• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий


ДЕПАРТАМЕНТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 16 апреля 2015 года N 78


Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края

(с изменениями на 23 августа 2018 года)

(в ред. Приказов Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 07.12.2015 N 256, от 13.03.2017 N 73, от 23.08.2018 N 303)




В соответствии со статьей 29.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 9 части 2 статьи 7 Закона Краснодарского края от 21 июля 2008 года N 1540-КЗ "Градостроительный кодекс Краснодарского края", пунктом 4.10.1 Положения о департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 15 июня 2006 года N 458, приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 9 декабря 2010 года N 177 "Об утверждении порядка проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края", приказываю:


1. Утвердить прилагаемые нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края.


2. Отделу инженерного и информационного обеспечения (Ляшенко) обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте департамента и в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.


3. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.


4. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.



Руководитель департамента
Ю.В.РЫСИН

 

Приложение. Нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края

Приложение



Утверждены
приказом
департамента по архитектуре
и градостроительству Краснодарского края
от __________ 20 ____ года N ______

(в ред. Приказов Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 07.12.2015 N 256, от 13.03.2017 N 73, от 23.08.2018 N 303)

I. Основная часть

1. Типологическая характеристика городских населенных пунктов Краснодарского края


1. Типологическая характеристика городских населенных пунктов Краснодарского края:

Таблица 1

N п/п

Наименование городских населенных пунктов

По численности населения

Статус городского округа в соответствии с Законом Краснодарского края от 7 июня 2004 года N 717-КЗ

Роль города в системе расселения

крупные

большие

средние

малые

городской округ

административный центр края

административный центр муниципального района

административный центр городского поселения

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

Краснодар

+

+

+

2

Анапа

+

+

3

Армавир

+

+

4

Геленджик

+

+

5

Горячий Ключ

+

+

6

Ейск

+

+

+

7

Кропоткин

+

+

+

8

Новороссийск

+

+

9

Сочи

+

+

10

Тихорецк

+

+

+

11

Туапсе

+

+

+

12

Белореченск

+

+

+

13

Крымск

+

+

+

14

Лабинск

+

+

+

15

Славянск-на-Кубани

+

+

+

16

Абинск

+

+

+

17

Ахтырский

+

+

18

Апшеронск

+

+

+

19

Нефтегорск

+

+

20

Хадыженск

+

+

21

Гулькевичи

+

+

+

22

Гирей

+

+

23

Красносельский

+

+

24

Кореновск

+

+

+

25

Курганинск

+

+

+

26

Мостовской

+

+

+

27

Псебай

+

+

28

Новокубанск

+

+

+

29

Приморско-Ахтарск

+

+

+

30

Афипский

+

+

31

Ильинский

+

+

32

Черноморский

+

+

33

Темрюк

+

+

+

34

Тимашевск

+

+

+

35

Джубга

+

+

36

Новомихайловский

+

+

37

Усть-Лабинск

+

+

+

2. Зонирование и примерная форма баланса территории в пределах черты городских округов и поселений


2. Зонирование и примерная форма баланса территории в пределах черты городских округов и поселений:

Таблица 2. Баланс территории городского округа, поселения (форма)



Таблица 2


(в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 23.08.2018 N 303)

N п/п

Вид зон (тип)

Наименование функциональных зон

Существующее положение

Проектное положение

Площадь (га)

%

Площадь (га)

%

1

2

3

4

5

6

7

Таблица 2.1. Типы и виды функциональных зон, отображаемые в документах территориального планирования муниципальных образований Краснодарского края



Таблица 2.1


(введена Приказом Департамента по архитектуре и

градостроительству Краснодарского края от 23.08.2018 N 303)

N п/п

Тип функциональных зон

Вид функциональной зоны

1

Жилые

Многоэтажной жилой застройки повышенной этажности высотой более 75 метров

Многоэтажной жилой застройки (9 этажей и более, до 25 этажей)

Среднеэтажной жилой застройки (5 - 8 этажей, включая мансардный)

