ГУБЕРНАТОР ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
УКАЗ
от 2 декабря 2015 года N 202
О реализации Закона Омской области "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов"
(с изменениями на 1 марта 2024 года)
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 12.10.2016 N 181, от 20.04.2018 N 45, от 25.06.2018 N 70, от 15.10.2018 N 111, от 11.03.2019 N 27, от 30.08.2019 N 132, от 28.11.2019 N 180, от 30.11.2020 N 182, от 20.04.2021 N 56, от 07.12.2021 N 192, от 16.05.2022 N 80, от 01.03.2024 N 38)
В целях реализации статьи 5 Закона Омской области "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов" постановляю:
1. Утвердить Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Омской области "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов" (далее - Порядок), согласно приложению к настоящему Указу.
(в ред. Указа Губернатора Омской области от 01.03.2024 N 38)
2. Рекомендовать органам местного самоуправления Омской области обеспечивать предоставление сведений, предусмотренных Порядком, не позднее пяти рабочих дней со дня обращения органов исполнительной власти Омской области.
Губернатор Омской области
В.И.Назаров
Приложение
к Указу Губернатора Омской области
от 2 декабря 2015 г. N 202
ПОРЯДОК
определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Омской области "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов"
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 12.10.2016 N 181, от 20.04.2018 N 45, от 25.06.2018 N 70, от 15.10.2018 N 111, от 11.03.2019 N 27, от 30.08.2019 N 132, от 28.11.2019 N 180, от 30.11.2020 N 182, от 20.04.2021 N 56, от 07.12.2021 N 192, от 16.05.2022 N 80, от 01.03.2024 N 38)
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объекты), масштабных инвестиционных проектов (далее - проекты) критериям, установленным Законом Омской области "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов" (далее соответственно - критерии, Закон).
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 20.04.2018 N 45, от 01.03.2024 N 38)
2. Обеспечение процесса определения соответствия объекта (проекта) критериям осуществляется следующими органами исполнительной власти Омской области, уполномоченными в соответствующей сфере (далее - отраслевые органы):
(в ред. Указа Губернатора Омской области от 01.03.2024 N 38)
1) Министерство образования Омской области - в отношении объектов, относящихся к сфере образования;
2) Министерство культуры Омской области - в отношении объектов, относящихся к сфере культуры;
3) Министерство здравоохранения Омской области - в отношении объектов, относящихся к сфере здравоохранения;
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 25.06.2018 N 70, от 30.08.2019 N 132)
4) Министерство по делам молодежи, физической культуры и спорта Омской области - в отношении объектов, относящихся к сфере физической культуры и спорта;
5) Министерство труда и социального развития Омской области - в отношении объектов, относящихся к сфере социального обслуживания населения;
(пп. 5 в ред. Указа Губернатора Омской области от 20.04.2018 N 45)
6) Министерство природных ресурсов и экологии Омской области - в отношении объектов, относящихся к сфере обращения с отходами производства и потребления;
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 30.08.2019 N 132, от 01.03.2024 N 38)
7) Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Омской области - в отношении объектов, относящихся к сферам электроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения;
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 30.08.2019 N 132, от 28.11.2019 N 180)
8) Министерство экономического развития Омской области (далее - Минэкономики) - в отношении проектов на предмет их соответствия критерию, указанному в пункте 1 статьи 4 Закона;
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 30.08.2019 N 132, от 01.03.2024 N 38)
9) Министерство промышленности и научно-технического развития Омской области - в отношении проектов на предмет их соответствия критерию, указанному в пункте 2 статьи 4 Закона;
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 30.08.2019 N 132, от 01.03.2024 N 38)
10) Министерство строительства Омской области (далее - Минстрой) - в отношении проектов на предмет их соответствия критериям, указанным в пунктах 3, 4 статьи 4 Закона.
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 20.04.2021 N 56, от 16.05.2022 N 80)
3. Определение соответствия объекта (проекта) критериям осуществляется на основании обращения заинтересованного юридического лица (далее - заявитель) в отраслевой орган по соответствующей форме, установленной приложениями N 1 - 3 к настоящему Порядку (далее - обращение), следующими совещательными органами:
1) Инвестиционный комитет Совета по инвестиционной деятельности и развитию конкуренции при Губернаторе Омской области (далее - Инвестиционный комитет) - в отношении объектов на предмет их соответствия критериям, указанным в статьях 2, 3 Закона, а также проектов на предмет их соответствия критериям, указанным в пунктах 1, 2 статьи 4 Закона;
2) Архитектурно-градостроительный совет Омской области (далее - Архитектурно-градостроительный совет) - в отношении проектов на предмет их соответствия критериям, указанным в пунктах 3, 4 статьи 4 Закона.
К обращению прилагаются следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за месяц до даты подачи обращения (далее - выписка из ЕГРЮЛ), в отношении заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, выданная не ранее чем за месяц до даты подачи обращения (далее - выписка из ЕГРН), в отношении каждого земельного участка, в границах которого планируется размещение объекта или реализация проекта;
- иные документы, предусмотренные пунктами 3.1 - 3.3 настоящего Порядка.
(п. 3 в ред. Указа Губернатора Омской области от 01.03.2024 N 38)
3.1. Для подготовки и передачи материалов в Инвестиционный комитет в целях определения соответствия объектов критериям заявителем в отраслевой орган представляются:
(в ред. Указа Губернатора Омской области от 01.03.2024 N 38)
1) бизнес-план (технико-экономическое обоснование) по строительству (реконструкции) объекта, разработанный в соответствии с требованиями, установленными Минэкономики;
(в ред. Указа Губернатора Омской области от 01.03.2024 N 38)
2) документы, подтверждающие наличие собственных средств, вкладываемых заявителем в строительство (реконструкцию) объекта, в размере, установленном пунктом 4 статьи 2 или пунктом 4 статьи 3 Закона:
- копии бухгалтерской отчетности заявителя с отметкой налогового органа об их принятии за три года, предшествующие году подачи обращения, и последний отчетный финансовый период текущего года либо за весь период деятельности (при осуществлении заявителем деятельности менее указанного срока);
- выписка с расчетного счета заявителя, полученная не ранее чем за месяц до даты его обращения, и (или) иные документы, подтверждающие наличие собственных средств, вкладываемых заявителем в строительство (реконструкцию) объекта, в размере, установленном пунктом 4 статьи 2 или пунктом 4 статьи 3 Закона;
3) выписка из ЕГРН в отношении объекта (в случае реконструкции объекта).
(п. 3.1 в ред. Указа Губернатора Омской области от 30.08.2019 N 132)
3.1.1. Для подготовки и передачи материалов в Инвестиционный комитет в целях определения соответствия проектов критерию, указанному в пункте 1 статьи 4 Закона, заявителем в Минэкономики представляются:
1) паспорт инвестиционного проекта, содержащий сведения по форме, установленной Минэкономики;
2) бизнес-план (технико-экономическое обоснование), а также финансовая модель инвестиционного проекта, разработанные в соответствии с требованиями, установленными Минэкономики;
3) документы, подтверждающие наличие собственных и (или) привлекаемых средств для реализации инвестиционного проекта в размере не менее 20 процентов от общей стоимости инвестиционного проекта, указанной в паспорте инвестиционного проекта, в том числе:
- выписка из расчетного счета инвестора, полученная не ранее чем за месяц до даты подачи обращения;
- документы, подтверждающие фактическое осуществление в течение года до даты подачи обращения инвестиций в реализацию инвестиционного проекта;
