ЗАКОН

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

от 1 июля 2015 года N 743-ОЗ


О реализации отдельных положений земельного законодательства при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также для реализации масштабных инвестиционных проектов

(с изменениями на 16 июля 2020 года)

(в ред. законов Еврейской автономной области от 24.11.2016 N 21-ОЗ, от 16.07.2020 N 588-ОЗ)

Принят
Законодательным Собранием ЕАО
1 июля 2015 года

Статья 1. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения и объекты коммунально-бытового назначения

(в ред. закона Еврейской автономной области от 24.11.2016 N 21-ОЗ)

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области (далее - область), муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения допускается в случае, если такие объекты соответствуют приоритетным направлениям развития области, определенным Стратегией социально-экономического развития области, обеспечивают положительный экономический, бюджетный и социальный эффект, способствуют достижению значений показателей государственных программ области, либо их размещение предусмотрено документами территориального планирования области и (или) муниципальных образований области.

В целях обеспечения эффективности и условий использования (в том числе соблюдения критериев, установленных настоящим законом) предоставляемого земельного участка заключается соглашение между юридическим лицом, осуществляющим размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, и правительством области.

(абзац введен законом Еврейской автономной области от 16.07.2020 N 588-ОЗ)

Статья 2. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты

(в ред. закона Еврейской автономной области от 24.11.2016 N 21-ОЗ)

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности области, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта допускается в случае, если инвестиционный проект соответствует приоритетным направлениям развития области, определенным Стратегией социально-экономического развития области, обеспечивает положительный экономический, бюджетный и социальный эффект, способствует достижению значений показателей государственных программ области, объем капитальных вложений составляет не менее 100 миллионов рублей (с обязательным документарным подтверждением финансового обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта) и согласован в установленном правительством области порядке с органом местного самоуправления муниципального образования области, на территории которого планируется реализация инвестиционного проекта и в полномочия которого входит предоставление земельных участков. Согласование осуществляется в части возможного влияния инвестиционного проекта на социально-экономическое развитие муниципального образования и возможного негативного воздействия при реализации инвестиционного проекта на окружающую среду.

Инвестиционный проект считается согласованным, если в тридцатидневный срок от соответствующих органов местного самоуправления получено согласование, либо оно не поступило.

В целях обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта, а также обеспечения эффективности и условий использования (в том числе соблюдения критериев, установленных настоящим законом) предоставляемого земельного участка заключается соглашение между юридическим лицом, реализующим масштабный инвестиционный проект, и правительством области.

(абзац введен законом Еврейской автономной области от 16.07.2020 N 588-ОЗ)

Статья 2.1. Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным настоящим законом

(введена законом Еврейской автономной области от 24.11.2016 N 21-ОЗ)

Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным настоящим законом, а также порядок заключения соглашений, предусмотренных статьями 1 и 2 настоящего закона, утверждаются правительством области.

(в ред. закона Еврейской автономной области от 16.07.2020 N 588-ОЗ)

Статья 3. Вступление в силу настоящего закона

Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности губернатора области
А.Б.ЛЕВИНТАЛЬ

г. Биробиджан
1 июля 2015 года

N 743-ОЗ