ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Бытовые разрывы - нормируемые расстояния между жилыми, жилыми и общественными, жилыми и производственными зданиями, а также жилыми частями многофункциональных и других зданий и сооружений, обусловленные жизнедеятельностью человека в местах проживания.
Высота здания определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене верхнего этажа, в том числе мансардного. Верхний технический этаж не учитывается.
Градостроительная документация - документы территориального планирования, градостроительного зонирования и документация по планировке территории.
Коэффициент застройки - отношение территории земельного участка, которая может быть занята зданиями, ко всей площади участка (в процентах).
Коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.
Окна жилых помещений - остекленные проемы (глухие или открывающиеся) в наружных ограждающих конструкциях, ведущие непосредственно из жилых помещений, такие как окна, витражи, мансардные окна, а также балконные двери и другие подобные конструкции.