РЯЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 23 июля 2015 года N 260-II
Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Рязань
(с изменениями на 25 января 2018 года)
(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 25.01.2018 N 38-II)
Рассмотрев обращения и.о. главы администрации города Рязани от 09.06.2015 N 03/1/1/2-05/1052-Ин, главы администрации города Рязани от 17.07.2015 N 03/1/1/2-05/1315-Ин, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Порядком подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Рязань, утвержденным решением Рязанской городской Думы от 28.08.2014 N 266-II, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, Рязанская городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемые местные нормативы градостроительного проектирования городского округа город Рязань.
2. Главе муниципального образования, председателю Рязанской городской Думы Кашаеву А.А. направить в администрацию города Рязани местные нормативы градостроительного проектирования городского округа город Рязань в течение трех дней со дня их утверждения.
3. Администрации города Рязани (Булеков О.Е.) обеспечить размещение в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и опубликование в газете "Рязанские ведомости" местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Рязань в срок, не превышающий пяти дней со дня их утверждения.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Разместить настоящее решение на официальном сайте Рязанской городской Думы в сети Интернет.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по градостроительной деятельности и городскому хозяйству Рязанской городской Думы (Савичев А.В.).
Глава муниципального образования,
председатель Рязанской городской Думы
А.А.КАШАЕВ
Утверждены
решением
Рязанской городской Думы
от 23 июля 2015 г. N 260-II
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЯЗАНЬ
(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 25.01.2018 N 38-II)
I. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в местных нормативах градостроительного проектирования городского округа город Рязань
1. Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа город Рязань (далее - местные нормативы градостроительного проектирования, местные нормативы) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации, Рязанской области и муниципальными правовыми актами, регулирующими градостроительную деятельность.
2. Местные нормативы в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории городского округа город Рязань устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения города Рязани, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения города Рязани населения города Рязани и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения города Рязани.
3. Местные нормативы применяются совместно с техническими регламентами и сводами правил (до введения в действие технических регламентов и сводов правил - СНиПами и отраслевыми нормативными документами), действующими в сфере градостроительства.
4. Местные нормативы обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительной деятельности, осуществляющими свою деятельность на территории городского округа город Рязань, независимо от их организационно-правовой формы.
5. Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Местные нормативы применяются при подготовке, согласовании, утверждении и внесении изменений в градостроительную документацию:
Генеральный план города Рязани;
Правила землепользования и застройки в городе Рязани;
проекты планировки и проекты межевания территорий города Рязани.
7. Местные нормативы применяются при подготовке условий аукционов на право заключения договора о развитии застроенной территории.
8. Местные нормативы применяются при проведении экспертизы, подготовке градостроительных планов земельных участков, подготовке и рассмотрении проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, иных случаях.
9. По вопросам, не рассматриваемым в настоящих местных нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации. При отмене или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.
II. Термины и определения
10. В местных нормативах используются следующие основные понятия:
1) автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог;
2) автостоянки (стоянки для автомобилей) - здания, сооружения (части зданий, сооружений) или специальные открытые площадки, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей;
3) автостоянки с пандусами (рампами) - автостоянки, где используется ряд постоянно повышающихся (понижающихся) полов или ряд соединительных пандусов между полами, которые позволяют автомашине на своей тяге перемещаться на уровень земли;
4) архитектурно-ландшафтный ансамбль - завершенный композиционно и функционально архитектурно-ландшафтный объект, характеризующийся гармоничным единством пространственной композиции зданий, инженерных сооружений, произведений монументальной живописи, скульптуры и садово-паркового искусства;
5) архитектурно-ландшафтный объект - территория, организованная по принципу ландшафтной архитектуры в соответствии с функциональным назначением;
6) безопасные условия для человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует опасность вредного воздействия ее факторов на человека;
7) благоприятные условия жизнедеятельности человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует вредное воздействие ее факторов на человека (безвредные условия) и имеются возможности для восстановления нарушенных функций организма человека;
8) велосипедная дорожка - дорожка, предназначенная для движения велосипедов и мопедов, имеющая усовершенствованное покрытие и оборудованная средствами организации дорожного движения (знаками, разметкой, светофорами);
9) вертикальное озеленение - декорирование вертикальных плоскостей вьющимися, лазающими, ниспадающими растениями;
10) водоохранные зоны - территории, которые примыкают к береговой линии рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;
11) гаражи - здания и сооружения, предназначенные для хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей;
12) гаражи-стоянки (паркинги) - здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств: моек, смотровых ям, эстакад;
13) гаражные комплексы - здания или группа зданий, предназначенные для хранения, парковки, технического обслуживания и других видов услуг, связанных с автосервисом, продажей автомобилей и запасных частей;
14) гостевые автостоянки - открытые площадки, предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилой застройки;
15) граница населенного пункта - границы населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам;
16) границы земельных участков - закрепленные на местности замкнутые контурные линии, выделяющие земельные участки как объекты имущественного права. Границы земельных участков устанавливаются с учетом размещения подземных частей объекта капитального строительства;
17) границами квартала являются границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты), за исключением границ земельных участков, предоставленных для строительства линейных объектов;
18) дендрологический сад - часть ботанического сада или самостоятельный объект, где экспонируется коллекция только древесных и кустарниковых растений;
19) дом жилой блокированный - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком и расположен на отдельном земельном участке;
20) дом жилой одноквартирный - здание, состоящее из отдельной квартиры (автономного жилого блока), включающее комплекс помещений, предназначенных для индивидуального или односемейного заселения жильцов при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в том числе сезонном, отпускном);
21) дом-интернат общего типа - учреждение, предназначенное для постоянного проживания лиц старшего возраста и инвалидов I и II группы старше 18 лет, нуждающихся в социальной и медицинской помощи;
22) дом-интернат психоневрологический - учреждение, предназначенное для постоянного проживания людей-психохроников с легкой и средней имбецильностью от 19 лет и старше, нуждающихся в социальной и психологической поддержке, психиатрической помощи и в соответствующем медицинском уходе;
23) дом-интернат специальный (специальное отделение) - учреждение, предназначенное для лиц старшего возраста и инвалидов I и II группы, вышедших из мест заключения, и нарушителей общественного порядка из общих отделений. Учреждение включает помещения, аналогичные интернату общего типа, также помещения охраны и безопасности, изолятор для нарушителей порядка, кабинеты нарколога и психолога;
24) дорожная одежда - многослойная конструкция в пределах проезжей части автомобильной дороги, воспринимающая нагрузку от транспортных средств и передающая ее на земляное полотно и грунтовое основание, состоящая из дорожного покрытия, слоев основания и подстилающего слоя;
25) дорожная разметка - линии, надписи и другие обозначения на проезжей части, бордюрах, дорожных сооружениях и элементах обустройства дорог, информирующие участников дорожного движения об условиях и режимах движения на участке дороги;
26) жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, 80 - 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения; границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения;
