ЗАКОН

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ


Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов

(с изменениями на 2 августа 2022 года)

(в ред. Законов Липецкой области от 07.08.2017 N 89-ОЗ, от 11.06.2019 N 268-ОЗ, от 02.10.2019 N 300-ОЗ, от 06.07.2020 N 403-ОЗ, от 14.07.2021 N 564-ОЗ, от 18.11.2021 N 5-ОЗ, от 02.08.2022 N 138-ОЗ)

Принят
Липецким областным
Советом депутатов
4 июня 2015 года

Статья 1. Предмет регулирования

Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Липецкой области.

(в ред. Закона Липецкой области от 02.08.2022 N 138-ОЗ)

Статья 2. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов осуществляется при условии, что размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения соответствует целям и задачам, определенным в документах стратегического планирования Липецкой области и (или) муниципальных образований Липецкой области, документам территориального планирования Липецкой области и (или) муниципальных образований Липецкой области, финансирование строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения осуществляется за счет документально подтвержденных инвесторами внебюджетных источников.

(часть 1 в ред. Закона Липецкой области от 02.08.2022 N 138-ОЗ)

1.1. К объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения в целях реализации настоящего Закона относятся объекты в области:

1) социального обслуживания;

2) здравоохранения и курортной деятельности;

3) образования и просвещения;

4) культурного развития и историко-культурной деятельности;

5) спорта и туристического обслуживания;

6) ветеринарного обслуживания (приюты для животных).

(часть 1.1 введена Законом Липецкой области от 02.08.2022 N 138-ОЗ)

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов при условии заключения в течение десяти рабочих дней со дня принятия распоряжения Губернатора Липецкой области, указанного в статье 1 настоящего Закона, соглашения между юридическим лицом и уполномоченным исполнительным органом государственной власти Липецкой области по типовой форме согласно приложению к настоящему Закону в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается:

(в ред. Законов Липецкой области от 11.06.2019 N 268-ОЗ, от 14.07.2021 N 564-ОЗ, от 02.08.2022 N 138-ОЗ)

1) в случае, если такие проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагают строительство:

а) объектов, по которым объем заявленных инвестиций по инвестиционному проекту должен составлять не менее пятисот миллионов рублей (за исключением инвестиционных проектов, направленных на жилищное строительство);

(в ред. Закона Липецкой области от 02.08.2022 N 138-ОЗ)

б) объектов, направленных на развитие туристско-рекреационных и автотуристских кластеров;

(в ред. Законов Липецкой области от 11.06.2019 N 268-ОЗ, от 18.11.2021 N 5-ОЗ)

в) утратил силу. - Закон Липецкой области от 02.08.2022 N 138-ОЗ;

г) объектов, по которым объем заявленных инвестиций по инвестиционному проекту должен составлять не менее ста миллионов рублей, относящихся к одному из следующих направлений:

развитие индустриальных парков, технопарков;

обращение с твердыми коммунальными отходами;

производство, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;

развитие газомоторной инфраструктуры, предусматривающее строительство стационарных автозаправочных газонаполнительных компрессионных станций для реализации компримированного природного газа, пунктов по переоборудованию транспортных средств на использование природного газа (метана) в качестве топлива и техническому обслуживанию указанных транспортных средств;

(в ред. Закона Липецкой области от 06.07.2020 N 403-ОЗ)

развитие строительства многоярусных стоянок (парковок);

деятельности, указанной в разделе C "Обрабатывающие производства" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), утвержденного приказом Росстандарта от 31 января 2014 года N 14-ст "О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) и Общероссийского классификатора продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008)" (за исключением классов 12, 19, группы 24.46);

(абзац введен Законом Липецкой области от 02.08.2022 N 138-ОЗ)

(пп. "г" введен Законом Липецкой области от 11.06.2019 N 268-ОЗ)

д) многоквартирного дома, общая площадь жилых помещений в котором составляет не менее пяти тысяч квадратных метров, при условии обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства в соответствии с Законом Липецкой области от 7 августа 2017 года N 88-ОЗ "О защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов";

(пп. "д" введен Законом Липецкой области от 02.10.2019 N 300-ОЗ)

е) многоквартирного дома и безвозмездную передачу не менее десяти процентов общей площади жилых помещений в указанном многоквартирном доме для реализации одной из следующих целей:

в муниципальную собственность муниципального образования Липецкой области, в границах которого планируется реализация масштабного инвестиционного проекта, для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Липецкой области, в соответствии с региональной адресной программой, а также гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

в государственную собственность Липецкой области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Передаваемые жилые помещения должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством;

(пп. "е" введен Законом Липецкой области от 02.08.2022 N 138-ОЗ)

ж) многоквартирного дома (многоквартирных домов), общая площадь жилых помещений в котором (которых) составляет не менее пяти тысяч квадратных метров, при условии передачи не менее сорока процентов от общей площади жилых помещений в указанном многоквартирном доме (указанных многоквартирных домах) для формирования рынка арендного жилья в рамках реализации соглашений, заключенных с созданным Российской Федерацией единым институтом развития в жилищной сфере и (или) организациями, учрежденными единым институтом развития в жилищной сфере;

(пп. "ж" введен Законом Липецкой области от 02.08.2022 N 138-ОЗ)

2) утратил силу. - Закон Липецкой области от 11.06.2019 N 268-ОЗ.

(часть 2 в ред. Закона Липецкой области от 07.08.2017 N 89-ОЗ)

3. Условия и порядок принятия решения о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов, критериям, установленным настоящим Законом, определяются нормативным правовым актом Правительства Липецкой области.

(в ред. Закона Липецкой области от 02.08.2022 N 138-ОЗ)

Статья 3. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации
Липецкой области
О.П.КОРОЛЕВ

     г. Липецк
     15.06.2015
     N 418-ОЗ

Приложение
к Закону Липецкой области
"Об установлении критериев,
которым должны соответствовать
объекты социально-культурного
и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты,
для размещения (реализации) которых
допускается предоставление
земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной
собственности, в аренду
без проведения торгов"
(в ред. Закона Липецкой области
 от 02.08.2022 N 138-ОЗ)

Типовая форма соглашения об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов