ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ИЗВЕЩЕНИЙ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(в редакции Постановления главы администрации Краснодарского края от 16.11.2005 N 1054, Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 24.08.2009 N 737, от 13.06.2012 N 658, от 30.08.2017 N 644)
1. Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" в целях реализации Краснодарским краем преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения перед третьими лицами.
(в ред. Постановления главы администрации Краснодарского края от 16.11.2005 N 1054)
2. Порядок устанавливает процедуру рассмотрения извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и принятия решений уполномоченными органами исполнительной власти Краснодарского края о реализации преимущественного права на покупку.
(в ред. Постановления главы администрации Краснодарского края от 16.11.2005 N 1054)
3. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения - обязаны известить администрацию Краснодарского края в письменной форме о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, установленных законодательством. Извещение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручается под роспись должностному лицу отдела служебной переписки управления делами администрации Краснодарского края.
(в ред. Постановления главы администрации Краснодарского края от 16.11.2005 N 1054, Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30.08.2017 N 644)
4. В извещении о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указываются цена, размер, местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. К извещению прилагаются копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. По инициативе заявителя к извещению может быть приложена выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
(п. 4 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30.08.2017 N 644)
5. Отдел служебной переписки управления делами администрации Краснодарского края в течение 3 календарных дней со дня получения извещения о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения направляет подлинник извещения с прилагаемыми к нему документами в департамент имущественных отношений Краснодарского края. При наличии в краевом бюджете денежных средств на приобретение земельных участков в собственность Краснодарского края отдел служебной переписки управления делами администрации Краснодарского края направляет копии извещения и прилагаемых к нему документов в министерство сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края.
(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.06.2012 N 658, от 30.08.2017 N 644)
6. При отсутствии в извещении о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сведений о цене и других существенных условий, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, департамент имущественных отношений Краснодарского края в 30-дневный срок со дня получения извещения информирует заявителя о необходимости уточнения существенных условий продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
(п. 6 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 24.08.2009 N 737)
7. Министерство сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края после получения копии извещения и прилагаемых к нему документов, рассмотрев вопрос о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Краснодарского края, направляет мотивированное заключение в течение 12 календарных дней в департамент имущественных отношений Краснодарского края.
(в ред. Постановления главы администрации Краснодарского края от 16.11.2005 N 1054, Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 24.08.2009 N 737, от 13.06.2012 N 658, от 30.08.2017 N 644)
8. В течение 30 дней со дня получения извещения департамент имущественных отношений Краснодарского края с учетом положительного заключения министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Краснодарского края направляет в письменной форме уведомление продавцу земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения о намерении приобрести продаваемый земельный участок в собственность Краснодарского края.
(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.06.2012 N 658, от 30.08.2017 N 644)
9. В случае отказа от приобретения продаваемого земельного участка в собственность Краснодарского края департамент имущественных отношений Краснодарского края в течение 30 дней со дня получения извещения размещает на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края в разделе "Отказ от реализации преимущественного права покупки" информацию об отказе от реализации преимущественного права покупки земельного участка с указанием:
собственника продаваемого земельного участка, а также его представителя, в случае если от имени собственника действует иное лицо;
даты поступления в администрацию Краснодарского края извещения о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;
площади и кадастрового номера земельного участка;
цены продажи земельного участка.
В случае опубликования на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края информации об отказе от преимущественного права покупки земельного участка уведомление продавца в письменной форме не осуществляется.
Опубликованная на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края информация об отказе от преимущественного права покупки земельного участка подлежит удалению по истечении 1 года после дня ее опубликования.
(п. 9 введен Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.06.2012 N 658)
10. Копия уведомления о намерении приобрести продаваемый земельный участок в собственность Краснодарского края направляется территориальному органу федерального органа исполнительной власти, уполномоченному Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в течение 30 дней со дня поступления в администрацию Краснодарского края извещения о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.