Малоэтажной жилой застройки (не более 4 этажей, включая мансардный)

Блокированной жилой застройки (не более 3 этажей) с приквартирными участками

Индивидуальной усадебной жилой застройки (не более 3 этажей)

Индивидуальной усадебной застройки сезонного проживания

2

Общественно-деловые

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Общественно-делового центра

Зона исторической застройки

Многофункциональный общественный центр <*>

Административно-деловая (зона общегородского центра)

Зона объектов торгового назначения

Зона объектов общественного питания

Зона объектов коммунально-бытового обслуживания

Зона специализированной общественной застройки <*>

Учебно-образовательная

Культурно-досуговая

Объектов спортивного назначения

Здравоохранения

Социального обеспечения

Научно-исследовательская

Зона культовых объектов

Зона дошкольных образовательных организаций

Зона объектов профессионального и высшего образования

Зона специальных учебно-воспитательных учреждений

Зона организаций дополнительного образования

3

Производственные

Производственная (промышленная) по классам вредности

Коммунально-складская

Научно-производственная

4

Инженерной инфраструктуры

Объекты и сооружения внешних инженерных коммуникаций (трубопроводов)

Объекты и сооружения внешних инженерных коммуникаций (ЛЭП)

Объекты и сооружения внешних инженерных коммуникаций (линий связи)

5

Транспортной инфраструктуры

Объектов внешнего транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, речного транспорта)

Объектов автомобильного транспорта (автодороги краевого значения)

Объектов городского (муниципального транспорта)

Улично-дорожная сеть населенных пунктов

6

Рекреационная

Озелененных территорий общего пользования (парки, скверы, бульвары)

Городских и поселковых лесов

Зона лесопарков

Зоны отдыха населения (в пригородных зонах)

7

Курортно-туристская

Объектов санаторно-курортного лечения

Объектов отдыха и оздоровления

Объектов туризма

8

Сельскохозяйственного использования

Сельскохозяйственных угодий

Объектов сельскохозяйственного назначения

Полевые участки для ведения личного подсобного хозяйства

Зоны размещения садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

Сельскохозяйственного использования

9

Специального назначения

Ритуального назначения (кладбища, крематории)

Размещения скотомогильников

Складирования и захоронения отходов

Зона режимных территорий (обороны и безопасности)

Озелененные территории специального назначения

11

Акваторий

Государственных акваторий

Городских (поселковых, сельских) акваторий

12

Особо охраняемых территорий

Особо охраняемых природных территорий

Территории национального парка

Территории и объекты - памятники природы

Заказники

Водно-болотные угодья

Природного ландшафта

Историко-археологические


________________


Примечание:


* виды указанных зон могут быть дополнены в соответствии с разделом XIV.1. "Функциональные зоны" приложения к Приказу Минэкономразвития России от 9 января 2018 года N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 года N 793".

3. Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны


3. Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны:

Таблица 3

Объект по направлениям

Объект общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания

эпизодическое обслуживания

периодическое обслуживание

повседневное обслуживание

общегородской центр краевого центра, городского округа, городского поселения - административного центра муниципального района

центр межрайонного значения, центр городского поселения муниципального значения, подцентр городского округа

общегородской центр малого городского поселения, центр крупного сельского населенного пункта

центр сельского поселения (межселенный), среднего сельского населенного пункта

1

2

3

4

5

6

1

Административно-деловые и хозяйственные учреждения

административно-управленческие комплексы, деловые и банковские структуры, структуры связи, юстиции, жилищно-коммунального хозяйства, управления внутренних дел, научно-исследовательские институты, проектные и конструкторские институты и другие

административно-управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные службы

административно-хозяйственная служба, отделения связи, милиции, банков, юридические и нотариальные конторы, ремонтно-эксплуатационные управления

административно-хозяйственное здание, отделение связи, банка, жилищно-коммунальная организация, опорный пункт охраны порядка

