АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 марта 2016 года N 819


О создании комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

(с изменениями на 29 сентября 2022 года)

(в ред. постановлений администрации города Благовещенска от 17.10.2017 N 3604, от 19.10.2018 N 3301, от 13.01.2020 N 44, от 07.04.2021 N 1147, от 26.05.2021 N 1876, от 23.06.2021 N 2367, от 28.07.2021 N 2881, от 10.12.2021 N 5075, от 05.07.2022 N 3515, от 17.08.2022 N 4390, от 29.09.2022 N 5171)

В соответствии с пунктом 8.3 статьи 13, пунктом 10 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 9 Закона Амурской области от 8 июля 2013 г. N 200-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области", постановлением Правительства Амурской области от 19 июня 2015 г. N 296 "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области" постановляю:

1. Создать комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Благовещенск и утвердить ее состав согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить Порядок деятельности комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Благовещенск согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Благовещенск" и подлежит размещению на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города Благовещенска В.А.Константинова.

Мэр
города Благовещенска
В.С.КАЛИТА

Приложение N 1
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 22 марта 2016 г. N 819

СОСТАВ КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

(в ред. постановлений администрации города Благовещенска от 19.10.2018 N 3301, от 13.01.2020 N 44, от 07.04.2021 N 1147, от 26.05.2021 N 1876, от 23.06.2021 N 2367, от 28.07.2021 N 2881, от 10.12.2021 N 5075, от 05.07.2022 N 3515, от 17.08.2022 N 4390, от 29.09.2022 N 5171)

Приложение N 2
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 22 марта 2016 г. N 819

ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок деятельности комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Благовещенска (далее - Порядок) разработан в целях реализации пункта 8.3 статьи 13, пункта 10 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и определяет правила и процедуру установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

1.2. Порядок регламентирует работу комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД) ранее сроков, установленных региональной программой "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 - 2043 годах", утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 23 января 2014 г. N 26 (далее - Комиссия).

1.3. Комиссия руководствуется в своей деятельности федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Амурской области, постановлениями Правительства Амурской области, муниципальными правовыми актами города Благовещенска, а также настоящим Порядком.

1.4. Положения настоящего Порядка распространяются на многоквартирные дома, включенные в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 - 2043 годах", утвержденную постановлением Правительства Амурской области от 23 января 2014 г. N 26 (далее - региональная Программа).

Порядок не распространяется на МКД, признанные в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу, а также расположенные на земельных участках, в отношении которых приняты решения об их изъятии для государственных или муниципальных нужд.

2. Цели деятельности Комиссии

2.1. Установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в целях:

- актуализации региональной Программы;

- определения в соответствии с частью 4 статьи 181 ЖК РФ, статьей 19 Закона Амурской области от 8 июля 2013 г. N 200-ОЗ необходимости повторного проведения капитального ремонта общего имущества в МКД при принятии решения о зачете стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД;

- установления в соответствии с частью 7 статьи 189 ЖК РФ необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, если в срок, определенный в региональной Программе, капитальный ремонт не был проведен.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Заседания Комиссии проводятся по инициативе органа местного самоуправления, а также на основании заявлений об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (далее - заявление), поданных органом государственного жилищного надзора (далее - Амуржилинспекция), региональным оператором, представителями собственников помещений в МКД.

Заявление оформляется по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

3.2. Председатель Комиссии:

1) осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

2) председательствует на заседаниях Комиссии, координирует ее действия;

3) осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений;

4) подписывает протокол заседания Комиссии.

3.2.1. Председатель Комиссии имеет одного заместителя.

3.2.2. В отсутствие председателя его обязанности исполняет заместитель.

3.3. Секретарь Комиссии:

1) ведет регистрацию поступивших на рассмотрение Комиссии документов в журнале с указанием даты и времени их поступления;

2) осуществляет организацию работы по подготовке заседаний Комиссии, подготавливает повестку заседания Комиссии;

3) обеспечивает подготовку плана работы Комиссии, осуществляет сбор материалов по вопросам, подлежащим рассмотрению на заседании Комиссии;

4) не позднее чем за 7 рабочих дней до заседания информирует членов Комиссии о повестке заседания, дате, месте и времени его проведения;

5) оформляет и подписывает протокол заседания Комиссии.

3.4. К участию в работе Комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса лица, уполномоченные действовать от имени собственников помещений в МКД, представители организаций, осуществляющих управление МКД, иные органы или организации.

3.5. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений, но не реже двух раз в квартал.

3.6. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.

3.7. Решение Комиссии принимается большинством голосов.

4. Порядок подачи заявлений

4.1. Для определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД заявитель представляет в Комиссию:

1) заявление, к которому могут быть приложены иные материалы, касающиеся поставленного вопроса;

2) в случае инициирования рассмотрения вопроса об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД представителем собственников помещений в МКД к заявлению прикладывается протокол общего собрания собственников помещений данного МКД, содержащий соответствующее решение.

4.2. К заявлению могут быть приложены: