ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЙ О НЕВЫПОЛНЕНИИ ГРАФИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с абзацем восьмым пункта 2.1.5 постановления Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов" и определяет процедуру подготовки и утверждения заключений о невыполнении графиков строительства многоквартирных домов.
2. Заключение о невыполнении графика строительства многоквартирного дома (далее - заключение, график строительства, МКД) утверждается комиссией по согласованию графиков строительства многоквартирных домов и утверждению заключений о невыполнении графиков строительства многоквартирных домов (далее - комиссия) на основании акта выездной проверки выполнения графика строительства МКД (далее - акт выездной проверки), проведенной в соответствии с Порядком согласования графиков строительства многоквартирных домов, утвержденным приказом комитета строительства Волгоградской области от 14.04.2016 N 167-ОД "Об утверждении Порядка согласования графиков строительства многоквартирных домов и Порядка подготовки и утверждения заключений о невыполнении графиков строительства многоквартирных домов" (далее - проверка выполнения графика строительства, Порядок согласования графиков строительства).
Проверка выполнения графика строительства осуществляется в соответствии с планом выездных проверок выполнения графиков строительства, утвержденных комиссией, которыми предусмотрено строительство МКД в текущем году, предусмотренным абзацем третьим пункта 14 Порядка согласования графиков строительства, с применением фото- и (или) видеофиксации осуществления такой проверки.
3. Комиссия образуется и осуществляет свои полномочия в соответствии с Порядком согласования графиков строительства с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Порядком.
4. Подготовка актов выездных проверок и проектов заключений осуществляется рабочей группой, состав которой утверждается комиссией.
В состав рабочей группы включаются представители:
инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области;
комитета строительства Волгоградской области;
комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области;
государственного казенного учреждения Волгоградской области "Управление капитальным строительством" - секретарь рабочей группы;
Общественной палаты Волгоградской области (по согласованию).
В состав рабочей группы могут быть включены эксперты и иные специалисты.
Организация проверки выполнения графика строительства осуществляется руководителем рабочей группы, который утверждается комиссией.
5. Проверка выполнения графика строительства проводится рабочей группой в течение 1 рабочего дня.
В ходе проведения проверки выполнения графика строительства рабочая группа:
осуществляет осмотр и фиксацию фактически выполненных строительных работ МКД на дату проведения проверки выполнения графика строительства;
определяет объем фактически выполненных строительных работ МКД на дату проведения проверки выполнения графика строительства;
осуществляет фото- и (или) видеофиксацию фактически выполненных строительных работ (объекта строительства) на дату проведения проверки выполнения графика строительства;
определяет степень строительной готовности МКД на дату проведения проверки выполнения графика строительства;
подготавливает проект заключения и оформляет акт выездной проверки, который подписывается всеми членами рабочей группы, участвующими в проведении данной выездной проверки, и представителем юридического лица, имеющим право подписи, с приложением документа, подтверждающего такое право.
В случае несогласия с актом выездной проверки представитель юридического лица вправе указать об этом в акте с обоснованием своих возражений.
6. О времени и дате проведения проверки выполнения графика строительства юридическое лицо уведомляется секретарем рабочей группы не позднее чем за три рабочих дня до дня проведения указанной проверки.
7. Проект заключения и акт проверки выполнения графика строительства в течение 1 рабочего дня со дня проведения такой проверки представляются секретарем рабочей группы в комитет строительства Волгоградской области (далее - комитет).
8. Решение об утверждении заключения или о принятии акта проверки выполнения графика строительства к учету принимает комиссия.
9. Заседание комиссии по утверждению заключений проводится по мере необходимости.
Проекты заключений и акты проверок выполнения графиков строительства, поступившие в комитет: