ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2016 года N 136
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ ОТ 5 НОЯБРЯ 2008 Г. N 504
Правительство Республики Мордовия постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 года N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2008 года N 600, от 30 марта 2009 года N 126, от 27 июля 2009 года N 340, от 5 апреля 2010 года N 146, от 9 августа 2010 года N 319, от 10 мая 2011 года N 149, от 14 июня 2011 года N 198, от 8 августа 2011 года N 307, от 3 октября 2011 года N 368, от 26 декабря 2011 года N 510, от 30 января 2012 года N 25, от 2 апреля 2012 года N 95, от 17 декабря 2012 года N 456, от 18 февраля 2013 года N 43, от 16 декабря 2013 года N 546, от 21 июля 2014 года N 344, от 18 августа 2014 года N 379, от 30 марта 2015 года N 171, от 7 мая 2015 года N 241, от 6 июля 2015 года N 404, от 20 июля 2015 года N 441, от 12 ноября 2015 года N 628, от 28 декабря 2015 года N 744), следующие изменения:
1) в Положении о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц):
в части первой пункта 1 слова ", нуждающихся в улучшении жилищных условий," исключить;
в пункте 2:
в абзаце седьмом слова "нуждающийся в улучшении жилищных условий," исключить;
в абзаце десятом слова "с организацией трудовой договор на неопределенный срок" заменить словами "с организацией (индивидуальным предпринимателем) трудовой договор на неопределенный срок или срочный трудовой договор";
часть вторую пункта 3 изложить в следующей редакции:
"Все претенденты из категорий заемщиков, перечисленных в настоящем пункте, должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, постоянно проживать на территории Республики Мордовия (за исключением граждан, указанных в подпунктах 6, 8 части первой настоящего пункта). Претенденты из числа категорий заемщиков, указанных в подпунктах 1, 4 - 8 части первой настоящего пункта, должны работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия. Претенденты из числа категорий заемщиков, указанных в подпунктах 5, 7, 8 части первой настоящего пункта, могут являться индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными и (или) состоящими на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия. Претенденты из числа категорий заемщиков, указанных в подпункте 8 части первой настоящего пункта, могут являться неработающими пенсионерами.";
дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
"5.1 В случае, если заемщик имеет право на получение социальных выплат на оплату части процентов, установленных Законом Республики Мордовия от 1 декабря 2004 года N 90-З "О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные должности Республики Мордовия, и государственным гражданским служащим Республики Мордовия", социальные выплаты предоставляются по одному основанию по его выбору.";
пункт 6 изложить в следующей редакции:
"6. В случае предоставления кредита (займа) после 1 января 2016 г. социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и 5%, но не более 5,25%, за исключением случая, указанного в пункте 7 настоящего Положения.
В случае предоставления кредита (займа) до 1 января 2016 г. социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и 3%, за исключением случая, указанного в пункте 7 настоящего Положения.
На выплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам (займам) социальные выплаты не предоставляются.
Предоставление социальных выплат осуществляется уполномоченным органом (государственным казенным учреждением) на основании договора, заключенного с заемщиком, по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.";
пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. В случае получения заемщиком кредита (займа) с 8 июля 2015 г. по 31 декабря 2016 г., если процентная ставка по нему не выше 12%, социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между процентной ставкой кредитной организации, предоставившей кредит (займ), и 5%. Социальная выплата, предусмотренная настоящим пунктом, предоставляется всем гражданам-заемщикам кредита (займа) из числа категорий граждан, соответствующих требованиям пункта 3 настоящего Положения, без учета нуждаемости в улучшении жилищных условий, а также без учета совокупного дохода семьи в случае, если стоимость 1 кв. м приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке не превышает 44000 рублей. Приобретаемое за счет средств кредита (займа) жилое помещение должно находиться на территории Республики Мордовия.";
в пункте 9:
часть первую изложить в следующей редакции:
"9. Социальные выплаты предоставляются заемщикам на срок, на который заключен кредитный договор (договор займа), но не более пяти лет (периоды приостановления социальной выплаты не прерывают течение срока ее предоставления).";
дополнить частью следующего содержания:
"В случае, предусмотренном пунктом 7 настоящего Положения, социальная выплата предоставляется гражданам на весь срок кредитования (предоставления займа).";
в пункте 12:
часть вторую изложить в следующей редакции:
"Расчет размера социальной выплаты производится по формуле:
Rмес = ПСПмес x R / Р, где:
Rмес - размер социальной выплаты (в рублях);
ПСПмес - сумма платежа в погашение срочных процентов за месяц, по которому начисляется социальная выплата (в рублях);
R - процент социальной выплаты (%);
Р - процентная ставка кредитной организации, предоставившей кредит (займ) (%).";
дополнить частями следующего содержания:
"Расчет процента социальной выплаты при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилых помещений, при предоставлении кредита (займа) до 1 января 2016 г., за исключением случая, указанного в пункте 7 настоящего Положения, производится по следующей формуле:
R - процент социальной выплаты (в %);
S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах);
S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах);
СR - ставка рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату предоставления кредита (займа) (в %).
