ДЕПАРТАМЕНТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 16 апреля 2015 года N 78
Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края
(с изменениями на 17 ноября 2020 года)
(в ред. Приказов Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 07.12.2015 N 256, от 13.03.2017 N 73, от 23.08.2018 N 303, от 14.05.2020 N 126, от 07.10.2020 N 287, от 17.11.2020 N 337)
В соответствии со статьей 29.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 9 части 2 статьи 7 Закона Краснодарского края от 21 июля 2008 года N 1540-КЗ "Градостроительный кодекс Краснодарского края", пунктом 4.10.1 Положения о департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 15 июня 2006 года N 458, приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 9 декабря 2010 года N 177 "Об утверждении порядка проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края", приказываю:
1. Утвердить прилагаемые нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края.
2. Отделу инженерного и информационного обеспечения (Ляшенко) обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте департамента и в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
3. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
4. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Руководитель департамента
Ю.В.РЫСИН
Приложение
Утверждены
приказом
департамента по архитектуре
и градостроительству Краснодарского края
от __________ 20 ____ года N ______
(в ред. Приказов Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 07.12.2015 N 256, от 13.03.2017 N 73, от 23.08.2018 N 303, от 14.05.2020 N 126, от 07.10.2020 N 287, от 17.11.2020 N 337)
1. Типологическая характеристика городских населенных пунктов Краснодарского края:
N п/п |
Наименование городских населенных пунктов |
По численности населения |
Статус городского округа в соответствии с Законом Краснодарского края от 7 июня 2004 года N 717-КЗ |
Роль города в системе расселения |
|||||
крупные |
большие |
средние |
малые |
городской округ |
административный центр края |
административный центр муниципального района |
административный центр городского поселения |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
Краснодар |
+ |
+ |
+ |
|||||
2 |
Анапа |
+ |
+ |
||||||
3 |
Армавир |
+ |
+ |
||||||
4 |
Геленджик |
+ |
+ |
||||||
5 |
Горячий Ключ |
+ |
+ |
||||||
6 |
Ейск |
+ |
+ |
+ |
|||||
7 |
Кропоткин |
+ |
+ |
+ |
|||||
8 |
Новороссийск |
+ |
+ |
||||||
9 |
Сочи |
+ |
+ |
||||||
10 |
Тихорецк |
+ |
+ |
+ |
|||||
11 |
Туапсе |
+ |
+ |
+ |
|||||
12 |
Белореченск |
+ |
+ |
+ |
|||||
13 |
Крымск |
+ |
+ |
+ |
|||||
14 |
Лабинск |
+ |
+ |
+ |
|||||
15 |
Славянск-на-Кубани |
+ |
+ |
+ |
|||||
16 |
Абинск |
+ |
+ |
+ |
|||||
17 |
Ахтырский |
+ |
+ |
||||||
18 |
Апшеронск |
+ |
+ |
+ |
|||||
19 |
Нефтегорск |
+ |
+ |
||||||
20 |
Хадыженск |
+ |
+ |
||||||
21 |
Гулькевичи |
+ |
+ |
+ |
|||||
22 |
Гирей |
+ |
+ |
||||||
23 |
Красносельский |
+ |
+ |
||||||
24 |
Кореновск |
+ |
+ |
+ |
|||||
25 |
Курганинск |
+ |
+ |
+ |
|||||
26 |
Мостовской |
+ |
+ |
+ |
|||||
27 |
Псебай |
+ |
+ |
||||||
28 |
Новокубанск |
+ |
+ |
+ |
|||||
29 |
Приморско-Ахтарск |
+ |
+ |
+ |
|||||
30 |
Афипский |
+ |
+ |
||||||
31 |
Ильинский |
+ |
+ |
||||||
32 |
Черноморский |
+ |
+ |
||||||
33 |
Темрюк |
+ |
+ |
+ |
|||||
34 |
Тимашевск |
+ |
+ |
+ |
|||||
35 |
Джубга |
+ |
+ |
||||||
36 |
Новомихайловский |
+ |
+ |
||||||
37 |
Усть-Лабинск |
+ |
+ |
+ |
2. Зонирование и примерная форма баланса территории в пределах черты городских округов и поселений:
Таблица 2
(в ред. Приказа Департамента по архитектуре и
градостроительству Краснодарского края от 23.08.2018 N 303)
N п/п |
Вид зон (тип) |
Наименование функциональных зон |
Существующее положение |
Проектное положение |
||
Площадь (га) |
% |
Площадь (га) |
