18. При передаче в залог объектов недвижимого имущества, находящихся в областной собственности и закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - объекты недвижимого имущества), права и обязанности залогодателя от имени Тюменской области осуществляет государственное предприятие Тюменской области или государственное учреждение Тюменской области, за которым закреплены объекты недвижимого имущества (далее - предприятие, учреждение), в том числе:
а) заключает договор о залоге в течение трех рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи отчета об оценке;
б) заключает договор страхования предмета залога, если иное не предусмотрено договором о залоге;
в) выступает в качестве истца и ответчика в суде по всем вопросам, связанным с исполнением договора о залоге;
г) обеспечивает погашение регистрационной записи об ипотеке.
19. Основанием для передачи в залог объектов недвижимого имущества является согласие Правительства Тюменской области на передачу в залог объектов недвижимого имущества, которое дается в форме распоряжения.
Подготовку проекта распоряжения Правительства Тюменской области о даче согласия на передачу в залог объектов недвижимого имущества осуществляет исполнительный орган государственной власти Тюменской области, осуществляющий функции и полномочия учредителя предприятия, учреждения.
Проект распоряжения Правительства Тюменской области о даче согласия на передачу в залог объектов недвижимого имущества должен содержать согласие на передачу в залог объектов недвижимого имущества, сведения о предмете залога, сторонах, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, указание на необходимость осуществления предприятием, учреждением страхования предмета залога. Проект распоряжения Правительства Тюменской области о даче согласия на передачу в залог объектов недвижимого имущества подлежит обязательному согласованию с Департаментом имущественных отношений Тюменской области, Департаментом экономики Тюменской области и Департаментом финансов Тюменской области.
20. Прием заявлений юридических лиц о передаче в залог объектов недвижимого имущества осуществляется предприятием, учреждением.
В заявлении указывается наименование, место нахождения и почтовый адрес юридического лица, номер контактного телефона, сумма и срок кредита или сумма и срок обязательства, обеспечиваемого банковской гарантией.
К заявлению прилагаются документы, предусмотренные подпунктами "а" - "л" пункта 13 настоящего Положения.
Документы, указанные в подпунктах "г", "ж" пункта 13 настоящего Положения, представляются юридическим лицом в виде копий с одновременным предъявлением оригинала. После установления соответствия копий оригиналам лицо, принимающее документы, заверяет копии и возвращает юридическому лицу оригиналы.
21. Предприятие, учреждение регистрирует заявление и документы, указанные в пункте 20 настоящего Положения, в день их поступления в журнале и по требованию юридического лица или уполномоченного им лица выдает расписку в их получении.
Юридическое лицо в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления и документов имеет право отозвать заявление, сообщив об этом письменно в предприятие, учреждение.