ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2015 года N 4459
О РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г. КАЗАНИ НА 2016 ГОД
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 27.12.2016 N 5320, вступившего в силу с 27 декабря 2016 года.
____________________________________________________________________
(в редакции Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 29.06.2016 N 2623)
В соответствии со статьями 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" постановляю:
1. Утвердить, ввести в действие с 01.01.2016 и считать действующим до 30.06.2016 размер платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилых помещений, по видам услуг (приложение N 1).
2. Утвердить, ввести в действие с 01.07.2016 и считать действующим до 31.12.2016 размер платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилых помещений, по видам услуг (приложение N 2).
3. Утвердить Порядок расчета ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Казани (приложение N 3).
4. Комитету жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г. Казани (И.А.Гиниятуллин) обеспечить поступление платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и пеней, начисляемых нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем в бюджет г. Казани.
5. Организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, независимо от организационно-правовой формы: управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам - ежемесячно в течение трех рабочих дней с даты истечения срока перечисления средств, определенных договором о взаимодействии в начислении, сборе, взыскании и перечислении платы за наем, представлять в Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г. Казани информацию о начисленной, собранной (взысканной) и перечисленной в бюджет г. Казани плате за наем по форме согласно приложению N 4 к настоящему Постановлению с приложением копий платежных документов.
6. Администрациям районов Исполнительного комитета г. Казани (Т.Л.Алибаев, А.Н.Лобов, Д.И.Фаттахов, Р.Г.Гафаров) и Комитету жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г. Казани (И.А.Гиниятуллин) оказывать собственникам жилых помещений методическую и консультационную помощь при проведении ими собраний по вопросу определения перечня услуг и размера платы за содержание жилых помещений в многоквартирном доме.
7. Установить, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме рассчитывается и изменяется в зависимости от состава предоставляемых услуг и конструктивных особенностей многоквартирного дома.
8. Установить, что собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество в соответствии с настоящим Постановлением и Жилищным кодексом Российской Федерации.
9. Признать утратившим силу Постановление Исполнительного комитета г. Казани от 16.12.2014 N 7237 "О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилых помещений в жилищном фонде г. Казани на 2015 год".
10. Опубликовать настоящее Постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.
11. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Н.Лобова.
Руководитель
Д.Г.КАЛИНКИН
Приложение N 1
к Постановлению
Исполнительного комитета г. Казани
от 23 декабря 2015 года N 4459
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И (ИЛИ) НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НА ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ С 01.01.2016 ПО 30.06.2016
N п/п | Наименование платежа | Единица измерения, за которую взимается плата | Тариф за единицу измерения услуги (руб.) |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Наем жилых помещений (для нанимателей) | С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц | По дифференцированным ставкам, рассчитанным в соответствии с методикой |
2 | Управление многоквартирным домом | С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 2,70 |
3 | Санитарное содержание мест общего пользования, а также земельного участка, входящих в состав общего имущества, в том числе: | С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц | |
- уборка мест общего пользования; | 1,55 | ||
- уборка мест придомовой территории; | 3,07 | ||
- обслуживание мусоропровода; | 0,93 | ||
- дератизация (дезинсекция); | 0,15 | ||
- вывоз твердых бытовых отходов (тариф действителен до заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами); | 2,80 | ||
- содержание контейнерных площадок | 0,29 | ||
4 | Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций, инженерных систем зданий и иного общедомового имущества, в том числе: | С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц | |
- жилого здания; | 2,52 | ||
- лифтов; | 3,79 | ||
____________________________________________________________________ Постановлением Конституционного суда Республики Татарстан от 07.07.2016 N 69-П абзац четвертый пункта 4 признан соответствующим Конституции РТ. | |||
- систем коллективного приема телевидения; | 0,57 | ||
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета; | 2,05 | ||
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета горячей воды; | 2,28 | ||
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета горячей воды и не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды; | 2,53 | ||
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной и горячей воды; | 2,76 | ||
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды и теплообменным оборудованием; | 3,03 | ||
- внутридомовых систем центрального отопления, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, системами автоматического регулирования расхода тепла; | С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,46 | |
- внутридомовых систем центрального отопления, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, не оборудованных системами автоматического регулирования расхода тепла; | 1,94 | ||
- внутридомовых систем центрального отопления, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и системами автоматического регулирования расхода тепла; | 2,39 | ||
- внутридомовых сетей электроснабжения и электрооборудования | 0,89 | ||
Примечание. Тарифы установлены с учетом налога на добавленную стоимость.
Руководитель Аппарата
Исполнительного комитета г. Казани
И.В.СИВОВ
Приложение N 2
к Постановлению
Исполнительного комитета г. Казани
от 23 декабря 2015 года N 4459
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И (ИЛИ) НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НА ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ С 01.07.2016 ПО 31.12.2016
(в редакции Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 29.06.2016 N 2623)
N п/п | Наименование платежа | Единица измерения, за которую взимается плата | Тариф за единицу измерения услуги (руб.) |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Наем жилых помещений (для нанимателей) | С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц | По дифференцированным ставкам, рассчитанным в соответствии с методикой |
2 | Управление многоквартирным домом | С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 2,70 |
3 | Санитарное содержание мест общего пользования, а также земельного участка, входящих в состав общего имущества, в том числе: | С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц | |
- уборка мест общего пользования; | 1,66 | ||
- уборка мест придомовой территории; | 3,07 | ||
- обслуживание мусоропровода; | 0,93 | ||
- дератизация (дезинсекция); | 0,15 | ||
- вывоз твердых бытовых отходов (тариф | 2,80 | ||
действителен до заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами); | |||
- содержание контейнерных площадок | 0,29 | ||
4 | Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций, инженерных систем зданий и иного общедомового имущества, в том числе: | С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц | |
- жилого здания; | 2,69 | ||
- лифтов; | 3,79 | ||
- систем коллективного приема телевидения; | 0,57 | ||
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета; | 2,05 | ||
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета горячей воды; | 2,28 | ||
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета горячей воды и не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды; | 2,53 | ||
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной и горячей воды; | 2,76 | ||
- внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды и теплообменным оборудованием; | 3,03 | ||
- внутридомовых систем центрального отопления, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, системами автоматического регулирования расхода тепла; | С 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,55 | |
- внутридомовых систем центрального отопления, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, не оборудованных системами автоматического регулирования расхода тепла; | 2,03 | ||
- внутридомовых систем центрального отопления, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и системами автоматического регулирования расхода тепла; | 2,48 | ||
- внутридомовых сетей электроснабжения и электрооборудования; | 0,89 | ||
абзац исключен. - Постановление Исполкома муниципального образования г. Казани от 29.06.2016 N 2623 | |||
- внутридомовых систем газового оборудования в домах, в которых газоиспользующее оборудование размещено в местах общего пользования (например, дома, ранее использовавшиеся в качестве общежитий и др.) | 0,28 | ||
Примечание. Тарифы установлены с учетом налога на добавленную стоимость.
Руководитель Аппарата
Исполнительного комитета г. Казани
И.В.СИВОВ
Приложение N 3
к Постановлению
Исполнительного комитета г. Казани
от 23 декабря 2015 года N 4459
ПОРЯДОК РАСЧЕТА СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КАЗАНИ
Размер платы за наем жилья определяется дифференцированно, исходя из качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. В результате классификации и соотнесения с ней конкретного жилого дома жилищный фонд разбивается на группы, для которых устанавливаются следующие коэффициенты к ставке платы за наем:
