ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июля 2015 года N 341-п
Об утверждении Положения о порядке установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Тюменской области
(с изменениями на 20 ноября 2020 года)
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 14.07.2017 N 349-п, от 17.05.2018 N 196-п, от 20.11.2020 N 710-п)
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тюменской области от 16.02.2004 N 204 "О государственной охране, сохранении и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Тюменской области":
утвердить Положение о порядке установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Тюменской области, согласно приложению к настоящему постановлению.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 17.05.2018 N 196-п)
Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ
Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 20 июля 2015 г. N 341-п
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 14.07.2017 N 349-п, от 17.05.2018 N 196-п, от 20.11.2020 N 710-п)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Тюменской области, согласно критериям, установленным действующим законодательством.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 17.05.2018 N 196-п)
1.2. Право на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия, относящегося к государственной собственности Тюменской области, имеют физические или юридические лица (далее - арендаторы), с которыми заключен или заключается договор аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 17.05.2018 N 196-п)
1.3. Существенным условием договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, является обязанность арендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством в срок, установленный договором аренды, но не более семи лет со дня передачи объекта в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.
2. Порядок принятия решения об установлении льготной арендной платы
2.1. Решение об установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к государственной собственности Тюменской области, принимается Департаментом имущественных отношений Тюменской области, являющимся арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия (далее - арендодатель).
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 17.05.2018 N 196-п)
2.2. Для принятия решения об установлении льготной арендной платы, предусмотренной пунктом 3.2 настоящего Положения, арендатор обращается к арендодателю с письменным заявлением.
В заявлении должны быть указаны:
фамилия, имя, отчество арендатора, его место жительства или, если арендатором является юридическое лицо, его наименование и место нахождения;
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.11.2020 N 710-п)
фамилия, имя, отчество представителя арендатора и его адрес, если заявление подается представителем;
дата и номер договора аренды объекта культурного наследия (в случае, если за установлением льготной арендной платы обращается лицо, с которым заключен договор аренды).
К заявлению прилагаются следующие документы:
доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя арендатора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
акт уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия о том, что объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 14.07.2017 N 349-п)
Документ, указанный в абзаце восьмом настоящего пункта, представляется арендатором по желанию. В случае если данный документ не представлен, арендодатель запрашивает его у уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия самостоятельно.
2.3. Для принятия решения об установлении льготной арендной платы, предусмотренной пунктом 3.3 настоящего Положения, арендатор обращается к арендодателю с письменным заявлением.
В заявлении должны быть указаны:
фамилия, имя, отчество арендатора, его место жительства или, если арендатором является юридическое лицо, его наименование и место нахождения;
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.11.2020 N 710-п)
фамилия, имя, отчество представителя арендатора и его адрес, если заявление подается представителем;
дата и номер договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии;
даты начала и планируемого окончания работ, предусмотренных договором аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии.
К заявлению прилагаются следующие документы:
доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя арендатора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
акт уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия о том, что объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 14.07.2017 N 349-п)
2.4. Документ, указанный в абзаце девятом пункта 2.3 настоящего Положения, представляется арендатором по желанию. В случае если данный документ не представлен, арендодатель запрашивает его у уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия самостоятельно.
2.5. В течение 30 календарных дней со дня поступления заявлений, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения, арендодатель принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении в форме уведомления и направляет его арендатору.
В случае принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы такое решение должно содержать мотивированный отказ и предложение по устранению замечаний, позволяющее принять положительное решение, если замечания являются устранимыми.
(п. 2.5 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 20.11.2020 N 710-п)
2.6. Основанием для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:
отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы;
непредставление документов, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения, обязанность по представлению которых возложена на арендатора;
абзац исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 17.05.2018 N 196-п;
сообщение арендатором недостоверных сведений (наличие в содержании представленных документов информации, не соответствующей действительности);
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 17.05.2018 N 196-п)
арендатором нарушены условия сохранения, содержания и использования объекта культурного наследия, предусмотренные договором аренды;
наличие задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) по договору аренды объекта культурного наследия на день подачи заявления об установлении льготной арендной платы;
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 17.05.2018 N 196-п)
абзац исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 17.05.2018 N 196-п.
2.7. Решение об отказе в установлении льготной арендной платы может быть обжаловано арендатором в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
2.8. Решение арендодателя об установлении льготной арендной платы арендатору объекта культурного наследия является основанием для заключения дополнительного соглашения к договору аренды.
3. Сроки и порядок установления льготной арендной платы
3.1. Льготная арендная плата устанавливается арендатору в пределах срока действия договора аренды.
3.2. Льготная арендная плата устанавливается путем применения коэффициента 0,1, корректирующего рыночную величину месячной арендной платы.
