ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. КАЗАНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 сентября 2013 года N 7992

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КАЗАНИ НА 2013 - 2017 ГОДЫ

(в редакции Постановлений Исполкома муниципального образования г. Казани от 25.04.2014 N 2234, от 15.12.2014 N 7184, от 31.12.2014 N 7670, от 25.12.2015 N 4516, от 29.04.2016 N 1876, от 29.11.2016 N 4862, от 21.12.2016 N 5206)

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в пределах выделяемых Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (далее - Министерство) объемов финансирования в целях обеспечения переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013 - 2017 годы постановляю:

(в ред. Постановлений Исполкома муниципального образования г. Казани от 25.04.2014 N 2234, от 25.12.2015 N 4516)

1. Утвердить Муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013 - 2017 годы (далее - Программа) согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.

(в ред. Постановлений Исполкома муниципального образования г. Казани от 25.04.2014 N 2234, от 25.12.2015 N 4516)

2. Финансовому управлению Исполнительного комитета г. Казани (А.Д.Гарипов):

2.1. обеспечить поступление в бюджет г. Казани из Министерства средств в сумме 1 697 499 157,95 рубля (в том числе по этапу 2013 года - в сумме 176 604 096,00 рубля, по этапу 2014 года - в сумме 107 912 448,00 рубля, по этапу 2015 года - в сумме 1 003 523 029,95 рубля, по этапу 2016 года - в сумме 409 459 584,00 рубля) на реализацию Программы за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Татарстан и средств бюджета муниципального образования города Казани;

(пп. 2.1 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 21.12.2016 N 5206)

2.2. в целях реализации Программы в соответствии с приложением N 2 к настоящему Постановлению Управлению жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани выделить:

2.2.1. для приобретения в установленном порядке у застройщиков средства в сумме 456 511 086,48 рубля (в том числе по этапу 2013 года - в сумме 144 204 480,00 рубля, по этапу 2014 года - в сумме 312 306 606,48 рубля) за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Республики Татарстан;

(пп. 2.2.1 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 31.12.2014 N 7670)

2.2.2. для выкупа в установленном порядке у собственников средства в сумме 780 123 813,58 рубля (в том числе по этапу 2013 года - в сумме 88 264 101,58 рубля, по этапу 2014 года - в сумме 107 912 448,00 рубля, по этапу 2015 года - в сумме 174 487 680,00 рубля, по этапу 2016 года - в сумме 409 459 584,00 рубля) за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Республики Татарстан;

(пп. 2.2.2 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 21.12.2016 N 5206)

2.3. выделить Финансовому управлению Исполнительного комитета г. Казани на выкуп у собственника комнаты N 3 общей площадью 26,1 кв. м в квартире N 10 в жилом доме N 4 по ул. Старая средства в сумме 287 674,20 рубля, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 285 064,20 рубля, средств бюджета Республики Татарстан - 2 610,00 рубля (этап 2015 года);

(п. 2.3 введен Постановлением Исполкома муниципального образования г. Казани от 29.11.2016 N 4862)

2.4. обеспечить целевое использование выделенных средств.

(п. 2.4 введен Постановлением Исполкома муниципального образования г. Казани от 29.11.2016 N 4862)

3. Управлению жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани (М.М.Абдулхаков) обеспечить:

3.1. выполнение мероприятий Программы:

3.1.1. согласование с Министерством объемов затрат и источников их финансирования на превышение площадей предоставляемых квартир при приобретении жилых помещений у застройщиков в разрезе 2013 - 2017 годов;

(в ред. Постановлений Исполкома муниципального образования г. Казани от 25.04.2014 N 2234, от 25.12.2015 N 4516)

3.1.2. выкуп в установленном порядке у собственников жилых помещений общей площадью 19 965,89 кв. м (в том числе по этапу 2013 года - жилых помещений общей площадью 1 948,71 кв. м, по этапу 2014 года - жилых помещений общей площадью 2 810,22 кв. м, по этапу 2015 года - жилых помещений общей площадью 4 543,95 кв. м, по этапу 2016 года - жилых помещений общей площадью 10 663,01 кв. м) за счет средств, указанных в подпункте 2.2.2 настоящего Постановления;

(пп. 3.1.2 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 21.12.2016 N 5206)

3.2. целевое использование выделенных средств.

3(1). Комитету внешнего благоустройства Исполнительного комитета г. Казани (И.В.Куляжев) после завершения мероприятий по переселению обеспечить в установленном порядке снос отселенных аварийных домов.

(п. 3(1) введен Постановлением Исполкома муниципального образования г. Казани от 31.12.2014 N 7670)

4. Опубликовать настоящее Постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Н.Лобова.

Руководитель
А.В.ПЕСОШИН

Приложение N 1

Утверждена
Постановлением
Исполнительного комитета г. Казани
от 11 сентября 2013 года N 7992

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КАЗАНИ НА 2013 - 2017 ГОДЫ

 (в редакции Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 21.12.2016 N 5206)

 Паспорт программы

 I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Одной из задач государственной жилищной политики в Республике Татарстан, направленной на комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающей доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, является обеспечение реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

В Программе под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые до 01.01.2012 признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести жилые помещения, отвечающие установленным требованиям.

Решению проблемы обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, препятствует отсутствие в бюджете муниципального образования г. Казани средств, достаточных для переселения указанных граждан.

Проблема может быть решена при оказании соответствующей финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и средств бюджета Республики Татарстан, выделяемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы.

Гражданам, переселяемым из жилых помещений аварийного жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта Республики Татарстан, с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

У собственников жилых помещений аварийного жилищного фонда производится выкуп жилого помещения по цене 38 400 рублей за 1 кв. м.

При согласии граждан, в чьей собственности находятся жилые помещения, может быть предоставлено иное жилое помещение (по Программе социальной ипотеки), равнозначное по общей площади ранее занимаемому или более (с доплатой оценочной стоимости жилого помещения из собственных средств граждан, в чьей собственности находятся жилые помещения). При отсутствии согласия выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Данная норма не распространяется на собственников, по отношению к которым судами вынесены решения о предоставлении иного жилья.

II. Основные цели, задачи и сроки реализации Программы

Основной целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, при условии оказания соответствующей финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Татарстан.

Перечень многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, на переселение граждан из которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации Программы, приведен в приложении N 1 к Программе.

Основными задачами Программы являются:

- переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также отселение и подготовка к реконструкции многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

- создание условий для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Программа будет реализована в 2013 - 2017 годах.

Основные показатели выполнения Программы приведены в приложении N 3 к Программе.

III. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Финансовые средства для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Татарстан. Общие расходы на реализацию Программы за счет всех источников финансирования составят 1 697 499 157,95 рубля, в том числе за счет средств Фонда - 1 278 524 413,07 рубля, бюджета Республики Татарстан - 353 346 636,88 рубля и бюджета муниципального образования г. Казани - 65 628 108,00 рубля.

Объем финансирования Программы определяется в соответствии с площадями расселяемых жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу, размером предельной стоимости 1 кв. м общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, а также способами переселения граждан.

Размер планируемой стоимости 1 кв. м общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, приведен в приложении N 2 к Программе.

IV. Механизм реализации, организация управления Программой и контроль ее реализации

Государственный заказчик представляет заявки в Кабинет Министров Республики Татарстан для обеспечения финансирования программных мероприятий, организует планирование, взаимодействие с исполнителями Программы, координацию и контроль их деятельности при реализации мероприятий Программы.

Исполнитель Программы несет ответственность за реализацию мероприятий Программы, их конечные результаты, целевое использование выделяемых финансовых средств и обеспечивает с участием соответствующих подразделений Исполнительного комитета г. Казани:

- разработку и утверждение муниципальной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- проведение инвентаризации и последующего мониторинга аварийного жилого фонда на территории муниципального образования;

- ведение отчетности о расходовании средств, направленных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, и представление ее государственному заказчику Программы;

- предоставление в связи с переселением граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилых помещений по договорам социального найма;