% |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Таблица 2.1
(введена Приказом Департамента по архитектуре и
градостроительству Краснодарского края от 23.08.2018 N 303)
N п/п |
Тип функциональных зон |
Вид функциональной зоны |
1 |
Жилые |
Многоэтажной жилой застройки повышенной этажности высотой более 75 метров |
Многоэтажной жилой застройки (9 этажей и более, до 25 этажей) |
||
Среднеэтажной жилой застройки (5 - 8 этажей, включая мансардный) |
||
Малоэтажной жилой застройки (не более 4 этажей, включая мансардный) |
||
Блокированной жилой застройки (не более 3 этажей) с приквартирными участками |
||
Индивидуальной усадебной жилой застройки (не более 3 этажей) |
||
Индивидуальной усадебной застройки сезонного проживания |
||
2 |
Общественно-деловые |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
Общественно-делового центра |
||
Зона исторической застройки |
||
Многофункциональный общественный центр <*> |
||
Административно-деловая (зона общегородского центра) |
||
Зона объектов торгового назначения |
||
Зона объектов общественного питания |
||
Зона объектов коммунально-бытового обслуживания |
||
Зона специализированной общественной застройки <*> |
||
Учебно-образовательная |
||
Культурно-досуговая |
||
Объектов спортивного назначения |
||
Здравоохранения |
||
Социального обеспечения |
||
Научно-исследовательская |
||
Зона культовых объектов |
||
Зона дошкольных образовательных организаций |
||
Зона объектов профессионального и высшего образования |
||
Зона специальных учебно-воспитательных учреждений |
||
Зона организаций дополнительного образования |
||
3 |
Производственные |
Производственная (промышленная) по классам вредности |
Коммунально-складская |
||
Научно-производственная |
||
4 |
Инженерной инфраструктуры |
Объекты и сооружения внешних инженерных коммуникаций (трубопроводов) |
Объекты и сооружения внешних инженерных коммуникаций (ЛЭП) |
||
Объекты и сооружения внешних инженерных коммуникаций (линий связи) |
||
5 |
Транспортной инфраструктуры |
Объектов внешнего транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, речного транспорта) |
Объектов автомобильного транспорта (автодороги краевого значения) |
||
Объектов городского (муниципального транспорта) |
||
Улично-дорожная сеть населенных пунктов |
||
6 |
Рекреационная |
Озелененных территорий общего пользования (парки, скверы, бульвары) |
Городских и поселковых лесов |
||
Зона лесопарков |
||
Зоны отдыха населения (в пригородных зонах) |
||
7 |
Курортно-туристская |
Объектов санаторно-курортного лечения |
Объектов отдыха и оздоровления |
||
Объектов туризма |
||
8 |
Сельскохозяйственного использования |
Сельскохозяйственных угодий |
Объектов сельскохозяйственного назначения |
||
Полевые участки для ведения личного подсобного хозяйства |
||
Зоны размещения садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ |
||
Сельскохозяйственного использования |
||
9 |
Специального назначения |
Ритуального назначения (кладбища, крематории) |
Размещения скотомогильников |
||
Складирования и захоронения отходов |
||
Зона режимных территорий (обороны и безопасности) |
||
Озелененные территории специального назначения |
||
11 |
Акваторий |
Государственных акваторий |
Городских (поселковых, сельских) акваторий |
||
12 |
Особо охраняемых территорий |
Особо охраняемых природных территорий |
Территории национального парка |
||
Территории и объекты - памятники природы |
||
Заказники |
||
Водно-болотные угодья |
||
Природного ландшафта |
||
Историко-археологические |
________________
Примечание:
* виды указанных зон могут быть дополнены в соответствии с разделом XIV.1. "Функциональные зоны" приложения к Приказу Минэкономразвития России от 9 января 2018 года N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 года N 793".
3. Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны:
Объект по направлениям |
Объект общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания |
||||
эпизодическое обслуживания |
периодическое обслуживание |
повседневное обслуживание |
|||
общегородской центр краевого центра, городского округа, городского поселения - административного центра муниципального района |
центр межрайонного значения, центр городского поселения муниципального значения, подцентр городского округа |
общегородской центр малого городского поселения, центр крупного сельского населенного пункта |
центр сельского поселения (межселенный), среднего сельского населенного пункта |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
Административно-деловые и хозяйственные учреждения |
административно-управленческие комплексы, деловые и банковские структуры, структуры связи, юстиции, жилищно-коммунального хозяйства, управления внутренних дел, научно-исследовательские институты, проектные и конструкторские институты и другие |
административно-управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные службы |
административно-хозяйственная служба, отделения связи, милиции, банков, юридические и нотариальные конторы, ремонтно-эксплуатационные управления |
административно-хозяйственное здание, отделение связи, банка, жилищно-коммунальная организация, опорный пункт охраны порядка |
2 |
Учреждения образования |
высшие и средние специальные учебные заведения, центры переподготовки кадров |
специализированные дошкольные и школьные образовательные учреждения, учреждения начального профессионального образования, средние специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические и другие, станции: технические, туристско-краеведческие, эколого-биологические и другие |
колледжи, лицеи, гимназии, детские школы искусств и творчества и другое |
дошкольные и школьные образовательные учреждения, детские школы творчества |
3 |
Учреждения культуры и искусства |
музейно-выставочные центры, театры и театральные студии, многофункциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы, специализированные библиотеки, видеозалы, казино |
центры искусств, эстетического воспитания, многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры, музейно-выставочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов и игровых автоматов |
учреждения клубного типа, клубы по интересам, досуговые центры, библиотеки для взрослых и детей |
учреждения клубного типа с киноустановками, филиалы библиотек для взрослых и детей |
4 |
Учреждения здравоохранения и социального обслуживания |
краевые и межрайонные многопрофильные больницы и диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно-диагностические центры, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты разного профиля |
центральные районные больницы, многопрофильные и инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи, городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные центры |
участковая больница, поликлиника, выдвижной пункт скорой медицинской помощи, аптека |
фельдшерско-акушерские пункты, врачебная амбулатория, аптека |
5 |
Физкультурно-спортивные сооружения |
спортивные комплексы, открытые и закрытые, бассейны, детская спортивная школа олимпийского резерва, специализированные спортивные сооружения |
спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы, бассейны, детские спортивные школы, теннисные корты |
стадионы, спортзалы, бассейны, детские спортивные школы |
стадион, спортзал с бассейном, как правило, совмещенный со школьным |
6 |
Учреждения торговли и общественного питания |
торговые комплексы, оптовые и розничные рынки, ярмарки, рестораны, бары и другое |
торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и розничные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания |
магазины продовольственных и промышленных товаров, предприятия общественного питания |
магазины продовольственных и промышленных товаров повседневного спроса, пункты общественного питания |
7 |
Учреждения бытового и коммунального обслуживания |
гостиницы высшей категории, фабрики прачечные, фабрики централизованного выполнения заказов, дома быта, банно-оздоровительные комплексы, аквапарки, общественные туалеты |
специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики прачечные - химчистки, прачечные - химчистки самообслуживания, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы, общественные туалеты |
предприятия бытового обслуживания, прачечные - химчистки самообслуживания, бани, пожарные депо, общественные туалеты |
предприятия бытового обслуживания, приемные пункты прачечных - химчисток, бани |
4. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков для их размещения:
Таблица 4
(в ред. Приказа Департамента по архитектуре и
градостроительству Краснодарского края от 13.03.2017 N 73)
Учреждения, организации, предприятия, сооружения, единица измерения |
Единица измерения |
Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума) |
Размер земельного участка, кв. м |
Примечание |
||
городской округ, городское поселение |
сельское поселение |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
I. Образовательные организации |
||||||
(в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 23.08.2018 N 303) |
||||||
Дошкольные образовательные организации, место |
1 место |
Устанавливается по заданию на проектирование в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными образовательными организациями в пределах 85%, в том числе общего типа - 70%, ориентировочно: |
для отдельно стоящих зданий при вместимости до 100 мест - 40, свыше 100 мест - 35, в комплексе яслей - садов свыше 500 мест - 30, для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 25% - в условиях реконструкции; на 15% - при размещении на рельефе с уклоном более 20%; на 10% - в поселениях - новостройках (за счет сокращения площади озеленения) |
использованы демографические данные за 2017 год, уровень обеспеченности детей (1 - 6 лет) дошкольными образовательными организациями: городские округа и городские поселения - 70%; сельские поселения - 50%. Площадь групповой подготовки для детей ясельного возраста - 7,5 кв. м - на 1 место. Радиус обслуживания предприятий бытового обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей 5.1 Настоящих нормативов |
Название документа: |
Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края (с изменениями на 17 ноября 2020 года) |
Номер документа: | 78 |
Вид документа: |
Приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края |
Принявший орган: |
Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края |
Статус: |
Действующий |
Опубликован: | "Кубанские новости", N 83, 09.06.2015. |
Дата принятия: |
16 апреля 2015 |
Дата редакции: | 17 ноября 2020 |