Министерство экономического развития Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО

от 6 декабря 2016 года N 14-исх/16812-ГЕ/16


[По вопросу размера государственной пошлины, уплачиваемой за государственную регистрацию сервитута на земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения]

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, руководствуясь положениями статьи 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК), с целью установления единообразной практики применения норм действующего законодательства просит дать разъяснения по следующему вопросу.

Согласно подпункту 25 пункта 1 статьи 333.33 НК за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, государственная пошлина взимается в размере 350 рублей.

Подпунктом 31 пункта 1 статьи 333.33 НК установлено, что за государственную регистрацию сервитутов государственная пошлина взимается в размере 1500 рублей в интересах физических лиц и 6000 рублей в интересах организаций. Сервитут может быть зарегистрирован и как вещное право, и как ограничение (обременение) права собственности собственника земельного участка.

При этом применительно к размеру государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Минфин России в письме от 23.04.2015 N 03-05-06-03/23354 отметил, что в рассматриваемой ситуации специальной является норма, устанавливающая размер государственной пошлины именно за государственную регистрацию ипотеки, а не норма, устанавливающая размер государственной пошлины за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В этой связи просим высказать позицию Минфина России о том, в каком размере должна уплачиваться государственная пошлина за государственную регистрацию сервитута на земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, если с заявлением о государственной регистрации сервитута обращается:

лицо, в пользу которого устанавливается сервитут;

собственник земельного участка, чье право ограничивается (обременяется) сервитутом.

Заместитель руководителя
Г.Ю.Елизарова

Электронный текст документа

подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:

рассылка