Об утверждении муниципальной адресной программы "О развитии застроенных территорий городского округа "город Якутск" от 15 июня 2016

Действующий

ЯКУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 15 июня 2016 года N РЯГД-26-9

Об утверждении муниципальной адресной программы "О развитии застроенных территорий городского округа "город Якутск"

(с изменениями на 25 апреля 2018 года)

(в ред. решений Якутской городской Думы от 19.06.2017 N РЯГД-36-7, от 25.04.2018 N РЯГД-45-3)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом городского округа "город Якутск", Якутская городская Дума решила:

1. Утвердить муниципальную адресную программу "О развитии застроенных территорий городского округа "город Якутск" согласно приложению к настоящему решению.

2. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Якутской городской Думы по градостроительству и архитектуре (Е.А. Перфильев).

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Эхо столицы" и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска www.якутск.рф.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель
Якутской городской Думы
А.А.САВВИНОВ

Приложение
к решению
Якутской городской Думы
от 15 июня 2016 г. N РЯГД-26-9

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК"

(в ред. решений Якутской городской Думы от 19.06.2017 N РЯГД-36-7, от 25.04.2018 N РЯГД-45-3)

1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ

Федеральным законом Российской Федерации от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" к компетенции органов местного самоуправления отнесено полномочие по принятию решений о развитии застроенных территорий, которое является эффективным механизмом решения вопроса местного значения по созданию условий для жилищного строительства.

Принятие решения о развитии застроенных территорий возможно в случае, если на такой территории расположены многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, многоквартирные дома, снос и реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.

Настоящая муниципальная адресная программа "О развитии застроенных территорий городского округа "город Якутск" (далее - Программа) разработана в целях создания безопасных и благоприятных условий для проживания жителей городского округа "город Якутск", содействие жилищному строительству. Программа устанавливает перечень многоквартирных домов, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, требующих реконструкции или сноса, расположенных в кварталах, по которым Окружной администрацией города Якутска принято решение о развитии застроенной территории (приложение к Программе). Проживание граждан в деревянном ветхом жилищном фонде сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, деревянные ветхие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города. Учитывая специфику градостроительного развития городского округа "город Якутск" (ограниченность сформированных земельных участков для застройки, природные условия, долю ветхого жилищного фонда), принимая во внимание необходимость большого объема капиталовложений в реконструкцию и строительство жилья, решение вопроса местного значения по созданию условий для жилищного строительства требует комплексных программных методов и привлечения внебюджетных источников.

2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Цель программы: создание условий для жилищного строительства.

В рамках реализации программы должны быть решены следующие задачи:

- развитие территорий, занятых в настоящее время деревянным ветхим жилищным фондом, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту;

- привлечение средств организаций, заинтересованных в реализации инвестиционных проектов по развитию предусмотренных программой застроенных территорий;

- создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;

- формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, планируемых к сносу или реконструкции;

- создание условий для обеспечения застройки территорий, занятых в настоящее время ветхим жилищным фондом, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, благоустроенными жилыми помещениями, объектами социального и коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктуры;

- реализация Генерального плана городского округа "город Якутск" в отношении планируемых к развитию застроенных территорий.

3. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

Источниками финансирования Программы будут являться средства инвесторов-застройщиков в соответствии с условиями договора о развитии застроенных территорий, иные внебюджетные источники. Снос многоквартирных домов, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу может быть осуществлен за счет соответствующих республиканских, муниципальных программ.

4. ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

Реализация Программы позволит обеспечить увеличение жилищного фонда, в том числе:

- уменьшить доли деревянного ветхого жилищного фонда, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, в общем объеме жилищного фонда городского округа "город Якутск";

- повысить качество коммунальных услуг, безопасности и комфортности проживания населения на территориях, подлежащих развитию;

- улучшить архитектурный облик городского округа "город Якутск".

В результате реализации Программы будет обеспечено привлечение внебюджетных инвестиций в жилищное строительство.

5. КОНТРОЛЬ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ПРОГРАММЫ

Контроль за ходом реализации Программы осуществляет Окружная администрация города Якутска.

Окружная администрация города Якутска направляет отчеты об исполнении Программы в Якутскую городскую Думу ежеквартально, а также по итогам года. Отчеты об исполнении представляются не позднее двадцать пятого числа месяца, следующего за отчетным периодом.

6. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОГРАММУ

(в ред. решения Якутской городской Думы от 19.06.2017 N РЯГД-36-7)

Изменения, дополнения в Программу вносятся решением Якутской городской Думы. Периодичность рассмотрения не реже 2 раз в год не позднее 1 месяца до очередной сессии Якутской городской Думы.

