ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 2014 года N 595-п
Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения
(с изменениями на 3 июля 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 29.06.2015 N 297-п, от 09.09.2016 N 396-п, от 21.11.2016 N 510-п, от 19.01.2018 N 9-п, от 13.12.2019 N 478-п, от 05.11.2020 N 684-п, от 03.07.2023 N 414-п)
В соответствии с пунктом 9 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации:
(преамбула в ред. постановления Правительства Тюменской области от 21.11.2016 N 510-п)
1. Утвердить Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 29.06.2015 N 297-п.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Тюменской области, директора Департамента имущественных отношений Тюменской области.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 21.11.2016 N 510-п)
4. Исключен с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства Тюменской области от 21.11.2016 N 510-п.
Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ
Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 26 ноября 2014 г. N 595-п
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 29.06.2015 N 297-п, от 09.09.2016 N 396-п, от 19.01.2018 N 9-п, от 13.12.2019 N 478-п, от 05.11.2020 N 684-п, от 03.07.2023 N 414-п)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок осуществления мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, в отношении которых в соответствии с действующим законодательством налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - объекты).
1.2. Мероприятия по определению вида фактического использования объектов осуществляются Департаментом имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент) с привлечением к осуществлению деятельности, связанной с определением вида фактического использования объектов подведомственного ему государственного бюджетного учреждения Тюменской области "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации" (далее - государственное учреждение).
(п. 1.2 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 13.12.2019 N 478-п)
1.3. Вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений определяется в отношении отдельно стоящих зданий (строений, сооружений) и помещений, соответствие которых назначению, предусмотренному пунктами 3, 4, 4.1, 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, невозможно определить на основании сведений о назначении, разрешенном использовании или наименовании помещений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, или документов технического учета (инвентаризации).
(п. 1.3 введен постановлением Правительства Тюменской области от 13.12.2019 N 478-п)
1.4. Определение вида фактического использования объектов включает:
1) подготовку к проведению мероприятий по определению вида фактического использования объектов;
2) проведение государственным учреждением мероприятий по определению вида фактического использования объектов, предусматривающих выездное обследование объектов в целях определения вида их фактического использования;
(пп. 2 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 13.12.2019 N 478-п)
3) подготовку государственным учреждением актов обследования объектов и утверждение их Департаментом;
(пп. 3 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 13.12.2019 N 478-п)
4) исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 13.12.2019 N 478-п.
1.5. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
1) торговый объект - здание или часть здания, строение или часть строения, сооружение или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров;
2) офис - здание (строение, сооружение), часть здания (строения, сооружения), в том числе нежилое помещение, или часть нежилого помещения, в том числе кабинет, используемые для не связанной с производством деятельности, оснащенные рабочими местами, мебелью, оргтехникой;
3) объект бытового обслуживания - здание (строение, сооружение), часть здания (строения, сооружения), в том числе нежилое помещение, или часть нежилого помещения, используемое для оказания бытовых услуг;
4) объект общественного питания - здание (строение, сооружение), часть здания (строения, сооружения), в том числе нежилое помещение, или часть нежилого помещения, используемое для оказания услуг общественного питания.
(п. 1.5 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 03.07.2023 N 414-п)
2. Подготовка к проведению мероприятий по определению вида фактического использования объектов
2.1. В целях определения вида фактического использования объектов Департамент принимает ненормативный правовой акт в форме приказа о проведении мероприятий по определению вида фактического использования объектов (далее - приказ о проведении мероприятий), содержащий:
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 29.06.2015 N 297-п, от 13.12.2019 N 478-п)
1) исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 13.12.2019 N 478-п;
2) перечень объектов, в отношении которых планируется осуществление мероприятий по определению вида фактического использования;
3) дату начала проведения мероприятий по определению вида фактического использования объектов;
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 13.12.2019 N 478-п, от 03.07.2023 N 414-п)
3.1) дату окончания проведения мероприятий по определению вида фактического использования объектов, но не позднее 1 октября года, в котором проводятся такие мероприятия;
(пп. 3.1 введен постановлением Правительства Тюменской области от 03.07.2023 N 414-п)
4) форму акта обследования объекта.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 13.12.2019 N 478-п)
2.2. Государственное учреждение в течение трех рабочих дней со дня издания приказа о проведении мероприятий издает приказ о назначении не менее трех работников, уполномоченных на проведение выездного обследования объектов в целях определения вида их фактического использования.
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 13.12.2019 N 478-п, от 03.07.2023 N 414-п)
2.3. В целях подготовки к проведению мероприятий по определению вида фактического использования объектов государственное учреждение использует сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, документах технического учета (инвентаризации), сведения, содержащиеся в открытых источниках информации, а также иные сведения, полученные в установленном порядке от уполномоченных государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых они находятся в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области.
(п. 2.3 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 03.07.2023 N 414-п)
2.4. Перечень объектов, в отношении которых планируется осуществление мероприятий по определению вида фактического использования, формируется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 19.01.2018 N 9-п)
2.5. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 13.12.2019 N 478-п.
3. Проведение мероприятий по определению вида фактического использования объектов для целей налогообложения и утверждение перечня объектов
3.1. Мероприятия по определению вида фактического использования объектов для целей налогообложения проводятся в соответствии с методикой определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения согласно приложению к настоящему Порядку.
3.2. При проведении мероприятий по определению вида фактического использования объектов заверенная печатью государственного учреждения копия приказа о проведении мероприятия вручается собственникам объектов, в отношении которых проводятся мероприятия по определению вида фактического использования, по их требованию.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 03.07.2023 N 414-п)
3.3. В ходе проведения мероприятий по определению вида фактического использования объектов, предусматривающих выездное обследование объектов, осуществляется фотосъемка (при необходимости - видеосъемка), фиксирующая фактическое использование объектов, а также фотосъемка (при необходимости - видеосъемка) информационных стендов с реквизитами организаций, осуществляющих деятельность в объектах. При отсутствии информации о площади объекта в документах технического учета (инвентаризации), выписках из Единого государственного реестра недвижимости осуществляются фактические измерения (обмеры) объекта.