2

Учреждения образования

высшие и средние специальные учебные заведения, центры переподготовки кадров

специализированные дошкольные и школьные образовательные учреждения, учреждения начального профессионального образования, средние специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические и другие, станции: технические, туристско-краеведческие, эколого-биологические и другие

колледжи, лицеи, гимназии, детские школы искусств и творчества и другое

дошкольные и школьные образовательные учреждения, детские школы творчества

3

Учреждения культуры и искусства

музейно-выставочные центры, театры и театральные студии, многофункциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы, специализированные библиотеки, видеозалы, казино

центры искусств, эстетического воспитания, многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры, музейно-выставочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов и игровых автоматов

учреждения клубного типа, клубы по интересам, досуговые центры, библиотеки для взрослых и детей

учреждения клубного типа с киноустановками, филиалы библиотек для взрослых и детей

4

Учреждения здравоохранения и социального обслуживания

краевые и межрайонные многопрофильные больницы и диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно-диагностические центры, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты разного профиля

центральные районные больницы, многопрофильные и инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи, городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные центры

участковая больница, поликлиника, выдвижной пункт скорой медицинской помощи, аптека

фельдшерско-акушерские пункты, врачебная амбулатория, аптека

5

Физкультурно-спортивные сооружения

спортивные комплексы, открытые и закрытые, бассейны, детская спортивная школа олимпийского резерва, специализированные спортивные сооружения

спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы, бассейны, детские спортивные школы, теннисные корты

стадионы, спортзалы, бассейны, детские спортивные школы

стадион, спортзал с бассейном, как правило, совмещенный со школьным

6

Учреждения торговли и общественного питания

торговые комплексы, оптовые и розничные рынки, ярмарки, рестораны, бары и другое

торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и розничные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания

магазины продовольственных и промышленных товаров, предприятия общественного питания

магазины продовольственных и промышленных товаров повседневного спроса, пункты общественного питания

7

Учреждения бытового и коммунального обслуживания

гостиницы высшей категории, фабрики прачечные, фабрики централизованного выполнения заказов, дома быта, банно-оздоровительные комплексы, аквапарки, общественные туалеты

специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики прачечные - химчистки, прачечные - химчистки самообслуживания, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы, общественные туалеты

предприятия бытового обслуживания, прачечные - химчистки самообслуживания, бани, пожарные депо, общественные туалеты

предприятия бытового обслуживания, приемные пункты прачечных - химчисток, бани

4. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков для их размещения


4. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков для их размещения:

Таблица 4


(в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 13.03.2017 N 73)

Учреждения, организации, предприятия, сооружения, единица измерения

Единица измерения

Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)

Размер земельного участка, кв. м

Примечание

городской округ, городское поселение

сельское поселение

1

2

3

4

5

6

I. Образовательные организации

(в ред. Приказа Департамента по архитектуре и

градостроительству Краснодарского края от 23.08.2018 N 303)

Дошкольные образовательные организации, место

1 место

расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов

для отдельно стоящих зданий при вместимости до 100 мест - 40, свыше 100 мест - 35, в комплексе яслей-садов св. 500 мест - 30, для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29.

Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 25% - в условиях реконструкции; на 15% - при размещении на рельефе с уклоном более 20%; на 10% - в поселениях-новостройках (за счет сокращения площади озеленения)

уровень обеспеченности детей (1 - 6 лет) дошкольными учреждениями: городские округа и городские поселения - 70%; сельские поселения - 50%.

Площадь групповой подготовки для детей ясельного возраста - 7,5 кв. м - на 1 место.

Радиус обслуживания 300 м, при малоэтажной застройке - 500 м

Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края (с изменениями на 23 августа 2018 года)

Название документа: Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края (с изменениями на 23 августа 2018 года)

Номер документа: 78

Вид документа: Приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

Принявший орган: Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

Статус: Действующий

Дата принятия: 16 апреля 2015

Дата редакции: 23 августа 2018