Руководитель аппарата
Якутской городской Думы
А.В.ВАСИЛЬЕВ

Приложение
к муниципальной адресной программе
"О развитии застроенных территорий
городского округа "город Якутск",
утвержденной решением
Якутской городской Думы
от 15 июня 2016 г. N РЯГД-26-9

ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СНОС И РЕКОНСТРУКЦИЯ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК"

(в ред. решений Якутской городской Думы от 19.06.2017 N РЯГД-36-7, от 25.04.2018 N РЯГД-45-3)


N п/п	N п/п квартал	Адрес многоквартирного дома (ул. N дома)	Этаж-ть	Год постройки МКД	Число жилых помещений	Общая площадь жилых помещений дома	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8
КВАРТАЛ 4
1	1	Жорницкого, 23	2	1966	12	514
2	2	Жорницкого, 25	2	1967	16	504,3
3	3	Жорницкого, 27	2	1968	32	639,3
4	4	Жорницкого, 27/1	2	1969	16	523,9
5	5	Пионерская, 10	2	1966	16	513,1
6	6	Пионерская, 12	2	1966	16	508,1
7	7	Пионерская, 12/1	2	1969	16	521,1
8	8	Пионерская, 14	2	1967	16	518,6
9	9	Пионерская, 16	2	1967	16	512,1
10	10	Пионерская, 16/1	2	1968	16	506,9
11	11	Пионерская, 18	2	1968	16	525,5
12	12	Пионерская, 18/1	2	1969	16	528
13	13	Пионерская, 20	2	1978	35	789,3
14	14	Пионерская, 20/1	2	1981	17	910,5
15	15	Пионерская, 22	2	1978	25	722,7
16	16	Космонавтов, 12	2	1970	12	495,5
17	17	Космонавтов, 14	2	1969	12	506,8
18	18	Якутская, 33	2	1966	16	521,2
19	19	Якутская, 35	2	1969	16	525,7
20	20	Якутская, 35/1	2	1969	16	495,3
21	21	Якутская, 35/2	2	1988	4	216
22	22	Якутская, 37/1	1	1968	4	92
23	23	Якутская, 39/1	2	1968	16	513,1
24	24	Якутская, 43	2	1971	16	480,5
25	25	Якутская, 45	2	1968	16	515,9
26	26	Якутская, 45/1	2	1970	32	629,8
27	27	Якутская, 47	2	1968	17	540,9
28	28	Якутская, 47/1	2	1969	33	633,6
29	29	Якутская, 49	2	1971	16	523,3
30	30	Якутская, 51	2	1969	12	503,8
31	31	Жорницкого, 15/1	2	1962	16	522,7
32	32	Жорницкого, 17/1	2	1962	16	520,7
33	33	Жорницкого, 21	2	1968	16	520,5
34	34	Жорницкого, 19	2	1980	16	528,2
35	35	Пионерская, 13	2	1969	16	511,2
36	36	Пионерская, 15	2	1969	16	525,9
37	37	Пионерская, 15/1	2	1968	16	518,3
38	38	Пионерская, 17	2	1969	16	530,40
39	39	Пионерская, 17/1	2	1968	16	530,30
40	40	Пионерская, 19	2	1973	16	489,1
41	41	Пионерская, 21	2	1973	16	510,8
42	42	Пионерская, 23	2	1974	16	519
43	43	Пионерская, 23/1	2	1974	36	671,1
44	44	Пионерская, 25	2	1974	32	504,2
45	45	Пионерская, 27	2	1974	29	592,1
46	46	Пионерская, 29	2	1983	12	723
47	47	Пионерская, 31/1	2	1975	16	529,1
48	48	Пионерская, 31/2	2	1980	12	675,9
49	49	Пионерская, 31/3	3	1987	12	841,3
50	50	Пионерская, 33	2	1971	16	444,3
51	51	Космонавтов, 2	2	1965	16	526,7
52	52	Космонавтов, 4	2	1965	16	524,80
53	53	Космонавтов, 4/1	2	1965	16	516,50
54	54	Космонавтов, 6	2	1966	16	526,60
55	55	Космонавтов, 6/1	2	1967	16	526,00
56	56	Семена Данилова, 2/2	2	1966	16	514,50
57	57	Семена Данилова, 2/3	2	1975	16	514,70
58	58	Семена Данилова, 2/4	2	1967	16	513,3
59	59	Семена Данилова, 4/1	2	1967	16	526,5
60	60	Семена Данилова, 6	2	1967	16	522,00
61	61	Семена Данилова, 6/1	2	1967	16	508,70
62	62	Семена Данилова, 8	2	1967	16	525,70
63	63	Семена Данилова, 10	2	1978	17	515,80
