(с изменениями на 5 мая 2023 года)
(в ред. постановлений администрации Владимирской области от 26.12.2017 N 1115, от 22.11.2018 N 842, от 26.06.2020 N 404, от 01.09.2021 N 551, от 09.08.2022 N 536, постановления Правительства Владимирской области от 05.05.2023 N 311)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Владимирской области от 06.11.2001 N 104-ОЗ "О порядке управления и распоряжения имуществом (объектами), находящимся в государственной собственности Владимирской области", в целях повышения эффективности управления государственным имуществом Владимирской области постановляю:
1. Утвердить Порядок согласования передачи государственного имущества Владимирской области в аренду согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора области, курирующего вопросы промышленности и экономической политики.
(п. 2 в ред. постановления администрации Владимирской области от 09.08.2022 N 536)
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.03.2016 и подлежит официальному опубликованию.
И.о. Губернатора области
А.В.КОНЫШЕВ
ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ В АРЕНДУ
(в ред. постановлений администрации Владимирской области от 26.12.2017 N 1115, от 22.11.2018 N 842, от 26.06.2020 N 404, от 01.09.2021 N 551, от 09.08.2022 N 536, постановления Правительства Владимирской области от 05.05.2023 N 311)
1.1. Порядок согласования передачи государственного имущества Владимирской области в аренду (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ), Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации (далее - Федеральный закон N 209-ФЗ), Законом Владимирской области от 06.11.2001 N 104-ОЗ "О порядке управления и распоряжения имуществом (объектами), находящимся в государственной собственности Владимирской области" и определяет порядок и условия согласования передачи государственного имущества Владимирской области (далее - имущество), закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за государственными унитарными и казенными предприятиями (далее - Предприятия) и на праве оперативного управления за казенными, бюджетными и автономными учреждениями Владимирской области (далее - Учреждения), в аренду.
(в ред. постановления администрации Владимирской области от 22.11.2018 N 842)
1.2. Государственное унитарное предприятие согласовывает передачу недвижимого имущества в аренду с Министерством имущественных и земельных отношений Владимирской области (далее - Министерство) или иным уполномоченным исполнительным органом Владимирской области (далее - Уполномоченный орган), передачу движимого имущества в аренду в соответствии с уставом предприятия.
(п. 1.2 в ред. постановления Правительства Владимирской области от 05.05.2023 N 311)
1.2.1. Казенное предприятие согласовывает передачу в аренду движимого и недвижимого имущества с Министерством или Уполномоченным органом, исполнительным органом Владимирской области в соответствующей сфере деятельности (далее - Отраслевой орган) и первым заместителем Губернатора области, заместителем Губернатора области, осуществляющим координацию деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления) (далее - заместитель Губернатора области).
(п. 1.2.1 введен постановлением администрации Владимирской области от 26.12.2017 N 1115; в ред. постановления Правительства Владимирской области от 05.05.2023 N 311)
1.3. Казенное учреждение согласовывает передачу имущества в аренду с Министерством и исполнительным органом Владимирской области, осуществляющим функции и полномочия учредителя Учреждения (далее - Учредитель).
(п. 1.3 в ред. постановления Правительства Владимирской области от 05.05.2023 N 311)
1.4. Бюджетное учреждение согласовывает передачу особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним собственником или приобретенного Учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества в аренду с Министерством и Учредителем.
(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 05.05.2023 N 311)
1.5. Автономное учреждение согласовывает передачу недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за ним собственником или приобретенных Учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, в аренду с Министерством и Учредителем.
(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 05.05.2023 N 311)
1.6. Заключение договоров аренды, согласованных в соответствии с Порядком, осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - приказ ФАС N 67), за исключением случаев, установленных ст. 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ.
1.6.1. Государственное имущество Владимирской области, включенное в Перечень государственного имущества Владимирской области, подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный распоряжением администрации области от 18.12.2017 N 789-р (далее - Перечень), используется в целях предоставления лицам, указанным в части 1 статьи 14.1 и части 1 статьи 18 Федерального закона N 209-ФЗ.
(п. 1.6.1 в ред. постановления Правительства Владимирской области от 05.05.2023 N 311)
1.7. Договоры аренды (далее - договор) заключаются по типовой форме, утверждаемой Министерством.
(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 05.05.2023 N 311)
1.8. Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с передачей имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях; случаи распоряжения имуществом областного резерва материальных ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций на территории области.
2.1. Для получения согласия на передачу имущества в аренду Предприятие, Учреждение представляют следующие документы:
а) заявление, подписанное руководителем Предприятия, Учреждения, содержащее:
- наименование объекта в соответствии с правоустанавливающими или правоподтверждающими документами и сведениями, содержащимися в реестре государственного имущества Владимирской области, а также номера помещений в здании в соответствии с технической документацией (в случае передачи части объекта недвижимости), сведения о наличии либо отсутствии данного объекта в Перечне;
(в ред. постановлений администрации Владимирской области от 26.12.2017 N 1115, от 22.11.2018 N 842)
- обоснование, срок и цель передачи имущества;
- сумму годовой арендной платы и ее расчет согласно приложению N 2 к Порядку.
В случае заключения договора без проведения торгов в заявлении дополнительно указываются:
- полное наименование и ИНН арендатора;
(в ред. постановления администрации Владимирской области от 09.08.2022 N 536)
- основания заключения договора без проведения торгов;
б) рекомендации наблюдательного совета о совершении сделки (в случаях, установленных Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях");
в) результаты оценки последствий заключения договора для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания, проведенной Учредителем (в случае передачи в аренду имущества, закрепленного за государственным учреждением, образующим социальную инфраструктуру для детей).
Требование о предоставлении документа, указанного в абзаце 1 настоящего подпункта, не распространяется на случаи передачи в аренду имущества, закрепленного за государственным профессиональным образовательным учреждением, в целях, предусмотренных пунктами 2, 5 (в части организации и создания условий для занятия обучающимися физической культурой и спортом) и 8 части 1 статьи 41 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", а также на случай, указанный в части 3 статьи 41 указанного Федерального закона;
(абзац введен постановлением администрации Владимирской области от 01.09.2021 N 551)
г) характеристику передаваемого имущества согласно приложению N 1 к Порядку;
д) график работы арендатора (в случае использования передаваемых в аренду помещений совместно с Предприятием, Учреждением и/или другими арендаторами).
(подп. "д" введен постановлением администрации Владимирской области от 26.12.2017 N 1115)
2.2. При передаче имущества в аренду без проведения торгов (кроме случаев, предусмотренных пунктом 9 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ) дополнительно к документам, указанным в п. 2.1 Порядка, представляются:
а) заверенные арендатором копии учредительных документов (для юридических лиц), копия паспорта (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей);
(подп. "а" в ред. постановления администрации Владимирской области от 09.08.2022 N 536)
б) заверенные арендатором копии документов, подтверждающих соответствие арендатора условиям, предусмотренным подпунктами 2 - 8; 10 - 16 части 1, частями 3.1, 3.2 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ;