• Текст документа
  • Статус
0 %
Начинаю
Завершаю
Действующий


АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2008 года N 154-пк


Об установлении размера платы за содержание жилого помещения

(с изменениями на 9 октября 2017 года)

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 24.12.2009 N 100-пк, от 23.12.2010 N 143-пк, от 20.02.2012 N 14-пк, от 06.08.2012 N 104-пк, от 27.08.2012 N 113-пк, от 18.03.2013 N 18-пк, от 01.12.2014 N 251-пк, от 31.12.2014 N 285-пк, от 06.07.2015 N 129-пк, от 19.08.2015 N 166-пк, от 21.11.2016 N 421-пк, от 06.02.2017 N 62-пк, от 03.07.2017 N 342-пк, от 09.10.2017 N 666-пк)




В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:


(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 27.08.2012 N 113-пк, от 06.07.2015 N 129-пк)


1. Установить размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда согласно приложению к настоящему постановлению.


(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 20.02.2012 N 14-пк, от 19.08.2015 N 166-пк)


1.1. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 01.12.2014 N 251-пк.


2. Признать утратившими силу:


а) постановление Администрации города Тюмени от 27.12.2007 N 47-пк "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения";


б) постановление Администрации города Тюмени от 29.08.2008 N 115-пк "О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 27.12.2007 N 47-пк".


3. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 31.12.2014 N 285-пк.


4. Установить, что настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2009.


5. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 27.08.2012 N 113-пк.


6. Информационно-аналитическому управлению административного департамента Администрации города Тюмени (Яковлев В.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени сети "Интернет".


7. Исключен с 1 ноября 2017 года. - Постановление Администрации города Тюмени от 09.10.2017 N 666-пк.



Глава Администрации города
Е.В.КУЙВАШЕВ

Приложение. Размер платы за содержание жилого помещения



Приложение
к постановлению
от 25.12.2008 N 154-пк

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 24.12.2009 N 100-пк, от 23.12.2010 N 143-пк, от 06.08.2012 N 104-пк, от 27.08.2012 N 113-пк, от 18.03.2013 N 18-пк, от 01.12.2014 N 251-пк, от 31.12.2014 N 285-пк, от 06.07.2015 N 129-пк, от 19.08.2015 N 166-пк, от 21.11.2016 N 421-пк, от 06.02.2017 N 62-пк, от 03.07.2017 N 342-пк, от 09.10.2017 N 666-пк)



 

Категории многоквартирных домов

Размер платы в месяц на 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. с НДС

в том числе

обращение с твердыми коммунальными отходами

содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования

текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

1. Многоквартирные дома 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, оборудованные мусоропроводом и лифтом:

1.1. Газифицированные, с действующим мусоропроводом

27,71

3,89

5,62

3,99

1.1.1. Газифицированные, с действующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения

28,89

3,89

5,62

4,88

1.1.2. Газифицированные, с действующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (встроенные, пристроенные, крышные газовые котельные), входящим в состав общего имущества многоквартирного дома (далее - оборудование, предназначенное для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС)

30,89

3,89

5,62

4,69

1.1.3. Газифицированные, с действующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

32,07

3,89

5,62

5,58

1.2. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом

27,85

3,89

5,62

4,17

1.2.1. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения

28,82

3,89

5,62

5,06

1.2.2. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

31,03

3,89

5,62

4,87

1.2.3. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

32,00

3,89

5,62

5,76

1.3. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом

25,99

3,89

5,62

4,17

1.3.1. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения

27,24

3,89

5,62

5,06

1.3.2. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

29,17

3,89

5,62

4,87

1.3.3. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

30,42

3,89

5,62

5,76

1.4. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом

26,09

3,89

5,62

3,99

1.4.1. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения

27,27

3,89

5,62

4,88

1.4.2. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

29,27

3,89

5,62

4,69

1.4.3. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

30,45

3,89

5,62

5,58

2. Многоквартирные дома 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, оборудованные мусоропроводом и не оборудованные лифтом:

2.1. Газифицированные, с действующим мусоропроводом

22,16

3,89

0,00

3,99

2.1.1. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом

20,54

3,89

0,00

3,99

2.1.2. Газифицированные, с действующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

25,34

3,89

0,00

4,69

2.1.3. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

23,72

3,89

0,00

4,69

2.2. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом

22,22

3,89

0,00

4,17

2.2.1. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом

20,60

3,89

0,00

4,17

2.2.2. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

25,40

3,89

0,00

4,87

2.2.3. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

23,78

3,89

0,00

4,87

3. Многоквартирные дома 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, не оборудованные мусоропроводом и лифтом:

3.1. Газифицированные

21,87

3,89

0,00

4,95

3.1.1. Газифицированные, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

25,05

3,89

0,00

5,65

3.1.2. Газифицированные, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>

30,56

3,89

0,00

4,95

3.2. Негазифицированные

21,85

3,89

0,00

5,01

3.2.1. Негазифицированные, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС

25,03

3,89

0,00

5,71

3.2.2. Негазифицированные, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>

30,54

3,89

0,00

5,01

4. Многоквартирные дома 4, 5, 6 группы зданий, являющиеся благоустроенными, или многоквартирные дома 3, 4, 5, 6 группы зданий, являющиеся полублагоустроенными:

