АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 1 июня 2015 года N 031-10-385/5


Об утверждении Положения об отделе аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Распоряжения администрации г. Иркутска от 28.02.2019 N 031-10-78/9.
____________________________________________________________________

(с изменениями на 12 октября 2017 года)

(в ред. Распоряжений администрации г. Иркутска от 21.10.2015 N 031-10-734/5, от 14.12.2015 N 031-10-882/5, от 12.07.2016 N 031-10-380/6, от 24.03.2017 N 031-10-143/7, от 12.10.2017 N 031-10-443/7)

Руководствуясь ст.ст. 7, 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 37, 38, 42, 46 Устава города Иркутска, распоряжением администрации города Иркутска от 18.08.2014 N 031-10-552/14 "О внесении изменений в штатное расписание администрации г. Иркутска":

1. Утвердить Положение об отделе аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (Приложение N 1).

2. Распоряжение мэра города Иркутска от 01.09.2008 N 031-10-1040/8 "Об утверждении Положения об отделе аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска" отменить.

3. Отделу регистрации и архива организационно-контрольного управления аппарата администрации г. Иркутска внести в оригинал распоряжения мэра города Иркутска от 01.09.2008 N 031-10-1040/8 информационную справку о дате его отмены настоящим распоряжением.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.

Мэр города Иркутска
Д.В.БЕРДНИКОВ

Приложение N 1
к распоряжению
администрации г. Иркутска
от 1 июня 2015 года
N 031-10-385/5

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОТДЕЛЕ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЗЕМЕЛЬНОГО ДЕПАРТАМЕНТА КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА

(в ред. Распоряжений администрации г. Иркутска от 21.10.2015 N 031-10-734/5, от 14.12.2015 N 031-10-882/5, от 12.07.2016 N 031-10-380/6, от 24.03.2017 N 031-10-143/7, от 12.10.2017 N 031-10-443/7)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - Отдел) входит в состав земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - Комитет) и является структурным подразделением Комитета.

1.2. Основными задачами Отдела являются:

- обеспечение деятельности Комитета по вопросам, связанным с оформлением, заключением и расторжением договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, договоров безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашениям;

- ведение учета плательщиков арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, платы по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, а также их взимание, контроль за правильностью их исчисления и уплаты;

- осуществление контроля за исполнением условий договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, договоров безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена;

- осуществление контроля за полнотой и своевременностью поступлений в бюджет города Иркутска арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, платы по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена;

- соблюдение установленного порядка рассмотрения обращений граждан и организаций, поступающих в Отдел.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Иркутской области, Уставом города Иркутска, муниципальными правовыми актами города Иркутска и настоящим Положением.

1.4. Отдел находится в непосредственном подчинении заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - председатель комитета), заместителя председателя комитета - начальника земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - заместитель председателя комитета - начальник земельного департамента).

1.5. Структура и штат Отдела утверждаются распоряжением администрации города Иркутска.

1.6. Должности начальника Отдела, заместителя начальника Отдела относятся к группе старших должностей муниципальной службы.

Основными квалификационными требованиями для замещения должностей начальника Отдела, заместителя начальника Отдела являются наличие высшего образования, без предъявления требований к стажу, знание Конституции Российской Федерации, законодательства Российской Федерации и Иркутской области, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Должности специалистов Отдела относятся к группе младших должностей муниципальной службы.

Основными квалификационными требованиями для замещения должностей специалистов Отдела являются наличие высшего образования или среднего профессионального образования, без предъявления требований к стажу, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

2. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

2.1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска, выполняет следующие функции:

2.1.1. Осуществляет оформление, заключение, расторжение от имени администрации города Иркутска договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, договоров безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.2. Осуществляет заключение от имени администрации города Иркутска дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, договорам безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска, соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска.

2.1.3. Осуществляет подготовку документов по приему-передаче земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.4. Обеспечивает государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, договоров безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, дополнительных соглашений к указанным договорам в соответствии с действующим законодательством в федеральном органе исполнительной власти (его территориальных органах), уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.1.5. Осуществляет подготовку и направляет арендаторам (пользователям) расчеты арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, платы по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.6. Ведет работу по стимулированию своевременного поступления арендных платежей за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, платы по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, путем подготовки и направления арендаторам (пользователям) предупреждений.

2.1.7. Осуществляет сверки с арендаторами (пользователями) земельных участков по начисленной и уплаченной арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, плате по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.8. Осуществляет подготовку и направление арендаторам (пользователям) земельных участков, являющихся муниципальной собственностью города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, уведомлений об истечении срока по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, договорам безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.9. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, договоров безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, в том числе за своевременным поступлением арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, платы по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.10. Осуществляет в установленном порядке осмотры земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, в целях контроля за их использованием в соответствии с условиями договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, соглашений об установлении сервитута.

2.1.11. Осуществляет подготовку и обоснование планов (прогнозов) по поступлению земельных платежей от деятельности Комитета в бюджет города Иркутска.

2.1.12. Составляет отчеты о поступлении в бюджет города Иркутска доходов от арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, платы по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.13. Осуществляет подготовку и формирование необходимой документации для взыскания задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, плате по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, в том числе расчетов суммы соответствующего иска, а также осуществляет подготовку и формирование необходимой документации для взыскания платы за фактическое пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.14. Оформляет документы о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, плате по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.15. Формирует данные по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, договорам безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска или государственная собственность на которые не разграничена, в автоматизированной информационной системе "Управление муниципальным имуществом и землей" (АИС "Имущество и земля").

2.1.16. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образующихся в процессе работы Отдела.

2.1.17. Осуществляет своевременное и качественное рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, принимает соответствующие меры по ним.

2.1.18. Организует работу по своевременному исполнению судебных актов, исполнительных документов, связанных с деятельностью Отдела, осуществляет взаимодействие с управлениями и отделами Федеральной службы судебных приставов.