Регламента копии уведомления о приостановлении.
В случае, предусмотренном абзацем вторым настоящего пункта, доработанный пакет документов, соответствующий требованиям пункта 3 настоящего Регламента, направляется в уполномоченный орган не позднее чем за 10 рабочих дней до истечения срока приостановления, указанного в соответствующем уведомлении.
В случае невозможности устранения причин, послуживших основанием приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в рамках срока приостановления, указанного в соответствующем уведомлении, заказчик направляет в уполномоченный орган соответствующее уведомление в сроки, определенные абзацем третьим настоящего пункта.
Уполномоченный орган после получения документов, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, осуществляет действия, предусмотренные пунктом 6 настоящего Регламента.
11. В течение 10 рабочих дней со дня государственной регистрации права муниципальной собственности на вновь построенные объекты капитального строительства или внесения изменений в ЕГРН в отношении реконструированных объектов капитального строительства уполномоченный орган соответственно включает объекты в Реестр или вносит соответствующие изменения в Реестр в порядке, установленном действующим законодательством.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 26.11.2021 N 957)
12. В течение 5 рабочих дней со дня включения объектов в Реестр или внесения соответствующих изменений в Реестр уполномоченный орган издает приказ о включении объектов в состав муниципальной казны или о внесении изменений в бюджетный учет в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом города Тюмени.
