ТЮМЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2008 года N 154
О Правилах землепользования и застройки города Тюмени
(с изменениями на 24 декабря 2020 года)
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 28.05.2009 N 308, от 29.10.2009 N 379, от 24.06.2010 N 501, от 28.04.2011 N 638, от 27.10.2011 N 734, от 28.02.2012 N 804, от 26.10.2012 N 934, от 25.12.2012 N 975, от 30.05.2013 N 1057, от 29.08.2013 N 1101, от 27.02.2014 N 93, от 20.06.2014 N 162, от 30.10.2014 N 203, от 26.02.2015 N 271, от 24.09.2015 N 356, от 26.11.2015 N 398, от 24.03.2016 N 446, от 26.05.2016 N 472, от 22.12.2016 N 559, от 16.02.2017 N 569, от 25.05.2017 N 604, от 29.06.2017 N 615, от 26.10.2017 N 644, от 20.06.2018 N 743, от 25.12.2018 N 68, от 27.06.2019 N 137, от 24.12.2019 N 185, от 26.06.2020 N 248, от 24.09.2020 N 265, от 24.12.2020 N 307, с изм., внесенными решениями Тюменской городской Думы от 28.05.2012 N 863, от 28.06.2012 N 894, решением Тюменского областного суда от 21.03.2017 по делу N 3а-43/2017)
_____________________________________________________________________
Документ утратил силу на основании решения Тюменской городской Думы от 24.06.2021 N 365
_____________________________________________________________________
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 27, 58 Устава города Тюмени, Тюменская городская Дума решила:
1. Утвердить Правила землепользования и застройки города Тюмени (прилагаются).
2. Признать утратившими силу:
решение Тюменской городской Думы от 28.02.2006 N 319 "О Временных правилах градорегулирования и застройки города Тюмени";
абзац восьмой пункта 1 решения Тюменской городской Думы от 30.10.2007 N 686 "О внесении изменения в некоторые решения Тюменской городской Думы в части изменения наименования руководителя органа местного самоуправления в соответствии с Уставом города Тюмени";
решение Тюменской городской Думы от 27.03.2008 N 10 "О внесении изменений во Временные правила градорегулирования и застройки города Тюмени, утвержденные решением Тюменской городской Думы от 28.02.2006 N 319";
пункт 7 решения Тюменской городской Думы от 26.06.2008 N 82 "О внесении изменений в некоторые решения Тюменской городской Думы";
решение Тюменской городской Думы от 28.02.2006 N 320 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Тюмени";
решение Тюменской городской Думы от 29.03.2007 N 530 "О внесении изменения в решение Тюменской городской Думы от 28.02.2006 N 320 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Тюмени";
решение Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 792 "О внесении изменений в Положение о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Тюмени, утвержденное решением Тюменской городской Думы от 28.02.2006 N 320";
решение Тюменской городской Думы от 26.06.2008 N 95 "О внесении изменения в Положение о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Тюмени, утвержденное решением Тюменской городской Думы от 28.02.2006 N 320".
3. Настоящее решение вступает в силу с 10.04.2009.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Тюменский курьер" и разместить на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет" (www.tyumen-city.ru).
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на профильную постоянную комиссию.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 27.06.2019 N 137)
Председатель
С.М.МЕДВЕДЕВ
Приложение
к решению
Тюменской городской Думы
от 30.10.2008 N 154
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 29.08.2013 N 1101, от 27.02.2014 N 93, от 20.06.2014 N 162, от 30.10.2014 N 203, от 26.02.2015 N 271, от 24.09.2015 N 356, от 26.11.2015 N 398, от 24.03.2016 N 446, от 26.05.2016 N 472, от 22.12.2016 N 559, от 16.02.2017 N 569, от 25.05.2017 N 604, от 29.06.2017 N 615, от 26.10.2017 N 644, от 20.06.2018 N 743, от 25.12.2018 N 68, от 27.06.2019 N 137, от 24.12.2019 N 185, от 26.06.2020 N 248, от 24.09.2020 N 265, от 24.12.2020 N 307)
Правила землепользования и застройки города Тюмени (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования муниципального образования городской округ город Тюмень (далее - город Тюмень) и устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения и внесения изменений в настоящие Правила.
Раздел I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
Статья 1. Полномочия Тюменской городской Думы в области регулирования землепользования и застройки
К полномочиям Тюменской городской Думы в области регулирования землепользования и застройки относятся:
а) утверждение генерального плана городского округа город Тюмень, Правил, правил благоустройства территории города Тюмени;
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 20.06.2018 N 743, от 27.06.2019 N 137)
б) утратил силу. - Решение Тюменской городской Думы от 20.06.2018 N 743;
в) утверждение муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов на застроенных территориях в городе Тюмени;
г) утратил силу с 1 марта 2015 года. - Решение Тюменской городской Думы от 26.02.2015 N 271;
г.1) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени;
(п. "г.1" введен решением Тюменской городской Думы от 26.02.2015 N 271; в ред. решений Тюменской городской Думы от 20.06.2018 N 743, от 27.06.2019 N 137)
д) иные полномочия, отнесенные к компетенции представительного органа федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Тюменской области, Уставом города Тюмени.
Статья 2. Полномочия Администрации города Тюмени в области регулирования землепользования и застройки
1. Администрация города Тюмени в области регулирования землепользования и застройки:
а) осуществляет проверку проекта Правил, проекта о внесении в них изменений на соответствие требованиям, установленным законодательством о градостроительной деятельности;
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 20.06.2018 N 743)
б) в соответствии с федеральными законами определяет использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;
в) осуществляет резервирование земель и изъятие земельных участков, расположенных в границах города Тюмени, для муниципальных нужд;
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 24.09.2015 N 356)
г) в пределах своей компетенции принимает меры, направленные на принудительное прекращение прав на земельные участки;
д) определяет порядок подготовки местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени и внесения в них изменений;
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 26.02.2015 N 271, от 20.06.2018 N 743, от 27.06.2019 N 137)
е) осуществляет ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(п. "е" в ред. решения Тюменской городской Думы от 27.06.2019 N 137)
ж) принимает решение о подготовке документации по планировке территории города Тюмени;
з) обеспечивает подготовку документации по планировке территории города Тюмени;
и) является организатором общественных обсуждений по проекту генерального плана городского округа город Тюмень, проекту планировки территории, проекту межевания территории, проекту правил благоустройства территории города Тюмени, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных документов;
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 20.06.2018 N 743, от 27.06.2019 N 137)
к) в пределах компетенции органов местного самоуправления, установленной федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, выдает разрешения на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции, а также принимает решения о внесении изменений в разрешения на строительство, решения о прекращении действия разрешения на строительство, выдает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, разрешения в отношении этапов строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, принимает решения о внесении изменений в разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Тюмени;
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 26.02.2015 N 271, от 26.10.2017 N 644, от 24.12.2019 N 185, от 26.06.2020 N 248)
л) принимает решения о развитии застроенных территорий города Тюмени, о комплексном развитии территории города Тюмени по инициативе органа местного самоуправления, заключает договоры о развитии застроенных территорий города Тюмени, о комплексном развитии территории города Тюмени;
(п. "л" в ред. решения Тюменской городской Думы от 25.05.2017 N 604)
м) принимает решения о компенсации определенным категориям физических лиц причиненного им вреда при осуществлении градостроительной деятельности или эксплуатации объектов капитального строительства вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
