Вопрос:

Налогоплательщик, российская организация, зарегистрированная в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - Учредитель), учредила закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (далее - ЗПИФН), передает принадлежащее Учредителю недвижимое имущество - жилые помещения в доверительное управление управляющей компании ЗПИФН (далее - Управляющая компания).

Согласно действующему законодательству при передаче учредителем доверительного управления недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности, в состав ЗПИФН право собственности учредителя доверительного управления на передаваемое имущество прекращается и на переданное имущество возникает право общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев этого ЗПИФН (п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ, абз.2 п.2 ст.11 Закона N 156-ФЗ).

В силу определения инвестиционной деятельности, данного в ст.1 Закона РСФСР от 26.06.91 N 1488-1 "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", передача имущества в ЗПИФН носит инвестиционный характер.