3.1. Организация обследования многоквартирного дома:
3.1.1. собственник помещения направляет обращение в управляющую организацию о проведении обследования многоквартирного дома;
3.1.2. управляющая организация:
- формирует график обследования многоквартирного дома на основании обращения собственника либо самостоятельно, руководствуясь сезонным техническим осмотром и освидетельствованием многоквартирного дома, согласовывает данный график с Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан по г. Казани;
- совместно с уполномоченным собственниками многоквартирного дома лицом, представителем Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан по г. Казани обследует жилой дом и формирует дефектную ведомость по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;
- доводит до сведения собственников помещений в многоквартирном доме составленную дефектную ведомость.
3.2. Порядок принятия решения собственников о включении в Программу:
3.2.1. собственник помещения в многоквартирном доме, руководствуясь сформированной дефектной ведомостью, инициирует общее собрание собственников помещений многоквартирного дома с повесткой дня, указанной в протоколе общего собрания (приложение N 1 к настоящему Порядку);
3.2.2. управляющая организация после оформления протокола собрания собственников помещений многоквартирного дома формирует пакет документов по требованиям, указанным в пункте 2.2 настоящего Порядка, с приложением заявки, заполненной по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, и направляет в адрес администрации.
3.3. Формирование Программы:
3.3.1. уполномоченный орган после утверждения лимита предоставления финансовой поддержки информирует администрацию о сумме лимита выделенных денежных средств на очередной финансовый год для проведения капитального ремонта;
3.3.2. администрация ведет реестр заявок, представленных управляющими организациями;
3.3.3. в случае превышения суммы представленных заявок лимита выделяемого финансирования администрация проводит отбор заявок, представленных управляющими организациями, согласно критериям, указанным в приложении N 4 к настоящему Порядку;
3.3.4. в случае, когда несколько заявок набирают равное количество баллов, победившей признается заявка, зарегистрированная в администрации первой;
3.3.5. управляющая организация для обоснования критериев, указанных в приложении N 4 к настоящему Порядку, представляет в администрацию следующие документы:
- проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- заключение экспертизы Управления государственной экспертизы по строительству и архитектуре Республики Татарстан по проектно-сметной документации;
- копию технического паспорта многоквартирного дома;
- копию протокола собрания собственников об утверждении границ земельного участка многоквартирного дома.
3.4. Утверждение Программы:
3.4.1. администрация своим приказом создает рабочую группу, председатель которой утверждает протокол о включении домов в Программу и доводит его до сведения управляющей организации;
3.4.2. управляющая организация после получения от администрации утвержденного протокола формирует адресную программу капитального ремонта многоквартирного дома совместно с программным продуктом "Мониторинг объектов жилищного фонда" и направляет ее в администрацию на электронном и бумажном носителях;
3.4.3. сформированную сводную адресную программу капитального ремонта по району (районам) администрация вместе с копией протокола о включении домов в Программу на последующий год представляет уполномоченному органу до 31 декабря текущего года;
3.4.4. уполномоченный орган обобщает представленную администрацией информацию, формирует Программу и разрабатывает проект постановления Исполнительного комитета г. Казани об утверждении Программы;
3.4.5. администрация обеспечивает хранение поданных всеми заявителями заявок, не прошедших конкурсный отбор, и прилагаемых к ним документов в течение всего периода действия Программы и последующие пять лет после выполнения капитального ремонта;
3.4.6. многоквартирные дома, не попавшие в Программу текущего года, включаются в резервный список Программы в случае соблюдения условий, перечисленных в подпунктах 2.1, 2.2 настоящего Порядка, для участия в последующих конкурсах;
3.4.7. администрация обязана по запросу уполномоченного органа представлять имеющуюся документацию по включению многоквартирного дома в Программу.
Руководитель Аппарата
Исполнительного комитета г. Казани
Д.Г.КАЛИНКИН