4.1. Газифицированные

24,05

3,89

0,00

5,60

4.1.1. Газифицированные, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>

32,74

3,89

0,00

5,60

4.2. Негазифицированные

23,94

3,89

0,00

5,66

4.2.1. Негазифицированные, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>

32,63

3,89

0,00

5,66

4.3. С баллонным газом

23,79

3,89

0,00

5,55

4.3.1. С баллонным газом, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>

32,48

3,89

0,00

5,55

4.4. Без установки электрических или газовых плит

24,66

3,89

0,00

5,49

4.4.1. Без установки электрических или газовых плит, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>

33,35

3,89

0,00

5,49

5. Многоквартирные дома, являющиеся неблагоустроенными:

5.1. Газифицированные

21,95

3,89

0,00

5,27

5.2. Негазифицированные

22,41

3,89

0,00

5,47

5.3. С баллонным газом

21,45

3,89

0,00

5,32

5.4. С огневыми плитами

21,81

3,89

0,00

5,32

6. Многоквартирные дома коридорного типа 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, оборудованные мусоропроводом:

6.1. С электроплитами в комнатах, с действующим мусоропроводом, оборудованные лифтом

31,44

3,89

5,62

5,98

6.2. С электроплитами в комнатах, с действующим мусоропроводом, не оборудованные лифтом

25,82

3,89

0,00

5,98

6.3. С электроплитами в комнатах, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные лифтом

30,87

3,89

5,62

5,98

6.4. С электроплитами в комнатах, с бездействующим мусоропроводом, не оборудованные лифтом

25,25

3,89

0,00

5,98

7. Многоквартирные дома коридорного типа 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, не оборудованные мусоропроводом и лифтом:

7.1. С электроплитами в общей кухне

28,28

3,89

0,00

7,11

7.1.1. С электроплитами в общей кухне, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>

36,97

3,89

0,00

7,11

7.2. С электроплитами в комнатах

27,54

3,89

0,00

7,11

7.2.1. С электроплитами в комнатах, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>

36,23

3,89

0,00

7,11

8. Многоквартирные дома коридорного типа 4, 5, 6 группы зданий благоустроенные или 3, 4, 5, 6 группы зданий полублагоустроенные:

8.1. С электроплитами в общей кухне

31,35

3,89

0,00

7,38

8.2. С электроплитами в комнатах

30,55

3,89

0,00

7,38

9. Многоквартирные дома коридорного типа, являющиеся неблагоустроенными:

9.1. С электроплитами в комнатах

22,25

3,89

0,00

5,70


(таблица в ред. постановления Администрации города Тюмени от 09.10.2017 N 666-пк)


Примечания:


1. К 1 группе зданий относятся:


каменные, особо капитальные, фундаменты - каменные и бетонные, стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия - железобетонные;


ко 2 группе зданий относятся:


каменные обыкновенные, фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам;


к 3 группе зданий относятся:


каменные облегченные, фундаменты - каменные и бетонные, стены - облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия - деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;


к 4 группе зданий относятся:


деревянные, рубленные и брусчатые, смешанные, сырцовые, фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленные, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые, перекрытия - деревянные;


к 5 группе зданий относятся:


сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые, фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах, стены - каркасные, глинобитные и др., перекрытия - деревянные;


к 6 группе зданий относятся:


каркасно-камышитовые и прочие облегченные.


2. К благоустроенному многоквартирному дому относится многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям коммунальных услуг в составе следующих видов: электро-, водо-, теплоснабжения, водоотведения.


(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 21.11.2016 N 421-пк)


К полублагоустроенному многоквартирному дому относится многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими представление потребителям коммунальных услуг, в составе видов меньше указанных в абзаце 1 настоящего пункта.


К неблагоустроенному многоквартирному дому относится многоквартирный дом, не оборудованный внутридомовыми инженерными сетями или оборудованный внутридомовыми инженерными сетями электро- и (или) газоснабжения.


(примечание 2 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 18.03.2013 N 18-пк)


3. Исключено. - Постановление Администрации города Тюмени от 18.03.2013 N 18-пк.


4. Плата за содержание жилого помещения для отдельных комнат в общежитиях коридорного типа определяется исходя из площади этих комнат.


(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 19.08.2015 N 166-пк)


5. Для нанимателей, проживающих в общежитии коридорного типа, установить размер платы за содержание жилого помещения, как для многоквартирных домов коридорного типа по соответствующим видам благоустройства.