Расчет процента социальной выплаты при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилых помещений, при предоставлении кредита (займа) после 1 января 2016 г., за исключением случая, указанного в пункте 7 настоящего Положения, производится по следующей формуле:
R - процент социальной выплаты (в %);
S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах);
S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах);
KС - ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату предоставления кредита (займа) (в %).
Расчет процента социальной выплаты при приобретении жилья в случае, указанном в пункте 7 настоящего Положения, производится по следующей формуле:
R = (Р - 5), где:
R - процент социальной выплаты (в %);
Р - процентная ставка кредитной организации, предоставившей кредит (займ) (в %).";
в пункте 14:
в части первой:
в подпункте 1 слова "согласно приложению 2 к настоящему Положению" исключить;
подпункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи заявителя и подтверждающих правовые основания отнесения граждан к членам его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака);";
подпункт 8 изложить в следующей редакции:
"8) работники организаций дополнительно представляют копии договора (контракта) с работодателем на неопределенный срок или срочный трудовой договор;";
в части второй:
в подпункте 4 слова "налоговых органах Республики Мордовия" заменить словами "налоговых органах на территории Республики Мордовия";
дополнить подпунктами 7 - 9 следующего содержания:
"7) разрешение на строительство (в случае строительства индивидуального жилого дома);
8) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для заемщиков, указанных в подпункте 8 части первой пункта 3 настоящего Положения, подтверждающую регистрацию и (или) состояние на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия;
9) справку о неполучении социальных выплат на оплату части процентов, установленных Законом Республики Мордовия от 1 декабря 2004 года N 90-З "О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные должности Республики Мордовия, и государственным гражданским служащим Республики Мордовия".";
часть четвертую изложить в следующей редакции:
"Высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, не представляют документы, указанные в подпункте 3 части первой настоящего пункта.";
часть шестую признать утратившей силу;
в пункте 21:
подпункт 2 части первой изложить в следующей редакции:
"2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи заявителя и подтверждающих правовые основания отнесения граждан к членам его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака);";
в части второй:
в подпункте 4 слова "налоговых органах Республики Мордовия" заменить словами "налоговых органах на территории Республики Мордовия";
дополнить подпунктами 5 - 7 следующего содержания:
"5) разрешение на строительство (в случае строительства индивидуального жилого дома);
6) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для заемщиков, указанных в подпунктах 5, 7 части первой пункта 3 настоящего Положения, подтверждающую регистрацию и (или) состояние на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия;
7) справку о неполучении социальных выплат на оплату части процентов, установленных Законом Республики Мордовия от 1 декабря 2004 года N 90-З "О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные должности Республики Мордовия, и государственным гражданским служащим Республики Мордовия.";
в пункте 28:
подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) несоответствие претендента требованиям, установленным пунктами 3, 4 или 7 настоящего Положения;";
дополнить подпунктом 7 следующего содержания:
"7) получение социальных выплат на оплату части процентов, установленных Законом Республики Мордовия от 1 декабря 2004 года N 90-З "О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные должности Республики Мордовия, и государственным гражданским служащим Республики Мордовия.";
пункт 30 изложить в следующей редакции:
"30. Для подтверждения права на получение социальной выплаты каждые 6 месяцев с месяца заключения договора о предоставлении социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам) получатели социальной выплаты представляют в уполномоченный орган (государственное казенное учреждение по месту жительства) следующие документы:
1) справку о величине доходов каждого члена семьи с места работы за шесть календарных месяцев (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 части первой пункта 3 и пункте 7 настоящего Положения);
2) копии трудовых книжек заемщиков либо справку с места работы или учебы либо копии срочных трудовых договоров на всех совершеннолетних членов семьи заявителя (копию трудовой книжки либо справку с места работы заявителей, указанных в подпункте 6 части первой пункта 3 и пункте 7, за исключением заявителей, указанных в подпунктах 2, 3 части первой пункта 3 настоящего Положения).
