МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 февраля 1995 года N 159

Об установлении нормативной цены за земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных жилых домов и под приватизированные жилые дома и их доли

По представлению Калининградского городского Комитета по земельным ресурсам и землеустройству в целях совершенствования системы предоставления гражданам земельных участков и перерегистрации ранее предоставленных участков, во исполнение Указа Президента РФ N 480 от 23 апреля 1993 года "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками"

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить нормативную цену земли за участки, предоставленные для строительства индивидуальных жилых домов и под приватизированные жилые дома и их доли в размере 200-кратной ставки земельного налога или арендной платы за единицу площади земельного участка согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.

1.1. Земельный налог и арендная плата за землю устанавливаются в размере трех процентов от базовой ставки земельного налога (арендной платы) для соответствующей экономико - планировочной оценочной зоны, но не менее 10 рублей за один квадратный метр.

1.2. При определении величины нормативной цены земли не учитываются льготы по земельному налогу и арендной плате, а также увеличение их размера за сверхнормативную площадь земельного участка.

2. При перерегистрации земельных участков, предоставленных гражданам для строительства индивидуальных жилых домов в бессрочное (постоянное) пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду до 23 апреля 1993 года, бесплатно передается в собственность земельный участок или его часть в пределах действующей нормы предоставления (600 кв. метров), остальная часть передается в собственность по нормативной цене.

2.1. Земельные участки, предоставленные гражданам для строительства индивидуальных жилых домов после 23 апреля 1993 года, а также вновь предоставляемые участки, передаются в собственность по нормативной цене.

2.2. Независимо от срока предоставления бесплатно передаются в собственность земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов следующим категориям граждан:

- военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;

- гражданам, уволенным с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и более;

- членам семей военнослужащих, погибших или умерших вследствие ранения, контузии, увечья, заболевания, связанных с исполнением обязанностей военной службы;

- участникам Великой Отечественной войны;

- гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других аварий на атомных объектах;

- гражданам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

- гражданам, являющимся бывшими несовершеннолетними узниками концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны.

3. При перерегистрации ранее предоставленных в бессрочное (постоянное) пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков и передаче их в собственность взимается регистрационный сбор в размере 20 процентов от установленной на момент перерегистрации минимальной заработной платы.

3.1. От уплаты регистрационного сбора и платы за оформление Свидетельств на право собственности на землю полностью освобождаются все категории граждан, перечисленные в пункте 2.2 настоящего Постановления за исключением военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, а также граждане, имеющие "Удостоверение инвалида Великой Отечественной войны" или "Удостоверение инвалида о праве на льготы".

4. Земельные участки под приватизированные жилые дома и их доли предоставляются гражданам в собственность по нормативной цене.

4.1. Бесплатно эти участки предоставляются в собственность всем категориям граждан, указанных в пункте 2.2 настоящего Постановления, за исключением военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы.

5. В целях ускорения выдачи Свидетельств на право собственности на землю поручить Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформлять Свидетельства без составления договора купли - продажи (купчей) земельного участка по предъявлению гражданами квитанций о перечислении установленной цены земли.

6. Гражданам регистрационный сбор и плату за приобретение в собственность земельных участков (цену земли) вносить на расчетный счет Калининградского городского Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

6.1. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству учитывать средства, поступающие от уплаты регистрационного сбора и платы за приобретение земельных участков в собственность граждан, отдельной строкой и, после перечисления 25 процентов регистрационного сбора в бюджет Калининградской области, использовать их только на оплату оформления Свидетельств на право собственности на землю для граждан, освобожденных от уплаты согласно пункту 3.1. настоящего Постановления, а также на работы, связанные с ведением Поземельной Книги и Земельного кадастра города Калининграда.

7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кондакову Т.Л.

8. Настоящее Постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

Мэр города Калининграда
В.Шипов

НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ за земельные участки, предоставляемые для строительства индивидуальных жилых домов и под приватизированные жилые дома и их доли.

Первая макрозона

зона /"Ручей Воздушный"/               I-7-II       4584        2,39

в историческом ядре города             I-10         4458        2,33

ядре города                            I-11         4158        2,17

ком ядре города /междуречье рек

Новая и Старая Преголя/                I-12         3768        1,97

ядре города                            I-13         4068        2,12

историческом ядре города               I-14         3942        2,06

ядре города                            I-15         3426        1,79

Преголей в историческом ядре города    I-17         2868        1,5

Вторая макрозона

макрозоны                             II-18         2742        1,43

зона р.Преголя и Калининградского

залива                                II-25-II      3000        1,57

Третья макрозона

портовой зоны                         III-26        2000        1,04

Четвертая макрозона

ского залива                           IV-31-II     2000        1,04

зона                                   IV-32        2000        1,04