ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2015 года N 372
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без проведения торгов, о внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 2 июля 2015 г. N 361 и о признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Марий Эл
(с изменениями на 17 ноября 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл от 29.09.2015 N 526, от 31.12.2015 N 750, от 24.06.2016 N 299, от 10.05.2017 N 223, от 07.11.2017 N 421, от 12.08.2019 N 249, от 18.01.2021 N 9, от 20.12.2021 N 545, от 17.01.2023 N 8, от 05.05.2023 N 218, от 17.11.2023 N 579)
В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Республики Марий Эл от 27 февраля 2015 г. N 3-З "О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" Правительство Республики Марий Эл постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без проведения торгов.
2. Внести в приложение к Порядку определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов, утвержденному постановлением Правительства Республики Марий Эл от 2 июля 2015 г. N 361 "Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов" (портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 2 июля 2015 г., N 02072015040215), следующие изменения:
а) в графе 2 позиции 1 слова "позициями 2 и 4 <2>" заменить словами "позициями 2 и 4";
б) сноску 2 исключить.
3. Признать утратившими силу:
постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2005 г. N 306 "Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2006, N 1 (часть II), ст. 55);
постановление Правительства Республики Марий Эл от 15 января 2007 г. N 5 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2005 г. N 306" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2007, N 2, ст. 95);
постановление Правительства Республики Марий Эл от 21 декабря 2007 г. N 301 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2005 г. N 306" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2008, N 1 (часть II), ст. 72), кроме пункта 5;
пункт 4 раздела I постановления Правительства Республики Марий Эл от 25 июня 2008 г. N 166 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Марий Эл" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2008, N 7, ст. 369);
постановление Правительства Республики Марий Эл от 2 марта 2009 г. N 46 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2005 г. N 306" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2009, N 4 (часть II), ст. 171);
постановление Правительства Республики Марий Эл от 20 мая 2009 г. N 122 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2005 г. N 306" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2009, N 6, ст. 288);
постановление Правительства Республики Марий Эл от 19 августа 2010 г. N 222 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2005 г. N 306" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2010, N 9 (часть II), ст. 471);
постановление Правительства Республики Марий Эл от 30 января 2012 г. N 22 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2005 г. N 306" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2012, N 2, ст. 112);
постановление Правительства Республики Марий Эл от 5 июля 2012 г. N 244 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Марий Эл" (портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 6 июля 2012 г., N 05072012040214);
постановление Правительства Республики Марий Эл от 20 июня 2013 г. N 196 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2005 г. N 306" (портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 20 июня 2013 г., N 20062013040195);
постановление Правительства Республики Марий Эл от 20 августа 2014 г. N 451 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 декабря 2005 г. N 306" (портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 20 августа 2014 г., N 20082014040387).
4. Рекомендовать органам местного самоуправления установить порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных в аренду без торгов, в соответствии с настоящим постановлением.
(п. 4 введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 24.06.2016 N 299)
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра государственного имущества Республики Марий Эл.
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 10.05.2017 N 223)
6. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
Председатель Правительства
Республики Марий Эл
Л.МАРКЕЛОВ
Утвержден
постановлением
Правительства
Республики Марий Эл
от 7 июля 2015 г. N 372
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл от 29.09.2015 N 526, от 31.12.2015 N 750, от 24.06.2016 N 299, от 07.11.2017 N 421, от 12.08.2019 N 249, от 18.01.2021 N 9, от 20.12.2021 N 545, от 17.01.2023 N 8, от 05.05.2023 N 218, от 17.11.2023 N 579)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, основными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".
2. Настоящий Порядок определяет способы расчета размера арендной платы, а также условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без проведения торгов (далее - земельные участки).
3. Арендная плата за земельные участки определяется в расчете на год.
4. Расчет размера арендной платы указывается в договоре аренды земельного участка. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
5. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
5.1. В случае, если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.
(п. 5.1 введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 07.11.2017 N 421)
6. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные лицам, указанным в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости указанного земельного участка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении таких земельных участков.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 07.11.2017 N 421)
6.1. Размер арендной платы за земельный участок в случаях, не указанных в позициях 1 - 4, 7, 8 приложения к настоящему Порядку и пункте 5 настоящего Порядка, предоставленный собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, определяется в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости указанного земельного участка, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.
(п. 6.1 введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 07.11.2017 N 421)
6.2. Размер арендной платы за использование земельных участков в составе земель населенных пунктов, имеющих вид разрешенного использования: земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные, определяется в размере кадастровой стоимости такого земельного участка.
(п. 6.2 введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 07.11.2017 N 421)
7. Арендная плата за земельный участок, предоставленный юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка, устанавливается в размере, определенном по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 07.11.2017 N 421)
8. Арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не указанные в пунктах 5 - 7 настоящего Порядка, устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности соответствующего муниципального района, городского округа, в границах которого расположен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
(п. 8 в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 31.12.2015 N 750)
9. Арендная плата за земельные участки, не указанные в пунктах 5 - 8 настоящего Порядка, определяется по формуле:
А = КС х Сап х Ки,
где:
А - размер арендной платы, рублей;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, рублей;
Сап - ставка арендной платы согласно приложению к настоящему Порядку, процентов от кадастровой стоимости;
Ки - коэффициент инфляции.
