АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 января 2016 года N 10-рк
Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по распределению муниципального жилищного фонда города Тюмени
(с изменениями на 9 апреля 2024 года)
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 07.11.2016 N 355-рк, от 24.04.2017 N 125-рк, от 07.05.2018 N 146-рк, от 04.06.2018 N 168-рк, от 23.03.2020 N 61-рк, от 22.03.2021 N 57-рк, от 12.07.2021 N 123-рк, от 01.11.2021 N 172-рк, от 20.12.2021 N 227-рк, от 09.04.2024 N 70-рк, с изм., внесенными распоряжением Администрации города Тюмени от 10.05.2016 N 176-рк)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 787 "О Положении о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени", решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 N 754 "О Положении об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:
1. Утвердить Регламент работы Администрации города Тюмени по распределению муниципального жилищного фонда города Тюмени согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 04.06.2018 N 168-рк.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к распоряжению
от 18.01.2016 N 10-рк
РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ПО РАСПРЕДЕЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 07.11.2016 N 355-рк, от 24.04.2017 N 125-рк, от 07.05.2018 N 146-рк, от 23.03.2020 N 61-рк, от 22.03.2021 N 57-рк, от 12.07.2021 N 123-рк, от 01.11.2021 N 172-рк, от 20.12.2021 N 227-рк, от 09.04.2024 N 70-рк)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент (далее - Регламент) определяет порядок и условия распределения муниципального жилищного фонда города Тюмени и изменения назначения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени.
(п. 1.1 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 07.05.2018 N 146-рк)
1.2. Муниципальный жилищный фонд города Тюмени в зависимости от целей его использования делится на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.
1.3. Органом Администрации города Тюмени, ответственным за организацию работы по распределению муниципального жилищного фонда, является департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент).
1.4. Для настоящего Регламента используются следующие понятия:
приобретенные жилые помещения - жилые помещения, приобретенные (построенные) за счет средств местного бюджета города Тюмени или поступившие в муниципальную собственность города Тюмени иными способами, не запрещенными законодательством;
освободившиеся жилые помещения - жилые помещения муниципального жилищного фонда, по которым расторгнуты или прекращены договоры найма (или) социального найма;
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 24.04.2017 N 125-рк)
переведенные жилые помещения - жилые помещения, переведенные из нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
(абзац введен распоряжением Администрации города Тюмени от 07.11.2016 N 355-рк)
2. Порядок и условия распределения муниципального жилищного фонда города Тюмени
2.1. К фонду социального использования относятся:
а) приобретенные жилые помещения в целях предоставления гражданам при отселении из муниципальных жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, или включенных в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, жилых помещений, признанных непригодными для проживания или включенных в решение о комплексном развитии территории жилой застройки;
(пп. "а" в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 09.04.2024 N 70-рк)
б) приобретенные жилые помещения в целях предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
в) переведенные жилые помещения общей площадью более 18 квадратных метров, за исключением жилых помещений, соответствующих критериям, указанным в абзацах третьем - тринадцатом пункта 2.2 Регламента, для предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
(п. 2.1 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 07.05.2018 N 146-рк)
2.2. К специализированному жилищному фонду в зависимости от вида жилых помещений специализированного жилищного фонда относятся:
а) к жилым помещениям маневренного фонда (при необходимости пополнения фонда жилых помещений маневренного фонда) - приобретенные, переведенные жилые помещения в целях пополнения маневренного фонда, отвечающие следующим критериям:
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 07.05.2018 N 146-рк)
жилые помещения, не имеющие помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилых домах, оборудованных внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям одной квартиры коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, электрическая, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, вывоз твердых коммунальных отходов), в том числе в жилых домах коридорного типа с наличием мест общего пользования для нескольких нанимателей, собственников жилых помещений в специально оборудованных местах.
Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:
каменные, особо капитальные; фундаменты - каменные и бетонные; стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия - железобетонные;
каменные обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам.
жилые помещения, не имеющие помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилом доме, оборудованном внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям коммунальных услуг, в том числе в жилых домах коридорного типа с наличием мест общего пользования для нескольких нанимателей, пользователей жилых помещений в специально оборудованных местах, с меньшим количеством коммунальных услуг, чем жилые помещения, имеющие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилых домах, оборудованных внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям одной квартиры коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, электрическая, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, вывоз твердых коммунальных отходов).
Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:
каменные обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам;
каменные облегченные, фундаменты - каменные и бетонные, стены - облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия - деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;
деревянные, рубленые и брусчатые, смешанные, сырцовые; фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые; перекрытия - деревянные;
сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые; фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах; стены - каркасные, глинобитные и др.; перекрытия - деревянные;
каркасно-камышитовые и прочие облегченные.
Абзац исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 22.03.2021 N 57-рк;
б) к служебным жилым помещениям:
приобретенные жилые помещения в целях формирования фонда служебных жилых помещений;
(пп. "б" в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 09.04.2024 N 70-рк)
в) исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 09.04.2024 N 70-рк.
(п. 2.2 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 24.04.2017 N 125-рк)
2.3. К жилым помещениям фонда коммерческого использования относятся жилые помещения, приобретенные (построенные) в целях пополнения жилищного фонда коммерческого использования.
2.4. В случае, предусмотренном пунктом 2.1 Регламента, Департамент обеспечивает предоставление гражданам жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени (далее - жилое помещение) по договору социального найма в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени.
2.5. В случае, предусмотренном пунктом 2.2 Регламента, Департамент:
а) обеспечивает издание приказа директора Департамента о включении жилого помещения, признанного в установленном порядке пригодным для постоянного проживания граждан, в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений;
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 07.05.2018 N 146-рк)
б) в течение 3 рабочих дней со дня издания приказа, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, направляет его в уполномоченный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (подведомственную организацию);