64	64	Семена Данилова, 12	2	1966	16	523,80
65	65	Семена Данилова, 12/1	2	1967	16	519,20
66	66	Семена Данилова, 14	2	1966	16	521,40
67	67	Семена Данилова, 14/1	2	1966	16	521,00
68	68	Семена Данилова, 16	2	1966	16	518,60
КВАРТАЛ 2
69	1	Космонавтов, 1	2	1964	16	521,5
70	2	Космонавтов, 3/1	2	1969	16	524,00
71	3	Космонавтов, 5/1	2	1964	16	519,50
72	4	Космонавтов, 7	2	1964	16	529,10
73	5	Пионерская, 35	2	1964	16	515,80
74	6	Пионерская, 37	2	1964	16	519,50
75	7	Пионерская, 37/1	2	1964	16	515,78
76	8	Пионерская, 39	2	1968	16	530,50
77	9	Пионерская, 39/1	2	1964	16	520,40
78	10	Пионерская, 41	2	1965	16	516,10
79	11	Пионерская, 41/1	2	1964	16	525,30
80	12	Пионерская, 43	2	1966	16	516,70
81	13	Пионерская, 43/1	2	1965	16	523,90
82	14	Семена Данилова, 20	2	1964	16	514,30
83	15	Семена Данилова, 20/1	2	1963	16	512,80
84	16	Семена Данилова, 22	2	1965	16	526,70
85	17	Семена Данилова, 22/1	2	1965	16	519,70
86	18	Семена Данилова, 24	2	1965	16	521,40
87	19	Семена Данилова, 24/1	2	1965	16	522,20
88	20	Семена Данилова, 26	2	1965	16	524,30
89	21	Семена Данилова, 26/1	2	1965	16	526,70
90	22	Космонавтов, 9	2	1973	16	507,10
91	23	Космонавтов, 11	2	1969	16	523,40
92	24	Космонавтов, 11/1	2	1969	16	512,00
93	25	Космонавтов, 13	2	1969	16	524,20
94	26	Космонавтов, 13/1	2	1969	16	524,00
95	27	Космонавтов, 15	2	1969	16	500,70
96	28	Пионерская, 32	2	1970	16	511,10
97	29	Пионерская, 34	2	1969	16	527,77
98	30	Пионерская, 34/1	2	1970	16	510,70
99	31	Пионерская, 36	2	1971	16	526,50
100	32	Пионерская, 36/1	2	1971	16	539,40
101	33	Пионерская, 38	2	1970	16	516,40
102	34	Пионерская, 38/1	2	1970	16	537,50
103	35	Пионерская, 40	2	1970	16	531,20
104	36	Пионерская, 40/1	2	1970	16	526,68
105	37	Пионерская, 42	2	1971	16	513,10
106	38	Пионерская, 44	2	1971	16	528,20
107	39	Пионерская, 46	2	1970	16	540,60
108	40	Пионерская, 46/1	2	1970	16	512,50
109	41	Пионерская, 48	2	1969	12	506,90
110	42	Пионерская, 48/1	2	1969	12	419,30
111	43	Пионерская, 50	2	1969	12	494,90
112	44	Пионерская, 50/1	2	1971	16	501,80
113	45	Пионерская, 52	2	1972	12	509,70
114	46	Пионерская, 52/1	2	1971	16	543,50
115	47	Якутская, 55	2	1970	16	523,50
116	48	Якутская, 57	2	1970	12	453,90
117	49	Якутская, 57/1	2	1970	16	531,10
118	50	Якутская, 59	2	1970	16	521,10
119	51	Якутская, 59/1	2	1970	16	535,20
120	52	Якутская, 61/1	2	1970	16	528,60
121	53	Якутская, 63	2	1981	15	521,70
122	54	Якутская, 63/1	2	1969	16	509,60
123	55	Якутская, 65	2	1997	21	1066,00
124	56	Якутская, 65/1	2	1990	27	1035,20

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»

Приложениек решениюЯкутской городской Думыот 15 июня 2016 г. N РЯГД-26-9

1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ

2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

3. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

4. ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

5. КОНТРОЛЬ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ПРОГРАММЫ

6. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОГРАММУ

Приложение
к решению
Якутской городской Думы
от 15 июня 2016 г. N РЯГД-26-9