ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ШЕСТОЙ СОЗЫВ
Сорок второе заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2015 года N 54/42
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ЕКАТЕРИНБУРГСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 13 НОЯБРЯ 2007 ГОДА N 68/48 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
____________________________________________________________________
Утратило силу с 31 октября 2017 года на основании
решения Екатеринбургской городской Думы Свердловской области
от 24 октября 2017 года N 29/70
____________________________________________________________________
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10 ноября 2015 года N 3243 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года N 68/48 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", с учетом итогового протокола публичных слушаний, заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года N 68/48 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", состоявшихся 21 августа 2015 года, руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума
решила:
1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года N 68/48 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" с изменениями, внесенными Решениями Екатеринбургской городской Думы от 30 сентября 2008 года N 59/63, от 23 июня 2009 года N 20/7, от 28 сентября 2010 года N 61/28, от 22 февраля 2011 года N 22/37, от 27 сентября 2011 года N 62/45, от 6 декабря 2011 года N 83/50, от 27 марта 2012 года N 17/56, от 26 июня 2012 года N 28/61, от 9 октября 2012 года N 41/63, от 12 февраля 2013 года N 7/70, от 11 июня 2013 года N 31/77, от 25 июня 2013 года N 36/78, от 25 июня 2013 года N 37/78, от 26 ноября 2013 года N 13/6, от 28 января 2014 года N 2/9, от 22 апреля 2014 года N 12/15, от 27 мая 2014 года N 14/16, от 10 июня 2014 года N 15/17, от 24 июня 2014 года N 18/18, от 28 октября 2014 года N 29/22, от 28 октября 2014 года N 30/22, от 23 декабря 2014 года N 39/26, от 10 февраля 2015 года N 2/28, от 28 апреля 2015 года N 11/33, от 28 апреля 2015 года N 12/33, от 28 апреля 2015 года N 13/33, от 23 июня 2015 года N 21/36, от 13 октября 2015 года N 37/39, от 10 ноября 2015 года N 48/41 (далее - Решение), следующие изменения:
1) в статье 48 Приложения 1 "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" к Решению (далее - Правила землепользования и застройки) карту градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" изложить в новой редакции (Приложение 1 к настоящему Решению);
2) в статье 48 Правил землепользования и застройки Приложения 1-3, 6-21, 24-33, 37-39, 44-48, 52-57, 62-67, 69, 72-76, 78-85, 91, 96-101, 103, 106, 107, 111-115, 125-130, 133-136, 139, 140 к карте градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" изложить в новой редакции (Приложения 2-91 к настоящему Решению);
3) в статье 52-1 Правил землепользования и застройки основные виды разрешенного использования недвижимости, вспомогательные виды разрешенного использования и условно разрешенные виды использования территориальной зоны Ц-4 "Зона центра обслуживания рекреационных территорий" изложить в следующей редакции:
"Основные виды разрешенного использования:
спорт, в том числе пункты проката спортивного инвентаря;
общественное питание;
обеспечение внутреннего правопорядка;
культурное развитие (устройство площадок для празднеств и гуляний);
развлечения;
природно-познавательный туризм.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
амбулаторно-поликлиническое обслуживание (фельдшерские пункты, пункты здравоохранения);
магазины (общей площадью не более 500 кв.м);
коммунальное обслуживание (стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники);
обслуживание автотранспорта (парковки).
Условно разрешенные виды использования:
социальное обслуживание (дома престарелых, дома ребенка, детские дома);
санаторная деятельность (санатории, профилактории);
туристическое обслуживание (дома отдыха, базы отдыха, туристические гостиницы, пансионаты, дома приема гостей, кемпинги, детские лагеря);
бытовое обслуживание;
религиозное использование;
многофункциональные комплексы общественного назначения;
охота и рыбалка (дома рыболова, сооружения, необходимые для восстановления и поддержания количества рыбы).";
4) статью 52-6 Правил землепользования и застройки изложить в следующей редакции:
"Статья 52-6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны
Р-1. Зона отдыха населения
Зона отдыха населения Р-1 представляет собой природную или специально организованную территорию, предназначенную для организации отдыха (рекреации) населения, занятий физкультурой, спортом, другой оздоровительной деятельностью.
Основные виды разрешенного использования:
отдых (рекреация) с правом возведения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе обустройство мест для занятия спортом, физкультурой, пешими прогулками, для отдыха, а также пляжи, специализированные парки (парки культуры и отдыха, зоологические парки и другие подобные объекты).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
инфраструктура для отдыха (рекреации), в том числе малые архитектурные формы;
обслуживание автотранспорта (парковки);
амбулаторно-поликлиническое обслуживание (фельдшерские пункты, пункты здравоохранения);
обеспечение внутреннего правопорядка (объекты пожарной охраны, объекты спасательных служб).
Условно разрешенные виды использования:
спорт, в том числе велотреки, яхт-клубы;
общественное питание;
религиозное использование;
природно-познавательный туризм, в том числе тренировочные, конно-спортивные базы.
Предельные параметры разрешенного использования земельных участков:
минимальная площадь озеленения территории земельных участков должна составлять:
95% при площади земельного участка менее 1 га;
90% при площади земельного участка от 1 до 10 га;
85% при площади земельного участка более 10 га.
Использование земельных участков, находящихся в настоящей территориальной зоне и на которых созданы особо охраняемые природные территории, определяется в соответствии с законодательством и положениями о соответствующих особо охраняемых природных территориях.
Размещение объектов капитального строительства на территориях, на которые распространяется действие лесного, водного законодательства, а также законодательства об особо охраняемых природных территориях, осуществляется в соответствии с требованиями указанного законодательства.
Р-2. Зона специальных зеленых насаждений
Зона специальных зеленых насаждений Р-2 выделена для обеспечения правовых условий функционирования и развития объектов и предприятий, связанных с селекцией и воспроизводством садовых и огородных культур, лекарственных растений, а также для научных и рекреационных целей.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
питомники, включая выращивание посадочного материала лесных растений - саженцев, сеянцев;
научное обеспечение сельского хозяйства, включая селекцию, воспроизводство садовых и огородных культур, лекарственных растений.
Вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости:
инфраструктура для питомников, научного обеспечения сельского хозяйства;
обслуживание автотранспорта (парковки, гаражи для служебных машин).
Условно разрешенные виды использования недвижимости:
магазины (по продаже посадочного материала, общей площадью до 500 кв.м).
Р-3. Зона природных ландшафтов
Зона природных ландшафтов выделена для обеспечения условий сохранения природных ландшафтов и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, воспроизводства лесной растительности.
Основные виды разрешенного использования:
охрана природных территорий;
обеспечение научной деятельности.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
обслуживание автотранспорта (парковки);
обеспечение внутреннего правопорядка (объекты пожарной охраны).
Условно разрешенные виды использования:
отдых (рекреация) с правом возведения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе обустройство мест для занятия спортом, физкультурой, пешими прогулками, для отдыха, а также необходимая для отдыха (рекреации) инфраструктура;
недропользование (осуществление геологических изысканий, добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами);
коммунальное обслуживание, транспорт (для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов);
пчеловодство;