(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 23.12.2010 N 143-пк, от 19.08.2015 N 166-пк, от 21.11.2016 N 421-пк)


6. Размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме или многоквартирном доме коридорного типа, признанном в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени ветхим или в отношении которого в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", принято решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, определяется по следующей формуле:


(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 06.07.2015 N 129-пк, от 19.08.2015 N 166-пк)

 


Ра = (Рп - ТКО - ТР) * 0,5 + ТКО,

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2017 N 62-пк)



где:


Ра - размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме или многоквартирном доме коридорного типа, признанном в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени ветхим или в отношении которого в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", принято решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (рублей за 1 м2 в месяц);


(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 06.07.2015 N 129-пк, от 19.08.2015 N 166-пк)


Рп - размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме соответствующей категории, предусмотренной пунктами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 таблицы, приведенной в настоящем приложении (рублей за 1 м2 в месяц);


(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 19.08.2015 N 166-пк) 


ТКО - стоимость обращения с твердыми коммунальными отходами, входящая в Рп (рублей за 1 м2 в месяц);


(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.02.2017 N 62-пк)


ТР - стоимость текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, входящая в Рп (рублей за 1 м2 в месяц);


0,5 - понижающий коэффициент.


(примечание 6 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 31.12.2014 N 285-пк)


7. Плата за содержание и техническое обслуживание лифтов с жильцов, являющихся нанимателями жилых помещений, расположенных на первом этаже, втором этаже (в случае отсутствия технической возможности остановки лифта на 2-м этаже), взимается с применением следующих коэффициентов, применяемых к размеру платы за содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования, установленному настоящим постановлением:


0 - по 30.06.2015;


0,18 - в период с 01.07.2015 по 30.06.2016;


0,38 - в период с 01.07.2016 по 30.06.2017;


0,58 - в период с 01.07.2017 по 30.06.2018;


0,80 - в период с 01.07.2018 по 30.06.2019;


1,0 - с 01.07.2019.


(примечание 7 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 01.12.2014 N 251-пк)


8. В общежитиях, за исключением общежитий коридорного типа, применять размер платы за содержание жилого помещения, указанный в пунктах 1, 2, 3, 4, 5.


(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 19.08.2015 N 166-пк)


9. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 31.12.2014 N 285-пк.


10. Если размер платы за содержание жилого помещения, вносимой нанимателем в соответствии с настоящим постановлением, больше, чем размер платы, установленный по договору управления, то плата взимается в размере, предусмотренном договором управления.


(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 06.08.2012 N 104-пк, от 19.08.2015 N 166-пк)


11. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за содержание жилого помещения снижается на стоимость услуги по содержанию данного вида оборудования в соответствии с тарифицированным перечнем работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 27.01.2006 N 1-пк "Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах".


(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 31.12.2014 N 285-пк, от 19.08.2015 N 166-пк, от 21.11.2016 N 421-пк)


12. К многоквартирным домам коридорного типа относятся многоквартирные дома, в которых жилые помещения на одном этаже объединены общим коридором.


(примечание 12 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 18.03.2013 N 18-пк)


13. <1> Размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в общежитии с общими душевыми, уменьшается на 1,30 руб.


Размер платы за содержание жилого помещения, в котором отсутствует ванна и (или) душ, но при этом имеется умывальник и (или) мойка, уменьшается на 3,87 руб.


(примечание 13 введено постановлением Администрации города Тюмени от 06.02.2017 N 62-пк)


14. При отсутствии автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирных домов (домофоны) размер платы за содержание жилого помещения уменьшается на 0,72 руб.


(примечание 14 введено постановлением Администрации города Тюмени от 06.02.2017 N 62-пк; в ред. постановления Администрации города Тюмени от 03.07.2017 N 342-пк)


15. Размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, оборудованном лифтом и не оборудованном мусоропроводом, соответствует размеру платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, оборудованном лифтом и бездействующим мусоропроводом с соответствующим видом благоустройства.


(примечание 15 введено постановлением Администрации города Тюмени от 03.07.2017 N 342-пк)


16. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, установленный настоящим постановлением, не учитывает плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), определяемую согласно частям 9.1, 9.2, 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.


(примечание 16 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 09.10.2017 N 666-пк)


17. В целях определения размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, применяется следующая формула:

Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (с изменениями на 9 октября 2017 года)



где:


Pкр - плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (рублей за 1 м2 в месяц);


Sубор - площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам (м2);


i - вид коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;


Ni - норматив потребления i-го вида коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный органом государственной власти Тюменской области;


Ti - тариф на i-й вид коммунальной услуги, установленный органами государственной власти Тюменской области;


Sобщ - площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (м2).


(примечание 17 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 09.10.2017 N 666-пк)

Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (с изменениями на 9 октября 2017 года)

Название документа: Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (с изменениями на 9 октября 2017 года)

Номер документа: 154-пк

Вид документа: Постановление Администрации города Тюмени

Принявший орган: Администрация города Тюмени

Статус: Действующий

Опубликован: "Тюменский курьер", N 239, 30.12.2008.
Дата принятия: 25 декабря 2008

Дата редакции: 09 октября 2017